01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | رافيل القاهرة الجديدة |
|---|---|
| موقع المشروع | القاهرة الجديدة |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 100 م |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 5,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب، كامل |
كمبوند رافيل القاهرة الجديدة Raville New Cairo أيقونة معمارية جديدة تضاف إلى معالم التجمع الخامس المميزة والراقية في آنٍ واحد، وليست كأي أيقونة معمارية مميزة بل تحتوي على البرج الأيقوني فيما بين طياتها وتصميمها المعماري الفاخر والذي تم من خلال شراكة فريدة بين نخبة من المستشارين العقاريين وشركات من اقوى شركات التصميم العقاري والتي أبدعت في وضع التصميم الفريد الذي يجمع بين الأصالة الفرعونية والحداثة العصرية في التصميم.
مجتمع متكامل يمكنك الانضمام إليه والتعرف على تفاصيله التي تجعلك مشدوهاً من فخامة التفاصيل التي يتم تنفيذ المشروع بها، بالإضافة لعدد كبير من الوحدات التي يمكنك الاختيار فيما بينها الأنسب لك وذلك بسبب الحجم الضخم للمشروع الذي يخلق حياة جديدة بين الرقي والأصالة المصرية القديمة.
رافيل ليس مجرد اسم، بل هو فلسفة حياة؛ انعكاس للرقي، الهدوء، والتفرد. استوحينا هذا الاسم من سحر بلدة Raville الفرنسية العريقة، التي تجسد معاني الصفاء والبساطة والجمال الطبيعي. في رافيل، نقلنا إليك هذا الإحساس: قرية هادئة تحتضن الطبيعة بقلب المدينة النابض. كل زاوية مصممة لتمنحك شعورًا عميقًا بالسكينة، الخصوصية، والتفرد الذي تستحقه. هنا، يتجسد حلمك بملاذ خاص يمزج بين أصالة الماضي ورفاهية الحاضر.
تحت شعار الجمهورية الجديدة, جمهورية الحلم والأمل, جمهورية العلم والعمل, جاء مشروع رافيل القاهرة الجديدة كعلامة كبرى من معالم القاهرة الجديدة تحديداً التجمع الخامس، فالمشروع ليس مجرد كمبوند أو مول تجاري تقليدي بل مخطط متكامل لحي كامل بداخل القاهرة الجديدة ليكون المشروع الأقوى والأحدث بين مشاريع التجمع المميزة.
موقع استراتيجي إذن عائد مرتفع، تلك هي الحقيقة المسلمة في المشاريع العقارية والتي طبقتها شركة MDA للتطوير العقاري على مشروع رافيل القاهرة الجديدة فقد اختارت موقع متميز حيث يقع Raville New Cairo مباشرة على محاور رئيسية تمثل شبكة طرق وهم شارع التسعين الجنوبي، محور المشير الطنطاوي ، الطريق الدائري، محور الفريق محمد على فهمي، محور سميرة موسى، محور محمد نجيب.
ويقع بجوار العديد من الأماكن المشهورة في التجمع الخامس ويقترب من المدن المهمة الأخرى مثل المستقبل سيتي، مدينتي، الرحاب، المعادي، مدينة نصر وغيرها كما يقترب من الأماكن الحكومية الموجودة في التسعين الشمالي والتي يتردد البعض عليها من حينٍ لآخر.
تحالفت MDA Development مع العديد من الشركات القوية والتي من خلالها كونت فريق من الخبراء من تلك الشراكة المميزة والفريدة من نوعها، حيث من الصعب جداً أن تجتمع كل تلك القوى في مشروع واحد، ولكن ها قد تم ويعطيك ذلك انطباعاً قوياً بقوة المشروع الجديد الذي تسعى تلك الشراكات لتطويره على أراضي القاهرة الجديدة الراقية.
وتلك التحالفات العملاقة التي تكاتفت لتنفيذ مشروع Raville New Cairo تمثلت فيما يلي:
هذه الشركات بالطبع غنية عن التعريف حيث أن جميعها ترك بصمته القوية والفريدة على الأراضي المصرية بشكل عام، واليوم تركوا بصماتهم على مشروع ضخم مثل مشروع رافيل محور المشير الطنطاوي ليخرج كآيةً في الإبداع المعماري في قلب القاهرة الجديدة مدينة الرُقي والفخامة.
كمبوند رافيل ذلك المشروع الضخم الذي يحتل مساحة شاسعة بالطبع لم يكن ليتم تصميمه كأي مشروع عقاري آخر وذلك بسبب تفرده من حيث المساحة والشراكة التي تمت مع كوادر مصر في التطوير والتصميم العقاري والذين اجتمعوا على تقسيم المشروع إلى مساحات مخصصة مكَوِنة حي كامل متكامل من كافة ما قد يحتاجه السكان.
فقد تم تقسيم المساحة الكبيرة والتي تبلغ 1355 فدان إلى مساحات أصغر وتم تقسيمها إلى أماكن معينة بمساحات معينة لما يتم تنفيذه في المشروع، وتفاوتت في تناسب مثالي لخلق تناغم مثالي بين الأقسام والمساحات في الكمبوند كما يلي:
رافيل القاهرة الجديدة تصميم فاخر وراقي وهذا هو المتوقع من مشروع تكاتفت فيه العديد من الشراكات القوية للخروج بأفضل تصميم معماري على أحدث طراز وبأفضل الوسائل الحديثة، فكما هو متوقع جاء التصميم موافقاً لجميع معايير الجودة العالمية وبأفضل الخامات والمواد يتم تنفيذ المباني لتكون مميزة في كافة تفاصيلها.
تتكون تصميمات الواجهات في المباني من الزجاج الشفاف الذي يسمح برؤية كل التفاصيل الخارجية المحيطة بالمبنى من مساحات خضراء ومسطحات مائية ولاند سكيب والعديد من الأشجار التي تنتشر في رافيل كمبوند والزهور الخلابة ذات الألوان الرائعة التي تضفي على الجمال التصميم جمال من نوع آخر, جمال من الطبيعة الخضراء المميزة.
اهتم المطور العقاري بأن يكون كمبوند Raville القاهرة الجديدة متكامل حيث يمثل مجتمع متكامل فعلياً وقد تم تصميمه على هذا الأساس فبالإضافة لما سبق من تصميم تم تصميم العديد من المولات التي تحتوي على الوحدات التجارية و الإدارية، ومركز طبي متكامل داخل المشروع، وفي التصميم أيضاً يوجد قسم مخصص لأصحاب الأعمال والمعاملات المالية فلم تنسى الشركة أي تفصيله عن المشروع من شأنها ترفع من مستوى الكمبوند وذلك المجتمع المتكامل الذي أصبح اسمه حي رافيل.
والوسائل الترفيهية لها نصيب كبير من المشروع حيث تقع منطقة متكاملة مخصصة للترفيه على المحاور البصرية للمشروع والتي بالطبع تحتوي على عدد كبير من المطاعم والمحلات التجارية التي يتوفر بها جميع ما يحتاجه السكان، وإلى جانب ذلك لم تغفل الشركة عن الخدمات العامة فقد تم توفير جميع الخدمات التي تساعد السكان على سهولة المعيشة والراحة في المكان.
يحتل كمبوند رافيل القاهره الجديدة مساحة كبيرة جداً تبلغ 1355 فدان وتلك المساحة خلقت حياً كاملاً مناسب للمعيشة بدون أي احتياجات خارجية، وأدت المساحة الضخمة للمشروع إلى تنوع كبير في الوحدات سواء في أنواعها أو مساحاتها المتعددة التي تساعد على استقبال عدد كبير من المستثمرين في هذا المشروع المميزة.
هذا أحد المعالم المميزة التي تُضاف للقاهرة الجديدة والتجمع الخامس على وجه التخصيص فقد تم تصميمه بأصالة معمارية مصرية مُستَمَدة من الطراز الفرعوني المصري الأصيل الذي يشرح الحضارة الأصيلة لمصر، فقد تم استخدام النقوش الفرعونية على جدران البرج بالكامل ليخلق جو فرعوني فاخر يأسر كل من يدخل البرج.
وتم تقسيم البرج إلى 55 طابق على رأسهم الطابق الأخير الذي يتشكل كهرم من أهرام الفراعنة المشهورة، وأيضاً تم تصميم المداخل في البرج بتصميم المسلات الفرعونية الخلابة وهرم آخر في المدخل مما يخلق مزيجاً فرعونياً ساحراً داخل هذا الصرح الفريد من نوعه.
وأما بالنسبة للطوابق فقد تميزت بتنوع بين وسائل ترفيهية ومطاعم وكافيهات فاخرة، ويوجد بها وحدات تجارية وإدارية مميزة بتصميمها الساحرة، في الطابق الأخير الذي يشبه الهرم تم تخصيصه لإنشاء مطعم كبير فيه مما يسمح بإطلالات عالية خلابة من أعلى نقطة في البرج فتعطي منظر بانورامياً آسر للأنفس.
رافيل مشروع متميز بالكامل ولا يمكن أن يتكرر مرتين إلا من قبيل الصدف النادرة، لأنه ليس فقط مجرد مشروع بل مدينة متكاملة يمر بها عدد من المحاور المشهورة ومنها التي اتخذت طريقها كاملاً داخل كمبوند رافيل القاهرة الجديدة مثل محور سميرة موسى، وأيضاً تتميز بوقوعها على محاور كثيرة رئيسية منها محور المشير الطنطاوي والطريق الدائري المميز.
كما أن مما يزيد من تميز المشروع إلى جانب تكامله أنه يحتوي على واحد من معالم مصر الجديدة وهو برج رافيل الأيقوني الفاخر بتصميماته الفرعونية الخلابة التي تسحر الأعين في إبداع مهيب، بداية من مدخلة الذي يشبه المسلة وصولاً للطابق الأخير الذي يتخذ شكل هرم من أهرام الفراعنة المميزة ليسمح بإطلالات رائعة من فوق البرج المميز.
خدمات أساسية
خدمات ترفيهية
خدمات إضافية
الأسعار المعقولة نقطة قوة في أي مشروع عقاري ونقطة جذب استثمارية أيضاً حيث أن الأسعار المميزة والمعقولة تستقطب عدد أكبر من المستثمرين وتزيد من فرصة بيع كل الوحدات التي يحتوي عليها المشروع بسرعة، وقد قدم المطور العقاري أسعار تنافسية تمثل قيمة مقابل سعر وتعطي الكثير من الفوائد التي تعود على السكان بالنفع مقابل لذلك السعر الغاية في التميز والتنافسية.
وحدات فاخرة في مجتمع فريد من نوعه وأنظمة دفع مرنة! تلك المعادلة صعبة ولكن قد قدمتها شركة MDA للتطوير العقاري على طبق من ذهب لأي مستثمر يرغب في الاستثمار في مشروعها الجديد Compound Raville New Cairo الذي يحتوي على جميع المزايا السكنية التي تجعل السكان مكتفين بالموارد الذي يقدمها المشروع ولا يحتاجون لشيء آخر والتي من ضمنها أنظمة الدفع والتسهيلات الممتازة.
يتميز المشروع بموقع ممتاز و استراتيجي بالقرب من عدد من المحاور المهمة والتي تربط بين مدن مصر وبالتالي فإن العائد المادي للمشروع يظل في ارتفاع مستمر، بالإضافة لوجود صرح معماري جديد يُضاف كأحد معالم مصر الحديثة وبالتالي فإن وقوع كمبوند رافيل في ذلك الموقع يرفع جداً من نسبة العوائد المالية في المستقبل.
كما أن التنوع الذي خلقته المساحة في المشروع جعل المشروع مميز بالنسبة لكثير حيث أنه يتوافق مع مختلف المستثمرين كل حسب إمكانياته والمناسب له، ومع أنظمة الدفع المرنة فإن المشروع ازداد تميزاً حيث يسهل على المستثمرين الحصول على الوحدات دون قلق ولفترة سداد تصل إلى 10 سنوات وهذا من أكثر المزايا الاستثمارية تأثيراً على المستثمرين.
كيان قوي ذا مشاريع غاية في التميز والشهرة وذلك بسبب كل المميزات التي يتم توفيرها بداخل المشاريع من قِبل شركة MDA للتطوير العقاري، ويرجع ذلك التميز الذي يظهر على مشاريعها بسبب قوة الإدارة التي تقوم بها الشركة على المشاريع والموظفين والعمال حيث يتكاتف الجميع ليقوموا بتنفيذ ما تمليه عليهم الشركة ليكون المشروع مميز ومنافس لأعيانه من المشاريع الأخرى.
كما تقدم ام دي اي للتطوير العقاري العديد من التسهيلات والامتيازات لعملائها سادعتها تلك الامتيازات في كسب ثقة الكثير من المستثمرين والعملاء المتغيرين في الطبيعي ولكن عند حصولهم على تلك الامتيازات دائماً ما يكونوا عملاء دائمين ومحبي لاستثمار مع الشركة عندما يدركون قوتها وقوة ما تقوم به في المشاريع الذين استثمروا فيها.
