كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية تفاصيل ومعلومات( تشطيب كامل) De Joya 4

كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية هو أحدث كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة حيث يتم تنفيذه من خلال شركة تاج مصر للتطوير العقاري، وفي أفضل موقع بالعاصمة الجديدة حيث التواجد بالقرب من حي السفارات والوزارات مع إطلالة مميزة على النهر الأخضر.

وأيضًا قربه من مختلف معالم العاصمة الجديدة مثل البرج الأيقوني وذلك بالإضافة لقرب الكمبوند من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد بن زايد، كما أن الشركة المطورة قد وفرت مساحات خضراء للكمبوند بشكل يفوق مساحات المباني وذلك لكي ينعم كل من يتواجد داخل De Joya 4 New Capital بالشعور بالرفاهية وبالنقلة الغير مسبوقة حيث مساحات خضراء على مد البصر تريح الأعصاب وتبعث الراحة والطمأنينة في النفس من روعة المناظر الطبيعية المحيطة بك داخل كل مكان في الكمبوند.

ولأن كل مستثمر أو راغب في السكن بمكانٍ جديد دائمًا ما يبحث عن مكان يوفر له ولأولاده جميع احتياجاتهم فنجد أن دي جويا 4 العاصمة الادارية يكون بالقرب من العديد من المدارس الحكومية والدولية مثل مدرسة العاصمة الحكومية الدولية والتي تعمل بنظام الـ IG، كما يقترب من العديد من الجامعات مثل الجامعة الكندية والألمانية وجامعة مصر الدولية.

الموقع المتميز في دي جويا 4 العاصمة الادارية

يتميز كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية بوجوده داخل الحي الثامن والمعروف بـ R8 داخل العاصمة الإدارية الجديدة والبالغ مساحة الحي بالكامل ما يقارب 2,500 فدان، فهو من أفضل المواقع بالعاصمة الجديدة من حيث تواجده بالقرب من حي السفارات والعديد من المناطق الحيوية والجمالية والتي منها النهر الأخضر وما يضيفه للعاصمة من جمال ساحر، وذلك بالإضافة لإطلالة الكمبوند على محور محمد بن زايد وهو من أهم محاور العاصمة الادارية الجديدة.

المناطق القريبة من كمبوند ديجويا 4 Dejoya 4 New Capital

يوجد تنوع رائع بالنسبة للأماكن القريبة من الكمبوند من حيث المدارس الدولية والحكومية مع المستشفيات المتعددة التي تم تنفيذها بالفعل والمخطط لإكمال تنفيذها هذا إلى جانب الأحياء الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة.

وكذلك قربها من الجامعات المختلفة وكل ذلك يضيف لقيمة كمبوند دي جويا 4 ويجعل الراغبين في التواجد بداخله يسعون للحصول على وحداتهم وذلك لأن أسعاره منافسة جدًا كما سنفصلها لاحقًا وبالمساحات التي يرغبون بها وذلك لتعددها فلا تفوت فرصتك في التعرف على أهم هذه المناطق وكن معنا.

• قربها من المدارس الحكومية والدولية مثل (نيو كابيتال- نيو كاسيل- الكندية الدولية) بالإضافة إلى مدرسة العاصمة الحكومية الدولية وكل ذلك ليوفر لأولادنا حرية الاختيار فيما يرغبون في دراسته وبكل المستويات.
• قربها من المستشفيات المتخصصة في العاصمة والتي منها مستشفى العاصمة الطبية والتي يشرف عليها دكتور حسام موافي وهو الجراح الغني عن التعريف، وذلك مع شمول المستشفى للتخصصات المتعددة، وكذلك مستشفى ميديكون.
• كما تفصل كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية حوالي 30 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة، كما تقترب من محور محمد بن زايد وهو من أشهر محاور العاصمة.
• تفصلها 5 كيلو متر عن الجامعة الكندية، وحوالي 7 كيلو متر عن الجامعة الألمانية، وما يقارب 12 كيلو متر عن جامعة مصر الدولية والمعروفة بتنوع التخصصات بها وجميعها من العوامل التي توفر على أبنائنا الكثير من الوقت للنزول إلى قلب القاهرة الكبرى للتعامل في الجامعات الحكومية وما بها من كثافة مرتفعة جدًا.
• قربها من المعالم الثقافية بالعاصمة مثل دار الأوبرا، وأشهر فنادق العاصمة الجديدة فندق الماسة.

مساحة كمبوند ديجويا 4 العاصمة الادارية

تقدر مساحة مشروع دي جويا 4 ما بين 35 وحتى 39 فدان وذلك من المساحة الإجمالية للحي الثامن بالعاصمة الإدارية، حيث راعت شركة تاج مصر المطور العقاري للمشروع بأن توفر مساحات متنوعة لتناسب رغبات العملاء والمستثمرين معها والتي من أجلهم قد قررت إنشاء الكمبوند بعد ثلاثة من مشاريعها بنفس الاسم والمواصفات والتي تمت بالكامل لذلك قررت توفير المزيد من الوحدات وبأفضل موقع في R8 بحيث تجد وحدتك ولا تفوت فرصة الاستثمار السكني أو التجاري في De Joya 4 New Capital وذلك لتوافر الوحدات التجارية بالمناطق المخصصة لها مع الوحدات السكنية بالإطلالات الساحرة على النهر الأخضر وما ينشره من بهجة وجمال بالمكان.

مساحة وأنواع الوحدات داخل De joya 4 Compound

تتنوع الوحدات وبالتالي المساحات للتتناسب مع احتياجات العملاء وكل ذلك لكي تنعم وأسرتك بمكان راقي للسكن وفي مدينة جديدة لها مستقبل واعد مثل العاصمة الادارية الجديدة وبها جميع الخدمات والمرافق بشكل كامل بحيث لا تشعر معها بنقص أيًا مما تحتاج ولذلك كانت المساحات في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية كالتالي فأختر ما تحب لتبني مستقبل عائلتك معنا

• وحدات سكنية تتنوع ما بين 120متر مربع وحتى 135 متر مربع.
• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 250 متر مربع، كما توجد وحدات بنتهاوس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.
• وعند رغبتك في الاستثمار التجاري ستجد وحدات تجارية بداية من 100 متر مربع.

تصميم كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية

شركة تاج مصر والمطور العقاري لمشروع De Joya 4 New Capital قد عُرفت بروعة وجمال تصميماتها في جميع مشاريعها السابقة وهذا مما جعلها تكتسب ثقة عملائها وجعلها تُقدِم على تنفيذ ديجويا 4 وبكل ثقة وذلك لأنها تستعين بأفضل المعماريين والمهندسين ومنهم المهندس مدحت الدرة والمشهور بتصميماته الخلابة والتي تعيد لساكني المشروع روعة الحياة بين الحدائق والأشجار الجميلة مع الأنهار الجارية من حوله.

وهذا مما يحسن من الحالة النفسية والمزاجية للمتواجدين، وذلك من خلال وجهات زجاجية للمباني مع إطلالات ساحرة للوحدات على أغلب المناظر الطبيعية بالمدينة ولم ننسى توفير الخصوصية للجميع، وذلك لأن المباني تتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة مع مساحات كبيرة حول المباني من الحدائق والمناظر الطبيعية.

مميزات خاصة بمشروع دي جويا 4 العاصمة الإدارية

• تتمتع الشركة المطورة بمواعيد تسليم محددة هذا إلى جانب الأسعار التنافسية في كمبوند ديجويا 4.
• مساحة الكمبوند يخصص منها حوالي 75 % للمساحات الخضراء واللاند سكيب مع البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية الساحرة وهو ما يوفر الراحة والاستجمام لجميع قاطني الكمبوند حيث شعور الاسترخاء والرفاهية طوال الوقت وليس في فترات التنزه فقط.
• مساحة المباني تصل إلى 25% من المساحة الكلية وهو ما يعني توفر الخصوصية لكل الوحدات حيث المساحات الكبيرة بين المباني مع الخدمات لجميع الوحدات وبنفس الكفاءة.
• تكامل الحياة ومتطلباتها داخل دي جويا 4 من خدمات ومراكز تجارية وتسوق لا ينتهي بحيث لا يُشعرك بالحاجة للخروج منها فها هي مملكتك الصغيرة بين يديك.
• تصميمات الكمبوند الأوروبية الساحرة من الخارج والداخل حيث توفير المساحات المتنوعة يجعلك تُسرع بحجز وحدتك لتحصل على مملكتك الخاصة.

الخدمات في دي جويا 4 العاصمة

لكي يصبح Compound De Joya 4 New Capital مجتمع متكامل الخدمات بالنسبة للسكان بداخله وللمستثمرين فيه كان لابد من تعددها وتنوعها وتوافرها بجودة عالمية تناسب العملاء والمستثمرين معنا ومن هنا كانت المرافق والخدمات المقدمة كالتالي

خدمات أساسية 

• تواجد أكثر من مكان طبي متكامل الخدمات الطبية وبأعلى المعايير العالمية داخل وبالقرب من الكمبوند.
• وجود مسجد مجهز لسكان كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية وعلى غرار تصميمات مباني العاصمة الادارية الجديدة وروعتها.
• خدمات الأمن والحراسة المتوفرة على مدار اليوم لمزيد من أمان المستثمرين بالمشروع وزوارهم.
• كاميرات المراقبة وأحدث الأجهزة والتي تعمل كل الوقت، مع وجود البوابات الإلكترونية لمزيد من الأمان بالمكان.

خدمات ترفيهية

• حدائق ومتنزهات عالمية في جميع أجزاء كمبوند ديجويا 4.
• نوادي رياضية وبها العديد من الرياضات لتناسب اختيارات الجميع.
• ممرات ومسارات للدراجات الهوائية، مع أماكن للتنزه وممارسة رياضة المشي بكل هدوء وبعيدًا عن ضوضاء السيارات.
• حمامات سباحة مختلفة لتناسب جميع الأعمار، مع وجود الجيم والسبا في النوادي الصحية لرفاهية واستمتاع لا مثيل له.

خدمات إضافية 

• توافر كلوب هاوس به جميع الخدمات لراحة العملاء والمستثمرين.
• جراجات للسيارات لمزيد من الراحة بعدم التزاحم داخل الكمبوند وحتى لا يفسد المناظر الطبيعية المحيطة.
• منطقة تسوق بالكمبوند في المناطق التجارية تلبي جميع احتياجاتك وبشكل أكثر من رائع.

أسعار الوحدات داخل كمبوند دي جويا 4

عندما يبدع المطور العقاري في مشروعاته من حيث التصميمات والتعاقد مع أفضل المكاتب الاستشارية مثل مكتب المهندس مدحت الدرة، هذا إلى جانب تعدد المساحات وتنوع تقسيماتها الداخلية ما بين غرفتين وثلاث غرف وأكثر من ذلك في حالة الفيلات المستقلة.

هنا يظن العملاء والمستثمرين أن أسعار الوحدات داخل De Joya 4 New Capital ستكون مرتفعة للغاية ولكن يأتي هنا دور شركة تاج مصر للتطوير العقاري في طمأنة عملائها ومفاجأتهم بأسعار تنافسية جدًا تُتيح للجميع الاستثمار معها في واحد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة وفي أفضل موقع بها وهو الحي الثامن حيث القرب من السفارات والحي الدبلوماسي وكل ذلك في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية حيث تقرر بأن يكون سعر المتر الواحد ما بين38,000 جنيه مصري وحتي 45,000 جنيه مصري بحسب المقرر لنوع كل وحدة ومساحتها وهو سعر لا يقبل المنافسة ويقسم كالتالي

• الفيلات المستقلة سعر المتر بها يبدأ من 45,000 جنيه مصري.
• الوحدات السكنية والبنتهاوس سعر المتر ما بين 38,000 جنيه مصري ويصل إلى 42,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد الميسر في دي جويا 4

• يمكن للعميل دفع مقدم حجز للوحدة يقدر ب 5% وتقسيط حتى 7 سنوات وبدون فوائد.
• كما يتوفر نظام أخر وهو دفع 10% من الثمن الكلي وتقسيط المتبقي على 8 سنوات وبدون فوائد أيضًا.
• وعند الرغبة في دفع جدية حجز للوحدة تكون ما يقارب 50,000 جنيه مصري.

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية مع دي جويا 4

• موقع العاصمة الإدارية وما تتمتع به من مستقبل واعد أصبح واضح المعالم من خلال المشاريع العقارية المتنوعة بداخلها والذي يضيف كلًا منها لنموها وقيمتها الاستثمارية المتصاعدة.
• تحتوي العاصمة على أكثر من 50 مدرسة تتنوع ما بين الحكومي والدولي واللغات بالإضافة لقربها من الجامعات المختلفة مما يعني مستقبل مستقر لأولادنا مع مستويات تعليم تناسب الجميع.
• عند البحث عن عقار للاستثمار فلماذا لا تكون بالعاصمة الإدارية؟ فما بالك إن كان هذا الاستثمار يتوفر في المدينة الواعدة وبأرقى الأحياء بها وهو الحي الثامن R8 حيث الهدوء والاستجمام في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية مع تصميماته الأوروبية.
• المنطقة الواعدة يقبل عليها الجميع وذلك يوفر فرص وعوائد استثمارية لراغبي التميز والاستفادة من وحداتهم الصاعدة سواء بالتأجير أو إعادة البيع مع الاستفادة من فروق الاسعار المتصاعدة فلا تفوت فرصتك بسرعة الحجز في بداية المشروع والمقرر تسليمة خلال عام من الأن.
• توفر الشركة المطورة أسعار تنافسية في مشروعها مع توفير التشطيبات الكاملة وفقًا لرغبة العملاء كما يتوفر وحدات نصف تشطيب وذلك تحقيقًا لرغبات الجميع.

المطور العقاري شركة تاج مصر العقارية

ساهمت شركة تاج مصر العقارية في تطوير العديد من المشاريع وذلك منذ تأسيسها في عام 2006 وحتى الأن فقد كانت من المطورين العقاريين المتميزين بمشروعاتهم في العاصمة الإدارية الجديدة وكذلك في مدينة السادس من أكتوبر ومنطقة الشيخ زايد.

حيث ساهمت دائمًا بمشاريع يميزها الفخامة والأبداع في التصميمات فإنها تظهر خبراتها المعمارية في جمال وروعة مشروعاتها وما تراعيه فيها من جودة وحفاظ على الموارد من خلال فِكر التنمية المستدامة والذي تدعمه بشدة في جميع المشروعات المقدمة من خلالها والتي منها

أهم مشروعات تاج مصر العقارية

• مجموعة كمبوندات دي جويا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• مول ديجويا ستريب وهو تجاري خدمي للكمبوند وما حوله من تجمعات سكنية.
• كمبوند ريزيدنس دي جويا الشيخ زايد.
• تاج تاور مول بالعاصمة الجديدة.
• وإزدان مول بالعاصمة الإدارية الجديدة.

عند وصولنا إلى هنا نستطيع أخبار الجميع بأن دي جويا 4 العاصمة الادارية من أفضل الخيارات الاستثمارية حيث الهدوء والرقي والمناظر الطبيعية على الدوام مع أفضل خدمات وذلك  لمستقبل واعد وهواء نقي لأولادنا وبيئة مستقرة أن شاء الله.