01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | ايلم تري بارك |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع الخامس |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 70م |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 3,300,000 ج.م |
تقدّم شركة مدينة مصر ايلم تري بارك كوجهة سكنية من نوع جديد، مُصمَّمة كأول مجتمع يتمحور حول الجامعة داخل عنوان Sarai الأوسع في New Cairo. يستلهم المفهوم روحه من مدن أكاديمية مثل Cambridge وBoston، حيث تتقاطع المعرفة والثقافة مع شوارع خضراء قابلة للمشي. رحلة الشراء مبسَّطة ومدعومة بأمثلة واضحة، من بينها قسط استوديو يبدأ من 5,000 EGP شهريًا. الهدف بيّن: بيئة صحية واجتماعية وغنية بالمعرفة، تنفتح فيها البيوت على المساحات الخضراء وتبقى تفاصيل الحياة اليومية قريبة من المنزل.
يقع ايلم تري بارك داخل سراي في القاهره الجديدة وبجوار Madinaty مباشرة، ما يضع السكان قرب محاور لافتة للعمل والدراسة والترفيه. يتصل الموقع بمحور الأمل وطريق السويس، مع وصول سريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية في القاهرة. يوازن هذا التموضع بين الوصول السهل إلى الوجهات الأساسية وإيقاع الضواحي الأكثر هدوءًا. النتيجة وقت أقل في الازدحام، ووقت أكثر للتعلّم والرفاهية وحياة الأسرة.
الفكرة واضحة: مساكن تُبنى حول منظومة أكاديمية حيّة، مع جامعة داخلية تشكّل القلب النابض للمكان. يستحضر المخطط روح المدن الجامعية العالمية وشراكات معرفية مع مؤسسات دولية، لتتحوّل الشوارع اليومية إلى مساحات تحفّز الفضول. ممرات خضراء ومسارات مظلّلة وجيوب مفتوحة هادئة تمنح السكان مجالًا للمشي والجري وركوب الدراجات في بيئة تشجّع العادات الصحية. تُحاك الثقافة والدراسة واللقاءات الاجتماعية في النسيج العمراني كي يصبح التعلّم جزءًا من الحياة اليومية لا وجهة منفصلة.
يركّز التخطيط على الفضاء المفتوح والخضرة القابلة للتنفّس ومقاييس شوارع إنسانية تُبطئ الوتيرة وتزيد الراحة. تُوجَّه المنازل نحو إطلالات خضراء بحيث يعمل المشهد وضوء النهار والخصوصية بتناغم بدل التنافس. مسارات خطية تشجّع الحركة من دون اقتحام الخصوصية، وحدائق تُنشئ حدودًا لطيفة بين الجيوب السكنية. المنطق بسيط: تشجير وافر، كتل مبنية محسوبة، ومسافات قابلة للمشي تجعل الروتين اليومي أسهل وأكثر استقرارًا.
يتشكّل المزيج ليلبّي خيارات عملية تعكس أنماط الطلب الفعلية: استوديوهات وشققًا بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. ولمن يطلب مساحة أكبر، يقدّم المشروع فلل S-Villas وفللًا مستقلة، بحيث يدعم كل نموذج أساليب حياة وأحجام أسر مختلفة. خيط ثابت يمر عبر المحفظة: إطلالات على مناطق خضراء ومشاهد طبيعية بدل الحواف الصلبة. بتخطيطات مدروسة ومناظر مفتوحة، تستهدف المساكن الكفاءة في الداخل والسكينة من النافذة إلى الخارج.
طريق التملك واضح ومباشر: جدية حجز، ثم دفعة مقدّمة، ثم أقساط شهرية مجدولة. تحمل الشقق جدية حجز بقيمة 50,000 EGP، فيما تحمل الفلل 100,000 EGP، مع دفعات مقدّمة تبدأ من 140,000 EGP للشقق و700,000 EGP للفلل. كإرشاد للإنفاق الشهري، يُشار إلى قسط شقة ثلاث غرف بنحو 11,000 EGP شهريًا، فيما تشير فيلا مستقلة إلى نحو 37,000 EGP شهريًا. ويؤكد المثال العنواني سهولة نقطة الدخول، إذ يبدأ قسط الاستوديو من 5,000 EGP شهريًا.
تتجاوز الحياة في ايلم تري بارك عتبة المنزل مع كلوب هاوس بوصفه محورًا اجتماعيًا، ومنطقة مخصّصة للأطفال تضمن اللعب الآمن. تعمل الحراسة والكاميرات على مدار الساعة، ويوفَّر الركن عبر الجراجات، وتدعم صالة لياقة كبيرة الأهداف اليومية للصحة. تغطي المرافق الرياضية كرة القدم والتنس والبادل، فيما تجمع مناطق الشواء المُنسّقة الجيران في أجواء خارجية مريحة. تعزّز الممرات والمسطّرات المخصصة للدراجات أسلوب حياة نشطًا، كما يدعم وجود الجامعة داخل المشروع روتينًا تعليميًا قويًا ويمكنه في حالات كثيرة أن يساند سيولة إيجارية متماسكة للحياة الأكاديمية.
الموقع: عنوان داخل Sarai في New Cairo، ملاصق لـ Madinaty وقريب من محور الأمل وطريق السويس، مع دقائق معدودة إلى العاصمة الإدارية الجديدة وAUC. المفهوم: مجتمع يتمحور حول الجامعة يدمج السكن والدراسة والثقافة، على غرار مدن أكاديمية حيث المشي والخضرة يؤطران الإيقاع اليومي. المنتج: مزيج عملي من الاستوديوهات حتى الفلل المستقلة، مع إطلالات خضراء ثابتة ترفع الجودة اليومية وتدعم روتينًا صحيًا هادئًا. التمويل: مسار شفاف للتملك مع أمثلة وصول ميسورة، من ضمنها قسط استوديو يبدأ من 5,000 EGP شهريًا وخطوات شراء واضحة خطوة بخطوة.
تتبنّى شركة مدينة مصر نهجًا يتمحور حول العميل، ينظر إلى الأحياء الحضرية بوصفها استثمارًا طويل الأجل في تفاصيل الحياة اليومية لا منتجًا عابرًا. يؤكد تموضع Elm Tree Park داخل Sarai تلك الرؤية: بنية مجتمعية متجذّرة تتساوى فيها المعرفة والخضرة وقابلية السكن. يظهر تركيز المطوّر على جودة المكان في التوازن بين المساحات المفتوحة والمنازل المريحة. النتيجة منطق تطوير يفضّل القيمة المستدامة وتجربة راسخة للمقيمين والطلاب والعائلات.
يتعّرف ايلم تري بارك بموضعه داخل Sarai وبمفهومه الجامعي وبراحة المسارات الخضراء والمشاوير القابلة للمشي. يمتد العرض السكني من الاستوديوهات إلى شقق بغرفة وحتى ثلاث غرف، ومن فلل S-Villas إلى الفلل المستقلة. يُفضّل التخطيط الإطلالات المفتوحة والمسارات المُشجّرة وإيقاعًا محسوبًا بين العمران والطبيعة. تدعم أمثلة السداد اتساع الوصول مع إبقاء العملية واضحة ومتوقعة.
اطلب أحدث المساقط ونظرة مخصّصة لسيناريوهات السداد المتوافقة مع ميزانيتك وتوقيتك. شارك نوع الوحدة المفضّل وأي أولويات تخص الإطلالة أو القرب أو الروتين اليومي، ثم راجع الخيارات جنبًا إلى جنب. بإمكانك مناقشة التفاصيل عبر لقاء افتراضي سريع أو ترتيب زيارة ميدانية لفهم إيقاع الحي. عند الجاهزية، أكّد الحجز واضبط الدفعة المقدّمة وتقدّم وفق جدول يناسبك.
