كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل من المشاريع المعمارية الفريدة في تصميماتها والخاصة بالمطور العقاري شركة مصر إيطاليا وهذا ليس بغريب على المطور حيث اعتدنا منه على جَمع المميزات من حيث الموقع والمساحات والتصميمات العصرية في معظم مشاريعة والتي تلبي احتياجات عملاءنا المميزين ورغباتهم المتجددة وهذا ما حدث في IL Bosco City Mostakbal City
حيث تم توفير وحدات سكنية بمساحات تُرضي جميع الرغبات مع فيو خاص بكل وحدة يضيف لتميزها وتفردها في عالم العقارات على الأراضي المصرية.
حيث أُقيم كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل على مساحة 268 فدان وهي مساحة كبيرة فعليًا مما أتاح توافر وحدات سكنية بمساحات متنوعة، هذا بالإضافة لوجود التاون والتوين هاوس مع البنتهاوس أيضًا ولم نغفل عن الفيلات المستقلة بمساحاتها الخاصة جدًا وكل ذلك بأسعار لا تقبل المنافسة حيث يبدأ السعر بها من 23.000.000 جنية مصري.
وهنا عملاءنا المميزين ننتقل معًا لأهم النقاط عند البحث عن وحدتك السكنية أو الاستثمارية الفريدة وهي الموقع.
هنا نجد أن المطور يبذل الكثير من الجهود للحصول على موقع متميز لمشروعاته فلذلك نجد أن مشروع البوسكو مستقبل سيتي هو القلب النابض بمدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة حيث أتصاله بالعديد من المدن الجديدة منها التجمعات الجديدة والعاصمة الأدارية والمعمار الخلاب في مدينتي. حيث نجد أن
- قرب كمبوند البوسكو سيتي من العاصمة الأدارية ومنشأتها الحديثة.
- موقعة الفريد على الطريق الأوسطي وارتباطة بالجزء الخارجي من الطريق الدائري الشرقي.
- بالم هيلز الخلاب مواجه لكمبوند البوسكو.
- موقع مشروعنا يتميز بشبكة مواصلات تربطة بأغلب المدن الجديدة المجاورة له بكل سهولة.
- دقائق معدودة تفصلنا عن مدينتي.
- البوسكو سيتي تقع على امتداد ما يسمى بالمربع الذهبي حيث التميز والرقي الدائم.
- قربه من جميع المناطق الحيوية بقلب القاهرة الجديدة حيث تسوق لا ينتهي.
وجد المطور العقاري أن مدينة المستقبل إجمالي مساحتها 11.000 فدان فقد تقرر تخصيص مساحة 268 فدان لمشروع كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل مع تقسيمها على مراحل للإنشاء من حيث الوحدات بداخل كل مرحلة.
كما تم تمييز كل مرحلة باسم خاص بها من اللغة الإيطالية لمزيد من التفرد، كما تم توفير المساحات الخضراء بنسب تفوق مساحات المباني لمزيد من الاستمتاع بالطبيعة الساحرة واكتمال الشعور بالانتقال الروحي للريف الأوروبي الساحر مع الغابات والمساحات الطبيعية الشاسعة لمزيد من الخصوصية والاستقلال.
فهيا معًا نستعرض المساحات المختلفة وأنواع الوحدات بها:
تتنوع الوحدات في مشروعنا من حيث وجود
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 105 متر مربع حتى 125 متر مربع وهي غرفتين للنوم.
- بينما المساحات السكنية من 140 متر مربع حتى 175 متر مربع فهي عبارة عن 3غرف نوم.
- توين وتاون هاوس تبدأ من 197 متر مربع وهي عبارة عن ثلاث غرف.
- مساحات بنتهاوس المتوفرة هي 235 متر مربع ومعها روف على مساحة 50 متر مربع وهي مقسمة على 4 غرف نوم.
- أما عن الفيلات المستقلة فهي تبدأ بمساحة 237 متر مربع إلى 286 متر مربع و342 متر مربع وذلك لوجود مساحات تندرج تحت مسمى المساحات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة على الترتيب.
- يتوفر أيضًا وحدات تجارية ومكاتب إدارية بمساحات مختلفة تناسب رغبات عملاءنا.
وهنا وجب التنوية لعملاءنا بأن النهر الأخضر يمر بقلب المدينة حيث يوفر إطلالة فريدة لكل وحدة سكنية على حِدى حيث الماء والخضرة واللاند سكيب وعملاءنا المميزين فلا تفوت فرصتك بحجز وحدتك الاستثمارية كانت أو السكنية فكلاهما فرصة لا تعوض.
هنا نجد أن تقسيم المشروع لعدة مراحل داخل كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل يدل على دقة التنفيذ والتركيز على كل مرحلة من حيث توفير المساحات المتنوعة والإطلالات الفريدة لكل وحدة هذا بالإضافة لتوفير الخدمات للجميع بمميزات غير مسبوقة.
وهنا قد حرصت الشركة المطورة مصر إيطاليا على تمييز كل مرحلة باسم من نفس اللغة لاكتمال الشعور بالرفاهية والانتقال بالروح حيث الرقي في كل تفصيلة ومنها:
- سيلا البوسكو سيتي: المساحات بها بداية من 67 متر مربع وصولًا ل 450 متر مربع والأسعار بها من 8.600.000 جنية مصري.
- مرحلة la natura: يوجد بداخلها فيلات بجاردن خاصة من مساحات 230 متر مربع، كما يوجد توين هاوس من 238 متر مربع، وسكاي فيلا ثلاث غرف بمساحات 212- 215 متر مربع، وأسعارها من 23 مليون جنية حتى 35 مليون جنية وذلك بتسهيلات مميزة في السداد لمدة زمنية تصل ل 9سنوات.
- مرحلة la valle: الأسعار بداخلها تبدأ من 8 مليون جنية مصري وفيها جميع المساحات لتناسب جميع العملاء، بها فلل مكونة من ثلاث غرف و4 حمامات للسباحة.
- مرحلة جديدة وهي la foresta privata: أسعارها تبدأ من 8.600.000 جنية مصري تقريبًا.
- مرحلة la pianta il Bosco city
- مرحلة la radura
- مرحلة la nolina
- مرحلة la nolina water view
جميع المراحل محاطة بمساحات خضراء خلابة والنهر الأخضر أجمل فيو مع اللاند سكيب الساحر ومن هنا نستطيع الأنطلاق لمحطتنا التالية في المشروع وهي
- تميزت شركة مصر ايطاليا بمشروعاتها الفريدة وظهر ذلك في كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل حيث راعت فيها التصميمات المعمارية بحيث تكون بأحدث طراز معماري أوروبي حديث.
- ومن الجدير بالذكر والدليل على أخذ أراء عملاءنا بعين الأعتبار حيث كان منهم من قلق بشأن تواجد عدد كبير من الوحدات بكمبوند البوسكو نظرًا لتعدد المراحل بداخله وذلك من حيث عدم توافر الخصوصية الكافية والضرورية لكل وحدة سكنية؛ ولكن هذا ما تم النظر إليه بعناية في تصميمات المشروع حيث وجدت المساحات الخضراء الكبيرة والأشجار المرتفعة لتوفير الفيو المميز لكل وحدة مع الخصوصية اللازمة للاستمتاع بأوقات الأسرة الخاصة والهامة لعملاءنا الكرام.
- كما نجد أن براعة التصميمات ليست مقتصرة على الشكل الخارجي للمباني ولكنها تمتد للتصميم الداخلي للواحدات سواء شقق سكنية أو فيلات، فكلًا منها يتمتع بتصميم داخلي يميزة استغلال المساحات الأمثل كما عهدنا في العمارة الحديثة.
مشروعنا هو مشروع سكني تجاري استثماري متكامل الخدمات حيث تتوافر به العديد من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب أغلب عملاءنا ورغباتهم ومن مميزاته الهامة
- وجود البوسكو سيتي بمركز مدينة المستقبل والموجودة بالتجمع الخامس والتي تبعد دقائق عن العاصمة الأدارية أكبر صرح معماري حديث في عصرنا الحالي.
- مصر إيطاليا هو مطور عقاري واسع الخبرة في مجالة وكمبوند البوسكو سيتي هو أحدث مشاريعة حيث طبق به مراحل الأبداع المعماري في أبهى صورة، فهو من أكبر المشروعات بمدينة المستقبل حاليًا.
- حرص المطور على الاستعانة بأمهر المكاتب الهندسية العالمية لكي يتم تصميم الوحدات بأفضل المستويات الهندسية الحديثة.
- البوسكو سيتي هو مدينة متكاملة من حيث الخدمات والمميزات التي يوفرها المطور العقاري مع أحدث نظم الأمن والحراسة بالمكان على مدار الساعة.
نعلم جميعًا مستويات التنافس القوية بين المطورين العقاريين في مشاريعهم المختلفة ولكم حرصت شركة مصر إيطاليا على وجود أفضل المكاتب الهندسية للخروج بتصميماتها المبتكرة بأحدث التقنيات حيث استعانت في الديكورات بشركة Calison rtkl وشريكتها DMA حيث أثمر هذا التعاون عن العديد من الخدمات الفريدة، كما أنها أنقسمت لنوعين من الخدمات هما:
- الخدمات الأساسية في مشروع البوسكو سيتي
- الخدمات الفرعية il Bosco city
الخدمات الأساسية تتمثل في الآتي:
- توافر الخدمات الطبية بأحدث الأجهزة متمثلة في العيادات الطبية ذات التخصصات المتنوعة وعلى مدار ال 24 ساعة.
- وجود مستشفيات دولية ومجهزة بأحدث الأجهزة الطبية والتخصصات المختلفة.
- يوجد بداخل كمبوند البوسكو سيتي عدد من المدارس الدولية بجميع المراحل الدراسية.
- توافر المناطق التجارية والأدارية الموزعة بشكل متوازن لتوفير الخدمات لجميع مراحل مشروع البوسكو سيتي.
- عمل خدمات الأمن والحراسات لجميع المنشأت على مدار الساعة بأفضل الأطقم الأمنية، مع تواجد كاميرات المراقبة المستمرة، بالإضافة للبوابات الالكترونية.
الخدمات الفرعية يمثلها كلًا من:
- وجود مناطق خاصة بألعاب الأطفال مع مستويات أمان متميزة تجعل عملاءنا يستمتعون بجمال الطبيعة في هدوء وبدون توتر وقلق على صغارهم.
- توافر قاعات خاصة بالحفلات والاجتماعات لرجال الأعمال والمستثمرين، كما تتوافر قاعات هادئة للمذاكرة بتركيز مع توافر احدث الأجهزة والتقنيات المساعدة على الأنتاج المتميز للمشاريع الدراسية.
- وكما عهدنا من المطور العقاري على توافر مجموعة مميزة من حمامات السباحة بجميع أنواعها والخاصة بكل فئة عمرية من حيث الأمان للأطفال والنساء وأعلى مستويات الخصوصية للسيدات من حيث تواجد حمامات السباحة المغطاة كما توجد أيضًا غير المغطاة وذلك ليناسب جميع العملاء وليستمتع الجميع بكل لحظة داخل كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل.
- ولمحبي التسوق تتوافر داخل il Bosco city العديد من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية لتناسب جميع الأذواق.
- ولم ننسى الرياضيين ومحبي الرياضات المختلفة فقد تم توفير العديد من الأندية الرياضية وبأحدث الأجهزة.
- كما تم توفير الصالات الرياضية والمزودة بقاعات للجيم والسونا والجاكوزي وذلك بأعلى المستويات.
- وجود مساحات لمحبي رياضة المشي والعدائيين، كما تم توفير مسارات للدراجات بعيدًا عن السيارات لمزيد من أمان اولادنا.
- كما لم نغفل عن توافر المساحات الخضراء الشاسعة مع توزيع جيد للغابات الطبيعية داخل كمبوند البوسكو سيتي بحيث يضمن الإطلالة المميزة لكل وحدة سكنية، مع توفير نسمات الهواء النقية لكل جزء بداخل الوحدات.
تحدثنا سابقًا عن معدلات الأسعار داخل كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل وأنها تتناسب مع الرغبات المتنوعة لعملاءنا والميزانيات المختلفة وذلك لتوافر العديد من المساحات.
حيث نجد أن سعر الوحدات داخل IL Bosco City Mostakbal City يبدأ من 23.000.000 جنية مصري تقريبًا ويصل ل 35.500.000جنية مصري تقريبًا للفلل المستقلة.
حيث نجد أن الوحدات المكونة من غرفتين تبدأ من 8 مليون و600 الف جنية تقريبًا وتصل إلى 23.000.000 جنية.
أما الوحدات ذات الثلاثة غرف تبدأمن 23 مليون وتصل إلى 27مليون جنية مصري.
وتختلف بالنسبة للبنتهاوس فهي تتخطي ال 27 مليون جنية، بينما التوين هاوس تبدأ من 30 مليون جنية تقريبًا.
وأخيرًا الفيلات تبدأ من 35مليون جنية مصري، كما وجب التنوية أن جميع الوحدات يتم تسليمها على الطوب الأحمر.
وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تبعًا لكل وحدة بحسب مساحتها ولكن كان الأغلب يندرج تحت بند تسديد دفعة 5% كدفعة حجز للوحدة مع توافر أقساط متساوية لمدة تصل ل 9 سنوات.
مميزات الاستثمار في المستقبل سيتي عمومًا وكمبوند البوسكو سيتي خاصةً
الاستثمار في هذا المشروع هو استثمار ثلاثي الأبعاد أو كما يقال هو استثمار على ثلاثة محاور وهي
- الاستثمار والتمتع بمميزات القاهرة الجديدة ومكانتها الراقية والفريدة بين مجتمع التجمعات العمرانية الجديدة.
- مميزات عالمية على أرض مصرية وذلك في مدينة المستقبل سيتي وموقعها الخلاب بالقرب من العديد من جارتها من المدن الجديدة، مما يجعلها قِبلة للمستثمرين والعملاء المميزين للسكن والتجارة بأرقى الأماكن وبأسعار لا تقبل المنافسة مع جيرانها.
- وأخيرًا وليس آخرًا استثمارك المحمل بالأستفادة القصوى من الموقع والقرب من المناطق الحيوية، مع توافر خدمات جاذبة للعملاء من جميع الفئات الاستثمارية المتميزة داخل كمبوند البوسكو سيتي، حيث توافر المساحات الخضراء الواسعة مع جميع وسائل الترفية التي يحلم بها الجميع بين أيديكم، بالإضافة للتصميمات الاوروبية التي تمتلكها وتستمتع بنقاء نسماتها.
هنا نستطيع أن نخبرك عميلُنا العزيز بأن تُسرع بحجز وحدتك الاستثمارية أو السكنية وذلك لأن المطور العقاري مصر إيطاليا قد أنهى المرحلة الأولى والثانية من كمبوند البوسكو سيتي، وقد بدأ في المرحلة الثالثة في الفترة الماضية وهو ما نعرفة عن المطور العقاري من الألتزام بمواعيد التسليم للوحدات لذا وجب التنوية بسرعة الحجز.
وهنا نذكرك بأهم أعمال شركة مصر إيطاليا في السوق العقاري المصري
- قامت بتنفيذ مشروع منتجع كاي بالساحل الشمالي والسخنة
- من حيث الكمبوندات نفذت كمبوند سيلا بالقاهرة الجديدة
- كمبوند فينشي في العاصمة الجديدة
- كمبوند كايرو بيزنس بارك وبالقاهرة الجديدة أيضًا
- القرية السياحية موسى كوست
- كمبوند البوسكو العاصمة الجديدة
- فينشي مول ستريت العاصمة الجديدة
- لانوفا فيستا كمبوند القاهرة الجديدة
- لانوفا فيستا مول التجمع الخامس
وختامًا يجب التوضيح بأن الأسعار تنافسية وهي فرصة مميزة للمستثمرين، كما أنها تخضع لتغيرات السوق العقاري والتي نشهدها بإستمرار في الأونة الأخيرة مع تغير اسعار المواد الخام ومواد البناء.
