ذا كوف سيلفر ساندس

تطلق شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments أحدث وأميز مراحل مشروعها الضخم سيلفر ساندس تحت اسم ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Silver Sands North Coast، وهي مرحلة حصرية صممت لتعيد تعريف مفهوم المجتمعات الساحلية الفاخرة على شواطئ البحر المتوسط يقع المشروع عند الكيلو 243 على طريق الإسكندرية  مرسى مطروح بين منطقتي سيدي حنيش وألماظة باي، ويمتد داخل قرية سيلفر ساندس التي تشغل مساحة إجمالية تبلغ 724 فدان بشاطئ خاص بطول 1.4 كم وعمق يصل إلى 2 كم.

ما يجعل ذا كوف سيلفر ساندس تجربة لا تشبه أي مشروع آخر هو مفهوم Lake Community الفريد حيث تلتف جميع الوحدات حول لاجون ضخم بمساحة 45,000 متر مربع يمثل قلب المرحلة ومحور الحياة اليومية فيها، مع إجمالي لاجونز يصل إلى 88,000 متر مربع. المرحلة من تصميم شركة WATG العالمية وتضم وحدات تبدأ من 62 متر مربع بأسعار تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات أكثر من 85% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية، مما يجعل The Cove Silver Sands عالم خيالي يحاكي أرقى المنتجعات العالمية.

موقع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Location

اختارت شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments موقع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي عند الكيلو 243 على الطريق الساحلي الدولي بين منطقتي سيدي حنيش وألماظة باي، وهو موقع استثنائي يجمع بين الخصوصية والقرب من أهم الوجهات الساحلية في المنطقة. المشروع تابع لقرية سيلفر ساندس الشهيرة المملوكة لرجل الأعمال نجيب ساويرس عبر شركة اورا، والتي تعد واحدة من أضخم المشاريع الساحلية في مصر باستثمارات تتجاوز 25 مليار جنيه.

الأماكن القريبة من ذا كوف سيلفر ساندس The Cove Silver Sands

• سيدي حنيش، تبعد 4 دقائق فقط عن ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
• ألماظة باي، تبعد 4 كم فقط عن المشروع.
• طريق الفوكا الجديد، يبعد حوالي 13 دقيقة مما يسهل الوصول للقاهرة والعلمين.
• منطقة رأس الحكمة، تبعد حوالي 15 دقيقة عن The Cove.
• سيدي عبد الرحمن، تبعد 20 دقيقة عن القرية مما يتيح القرب من مراكز التسوق والترفيه.
• مدينة العلمين الجديدة، تبعد حوالي 137 كم ويسهل الوصول إليها عبر طريق الفوكا.
• مرسى مطروح، تبعد 75 كم عن المشروع.
• مطار برج العرب الدولي، يبعد 202 كم عن ذا كوف سيلفر ساندس.

تصميم ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Design

أسندت شركة اورا Ora Developments تصميم الماستر بلان لمرحلة ذا كوف سيلفر ساندس لشركة WATG العالمية وهي واحدة من أقوى شركات التصميم في العالم، مما يفسر المستوى الاستثنائي للمشروع الذي يدمج بسلاسة بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والمناطق الترفيهية.

الفلسفة المعمارية لـ The Cove Silver Sands North Coast تعتمد على مفهوم Lake Community حيث تلتف جميع الوحدات حول لاجون مركزي ضخم بمساحة 45,000 متر مربع، ليصبح هو محور الحياة اليومية في المرحلة أكثر من 85% من المساحة الكلية مخصصة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، بينما لا تتعدى نسبة المباني 15% فقط المباني بارتفاع أرضي + طابقين ونصف (G+2.5) مما يحافظ على الطابع الهادئ ويمنع التكدس البصري، مع توجيه الوحدات بعناية لتطل على اللاجون أو المساحات الخضراء التصميم يتبع الطراز الأوروبي في تشييد المنتجعات مع أعمدة كلاسيكية وواجهات عصرية.

أنواع الوحدات والمساحات في ذا كوف سيلفر ساندس

درست شركة اورا للتطوير العقاري احتياجات العملاء بدقة لتقدم داخل ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي باقات متنوعة من الوحدات السكنية تناسب جميع الاحتياجات:

الوحدات الأرضية في The Cove Silver Sands تأتي بحدائق خاصة لمزيد من الخصوصية، بينما وحدات البنتهاوس تتمتع بإطلالات بحرية استثنائية التنوع في أنواع الوحدات والمساحات يتيح لكل مستثمر أو عائلة إيجاد الوحدة المثالية التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم، سواء كان الهدف الاستثمار والتأجير السياحي أو السكن الصيفي الخاص في واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي المصري.

أسعار ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove Prices

طرحت شركة اورا Ora Developments أسعار تنافسية داخل ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري، وهي أسعار تعكس القيمة الحقيقية لمشروع بهذا المستوى من التصميم والخدمات في واحد من أميز المواقع على الساحل الشمالي.

لو قارنت أسعار The Cove Silver Sands North Coast بمشاريع مجاورة مع الأخذ في الاعتبار أن التصميم من WATG العالمية وأن المشروع جزء من قرية سيلفر ساندس المملوكة لنجيب ساويرس باستثمارات 25 مليار جنيه، هتلاقي إن القيمة مقابل السعر ممتازة الدخول الآن في المشروع فرصة ذكية قبل أي تحرك في الأسعار مع المراحل البيعية القادمة.

أنظمة السداد والتقسيط في ذا كوف سيلفر ساندس

وفرت شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments نظام سداد مرن في ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي:

• المقدم: 5% من السعر الإجمالي للوحدة.
• التقسيط: الباقي على أقساط متساوية حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• التسليم: الوحدات بتشطيب كامل في 2028.

يعني لو اشتريت استوديو بـ 10,000,000 ج.م في The Cove، المقدم هيكون 500,000 ج.م فقط والباقي أقساط مريحة على 8 سنوات رقم معقول جدا لوحدة في مشروع نجيب ساويرس على البحر مباشرة.

الخدمات والمرافق في ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي

يتمتع ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي بنظام خدمي وترفيهي متكامل يقدم كل صور المتعة والرفاهية:

خدمات مميزة في The Cove Silver Sands North Coast

لاجون مركزي 45,000 م²: قلب المشروع ومحور الحياة اليومية، تلتف حوله جميع الوحدات في مفهوم Lake Community الفريد مع إجمالي لاجونز 88,000 م².

شاطئ خاص 1.4 كم: شاطئ رملي خاص بالقرية يمتد بطول 1.4 كم على البحر المتوسط بمياه فيروزية صافية.

أكوا بارك: مدينة ملاهي مائية مناسبة للكبار والصغار تجعل المشروع وجهة مثالية للعائلات.

منطقة تجارية واسعة: منطقة تسوق متكاملة داخل سيلفر ساندس لشراء كافة الاحتياجات.

خدمات أساسية في ذا كوف سيلفر ساندس

• مساحات خضراء ولاند سكيب تغطي أكثر من 85% من المشروع.
• حمامات سباحة متعددة المساحات مع حمامات مخصصة للسيدات والأطفال.
• نادي رياضي متكامل بملاعب كرة قدم وتنس وكرة سلة وجيم.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
• مسجد واسع يسع أعداد كبيرة من المصلين.
• مناطق مخصصة للأطفال بأنشطة ترفيهية متنوعة.
• أماكن استرخاء وسط الحدائق وعلى الشاطئ والبحيرات.
• نظام أمني متكامل 24/7 مع كاميرات مراقبة.
• جراجات واسعة وخدمات صيانة ونظافة دورية.

مميزات الاستثمار في ذا كوف سيلفر ساندس The Cove Silver Sands

يمثل الاستثمار في ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي فرصة استثنائية لعدة أسباب:

• اسم نجيب ساويرس واورا: المشروع تابع لواحد من أنجح رجال الأعمال في مصر عبر شركة اورا Ora Developments، مما يمنح ثقة استثنائية في الجودة والتسليم.
• استثمارات 25 مليار جنيه: حجم الاستثمار الضخم في سيلفر ساندس يضمن بنية تحتية وخدمات بمعايير عالمية ترفع قيمة العقار باستمرار.
• مفهوم Lake Community: تصميم فريد يلتف حول لاجون 45,000 م² يجعل The Cove مميز عن أي مشروع آخر ويرفع الطلب الإيجاري.
• موقع سيدي حنيش الحصري: بين ألماظة باي وهاسيندا حنيش في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي.
• مقدم 5% وتقسيط 8 سنوات: أنظمة سداد مرنة تجعل الدخول في الاستثمار ممكنا بأقل تكلفة.
• تصميم WATG العالمية: ماستر بلان من واحدة من أقوى شركات التصميم في العالم يضمن مشروع بمعايير دولية.

عيوب ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي

عند النظر بموضوعية لـ ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove، النقطة التي قد يراها البعض هي بعد المشروع نسبيا عن القاهرة والإسكندرية لكن هذا البعد هو في الحقيقة ما يمنح المنطقة خصوصيتها وشواطئها الاستثنائية التي تعد من أجمل الشواطئ في العالم كما أن طريق الفوكا الجديد قلص المسافة بشكل كبير، ومطار العلمين الجديد يسهل الوصول دوليا أضف إلى ذلك أن التسليم في 2028 يعني وقت كاف لتطور المنطقة بشكل أكبر مما يرفع القيمة الاستثمارية.

شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments المطور العقاري

تعد شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments إحدى شركات رجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس، وهي واحدة من أبرز المطورين العقاريين في مصر فلسفة الشركة تقوم على تقديم تجارب حياة استثنائية وليس مجرد مبان، مع اهتمام بالتصميم الحساس والاستدامة واحترام الطبيعة كل تفصيلة في مشاريع اورا محسوبة بدقة لتحقيق التوازن المثالي بين الهدوء والجمال والرفاهية، وهو ما يتجلى بوضوح في ذا كوف سيلفر ساندس الذي يعد تحفة معمارية على ساحل البحر المتوسط.

سابقة أعمال شركة اورا Ora Developments

أسئلة مهمة عن ذا كوف سيلفر ساندس الساحل الشمالي The Cove

ذا كوف سيلفر ساندس فين بالظبط؟
عند الكيلو 243 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بين سيدي حنيش وألماظة باي، داخل قرية سيلفر ساندس. على بعد 4 دقائق من سيدي حنيش و4 كم من ألماظة باي.

كام أقل سعر لوحدة في المشروع؟
الأسعار تبدأ من 10,000,000 ج.م للاستوديوهات الفندقية (62 م²).

إيه أقل مقدم ممكن أدفعه؟
5% من السعر الإجمالي وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.

إيه أنواع الوحدات المتاحة؟
استوديوهات وشقق فندقية من غرفة إلى 3 غرف ودوبلكس وبنتهاوس وكوندوز، بمساحات تبدأ من 62 م².

إمتى التسليم؟
التسليم المتوقع في 2028 بتشطيب كامل.

مين الشركة المطورة؟
شركة اورا للتطوير العقاري Ora Developments  إحدى شركات نجيب ساويرس ومن أبرز المطورين في مصر.