01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند سوديك المستقبل سيتي |
|---|---|
| موقع المشروع | في مدينة مدى قلب المستقبل الجديدة بجوار مشروع ميفيدا جاردنز |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 120 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 9 سنوات |
| بداية الاسعار | 9,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | Fully Finished |
كمبوند سوديك المستقبل سيتي sodic mostakbal city ليس مجرد عنوان جديد على خريطة شرق القاهرة، بل هو انتقال واع الى مدرسة تطوير مختلفة قوامها الاستدامة منخفضة الكثافة، وادارة جودة الحياة كمنتج ملموس. حين تفكر كعائلة او كمستثمر، فأنت تبحث عن مزيج نادر: موقع حيوي، مخطط ذكي، مجتمع منضبط، وخيارات تملك مرنة. سوديك المستقبل يراهن على هذه المعادلة ويغذيها ببيئة مدينة مدى، اول مدن الجيل الخامس المتاخمة للعاصمة الادارية، حيث تتكامل البنية التحتية الذكية مع مسارات نمو عمراني محسوبة. من منظور علم نفس القرار، يقل تردد المشتري كلما زادت علامات الطمأنينة: مطور موثوق، شريك ارض قوي، شبكة محاور سهلة، وخدمات حقيقية وليست حبرا على خرائط. هذا ما يقدمه المستقبل سيتي سوديك: منتج سكني واستثماري يوازن بين المتعة اليومية والقيمة الزمنية للاصل. وباللغة التي تفهمها السوق: انت لا تشتري شقة او فيلا، انت تشتري نمطا معيشيا قابلا للدفاع عنه عند اعادة البيع، وتشتري راحة بال مدعومة بتنظيم حضري وخدمات تشغيلية مستمرة.
الموقع هنا قيمة استعمالية قبل ان يكون ميزة تسويقية. كمبوند سوديك المستقبل سيتي يتموضع داخل قلب مدينة المستقبل سيتي كامتداد طبيعي للتجمع الخامس وعلى تماس مباشر مع العاصمة الادارية، ما يختصر زمن الوصول الى المؤسسات الحكومية والاعمال والمناطق التعليمية. قربه من طريق القاهرة السويس والدائري والاوسطي يجعل الحركة اليومية مرنة، ويخفض كلفة الوقت المهدور في الزحام. الجوار الاجتماعي مدروس: ميفيدا جاردنز، سراي، ومدن ناشئة متقدمة، ما يخلق محيطا متجانسا يحافظ على الذوق العام ويصون قيم اعادة البيع. في الادبيات السلوكية للمستهلك العقاري، يعادل الموقع الموثوق ضمانة نفسية: مدارس وجامعات ومراكز طبية ومولات في نطاق قريب، تعني ان العائلة قادرة على بناء روتين يومي خال من المفاجآت المرهقة. لذلك يكتسب sodic mostakbal city جاذبية مزدوجة: راحة معيشية اليوم، وحماية رأسمالية غدا. وكلما تسارعت وتيرة تشغيل العاصمة الادارية، ارتفعت القيمة الزمنية لهذه البقعة باعتبارها نقطة تماس بين منظومتين حضريتين ناضجتين.
قوة الموقع في سوديك المستقبل تستند الى ثلاثة محاور: الاتصال، الجوار، والمستقبل. الاتصال يعني تعدد بوابات الوصول: السويس، الدائري، الدائري الاوسطي، ما يضع مطار القاهرة والمراكز الاقتصادية على مسافات زمنية قصيرة. الجوار يعني انك وسط مجتمع من الكمبوندات المنضبطة، وهو عامل يرفع من قيمة الانتماء ويحمي الاستثمار من العشوائية البصرية والسلوكية. المستقبل يعني انك على خط نمو مدينة مدى والعاصمة الادارية، حيث تتجدد البنية التحتية ولا تتقادم. هذا الثلاثي يحقق ما يسميه خبراء سلوك المستهلك “خفض حواجز الشراء النفسية”: حين تكون المدرسة على بعد دقائق، والمستشفى في نطاق قريب، ومشوار العمل غير مرهق، يتبدد قلق الالتزام طويل الاجل. لذلك يصبح قرار التملك في المستقبل سيتي سوديك خطوة محسوبة تعالج احتياجات اليوم وتفتح ابوابا لخيار اعادة البيع او الانتقال داخل المجتمع ذاته لاحقا دون خسائر نفسية او مالية كبيرة.
يتبنى ماستر بلان sodic mostakbal city فلسفة المدينة الذكية منخفضة الكثافة، حيث تتوزع الكتل السكنية في عناقيد مستقلة تمنح الخصوصية وتخفض الضوضاء البصرية، وتتشابك شبكة شوارع انسيابية تقلل نقاط الاحتكاك والزحام. المسطحات الخضراء ليست مجرد “ديكور”، بل اداة ضبط حراري ونفسي ترفع جودة الحياة وتدعم الانشطة اليومية: مشي، دراجات، لعب الاطفال. تعريف “الاستدامة” هنا عملي: واجهات عصرية بفتحات مدروسة للضوء الطبيعي والتهوية، خامات تشطيب عالية الاعتمادية، وتوزيعات داخلية تقدم الاستخدام قبل الاستعراض. تمركز الخدمات في قلب الماستر بلان عبر كلوب هاوس، نادي اجتماعي، مناطق تجارية، ومدارس، يجعل “الخروج لقضاء الاحتياجات الصغيرة” خيارا لا ضرورة. من منظور ادارة الندم ما بعد الشراء، كلما كانت الرحلة اليومية داخل المشروع سلسة، تلاشى شعور سوء الاختيار. وهذا بالضبط ما يصممه كمبوند سوديك المستقبل سيتي: نمط معيشة متكامل يقلل الاحتكاك ويزيد رضا الاسرة واستقرارها.
اتساع سوديك المستقبل سيتي على 500 فدان ليس رقما دعائيا، بل مساحة مناورة تخطيطية تصنع توازنا بين البناء والطبيعة والخدمة. المساحة الكبيرة تعني قدرة على توزيع الكثافات بطريقة تمنع الضغط على المرافق، وتتيح مراحل تطوير مرنة تضبط المعروض وتدير التسعير بذكاء بما يفيد الملاك. في المشروعات الصغيرة يظهر مبكرا ازدحام المواقف والمرافق المشتركة، بينما في مشروع واسع ومدروس يمكن استيعاب تغيرات نمط الحياة دون التضحية بالراحة. السعة ايضا تمنح المطور رفاهية تنويع مناطق السكن، من الشقق والدوبلكسات الى التاون والتوين والفيلات المستقلة، ما يخلق سوقا ثانوية داخلية نشطة تسمح بالترقية او التخارج من دون مغادرة المجتمع. استثماريا، تميل المشاريع ذات الامتداد المتوازن الى تحقيق طلب مستدام لان كل مرحلة تضيف قيمة وتشغل خدماتها، فينشأ منحنى سعر صاعد مستقر. لذلك تصبح عبارة “500 فدان” في المستقبل سيتي سوديك عنوانا لقدرة نادرة على ضبط ايقاع المكان وجودة التجربة طوال عمر المشروع.
التنوع هنا استراتيجية معيشية واستثمارية معا. شقق ذكية لغرفة او غرفتين او ثلاث غرف بتقسيمات عملية تستغل كل متر وتستجيب لاحتياجات الشباب والعائلات الصغيرة. دوبلكسات لمن يريد الفصل الوظيفي بين المعيشة والاستضافة وخلق ايقاع يومي اكثر خصوصية. تاون هاوس لمن يبحث عن حديقة صغيرة وحس سكني افقي، وتوين هاوس لعائلات اكبر تحتاج الى رحابة داخلية وفناء امامي او خلفي. ثم فيلات مستقلة لعشاق الخصوصية الكاملة والاحساس بالملكية المنفصلة. هذا التدرج لا يخدم فقط شرائح اليوم؛ بل يصنع “مسارا سكنيا” يسمح لك بالترقية داخل المجتمع ذاته مع تغير متطلباتك، ما يخفض تكاليف الانتقال النفسية والمادية ويحافظ على شبكتك الاجتماعية وخدماتك اليومية. ومن زاوية ، يزداد الطلب العضوي على كمبوند سوديك المستقبل سيتي حين يجد الباحثون تطابقا بين رغباتهم ومساحات معروضة بوضوح
المستقبل سيتي ليست بديلة للتجمع الخامس، بل امتداده المخطط بعناية بمعايير جيل خامس تتفوق في التنظيم والبنية الخضراء وادارة مياه الامطار والصرف. اختيار سوديك هذا العنوان الحضري يعكس فلسفة “القيمة الاستعمالية + القيمة الزمنية”: استعمال يومي سهل بفضل المحاور والاسواق والمدارس، وقيمة زمنية تتصاعد مع تشغيل العاصمة الادارية واتساع نطاق مدينة مدى. حتى على مستوى الهوية، تبقى مناطق المستقبل سيتي عبارة عن كمبوندات فقط، ما يقلل التشوهات البصرية ويضمن سلوكا مجتمعيا منضبطا. هذا ينعكس مباشرة على جودة التجربة السكنية وعلى قابلية اعادة البيع بعائد اعلى، لان المشترين اللاحقين يثمّنون الانضباط الحضري. ومع وجود مطور بحجم سوديك، تتكوّن “ثلاثية امان” عملية: مكان مخطط، مطور موثوق، وادارة مرافق محترفة. هذه الثلاثية تقنع العقل البارد للمستثمر قبل القلب المتحمس للمشتري، وتحوّل قرار الشراء من توق الى اختيار مهني محسوب.
الشراكة مع ميدار داخل مدينة مدى تضيف طبقة حوكمة مؤسسية للمنتج: مطور تطوير وتنفيذ من جهة، ومالك ارض ورؤية مدينة متكاملة من جهة اخرى. هذا التزاوج يختصر فجوات التنسيق ويرفع يقين التسليم والتشغيل. نماذج المشاركة تعني توزيع المخاطر والالتزام طويل الاجل بمعايير ادارة المرافق، فتتراجع المخاوف الشائعة بعد التسليم مثل ضعف الصيانة او تآكل الخدمات. استثماريا، الشراكات الكبيرة مع كيانات شبه حكومية ومصرفية تمنح الاطمئنان للمشتري المحلي والمغترب والخليجي، وتخلق طلبا متراكما ينعكس على سيولة اعادة البيع. حتى لغة التسويق تتبدل: بدلا من وعود عامة، يتحدث المستقبل سيتي سوديك بلغة جداول تنفيذ ومسؤوليات تشغيل واضحة. وكلما تضخمت شبكة سكان المشروع، اكتسبت الخدمات عتبة اقتصادية تسمح بتحسين الجودة وخفض التكلفة التشغيلية للملاك، وهو ما ينعكس على قيمة العائد الاجمالي للمستثمر طويل الاجل.
احصل على استشارة موائمة شخصية خلال 20 دقيقة نحلل فيها احتياجاتك ونوصي باشكال وحدات محددة تناسب ميزانيتك ونمط حياتك داخل كمبوند سوديك المستقبل سيتي، مع خريطة تمويل مرنة وخطة زمنية واضحة من الحجز حتى الاستلام.
الاسعار في كمبوند سوديك المستقبل سيتي تعكس قيمة منتج سكني ذكي في قلب شرق القاهرة، وتمنحك معادلة متوازنة بين جودة الحياة والعائد الاستثماري على المدى المتوسط. بحسب النطاقات المتداولة ضمن الطرح التمهيدي في sodic mostakbal city، يقدر سعر المتر بحوالي 92,000 جنيه، وهو رقم يرتبط بتفاصيل مهمة مثل المرحلة المطروحة، موقع المبنى داخل الماستر بلان، اتجاه الواجهة، وطبيعة التشطيب. عمليا، تبدأ الشقق بمساحة 90 متر تقريبا عند نحو 8,280,000 جنيه، في حين ان شقق الثلاث غرف تتحرك في نطاق يقارب 9,500,000 جنيه بحسب القوام الداخلي والرؤية. الدوبلكس 180 متر يدور حول 16,560,000 جنيه لمن يفضل الفصل الوظيفي بين الاستقبال والمعيشة. اما التاون هاوس 200 متر فينطلق من 18,400,000 جنيه، والتوين هاوس 250 متر عند نحو 23,000,000 جنيه. الفيلات المستقلة 350 متر تبدأ من 32,200,000 جنيه وتصل حتى نحو 46,000,000 جنيه لمساحة 500 متر. الاهم هنا ان هذه الارقام ادلّة توجيهية تعينك على قياس الميزانية، بينما يظل السعر النهائي مرتبطا بتوقيت الحجز والعرض المتاح وقت الاتصال. اذا كنت تفكر كخبير، فقيمة “المستقبل سيتي سوديك” لا تقاس بالسعر الاسمي فقط، بل بحزمة عناصر: الموقع، الماستر بلان منخفض الكثافة، سيولة اعادة البيع، وقوة المطور التي تصون القيمة عبر الزمن.
انظمة الحجز في سوديك المستقبل صممت لتخفض الحواجز النفسية والمالية امام قرار الشراء، وتترجم فهما حقيقيا لسلوك المشتري الحديث. الفكرة بسيطة وفعالة: تبدأ بمقدم 5% فقط لتأمين وحدتك داخل كمبوند سوديك المستقبل سيتي، ثم تعتمد جدولة اقساط مرنة قد تمتد حتى 10 سنوات، بحيث توزع عبء الدفع على فترات منطقية تحافظ على سيولتك الشهرية دون ان تفقد زخم الاستثمار. هذا الاسلوب لا يسهل القرار فحسب، بل يحمي قدرتك على الترقية المستقبلية داخل sodic mostakbal city مع تغير احتياجات الاسرة. كسياسات مهنية، ننصح دائما بملاءمة مدة التقسيط مع افقك المهني المتوقع، وتخصيص هامش احتياطي للطوارئ بما يعادل قسطين الى ثلاثة اقساط، وبذلك يتحول التقسيط من التزام ثقيل الى اداة تخطيط مالي مريحة. تذكر ان جداول الدفع قد تتنوع حسب المرحلة ومواصفات الوحدة، لذا فان التواصل المباشر يمنحك تفصيلا دقيقا يضمن افضل معادلة بين مدة التمويل وكلفة الاموال. الخلاصة: الانظمة هنا ليست شعار “مرونة” فحسب، بل آلية عملية تعيد تعريف سهولة التملك في مشروع يحمل قيمة اسم “سوديك المستقبل سيتي”.
جاذبية السكن لا تكتمل من دون خدمات اساسية موثوقة تعمل كساعة سويسرية، وهذا ما يميز كمبوند سوديك المستقبل سيتي. شبكة امن وحراسة تعمل على مدار الساعة بكاميرات مراقبة متقدمة ونقاط تمركز مدروسة تخفض زمن الاستجابة وترفع الشعور بالطمأنينة. المرافق الصحية حاضرة عبر عيادات ومراكز طبية مجهزة لتقديم رعاية سريعة للاسر، مع منظومة صيانة ونظافة احترافية تضمن استدامة جودة المشاعات والمداخل والمصاعد. على مستوى الحياة اليومية، ستجد مولات وسوبر ماركت قريبة تغطي الاحتياجات الاسبوعية، وخدمة مرافق محترفة تسهل ادارة الشكاوى والطلبات من داخل المجتمع. جراجات بمساحات محسوبة تمنع ضغط السيارات وتخفف عبء البحث عن مكان اصطفاف في ساعات الذروة. هذه التفاصيل تبدو اعتيادية على الورق، لكنها تصنع فارقا هائلا في التجربة اليومية وتقلل “تكلفة الاحتكاك” التي يستنزفها الساكن في مشاريع اقل تنظيما. حين تضيف بنية تحتية ذكية داخل المستقبل سيتي، يصبح العيش في “المستقبل سيتي سوديك” اعتيادا مريحا: مدرسة قريبة، مشتريات متاحة، خدمات ادارية فاعلة. هنا تتحول قيمة الشراء الى نمط حياة قابل للدفاع عنه عند اعادة البيع.
الحياة الجيدة ليست عملا ومشاوير فقط، بل توازن بين النشاط والراحة والروابط الاجتماعية، وكمبوند سوديك المستقبل سيتي يبني هذا التوازن بعناية. كلوب هاوس عصري يقدم مساحات استضافة وانشطة، نواد رياضية بقاعة جيم حديثة وملاعب متعددة ومسابح داخلية وخارجية، ومسارات مشي وركض ودراجات تنسج علاقة يومية بينك وبين الهواء الطلق. الحدائق المركزية ليست مشهدا عابرا، بل متنفسا عائليا يقلل حاجة الخروج المتكرر الى حدائق عامة بعيدة. مناطق اجتماعية للقاءات الاسر والاصدقاء تخلق شبكة علاقات داخل المجتمع، فتجد من يشارك ابناءك اللعب ومن يشاركك الركض صباحا. ان كنت ترى الامر بعين مستثمر، فاعلم ان هذه المزايا تنعكس مباشرة على نسب الاشغال وقيم الايجار، لان المستأجر يبحث عن مشروع يوفر نمط حياة متكامل لا “سكن فقط”. ومن منظور علم نفس السكن، تتعاظم مشاعر الانتماء حين تتكرر لحظات الراحة الصغيرة: قهوة صباحية على تراس يطل على خضرة، نزهة مسائية آمنة، فعالية مجتمعية في نهاية الاسبوع. هذه التفاصيل اللطيفة هي ما يجعل “sodic mostakbal city” اسما يوميا لا شعارا اعلانيا.
الجواب المهني: نعم، بشرط اختيار الوحدة الصحيحة وتوقيت الدخول المناسب. السوق في شرق القاهرة يشهد زخما حقيقيا تقوده العاصمة الادارية والمستقبل سيتي، ومع مشروع بمستوى “سوديك المستقبل” تتوفر ثلاثة محركات ربح: الموقع، الماستر بلان منخفض الكثافة، وسمعة المطور. عند مستوى سعر متر يدور حول 92,000 جنيه داخل sodic mostakbal city، مع باقة وحدات متنوعة، تصبح امكانية اعادة البيع بعد 3 الى 5 سنوات من التسليم واقعية مع نمو سنوي يمكن ان يتراوح تاريخيا بين 10% و30% في المناطق المخططة جيدا. التنوع السكني يخلق سيولة داخلية لشرائح مختلفة: شقق للشباب والعاملين بميزانيات متوسطة، تاون وتوين لعائلات اكبر، وفيلات للباحثين عن الفخامة والخصوصية. هذا التنوع يرفع نسب الاشغال ويجذب المشترين والمستأجرين معا. انظمة التقسيط المرنة بمقدم 5% حتى 10 سنوات تقلل تكلفة الفرصة وتسمح لك بتوزيع التدفق النقدي دون كسر استثمارات اخرى. وبحكم قرب “المستقبل سيتي سوديك” من مؤسسات حكومية وتعليمية وتجارية، ترتفع فرص الايجار طويل الاجل والعملاني لشرائح محترفة. الخلاصة: مع دراسة دقيقة للوحدة والواجهة والدور والرؤية، يصبح المشروع منصة ربحية متوازنة المخاطر.
الشفافية جزء من القرار الذكي. المشروع قيد الانشاء على مراحل، وهذا يعني ان تجربة السكن في السنوات الاولى قد تشهد اعمالا انشائية في محيط مناطق لم تُسلم بعد، وهو امر طبيعي في مجتمعات كبيرة على 500 فدان. كذلك قد تتباين جداول التسليم بين مرحلة واخرى، ما يستلزم قراءة دقيقة للعقد وملاحقه ومواعيد الربط بالمرافق. اسعار “اللونش” مغرية لكنها نسبية، وقد تتغير مع تقدم المراحل وارتفاع تكاليف البناء في السوق، ولذلك ننصح بحجز مبكر مع هامش زمني مريح. نقطة اخرى: المشاريع منخفضة الكثافة تعني في المقابل مسافات مشي اطول بين بعض المرافق، وهذا خيار تصميمي واعٍ قد لا يناسب كل الاشخاص. كيف ندير هذه العوامل؟ اولا، اختيار كتلة سكنية على اطراف مراحل مكتملة او شبه مكتملة لتقليل التعرض لضوضاء مؤقتة. ثانيا، تثبيت جدول دفعات يتماشى مع موعد التسليم الواقعي وليس التفاؤلي. ثالثا، طلب مخطط خدمات مفصل يوضح زمن تشغيل المدرسة والنادي والمركز التجاري. بهذه الادارة البسيطة تتحول “العيوب المحتملة” الى تفاصيل متوقعة لا صدمات غير مرغوبة، وتبقى مكاسب “كمبوند سوديك المستقبل سيتي” واضحة ومتقدمة على اي تنازلات مؤقتة.
سوديك، شركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار، تأسست في 1996، وجرى ادراج اسهمها في البورصة المصرية عام 1998، وهو ما يعكس حوكمة مؤسسية وقوة مالية بعيدة عن منطق المقاول الفرد. محفظة اراض تتجاوز 16 مليون متر مربع عبر محاور استراتيجية: الشيخ زايد، القاهرة الجديدة، العاصمة الادارية، العلمين الجديدة، العين السخنة، السادس من اكتوبر والساحل الشمالي. هذه الانتشارية ليست للتفاخر، بل لادارة المخاطر وتوزيع مصادر الطلب. على مستوى نموذج الاعمال، تعمل سوديك عبر سلسلة قيمة متكاملة: تطوير اراضٍ بمرافق بنية تحتية، انشاءات متكاملة، بيع وتأجير مختلف انواع الاصول من السكني الى التجاري والطبي، مع اذرع تشغيل وصيانة تعزز استدامة الجودة بعد التسليم. لماذا يهمك هذا كمشتري في “sodic mostakbal city”؟ لان اسم المطور يصبح ضمانة ما بعد العقد: جودة تنفيذ، التزام جداول، وقدرة تشغيل تحافظ على قيمة المجتمع عبر الزمن. ببساطة، انت لا تشتري شقة فقط، انت تشتري مؤسسة قادرة على ادارة المكان الذي تعيش فيه.
سجل الانجازات هو اقوى ادوات خفض المخاطرة. من بيفرلي هيلز في الشيخ زايد الذي أسس لمفهوم المجتمع المتكامل غرب القاهرة، الى ويست تاون و6 ويست التي قدمت مزيجا بين العمل والسكن والترفيه، مرورا بفيليت in التجمع الخامس كنموذج لواجهات عصرية ومساحات خضراء رحبة، ووصولا الى سوديك ايست على محور السويس كرابط حضري جديد بين القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة. على الساحل الشمالي، صنعت قرية جون سوديك حضورا لافتا بطابع معماري يوازن بين الخصوصية والمشهد البحري، ومع اوجامي رأس الحكمة توسعت بصمة الشركة في خليج يشهد موجة طلب قوية. في زايد الجديدة، يبرز مشروع فاي كنموذج لمدن منخفضة الكثافة. هذه الامثلة لا تروى للمباهاة، بل لتفهم ان “كمبوند سوديك المستقبل سيتي” يستند الى خبرة تنفيذية وتشغيلية تكرر نجاحاتها في بيئات مختلفة. كعميل، انت تريد مطورا يجيد اللعب على خرائط متعددة ويُحسن ادارة الجودة بعد التسليم، وهذا بالضبط ما تشير اليه هذه السابقة العملية.
مدينة مدى تمثل اطارا حضريا جديدا شرق القاهرة على مساحة تقارب 5,800 فدان، اطلقت بدايات 2025 كأحد اوائل مدن الجيل الخامس الملاصقة للعاصمة الادارية. اهم ما في مدى ليس المساحة فقط، بل منطق التخطيط: شبكة محاور قوية مثل الدائري الاقليمي والاوسطي ومحور الامل وطريق السويس، ونموذج زونيغ يعلي من شأن كمبوندات سكنية منضبطة ومراكز خدمة اقليمية، مع رهان واضح على مساحات خضراء وبحيرات وممرات مشاة. الهدف ببساطة هو نقل الاسرة من “سكن في مدينة كبيرة” الى “حياة في مدينة متوازنة”. لماذا يهمك هذا وانت تقيّم “المستقبل سيتي سوديك”؟ لان جودة البيئة الحاضنة تتسرب الى تفاصيل يومك: زمن مشوار المدرسة، سهولة الوصول للخدمات، نظافة المشاعات، وحتى سلوك الجوار. حين تختار وحدة داخل sodic mostakbal city، انت تختار ايضا مدينة تتعهد بمعايير استدامة وتشغيل ذكي، ما يرفع احتمالات الحفاظ على القيمة السوقية ويزيد جاذبية المكان للمستأجر والمشتري اللاحق على السواء.
ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، تأسست في 2006، كيان شبه حكومي يمتلك مساهمون كبار من القطاع المصرفي والهندسي مثل بنك مصر والبنك الاهلي وشركة المقاولون العرب، مع محفظة اراض تقارب 11 الف فدان في القاهرة الجديدة. ميدار ليست مجرد مالك ارض، بل مطور مدن يجيد جذب اللاعبين الكبار كما فعلت في مستقبل سيتي ثم توجهها الى مدينة مدى. الاهم انها بنت منظومة شركات مساندة: ادارة مرافق عبر CTRL، حلول نقل عبر WAYZ، وتوزيع كهرباء عبر CIRCUIT، ما يعني ان المدينة لا تتوقف عند التسليم، بل تستمر في التشغيل الذكي. الشراكة مع سوديك داخل “كمبوند سوديك المستقبل سيتي” تمنحك كعميل طبقة مؤسسية اضافية من الاطمئنان: رؤية مدينة متكاملة تلتقي مع خبرة مطور سكني رائد. هذه الثنائية تخفض “مخاطر الطرف الواحد”، وتسهل نسج الخدمات افقيا وعموديا، فتصل اليك مكتملة لا مجتزأة. بالنسبة للمستثمر، هذا يعني استمرارية اعلى للخدمة، وبالتالي حماية افضل للقيمة عبر العمر التشغيلي للمشروع.
