01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة واتر واي للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 87 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 9 سنوات سنوات |
| بداية الاسعار | 9,570,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed أحدث مشروعات شركة واتر واي للتطوير العقاري، والذي جاء ليقدم نمط حياة متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء وسهولة الوصول، على مساحة تصل إلى 47 فدان، أي ما يعادل 198,000 متر مربع.
يعد المشروع وجهة متعددة الاستخدامات يضم وحدات سكنية ومكاتب إدارية ومساحات تجارية وفندقية، ليكون خيارا مثاليا لمن يبحث عن السكن أو الاستثمار في آن واحد، وتبدأ مساحات الوحدات السكنية من 87 متر مربع لغرفة نوم واحدة، وتصل الأسعار في كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد إلى بداية سعر المتر من 110,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تصل مدة التقسيط فيها حتى 9 سنوات، وجدية حجز تبدأ من 250,000 جنيه مصري للوحدات السكنية.
اختارت شركة واتر واي للتطوير العقاري مدينة الشيخ زايد الجديدة بمدينة السادس من أكتوبر لتكون موقعا لمشروعها الجديد كمبوند واتر واي ويست، وهو اختيار لم يأت من فراغ، فالمنطقة تعد من أكثر مناطق أكتوبر حيوية وجذبا للسكان والمستثمرين في الوقت الحالي.
هذا الموقع الاستراتيجي يمنح ساكني Waterway West Zayed سهولة الوصول إلى محاور القاهرة الكبرى الرئيسية، فضلا عن قربه من أهم الخدمات والمرافق الحيوية التي تجعل الحياة داخل المشروع أكثر يسرا وراحة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على القيمة التسويقية للوحدة العقارية داخل الكمبوند.
لا يقتصر تميز الموقع على وجوده داخل الشيخ زايد الجديدة فقط، بل يمتد ليشمل قربه من عدد من أهم المعالم والطرق الحيوية في المنطقة مثل:
هذا القرب من الطرق والمحاور الرئيسية يجعل من Waterway West خيارا عمليا لمن يبحث عن التوازن بين الهدوء داخل الكمبوند وسهولة الحركة خارجه.
يمتد كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 47 فدان أي ما يعادل 198,000 متر مربع، وهي مساحة ضخمة سمحت للمطور بتنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب الإدارية والمساحات التجارية والفندقية داخل مجتمع واحد متكامل.
اعتمد المخطط العام للمشروع على تقليل نسبة البناء لصالح المساحات الخضراء والمسطحات المائية، فمباني الوحدات السكنية لا تشغل سوى 15% من إجمالي المساحة، بينما تترك النسبة الباقية وهي 85% للحدائق ذات المناظر الطبيعية والنوافير المائية والممرات المخصصة للمشاة، أما المباني التجارية فتشغل 30% من مساحتها فقط، مقابل 70% مساحات خارجية، وهو ما يمنح المشروع طابعا مفتوحا وكثافة سكانية منخفضة نسبيا.
من الناحية المعمارية، تتكون مباني الوحدات السكنية من دور أرضي وخمسة طوابق متكررة بالإضافة إلى طابق البنتهاوس، بينما تأتي المباني التجارية بارتفاع دور أرضي وطابقين فقط، ويخدم كل مبنى سكني مصعدان مخصصان للركاب ومصعد خدمة مستقل، إلى جانب موقف سيارات تحت الأرض، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، وفرق صيانة ونظافة دائمة تضمن بقاء المشروع في أفضل حالاته.
حرصت شركة واتر واي للتطوير العقاري على تنويع الوحدات السكنية داخل كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد، لتناسب مختلف الأسر بمختلف أحجامها واحتياجاتها، وتأتي جميع الوحدات بتشطيب كامل جاهز للسكن مباشرة دون الحاجة إلى أي تكاليف إضافية.
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة الابتدائية |
|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة نوم | 87 متر مربع |
| شقة غرفتين نوم | 2 غرفة نوم | 140 متر مربع |
| شقة 3 غرف نوم | 3 غرف نوم | 185 متر مربع |
| شقة 4 غرف نوم | 4 غرف نوم | 232 متر مربع |
كما يضم المشروع وحدات إدارية بمساحة ابتدائية تبلغ 90 متر مربع، تناسب أصحاب الشركات الناشئة والمكاتب الاستشارية الباحثين عن عنوان مميز في قلب الشيخ زايد الجديدة.
تواصل مع فريق المبيعات الآن لمعرفة الوحدات المتاحة حاليا
تعد أسعار كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد من الأسعار التنافسية مقارنة بحجم الخدمات والمرافق المقدمة داخل المشروع، وقد وضعت الشركة المطورة سياسة تسعير مدروسة تناسب شرائح مختلفة من العملاء الباحثين عن السكن أو الاستثمار في واتر واي ويست زايد الجديدة.
| نوع الوحدة | سعر المتر | ملاحظات |
|---|---|---|
| الوحدات السكنية | يبدأ من 110,000 جنيه مصري للمتر | تشطيب كامل |
| الوحدات الإدارية | يبدأ من 190,000 جنيه مصري للمتر | مساحة ابتدائية 90 متر |
| موقف السيارات | 500,000 جنيه مصري للموقف الواحد | اختياري |
هذه الأسعار تجعل من كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد فرصة مناسبة لمن يبحث عن دخول السوق العقاري بالشيخ زايد الجديدة، سواء بهدف السكن أو إعادة البيع مستقبلا.
احجز وحدتك الآن قبل تحديث قائمة الأسعار
قدمت شركة واتر واي للتطوير العقاري أكثر من نظام سداد للوحدات السكنية والإدارية داخل كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد، بهدف تخفيف العبء المالي على العملاء وتسهيل امتلاك الوحدة دون الحاجة إلى دفع كامل القيمة مقدما.
أنظمة تقسيط الوحدات السكنية:
| النظام | مقدم الحجز | دفعة إضافية | مدة التقسيط |
|---|---|---|---|
| النظام الأول | دفعة أولى ميسرة | 5% بعد 3 أشهر | حتى 7 سنوات |
| النظام الثاني | 10% مقدم | – | حتى 8 سنوات |
| النظام الثالث | 10% مقدم | 5% بعد 3 أشهر | حتى 9 سنوات |
أنظمة تقسيط الوحدات الإدارية والتجارية:
| النظام | مقدم الحجز | دفعة إضافية | مدة التقسيط |
|---|---|---|---|
| النظام الأول | 5% مقدم | 5% بعد 3 أشهر | حتى 7 سنوات |
| النظام الثاني | 10% مقدم | 5% بعد 3 أشهر | حتى 8 سنوات |
أما بالنسبة لجدية الحجز، فتبدأ من 250,000 جنيه مصري للوحدات السكنية، بينما تصل إلى 350,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، وتتيح هذه المرونة في السداد لعدد أكبر من العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل Waterway West دون ضغط مالي كبير.
تواصل مع فريق المبيعات الآن لمعرفة تفاصيل الحجز وأنظمة السداد المتاحة حاليا
لم تكتف شركة واتر واي للتطوير العقاري بتقديم وحدات سكنية بمساحات وتصميمات متميزة فقط، بل حرصت على توفير باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة داخل كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد أقرب إلى تجربة منتجع متكامل منها إلى سكن تقليدي منها:
هذا التكامل بين المرافق الترفيهية والخدمية يجعل من كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد بيئة سكنية جاهزة لجميع احتياجات الحياة اليومية دون الحاجة للخروج من بوابات المشروع.
تابع تفاصيل بيفرلي هيلز الشيخ زايد
هناك عدة أسباب تجعل شراء وحدة داخل كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد قرارا مدروسا وهي:
هذه العوامل مجتمعة تفسر لماذا أصبح Waterway West New Zayed أحد أكثر المشروعات طلبا في السادس من أكتوبر خلال الفترة الأخيرة.
يتمثل أبرز ما قد يراه البعض عيبا في كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد في أن المساحات الابتدائية لبعض الوحدات السكنية، وتحديدا فئة الغرفة الواحدة، تعد محدودة نسبيا وتناسب بشكل أكبر الأفراد أو الأسر الصغيرة العدد.
في المقابل تعوض هذه النقطة الخدمات والمرافق الواسعة المحيطة بالوحدة، فالمساحات الخارجية الكبيرة من حدائق ونوافير تمنح شعورا بالاتساع يتجاوز حدود الوحدة نفسها، وهو ما يجعل هذه الملاحظة تفصيلا بسيطا مقارنة بمجمل مميزات المشروع.
قبل اتخاذ قرار الاستثمار في أي وحدة عقارية، من المهم مراعاة بعض النقاط التي تضمن تحقيق أفضل عائد ممكن داخل كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد، حيث يجب مراعاة:
الاستثمار المبكر في مشروعات قيد الإنشاء عادة ما يمنح فرصة الحصول على أسعار أفضل مقارنة بمراحل التسليم النهائية، تواصل مع فريق المبيعات الآن للحصول على استشارة استثمارية مجانية حول أنسب وحدة لك داخل Waterway West.
شركة واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments هي الجهة المطورة لكمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد، وهي شركة ظهرت لأول مرة في السوق العقاري المصري عام 2010، واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تبني اسما قويا بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر.
اعتمدت الشركة منذ انطلاقتها على استراتيجية واضحة قائمة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، وتقديم تصميمات معمارية عصرية تحمل بصمة خاصة، إلى جانب الاهتمام الكبير بجودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، وهو ما جعل اسم واتر واي مرادفا للثقة لدى شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين في السوق المصري.
تبلغ جدية الحجز 250,000 جنيه مصري للوحدات السكنية، و350,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية.
تصل أطول مدة تقسيط للوحدات السكنية إلى 9 سنوات وفق النظام الثالث.
يبدأ سعر متر الوحدات السكنية من 110,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 190,000 جنيه مصري.
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 47 فدان، أي ما يعادل 198,000 متر مربع.
الشركة المطورة هي شركة واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments.
