01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند ألجار الشروق |
|---|---|
| موقع المشروع | على طريق السويس مباشرة أمام البوابة الرابعة لمدينتي |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 65 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 7 سنوات سنوات |
| بداية الاسعار | 3,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل / نصف تشطيب |
يعد كمبوند ألجار الشروق Aljar British District El Sherouk City أحدث مشروعات شركة بنيان للتطوير العقاري Bunyan Developments، التي تمتلك خبرة تمتد منذ عام 2005 في تطوير المشروعات السكنية وفق أعلى معايير الجودة والتصميم العصري، يقع المشروع في مدينة الشروق على طريق السويس مباشرة أمام البوابة الرابعة لمدينتي، ليمنح سكانه سهولة الوصول إلى أهم المحاور والوجهات الحيوية في شرق القاهرة.
يمتد كمبوند ألجار الشروق على مساحة 70 فدان، خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والخدمات، بينما تبدأ مساحات الوحدات من 65 متر مربع وتتنوع لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، كما تبدأ أسعار الوحدات من 3,500,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة، وتقسيط يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، ليجمع المشروع بين الموقع المميز، والتصميم الراقي، والأسعار التنافسية، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مدينة الشروق.
يتساءل الكثير من العملاء عن السبب وراء إطلاق مشروع مثل كمبوند ألجار الشروق، والإجابة تكمن في التغيرات الكبيرة التي شهدها السوق العقاري خلال السنوات الأخيرة، حيث أصبح الباحثون عن السكن يفضلون المجتمعات المغلقة التي توفر لهم الأمان والخصوصية وجودة الحياة بعيداً عن الزحام والتكدس السكاني.
جاء مشروع Aljar British District El Sherouk City ليقدم بيئة سكنية راقية تناسب الأسر والأفراد الباحثين عن الهدوء والاستقرار، مع توفير مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية وخدمية متكاملة تجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسهولة، كما يهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية عصرية بمواصفات عالية داخل موقع متميز يربط السكان بأهم المحاور والطرق الرئيسية، وهو ما يجعله مناسب للراغبين في السكن والاستثمار على حد سواء.
تواصل معنا لمعرفة كافة تفاصيل ومزايا المشروع
يتمتع كمبوند ألجار الشروق بموقع استراتيجي مميز على طريق السويس مباشرة أمام البوابة الرابعة لمدينتي، وهو من المواقع التي تمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة وشرق القاهرة.
يساعد هذا الموقع على تقليل أوقات التنقل اليومية، كما يضع السكان بالقرب من أهم الخدمات والمرافق التعليمية والطبية والترفيهية، وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع ويعزز من فرص ارتفاع أسعار الوحدات مستقبلاً.
يتمتع كمبوند ألجار الشروق بموقع استراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والوجهات الحيوية في شرق القاهرة، ومن أبرز الأماكن القريبة منه:
يعكس تصميم كمبوند ألجار الشروق رؤية عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، حيث جاء نتيجة تعاون مثمر بين شركة بنيان للتطوير العقاري وعدد من الشركات الإيطالية المتخصصة في التصميم والتخطيط العمراني.
حرصت الشركة على تحقيق التوازن بين المساحات المبنية والعناصر الطبيعية داخل المشروع، لذلك تم تخصيص نحو 73% من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والخدمات والبحيرات والمناطق المفتوحة، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمباني السكنية.
كما تتكون العمارات داخل المشروع من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة فقط، وهو ما يساهم في تقليل الكثافات السكانية وتعزيز الخصوصية والهدوء للسكان، بالإضافة إلى توفير إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء من معظم الوحدات.
للتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بتصميم المشروع والاطلاع على الماستر بلان يمكنك التواصل معنا من خلال
يمتد كمبوند ألجار الشروق على مساحة ضخمة تصل إلى 70 فدان، وهي مساحة سمحت للشركة المطورة بتنفيذ مشروع متكامل يضم وحدات سكنية متنوعة وخدمات متكاملة ومناطق ترفيهية ومساحات خضراء واسعة.
وتُعد المساحة الكبيرة من أبرز عوامل نجاح المشروع، حيث ساعدت على توفير بيئة سكنية مريحة بعيدة عن التكدس، مع توزيع الخدمات بشكل مدروس لتكون قريبة من جميع الوحدات داخل الكمبوند.
حرصت شركة بنيان للتطوير العقاري على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل كمبوند ألجار الشروق، ليحصل السكان على تجربة معيشية متكاملة دون الحاجة إلى مغادرة المشروع. وتشمل أبرز المرافق والخدمات ما يلي:
|
نوع الوحدة |
المساحات المتاحة |
مناسبة لـ |
|
شقق بغرفة واحدة |
تبدأ من 65 متر مربع حتى 128 متر مربع |
ـ المتزوجين حديثاً
ـ المستثمرين الباحثين عن وحدات ذات طلب مرتفع على الإيجار |
|
شقق بغرفتين |
تبدأ من 72 متر مربع حتى 171 متر مربع |
الأسر الصغيرة التي تبحث عن مساحة عملية تجمع بين الراحة والسعر المناسب |
| شقق ذات ثلاث غرف | تبدأ من 151 متر مربع حتى 188 متر مربع |
العائلات الكبيرة والراغبين في الحصول على مساحات واسعة توفر مزيداً من الخصوصية والراحة |
حرصت شركة بنيان للتطوير العقاري على طرح وحدات كمبوند ألجار الشروق بأسعار تنافسية تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، مع توفير أكثر من مستوى للتشطيب بما يلائم الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل. وتنقسم الوحدات داخل المشروع إلى مرحلتين، لكل منهما مميزات وأسعار مختلفة. وجاءت أسعار وحدات المشروع على النحو التالي:
|
أولاً: Branded Residences |
||
|
عدد الغرف في الوحدة |
السعر |
مستوى التشطيب |
|
غرفة واحدة |
4,500,000 جنيه مصري |
تشطيب فندقي + تكييفات + مطبخ + رخام |
|
غرفتان |
8,000,000 جنيه مصري |
تشطيب فندقي + تكييفات + مطبخ + رخام |
| 3 غرف | 11,000,000 جنيه مصري |
تشطيب فندقي + تكييفات + مطبخ + رخام |
ثانيًا: York Phase |
||
|
غرفة واحدة |
3,500,000 جنيه مصري |
Ultra Super Lux (بدون تكييفات أو مطبخ) |
|
غرفتان |
6,500,000 جنيه مصري |
Ultra Super Lux (بدون تكييفات أو مطبخ) |
|
3 غرف |
8,500,000 جنيه مصري |
Ultra Super Lux (بدون تكييفات أو مطبخ) |
ملحوظة: تعد الأسعار المذكورة أسعار ابتدائية، وقد تختلف وفقاً لمساحة الوحدة، وموقعها داخل المشروع، والدور، وآخر تحديثات الشركة المطورة، لذا يُنصح بالتواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث قائمة أسعار والعروض المتاحة
حرصت شركة بنيان للتطوير العقاري على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة في كمبوند ألجار الشروق، لتمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية بسهولة مع تقليل الأعباء المالية، وذلك من خلال الباقات التالية:
لا يقتصر كمبوند ألجار الشروق سيتي على كونه مشروع سكني متكامل، بل يمثل فرصة استثمارية يصعب تكرارها بفضل المميزات الاستثمار في المشروع. والتي من ابرزها:
طلب متزايد على مدينة الشروق: تشهد المدينة إقبال متنامي من الباحثين عن السكن والاستثمار، وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند ألجار الشروق قرار استثماري مدروس على المدى الطويل.
الموقع الاستراتيجي: يتمتع كمبوند ألجار الشروق بموقع مباشر على طريق السويس أمام البوابة الرابعة لمدينتي، مما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة ويسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.
القرب من المدن الحيوية: يقع المشروع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل، وهما من أسرع المناطق نمو، مما يعزز فرص زيادة أسعار الوحدات مستقبلا.
تنوع الوحدات السكنية: يوفر Aljar British District El Sherouk City وحدات بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين، وهو ما يوسع قاعدة الطلب على المشروع.
تشطيبات تناسب مختلف الاحتياجات: يضم المشروع وحدات بتشطيب فندقي كامل وأخرى بتشطيب Ultra Super Lux، ليمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص 73% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والخدمات، مما يوفر بيئة سكنية راقية ويزيد من جاذبية الوحدات للمشترين والمستثمرين.
خدمات متكاملة: يضم كمبوند ألجار الشروق سيتي مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الترفيهية والرياضية والتجارية، وهو ما يعزز جودة الحياة ويرفع من القيمة السوقية للوحدات.
أنظمة سداد مرنة: يقدم المشروع مقدم حجز يبدأ من 10% مع إمكانية تقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد، مما يسهل قرار الشراء ويجذب شريحة أكبر من العملاء.
شركة تطوير ذات خبرة: يتم تطوير المشروع بواسطة شركة بنيان للتطوير العقاري، التي تمتلك خبرة تمتد منذ عام 2005، وهو ما يمنح العملاء الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
ارتفاع فرص تحقيق عائد استثماري: مع استمرار أعمال التنمية في مدينة الشروق وشرق القاهرة، تزداد فرص ارتفاع القيمة الرأسمالية للوحدات، إلى جانب إمكانية تحقيق دخل جيد من إعادة البيع أو التأجير.
إذا كنت تبحث عن السكن داخل مجتمع هادئ وآمن يوفر لك الخصوصية والخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء الواسعة، فإن كمبوند ألجار الشروق قد يكون من أفضل الخيارات المتاحة أمامك.
كما أن تنوع المساحات يتيح الفرصة أمام فئات مختلفة من العملاء، سواء الشباب في بداية حياتهم، أو الأسر الصغيرة، أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات أوسع. ويعزز الموقع المميز والخدمات المتكاملة من قدرة المشروع على تلبية احتياجات السكان اليومية مما يمنحهم تجربة معيشية أكثر راحة واستقرار.
قد يرى بعض العملاء أن المشروع ما زال حديث الطرح مقارنة ببعض المشروعات القائمة منذ سنوات داخل مدينة الشروق، وهو ما يدفع البعض للتساؤل حول سرعة اكتمال الخدمات وتشغيلها بالكامل.
إلا أن الشركة المطورة عملت على معالجة هذا الأمر من خلال وضع خطة تطوير متكاملة للمشروع تعتمد على التنفيذ المرحلي المدروس، إلى جانب التعاون مع جهات متخصصة في إدارة وتشغيل المرافق والخدمات، بما يضمن توفير مستوى متميز من الخدمات للسكان فور التسليم.
كما أن قرب المشروع من أهم المحاور والطرق الرئيسية يعوض أي تخوف لدى العملاء بشأن سهولة الوصول أو توافر الخدمات الخارجية.
ينصح فريق سكن انفستمنت العملاء الراغبين في شراء وحدة داخل كمبوند ألجار الشروق بالتركيز على عدة نقاط مهمة ستساعدك في اتخاذ القرار النهائي:
تعد شركة بنيان للتطوير العقاري Bunyan Developments من الشركات التي استطاعت ترسيخ مكانتها داخل السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والابتكار والالتزام بمعايير البناء الحديثة.
تأسست الشركة عام 2005، ومنذ ذلك الحين تعمل على تطوير مشروعات عقارية تلبي احتياجات العملاء وتواكب التطورات العمرانية المتسارعة في السوق المصري. وتحرص الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، إلى جانب التعاون مع كبرى شركات التصميم والاستشارات الهندسية لتحقيق أعلى مستويات الجودة.
وقد انعكست خبرة الشركة الممتدة لأكثر من عقدين على مشروع كمبوند ألجار الشروق، الذي يمثل واحد من أبرز مشروعاتها السكنية الحديثة، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الراقي والخدمات المتكاملة التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين.
