01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة |
|---|---|
| موقع المشروع | يقع في هيليوبليس الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة مدينة مصر |
| مساحة الوحدة | 81 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 7,494,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب، تشطيب كامل |
يأتي مميزات وعيوب كمبوند تاج سيتي Taj City New Cairo في مقدمة الأمور التي يبحث عنها الراغبون في السكن أو الاستثمار داخل أحد المشروعات البارزة في القاهرة الجديدة، خاصة مع الموقع الاستراتيجي للمشروع وما يوفره من تنوع في الوحدات وأنظمة السداد. ويقع كمبوند تاج سيتي في منطقة هليوبوليس الجديدة، وتطوره شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، إحدى الشركات العقارية المعروفة في السوق المصري.
ويضم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 81 مترًا مربعًا، مع أسعار تبدأ من 7,494,000 جنيه مصري، إلى جانب نظام سداد مرن يبدأ من مقدم 5% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات. وتساعد هذه المزايا على توفير خيارات متعددة تناسب احتياجات العملاء، ومع ذلك فإن التعرف على مميزات وعيوب تاج سيتي بشكل كامل يظل خطوة مهمة قبل اتخاذ قرار الشراء، وهو ما نستعرضه بالتفصيل خلال السطور التالية.
يتميز كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في منطقة هليوبوليس الجديدة، والتي تمنحه قربًا مميزًا من أهم المناطق والمحاور الحيوية في القاهرة الجديدة. كما يقع المشروع على مسافة دقائق من مطار القاهرة الدولي، مع سهولة الوصول إلى طريق القاهرة – السويس، ما يوفر لسكان Compound Taj City حركة مرنة وسريعة إلى مختلف المناطق الرئيسية والخدمات والمعالم المهمة المحيطة بالمشروع.
لمتابعة أحدث تفاصيل المشروع تواصل مع فريق مبيعات سكن انفستمنت
إطلالة مشروع تاج سيتي طريق السويس على وجهتين منهما طريق السويس جعله بالقرب من مناطق حيوية كثيرة مثل
وجميعها مناطق هامة قد تحتاج إليها وهو ما يدل على توسط تاج سيتي لما يحيط بها من مناطق متنوعة وخدمات كثيرة كما يقترب من مدينة المستقبل سيتي وما بها من تجمعات سكنية راقية.
تميزت تصميمات كمبوند تاج سيتي بتوفيرها لأكثر من طراز معماري حديث حيث تجد الطراز الإيطالي وما يميزها من زخارف وتشطيبات فخمة، وتجد العمارة الفرنسية حيث الجمال الساحر مع النوافذ الكبيرة والوجهات المتقنة بشكل كبير، وتتضح العمارة اليونانية في حيث التناظر في التصميمات الهندسية مع الأعمدة الضخمة والتي تمتزج بجمالها مع الطبيعة من حولها وما بها من نوافير وبحيرات صناعية كريستالية.
وهناك العمارة الكندية حيث المساحات المفتوحة مع التقنيات المستدامة في البناء وكل ذلك مع مساحات خضراء كبيرة تضيف لجمال العمارة وروعتها، وهو ما يتوفر من خلال نسبة 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية ونسبة 20% فقط للمباني السكنية مما يجعل جميع الوحدات تتمتع بنفس مستويات الجمال المحيط بها بشكل متوازن للغاية، جميع ما سبق يتوفر به شوارع واسعة وممرات للمشي والجري مع مسارات خاصة بالسيارات وجراجات خاصة بالفيلات وبالنسبة للوحدات السكنية فتوجد الجراجات أسفل المباني وعلى المساحة كاملة تحت الأرض.
مساحة تاج سيتي nasr city تقدر ب 914 فدان كاملة والتي هي بمعدل 3.8 مليون متر مربع وهذه المساحة ساعدت المطور العقاري شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير في تنفيذ مخطط الأحلام وجعله حقيقة.
حيث تم تقسيم الكمبوند إلى 9 مراحل مختلفة وكل مرحلة منها تَضم مساحات وأنواع مختلفة من الوحدات السكنية والفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس وأيضًا لم تنسى وحدات الأستوديو والتي تتوفر في مرحلة ليك بارك بكثرة، كما تتميز بعض المراحل بوجود نموذج Z فيلا، ونموذج اللوفت فيلا.
كما لم تغفل الشركة المطورة عن توفير المساحات الخضراء والحدائق الطبيعية بل جعلت لها مساحة تفوق مساحة المباني السكنية وهي 82% من المساحة الكلية بينما المباني كان لها نصيب ال 18% فقط مما أتاح المناظر الطبيعية والحدائق بإطلالتها الساحرة أن تتوفر لجميع الوحدات بشكل متوازن يشعرك بتجربة الرفاهية في كل لحظة.
اهتمت شركة مدينة مصر بتوفير مساحات متنوعة داخل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية بمساحات مختلفة، سواء الشقق أو الفلل. كما قسمت الشركة المشروع إلى عدة مراحل، وخصصت لكل مرحلة اسمًا مميزًا، مع اختلاف مساحات الوحدات من مرحلة إلى أخرى، وجاءت أبرز المساحات كالتالي:
| المرحلة | نوع الوحدات | مساحات الوحدات |
|---|---|---|
| تاج جاردنز – Taj Gardens | شقق | 76 متر مربع |
| تاج سلطان – Taj Sultan | شقق | 76 إلى 187 متر مربع |
| تاج سلطان – Origami Gardens Villas | فلل | 160 إلى 265 متر مربع |
| شاليا – Shalya | شقق وفلل | 119 متر مربع |
| ليك بارك – Lake Park | شقق | 76 متر مربع |
| كيندا – Kinda | وحدات سكنية | 392 متر مربع |
| إليكت فيلاز – Elect Villas | فلل | 178 إلى 550 متر مربع |
حرصت شركة مدينة مصر على طرح وحدات متنوعة داخل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية تتناسب مع قيمة المشروع وموقعه المميز، مع توفير خيارات متعددة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. وتبدأ أسعار الوحدات من 7,494,000 جنيه مصري، بينما يبلغ متوسط سعر متر الشقق نحو 92,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وعدد الغرف، أحدث تفاصيل أسعار تاج سيتي القاهرة الجديدة هي:
| نوع الوحدة | عدد الغرف | المساحة | سعر التقسيط | متوسط سعر المتر بالتقسيط |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 1 غرفة | 81 – 115 متر مربع | 7,494,000 – 11,486,000 | 93,500 |
| شقة | 2 غرف | 115 – 131 متر مربع | 10,296,000 – 12,174,000 | 92,000 |
| دوبلكس | 1 غرفة | 115 متر مربع | 10,810,000 – 11,206,000 | 95,500 |
| بنتهاوس | 1 غرفة | 115 متر مربع | 11,716,000 – 11,732,000 | 102,000 |
تواصل مع فريق المبيعات لمعرفة تفاصيل الاسعار
تقدم شركة مدينة مصر أنظمة سداد مرنة ومتنوعة داخل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة، بما يمنح العملاء إمكانية اختيار خطة الدفع التي تتناسب مع قدراتهم المالية. وتبدأ بعض الأنظمة من مقدم 5%، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، إلى جانب خصومات مميزة عند السداد كاش، بينما تختلف تفاصيل السداد وموعد الاستلام وفقًا لنوع الوحدة والمشروع الفرعي، وذلك كما يلي:
| النظام | مقدم الحجز | مدة التقسيط | خصم الكاش | موعد الاستلام |
|---|---|---|---|---|
| Zone-T | 20% | 7 سنوات | 30% | جاهز للاستلام |
| Taj Sultan | 10% | 8 سنوات | 37% | بعد عامين |
| Shalya | 5% | 8 سنوات | 39% | بعد عامين ونصف |
| Taj Gardens | 5% | 8 سنوات | 39% | بعد 4 أعوام |
| Elect Villas | 5% + 5% بعد 3 أشهر | 8 سنوات | 39% | بعد 4 أعوام |
| Kinda | 10% | 8 سنوات | 37% | بعد عامين ونصف |
تعددت المراحل لتصل إلى 9 مراحل تضم كل مرحلة أنواع مختلفة من الوحدات والمساحات وهناك مراحل مخصصة للفيلات وأخرى بها وحدات بمساحات صغيرة وسوف نوافيكم بالتفاصيل في السطور القادمة
تتميز بقربها من الطريق الدائري حيث سهولة التنقل منها وإليها وهي المرحلة الثالثة من كمبوند تاج سيتي nasr city وما يميزها هو وجود مناطق ترفيهية كبيرة مع مساحات خضراء كثيرة وبها من الوحدات السكنية ذات الغرفة الواحدة وكذلك الثلاثة غرف، كما يوجد بها فيلات بمساحات متنوعة
هي المرحلة الرابعة من تاج سيتي مدينة نصر والتي تتميز بالفخامة المعمارية مع الطبيعة الخضراء الساحرة من حولها وقد بدأ العمل بهذه المرحلة في عام 2023 وقد تميزت بإحتوائها على مباني سكنية مكونة من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية كما يوجد بها نموذج اللوفت فيلا وهو أول مره يُنفذ بمراحل المشروع المختلفة.
كما تتميز بوجود نادي رياضي خاص بها مع ممرات للمشي والجري مخصصة لخدمة وحداتها فسوف تستمتع فيها بكل سُبل الراحة مع الموازنة بين الأنشطة العملية والترفيهية، وبها من الوحدات مساحات متنوعة مثل
وهي المرحلة الخامسة من كمبوند تاج سيتي والتي تتميز بمساحتها الكبيرة والتي تقدر ب 180,000 متر مربع وكما تتميز بأرتفاعها عن باقي مراحل الكمبوند بحوالي 9 أمتار مما يميزها ويجعلها تبدو وكأنها بأعلى الربوة ومن خلالها تستطيع مشاهدة باقي أجزاء المشروع.
كما يوجد بها وحدات من الفيلات الفاخرة والمكونة من دور واحد، وفيلات من دورين علويين ويوجد بها أيضًا نموذج z فيلا والمميز بتصميمه العصري وبمساحات تبدأ من 1000 متر مربع وبالتالي فهي تضم عدد من الفيلات يصل إلى 134 فيلا كما يوجد بها كلوب هاوس خاص بوحداتها وأيضًا الكريستال لاجون الرائع مما يجعل من الفيلات المتاحة بها وكأنها واحات خاصة لأصحابها في قلب الطبيعة الساحرة.
تم إطلاق هذه المرحلة في بداية 2023 وهي بمثابة المرحلة السادسة من taj city egypt والتي تتميز بوجود وحدات من الفيلات وتاون هاوس بها فهي على مسحة 200,000 متر مربع تم البناء فيها على نسبة 10% من المساحة المخصصة لها مما جعلها جنة خضراء تحيط بكل جوانب وحدتك الخاصة حيث الهدوء والرقي مع جمال الطبيعة من حولك والمساحات بها تبدأ من 195 متر مربع.
وهي المرحلة السابعة من كمبوند تاج سيتي والمخصص لها مساحة 220,000 متر مربع وبها وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 150 متر مربع، وقد تم تصميمها على الطراز المعماري الكندي والذي يعمل على استغلال المساحات بشكل مميز بحيث يوفر الخدمات العامة ومناطق الترفية كما ترتفع بمسافة 9 أمتار عن أرض الكمبوند ككل وتطل بشكل مباشر على فندق كيمبنيسكي كما توجد بها مساحات خضراء مع لاند سكيب فهي من تصميم شركة منك للاستشارات الهندسية والتي وفرت بها مساحات ترفيهية كبيرة مع تقديم مباني يُطبق معها فكرة الأستدامة وقد طبقت بها مواد عازلة للمياه والحرارة في الوجهات مما يقلل من درجات حرارة الصيف بشكل ملحوظ
تميزت هذه المرحلة بعمارتها الإيطالية الرائعة في taj city new cairo والتي تتوفر بداخلها كافة الخدمات لتصبح منطقة مميزة بموقعها بالقرب من الطريق الدائري وكذلك خدماتها ومساحاتها الخضراء الكبيرة، وقد تنوعت الوحدات بها لتشمل
ليك بارك في كمبوند تاج سيتي طريق السويس هي مرحلة الشباب حيث تم تخصيصها لوحدات الأستوديو لتناسب الشباب والأسر الصغيرة فهي توفر إطلالات رائعة على المساحات الخضراء مع تصميمات عصرية بسيطة تناسب حيوية الشباب وتلبي رغباتهم باستغلال المساحات المميز فيها، كما تجد بها مساحات تبدأ من 58 متر مربع وحتى 185 متر مربع، وبها أيضًا بحيرات صناعية مع أكبر الحدائق الخضراء الساحرة.
وهي من أجمل وأبسط المراحل في taj city egypt من حيث التصميم العصري الفريد من نوعه والمميز بالبساطة مع الحداثة وكل زاوية بالمرحلة تُطل على مساحات خضراء على مد البصر، كما تبدأ مساحات الوحدات داخلها من 80 متر مربع وحتى 190 متر مربع.
كما يتوفر بها نادي خاص بساكنيها مع حمامات سباحة متنوعة المساحات ومطاعم عالمية ومناطق ترفيهية مميزة.
وهي منطقة مخصصة لراحة رجال الأعمال والطلاب ليستطيع أي شخص إنجاز مهامة في مكان هادئ ومخصص للعمل ومزود بشبكة انترنت قوية مع قاعات مجهزة بأحدث الأجهزة التي تسهل من تنفيذ المهام المتنوعة.
وفرت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مجموعة خدمات متميزة ومُقدمة بأعلى جودة لتجعل سكان الكمبوند لا يحتاجون لشئ من خارجة في أي وقت ومنها:
قد يرى بعض العملاء أنه نتيجة وجود عدة مراحل للمشروع إن ذلك قد يسبب تشتت في الاختيار ما بين الوحدات والأسعار المناسبة وكذلك انظمة التقسيط، ولكن في واقع الأمر فإن تعداد المراحل يساعد بشكل كبير في وجود أكثر من اختيار بالعديد من المميزات مما يساعد الكثير من العملاء على اختيار الوحد الأكثر تناسبا مع إمكانياتهم.
لسهولة اختيار الوحدة المناسبة لك تواصل معنا
شركة مدينة مصر Misr City Housing and Development للإسكان والتعمير من الشركات العريقة في السوق العقاري حيث تأسست عام 1959 ومنذ تواجدها قدمت العديد من المشاريع العقارية الناجحة.
والتي تتميز جميعها بتصميمات مبتكرة وعصرية تناسب فئة العملاء التي تستهدفهم بمشاريعها الأوروبية مع الخدمات والمرافق العالمية وجودة البناء والتشطيبات المميزة بها من مشاريع مستدامة تساعد في تحسين أسلوب المعيشة داخلها وتوفر في الموارد.
ونجد هنا أن أرباح الشركة وصلت إلى 304.4 مليون جنيه مصري وذلك في الربع الأول من 2023 بمعدل زيادة بنسبة 200% عن العام الماضي وهو ما يثبت قوة الشركة وتمكنها من السوق العقاري فتعد منطقة مدينة نصر الحالية هي أكبر مشاريعها التي قدمتها للدولة المصرية والتي تتميز بجمال وروعة تصميماتها حتى الأن.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة من حوالي 7,494,000 جنيه مصري
يوفر المشروع أنظمة سداد متنوعة، تبدأ من 5% مقدم مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات تصل إلى 8 سنوات
يضم تاج سيتي مجموعة متنوعة من المساحات، حيث تبدأ مساحات بعض الشقق من 76 مترًا مربعًا
يضم تاج سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والفلل، إلى جانب التوين هاوس والفلل المستقلة والفلل ذات الطابق الواحد في بعض المراحل.
