مشروع جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة هو من أكبر مشاريع المطور العقاري سيتي ايدج City Edge Development حيث راعت فيه الشركة أن نرجع معها بالذاكرة لحي جاردن سيتي الأصلي بوسط القاهرة ولتعيد لنا ذكريات جميلة قد نشعر بها بمجرد سماع الاسم فقط.
جاردن سيتي العاصمة الادارية تجعل من يسمعها يشعر بوجودة في أرقى الأحياء على الإطلاق وهي حقيقة قد وفرتها الشركة المطورة من جديد حيث وفرت به تصميمات عالمية تحكي عن قوة الحقبة الكلاسيكية، أوروبية الطراز عتيقة الأصل وبها من اللمسات الشرقية ومن تراثنا ما يرجع بنا للعصور الذهبية والتي عاشتها القاهرة قديمًا.
وقد حدث ذلك بفضل توفير شوارع كبيرة ومباني سكنية راقية تنم عن جمال حقيقي مع إحاطتها بالأشجار مع البحيرات الصناعية والتي تعوض عن وجود نهر النيل بالنسبة لحي جاردن سيتي الأصلي بوسط البلد.
وهنا نجد أنه بالإضاقة للموقع المميز في مشروع جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة والذي يجعل منه قريب من مختلف الخدمات والمناطق الترفيهية مع الطرق والمحاور الهامة والتي تسهل الوصول منه لمختلف المناطق من حوله كل ذلك جعله مكان مثالي للسكن وإقامة حياة جديدة في مكان تستطيع فيه ممارسة المشي والجري بل والرياضة التي تفضلها؛ وذلك بسبب قرب كل هذه الاحتياجات من مكان سكنك وربما من مكان عملك أيضًا لقرب المشروع من أحياء الوزارات والحي الحكومي بالعاصمة الادارية الجديدة.
موقع new garden city هو في وسط أهم وأكبر أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وهو الحي السكني الخامس وهو يعرف أيضًا بـ R5 وهو موجود بالقرب من معظم معالم العاصمة الهامة ومحاورها الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري.
كما يطل على النهر الأخضر وهو ما يضيف لجمال الإطلالة الساحرة لجميع وحدات الكمبوند ويذكرنا بإطلالات نهر النيل بالإضافة لإطلالتة على فندق الماسة أيضًا.
نظرًا لتعدد معالم العاصمة فنجد أن new garden city new capital قريب من أغلب الأحياء الحكومية والتي بدأت في العمل والتشغيل بشكل فعلي، مع قربة من مناطق التسوق والجامعات الكبرى.
والمدارس بمختلف أنواعها للتوفير على الأبناء في أوقات الذهاب والعودة وهو ما يبحث عنه العملاء والمستثمرين والباحثين عن سكن يتوفر به الراحة لمختلف أفراد الأسرة كما تتنوع المناطق القريبة كالتالي
- تفصلنا دقائق معدودة عن الحي الحكومي وحي المال والأعمال والسفارات بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو ما قد يجعل مكان عملك أو الخدمات التي ترغب في إنهائها من أي مكان حكومي بالقرب منك.
- يقترب مشروع جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة من أهم المحاور وهو محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي ومحور الأمل مما يسهل التنقل على السكان.
- إطلالة مميزة على النهر الأخضر، وفندق الماسة مع القرب من البرج الأيقوني بحوالي 3 دقائق حيث العمارة الفخمة بالقرب منك.
- دقائق لتصل لجامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية، والجامعة الكندية حيث تعليم عالمي في متناول أبنائك.
- محطة المونوريل أو القطار الكهربائي على بعد دقائق وهي لمزيد من سهولة التنقل للسكان خارج العاصمة وما حولها.
- القرب من مسجد مصر أكبر مساجد العاصمة حيث العمارة الإسلامية الرائعة.
- القرب من مدارس العاصمة المتعددة حيث من المخطط إقامة عدد 50 مدرسة بالعاصمة قد تم تنفيذ بعضها وجاري أكتمال الباقي وهو ما يوفر لابنائك برامج تعليمية متنوعة بالقرب من المنزل.
مساحة new garden city new capital هي 885 فدان أي ما يقارب 4,000,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة بالمقارنة بمشاريع مجاورة ولكن عمِلت شركة سيتي إيدج على تقسيمها بشكل فعال ومثالي لحياة الرفاهية والهدوء التي تسعى لتوفيرها لعملائها والمستثمرين وكانت كالتالي
- نجد 70% من المساحة تم تخصيصها للحدائق والمساحات الخضراء مع اللاند سكيب والبحيرات الصناعية لتوفير مناظر طبيعية غاية في الجمال.
- كما نجد 30% للمباني السكنية من شقق وفيلات وتوين هاوس ومساحات خدمية في الكمبوند.
تنوعت الوحدات في New Garden City بحيث تجد الشقق السكنية والتاون هاوس والتوين هاوس مع الفيلات المستقلة جميعها بمساحات متنوعة لكي تناسب مختلف الرغبات وهي تعد من نقاط قوة المشروع وكانت كالتالي:
- مساحات تبدأ من 75 متر مربع وحتى 140 متر مربع للشقق ذات الغرفة الواحدة.
- وحدات من غرفتين نوم ولها مساحات تبدأ من 125 متر مربع وحتى 180 متر مربع.
- كما توجد مساحات تبدأ من 200 متر مربع وحتى 355 متر مربع.
التصميمات الهندسية في مشروع جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة جميعها مستوحاه من العمارة الفرنسية الكلاسيكية مع التطعيم بلمسات من المعمار الشرقي وما يميزة من طابع أصيل وعريق يضيف لجمال كل مبنى قد تم تنفيذه بها.
وفي هذه المخططات الهندسية قد راعت فيها شركة سيتي ايدج العقارية أن تعيد لنا ذكريات حي جاردن سيتي بوسط البلد وذلك لتمتعها بمساحات شوارع كبيرة مع روح العمارة الأوروبية والعربية ولكن بروح حديثة تنم عن تناغم رائع في كل تفصيلة.
حيث نجد في New Garden City شوارع كبيرة وواسعة ومساحات حدائق كبيرة ما بين المباني السكنية مع إطلالة مميزة على النهر الأخضر والبحيرات الصناعية في الكمبوند.
- وهنا نجد أن الكمبوند قد تكون من 96 مبنى سكني مكون كلًا منها من دور أرضي وخمسة أدوار علوية.
- كما يوجد عدد 11 برج سكني بمساحات مختلفة للوحدات.
- كما يضم المشروع عدد 105 فيلا مستقلة، وبهذا يصل إجمالي عدد الوحدات بالكمبوند إلى 23,000 وحدة سكنية متنوعة المساحات تبدأ من 75 متر مربع.
- ولم ننسى اللاند سكيب والمسطحات المائية مع المساحات الخضراء والحدائق والتي لها نسبة إجمالية تفوق مساحات المباني السكنية وذلك من أجل توفير المناظر الطبيعية لكل الوحدات مع الخصوصية لتقديم تجربة سكنية راقية وبها من الرفاهية والهدوء ما تبحث عنه دائمًا.
أهم مميزات جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة هو أسعاره التنافسية والتي سوف نوضحها لاحقًا ولكن يمكن القول بأنها تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري مع توفير المطور العقاري لنظم سداد مريحة لعملائه والمستثمرين معه وهناك مميزات أخرى للكمبوند كما يلي:
- موقع نيو جاردن سيتي العاصمة الادارية المميز في قلب العاصمة الجديدة والحي السكني الخامس وهو ما يجعله قريب من مناطق حيوية هامة ومتعددة.
- توفير المطور العقاري شركة سيتي ايدج لنظم سداد ميسرة وفترات سداد طويلة تصل حتى 10 سنوات وهو ما يسهل على العملاء في امتلاك وحدة أحلامهم بالعاصمة الجديدة والتواجد وسط أكبر وأحدث المدن المليونية الحالية.
- ضمان عائد استثماري مميز ومرتفع باستمرار بتواجدك في العاصمة الإدارية حيث تطور مشروعاتها المستمر مما يجعلها مكان جذب للاستثمار بمشروعاتها.
- القرب من المدارس الخاصة وأيضًا الدولية والجامعات العالمية للتيسير على الأبناء في فترات الدراسة وتوفير نظم تعليمية متنوعة.
توفير الخدمات المتنوعة هو من أهم أولويات سيتي إيدج العقارية في مشروعاتها بحيث تسهل على السكان توفير احتياجاتهم في محيط السكن وذلك ليستمتعوا بجميع أوقاتهم داخل جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة فكانت هذه الخدمات والمرافق موزعة كالتالي
الخدمات الأساسية
- مع مساحة الكمبوند الكبيرة فقد أتاحت تنفيذ مسجد بمساحة كبيرة لخدمة سكان المشروع وجعل أوقاتهم الروحانية ممتعه وهادئة، بالإضافة لقربهم من مسجد مصر أكبر مساجد العاصمة الجديدة.
- وجود صيدليات تعمل على مدار اليوم لتوفير خدمات دوائية بكل سهولة وسرعة لمن يحتاج إليها.
- توافر عيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة وبها مختلف التخصصات لخدمة الكمبوند على مدار اليوم مع التجهيز لحالات الطوارئ واستقبالها بأسرع وقت.
- وجود منطقة تجارية يتوفر بها الكثير من الماركات العالمية بمختلف أنواع السلع لتسوق ممتع في جميع الأوقات.
- خدمات الأمن والحراسة والمتوفرة على مدار 24 ساعة لضمان أمان السكان ووحداتهم السكنية.
- بوابات الكترونية لتنظيم الدخول والخروج من مشروع جاردن سيتي العاصمة الادارية ومعرفة المترددين عليه وكل ذلك مع المراقبة المستمرة بالكاميرات والمتابعة لها على مدار اليوم.
- جراجات للسيارات أسفل المباني وعلى مساحة كبيرة لأمان السيارات وضمان الحفاظ على الشكل الجمالي للكمبوند.
الخدمات الترفيهية
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال لراحة الأمهات ومزيد من أمان أولادهم أثناء الاستمتاع بأوقاتهم.
- نادي رياضي واجتماعي داخل جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة يضم مختلف الرياضات والملاعب الكثيرة لممارسة رياضتك المفضلة.
- مطاعم وكافيهات من براندات عالمية ومحلية لتقديم أفضل خدمات للسكان في وقت الترفيه مع العائلة والأصدقاء.
- تراكات المشي والجري والدراجات الهوائية وبأطوال كبيرة للجري لمسافات وبأمان بعيدًا عن مناطق سير السيارات.
- حمامات سباحة متنوعة المساحات والأعماق لتناسب الجميع، وتوافر صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة.
- نوادي صحية يتوفر بها جاكوزي وساونا وسبا لخدمات محبي الاسترخاء وعيش حياة الرفاهية المميزة.
الخدمات الإضافية
- خدمات الصيانة الدورية والنظافة اليومية والمستمرة طوال الوقت لجميع أجزاء المشروع.
- شبكات انترنت قوية لضمان القيام بأعمالك من المنزل وأيضًا للدراسة بشكل أمن مع صيانة دورية لضمان عدم الأعطال.
- مصاعد كهربائية داخل المباني السكنية في garden city new capital لسهولة التحرك داخل المبنى للجميع وخصوصًا كبار السن.
وفرت سيتي ايدج العقارية أسعار منافسة لما يحيط بها من مشاريع عقارية سكنية في العاصمة الإدارية بحيث يبدأ سعر المتر المربع في جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة من 55,000 جنيه مصري وحتى 60,000 جنيه مصري على أن تكون الأسعار التقريبية للوحدات كالتالي:
- الوحدات السكنية المكونة من غرفة واحدة وحتى 2 غرفة نوم لها أسعار تبدأ من 5,200,000 جنيه مصري، 8,500,000 جنيه مصري على الترتيب.
- بينما الشقق السكنية المكونة من 3 غرف نوم وأربعة غرف لها أسعار تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري، 15,000,000 جنيه مصري على الترتيب.
- كما تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 26,700,000 جنيه مصري.
وجود أكثر من نظام للسداد في New Garden City دليل على حرص المطور العقاري على تقديم تسهيلات للعملاء والمستثمرين معه وعدم تحملهم إعباء إضافية لذلك فقد جائت هذه النظم كالتالي:
- تسديد دفعة مبدئية بمقدار 5%، ثم تقسيط المتبقى على 7 سنوات وبدون فوائد.
- كما يمكنك دفع 5% كدفعة أولى وتقسيط المتبقي على 12 سنة وبدون فوائد.
- كما يمكنك تسديد 5% مقدم حجز ثم تسديد 5% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط المتبقي على 10 سنوات وبدون فوائد.
- ونلاحظ هنا أن مواعيد التسليم بعد 3 سنوات من التعاقد، كما توجد وحدات للتسليم بداية من 2025 مما يُعجل من استفادتك من الوحدة السكنية ويزيد من عائدك الاستثماري منها.
- وأيضًا يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل والنصف تشطيب كما يتحدد لكل وحدة بالمشروع.
- العاصمة الإدارية منطقة واعدة استثماريًا وذلك لاتجاه الدولة لتعميرها وتنميتها ولذلك استثمارك في كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة يعتبر استثمار ذكي ومتصاعد في الفترة القادمة بشكل ملحوظ فلا تفوت الفرصة.
- جميع ما سبق توضيحه في مشروع اليوم يوفر لك عوائد استثمارية كبيرة ومتزايدة بإستمرار من خلال تأجير وحدتك أو عند الرغبة في إعادة بيعها.
- قربك من مختلف مناطق الخدمات يرفع من قيمة وحدتك فأنتهز الفرصة لتتواجد في New Garden City.
- محبي العمارة الأوروبية وخصوصًا الفرنسية منها مع الأصالة الشرقية للمعمار يجب أن يغتنوا الفرصة في مشروع جاردن سيتي بالحي السكني R5.
شركة سيتي ايدج العقارية لها من الخبرة سنوات كثيرة مما يؤهلها لإقامة مشروعات كبيرة بحجم كمبوند جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة وهذا ما وجدناه في تنوع مشروعاتها منذ دخولها عالم المعمار والتطوير العقاري عام 2007 حيث حازت على ثقة عملائها والمستثمرين معها ولذلك كان لها من الأعمال الفخمة والمميزة بتصميماتها الرائعة الكثير مثل:
- كمبوند المقصد بالعاصمة الجديدة ، كمبوند باروك أيضًا.
- مشروع إيتابا بالشيخ زايد.
- المجمع السكني زاهية في المنصورة الجديدة.
- مشروع الداون تاون بالعلمين الجديدة.
- وأبراج نورث إيدج بالعلمين الجديدة.
- مشروع مزارين في العلمين.
ولمزيد من تفاصيل الحجز والأسعار وأي تساؤلات يرجى التواصل مع فريق موقع سكن للاستفسارات.
