01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | المقصد سيتي ايدج |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الشركة المطورة | مشاريع سيتي ايدج |
| مساحة الوحدة | 126 م |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 7 سنوات |
| بداية الاسعار | 9,343,900 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة هو من مشاريع المطور العقاري شركة سيتي إيدج والمعروفة بقوة مشروعاتها وجودتها، ولكننا اليوم أمام أحد مشاريع الشركة والذي يعتبر بمثابة الابن المدلل لها وذلك لعدة أسباب منها
أن كمبوند المقصد هو أول المشاريع العقارية لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في العاصمة الجديدة ولذلك فهي تحرص على تنفيذه بكل ما تتمتع من خبرة بحيث تتباهي به في الوسط العقاري بالكامل، وذلك من حيث موقعة وتصميماته الهندسية بل وعدد المراحل به والحجم والمساحة المقام عليها المشروع والتي سنفصلها لاحقًا.
وإذا لم تكن تعلم عن مطورنا العقاري فهو كيان عملاق يتمتع بخبرة تفوق الـ 45 عامًا حيث أنها نتاج توحيد جهود أكثر من كيان وهم هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير والهيئة القابضة للتشييد والبناء والذي تأسس كل منهم في عام 1979، ومن هنا نجد بأن City Edge هي كيان يراعي توجهات الحكومة المصرية في تطوير وتعمير المدن الجديدة وليس ذلك فقط بل وجعلها تضاهي في عمارتها أفضل أنواع العمارة الأوروبية وهو ما تحقق في المقصد al maqsad فهيا معًا لنتابع تفاصيل مشروعنا اليوم
كما ذكرنا سابقًا بأن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري قد حرصت وبشكل واضح على اختيار كافة تفاصيل كمبوند المقصد العاصمه الاداريه وبشكل دقيق جدًا وكان من أهم المعايير هو اختيار موقع المشروع.
حيث اختارت أن يكون في الحي السكني الثالث أو ما تسمى بمنطقة الـ R3 وبالتحديد في القطعة D4, D5 وهو موقع تميز بأنه يتوسط قلب العاصمة الجديدة بل ويكاد يحتل منطقة الـ R3 بأكملها.
كما نجد بأنه يقترب من العديد من المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس أيضًا بل والمدارس والجامعات من حوله وأيضًا المناطق الخدمية المتنوعة والموجودة بالعاصمة وذلك بخلاف ما يحتوية الكمبوند من منطقة خدمات متميزة بشكل فائق الروعة وستتأكد من ذلك في السطور القادمة.
عند النظر للمناطق القريبة من city edge المقصد نجد أنه يكاد يتوسطها جميعها وذلك يأتي من مدى حرص المطور العقاري على اختيار موقع ممتاز لمشروعه وخصوصًا إذا كان هذا المشروع سيكون بمثابة تجهيز وتطوير حي كامل في العاصمة الجديدة بل وهو أول مشروعاتها بالمكان
مساحة كمبوند المقصد هي مساحة كبيرة تصل إلى 211 فدان كاملة أي بما يعادل 886,200 متر مربع وهي مساحة ضخمة بالمقارنة بمشروعات أخرى وهذا يعتبر عنصر جديد من عناصر تميز مشروعنا والذي اختارته بعناية الشركة المطورة سيتي إيدج.
ولكن مع هذه المساحة الكبيرة كان لزامًا على المطور أن يقسم المساحة لعدة مراحل حتى يتم تشييد كل مرحلة بشكل كامل وتام وهو ما حدث حيث تم التقسيم في مشروع المقصد العاصمة الادارية إلى 9 مراحل تشمل كل مرحلة منهم نوع معين من الوحدات دون الأخر وذلك لمزيد من تنظيم المشروع واستغلال المساحات بالشكل الأمثل، فهو مشروع صُمم ليضيء العاصمة الإدارية كما كان من تصريحات شركة سيتي إيدج.
لمزيد من التفصيل فقد كان المقصد يتكون في البداية من خمس مراحل أساسية وهي :
والتي تم العمل عليهم وتسليمهم بالكامل وعندما وجدت الشركة مدى النجاح الذي تحقق في المشروع فقد تقرر عمل عدة مراحل تكميلية لحي المقصد وكان عددها 4 مراحل جديدة وهي
كما أخبرناكم في السطور السابقة بأن مشروع المقصد العاصمة الادارية قد تم تنفيذه من خلال 9 مراحل منها خمس مراحل تمت بالفعل وهناك 4 مراحل جديدة تم تسليم بعضها وجاري استكمال باقي المراحل وأيضًا نجد أن كل مرحلة هي خاصة بنوع وحدات معين وبالتالي تتنوع المساحات داخل كل مرحلة كالتالي
ولنتعرف أكثر على مراحل كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة من حيث مساحة كل مرحلة بالتفصيل وتقسيمها لأي نوع من الوحدات وحجم المساحات الخضراء داخلها وكيف أن شركة سيتي إيدج قد وفرت لكلٍ من العملاء والمستثمرين معها كل فرص الراحة والرفاهية في مكانٍ واحد.
حيث وفرت لهم الوحدات السكنية بمختلف المساحات لتناسب كافة الميزانيات والأسر وأيضًا وفرت في مراحل مشروعها المناطق التجارية والخدمية والتي تجعلك تستطيع القيام بعملك وبالقرب من مكان سكنك وهو الأمر الذي يوفر الوقت والجهد والمال وجميع ما سبق هو من أهداف الشركة لراحة ورفاهية عملائها والمستثمرين معها فهيا للتعرف على تفاصيل كل مرحلة
من أهداف شركة سيتي إيدج هو أن تجعل مرحلة الفيلات في كمبوند المقصد العاصمة الادارية منطقة نابضة بالحياة لذلك فقد اختارت أن تكون لها أكبر مساحة من مناطق الكمبوند وبالتالي فقد تم تقسيمها لمنطقتين وهما D4, D5، بحيث تضم منطقة الفيلات أنواع مختلفة من الوحدات وهي الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس.
والمساحات بداخلها تبدأ من 378 متر مربع وحتى 570 متر مربع، كما تتمتع هذه المنطقة بمساحات كبيرة من اللاند سكيب والبحيرات التي تضيف لجمال وروعة الإطلالة لكل الوحدات، كما تتمتع بجميع الخدمات التي قد يحتاج إليها السكان من منطقة العاب للأطفال وممرات المشي والجري وأيضًا النوادي وكل ذلك بالإضافة لقربها من طريق العين السخنة وطريق السويس ومطار العاصمة الإدارية الجديدة وأحياء مثل حي السفارات.
في الخمس مراحل الاساسية للكمبوند نجد أن مرحلة ممشى المقصد تنقسم لجزئين أو منطقتين واحدة منهم تدخل منطقة ريزيدنس ايست والأخرى تدخل في منطقة ريزيدنس ويست ولذلك نجد أن مساحة ممشى المقصد الكلية تبلغ حوالي 31 فدان.
وبما أنها منقسمة نجد أن المنطقة الغربية منها تكون على مساحة 19 فدان بينما المنطقة الشرقية منها تكون على 12 فدان كاملة، وهنا نجد أن المنطقة بالكامل تضم عدد 24 مبنى بينما يحتوي كل مبنى على عدد 2 مصعد كهربائي لسهولة التنقل بين الأدوار، كما نجد أن الوحدات السكنية بها تبدأ مساحاتها من 85 متر مربع وحتى 160 متر مربع.
وتحاط المباني بمساحات خضراء كبيرة ومناطق لاند سكيب يتخللها مناطق للاستراحة في أجواء طبيعية ساحرة، وكما ذكرنا من قبل فإن منطقة الممشى تضم مجموعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية بمساحاتها المختلفة والموضحة من قبل.
نعود من جديد لهدف شركة سيتي ايدج وهو بناء منازل للعملاء والمستثمرين تتمتع بمستويات راحه ورفاهية وفخامة غير مسبوقة وهو ما يتضح في المقصد ريزيدنس حيث تضم الشقق السكنية في جزئيها.
وذلك لأنها مقسمة لمنطقتين هي ايست وويست والتي تعني وجود جزء منها في غرب الكمبوند والجزء الأخر في الجهة الشرقية للكمبوند وكلاهما تشتمل على نوع وحدات واحد وهو الشقق السكنية والتي بدورها تنقسم لثلاثة أنواع تبعًا للطراز المستخدم في البناء حيث يتنوع ما بين الطراز الكلاسيكي والعصري الحديث.
ونجد أن المساحات بداخلها تبدأ من 111 متر مربع وحتى 183 متر مربع وجميع المباني لها نفس جودة الخدمات والمرافق المقدمة في مختلف وحدات المشروع حيث راحة لا تنتهي.
مرحلة ارجان هي من أجمل مراحل كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة وذلك لما تتمتع به من جمال معماري من نوع خاص حيث حرصت شركة سيتي إيدج بأن تكون أرجان المقصد مميزة فقررت استخدام الطراز الاسلامي أو العربي في عمارتها وليس فقط ذلك بل دمجته مع الطراز الأوروبي الحديث فخرج لنا عمارة لها روح خاصة وجمال ساحر ومميز.
وكل ذلك لونته بألوان العمارة العربية وما تضفي من عراقة وأصالة للتصاميم وهي الألوان البنية بدرجاتها المضيئة، وكل ذلك لتنعم بتجربة سكنية راقية وبها من الهدوء والخصوصية ما يسحر القلوب والعيون في أنٍ واحد.
وهذه المرحلة يتوفر بها وحدات سكنية من فيلات وشقق وذلك بمساحات تبدأ من 377 متر مربع وحتى 500 متر مربع ووحدات هذه المرحلة تتميز بأنها دابل فيو أي تطل على وجهتين الأمامية منها والخلفية كما تحاط جميع المباني بالمساحات الخضراء واللاند سكيب.
هذه المرحلة هي تجسيد فعلي لرؤية شركة سيتي إيدج في كمبوند المقصد العاصمة الادارية حيث كان هدفها دائمًا منذ أول مرحلة بالمشروع أن توفر لعملائها منطقة سكنية يتمتعون فيها بحياة راقية ومرفهه في الطبيعة الخلابة والساحرة، وهذا ما توفره هذه المرحلة وبشكل كبير حيث مساحات خضراء كبيرة وموزعة في مختلف مناطق المشروع وهي مرحلة بها وحدات سكنية مختلفة المساحات كما تعودنا على التنوع لكي يلبي حاجة العملاء ورغباتهم بشكل مستمر.
نيو جاردن سيتي عندما تبحث عن وحدة سكنية لأسرتك بحيث يتوفر بها مستوى فخامة مرتفع فستكون هي وجهتك حيث مباني مستوحاه من عمارة القرن الماضي ولكن مع مخططات عصرية.
كل ذلك بالإضافة لأماكن لركن السيارت تحت العمارات في باركات خاصة مع ارتفاع المباني بشكل ملحوظ مما يوسع من مجال الرؤية على المساحات الخضراء المحيطة بوحدتك والتي تضيف لجمالها، مع تنوع المساحات بها والتي تبدأ من 235 متر مربع وحتى 315 متر مربع فلا تفوت فرصتك في مشروع الأحلام والوجهه المناسبة للجميع وهو المقصد al maqsad.
تم اختيار كل عناصر ومقومات المقصد سيتي ايدج بعناية وكان عنصر التصميم هو العنصر الذي تبلورت فيه رؤية شركة سيتي ايدج وفكرها ومدى قوتها والخبرات المعمارية التي تتمتع بها حيث نفذت تصاميم هندسية يتوفر بها فخامة فائقة الجمال.
يضاف لذلك توفير حدائق ومناظر طبيعية وبحيرات صناعية عالمية تضيف لقوة وجمال الكمبوند، كما راعت تنوع التصميمات في المراحل بحيث تميز الوحدات ولكن مع استمتاع الجميع بنفس مستويات الراحة والفخامة والإطلالات الساحرة.
كما أضافت لجمال التصاميم المعمارية لمسات الرقة والبساطة مع الألوان الهادئة كل ذلك لتجد وحدتك السكنية التي تحلم بها في مشروع يضيء العاصمة الإدارية حيث أنه أول حي متكامل الخدمات من كل الجوانب وتسليم وحداته فوري.
تنوع الخدمات داخل المقصد كمبوند من اساسيات أي مشروع عقاري حيث يبدع المطور في توفير كافة احتياجات العملاء لكي يحقق الهدف وهو مجتمع سكني متكامل الخدمات متكامل سبل الراحة والرفاهيه المطلقة فتكون النتيجة كالتالي
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية
الخدمات الإضافية
نوعت شركة سيتي إيدج العقارية مميزات المشروع وجعلت منه منافس قوي وذلك بما قدمت في مشروع المقصد سيتي ايدج أسعار تنافسية من حيث سعر المتر في كمبوند المقصد العاصمة الإدارية بالمقارنة بمختلف مشاريع العاصمة والتي لا تضاهي مميزات الكمبوند هنا ومجموعة الخدمات والمرافق بداخله وهذه الأسعار جائت كالتالي
دوبلكس:
الوحدات المتاحة: 17
المساحة: 149 – 228 م²
السعر: 13,868,250 – 21,500,000 جنيه مصري
بنتهاوس:
الوحدات المتاحة: 18
المساحة: 172 – 333 م²
السعر: 15,948,504 – 28,295,000 جنيه مصري
تاون هاوس:
الوحدات المتاحة: 14
المساحة: 198 – 249 م²
السعر: 17,100,000 – 42,371,000 جنيه مصري
توين هاوس:
الوحدات المتاحة: 17
المساحة: 206 – 240 م²
السعر: 20,534,516 – 43,596,000 جنيه مصري
من غير الممكن أن يكون كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة بهذا الحجم من الإنجازات بداخله والتي تتمثل في موقع المشروع وتصميماته والخدمات المقدمة بداخله مع حجم المراحل ومساحاتها والتنوع للوحدات بداخلها كل ذلك يجب أن يتوج بأسعار تنافسية بشكل كبير وهو ما حدث بالفعل ولكي تكتمل المنظومة يجب أن يتبعها نظم سداد ميسرة ولتناسب عملائنا والمستثمرين معنا وهذا ما وضعته شركة سيتي إيدج وكان كالتالي
شركة سيتي إيدج هي المطور العقاري في كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة
حيث أتضح حجم خبراتها عند تنفيذ هذا المشروع والتي تتجاوز الـ 45 عام من الإنجازات في 20 مشروع عملاق وذلك في خمس مناطق مختلفة من الجمهورية من العاصمة الجديدة ومدينة العلمين والساحل الشمالي، وكل ذلك وقد وصلت ارباح الشركة في أخر عامين ما يوازي 32 مليار جنيه مصري مما يوضح مدى قوتها في المجال العقاري.
وإليكم أهم مشروعات City Edge Developments
