01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | قرية شورز الساحل الشمالي |
|---|---|
| موقع المشروع | الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | العمار جروب للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 60 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 2,700,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
تخيّل أن تشتري وحدتك من الشركة التي نفّذت 13 قرية كاملة على الساحل الشمالي وسلّمتها بالفعل ويسكنها عملاؤها اليوم، من الكيلو 38 حتى الكيلو 91 شركة عمرها يتجاوز 40 عاماً من الإنجاز الحقيقي على شاطئ البحر المتوسط المصري هذه الشركة هي العمار جروب للتطوير العقاري El Amar Group، وأحدث مشاريعها هو قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast عند الكيلو 75-76 من طريق الإسكندرية مطروح، يمتد هذا المشروع على 125 فداناً بواجهة بحرية 520 متراً وعمق 900 متر، يضم شاليهات وفيلات بتصميم أوروبي فاخر على هيئة مصاطب تضمن إطلالة بانورامية لأغلب الوحدات، مع أكثر من 40,000 متر مربع من البحيرات والمسطحات المائية بأسعار تبدأ من 2,700,000 جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات وجدية حجز من 50,000 جنيه فقط، تستحق شورز كل لحظة. استعد لتختبر الساحل بعيون أقدم مطوّريه.
لم تأتِ تسمية شورز الساحل الشمالي Shores من فراغ، بل هي ترجمة حرفية للوعد الذي تُقدّمه العمار جروب “Shores” تعني الشواطئ بصيغة الجمع ليس شاطئ واحد بل شواطئ متعددة بكل أنماطها وأشكالها شاطئ البحر الطبيعي الرملي الذي يمتد 520 متراً، وشواطئ البحيرات الاصطناعية التي تتجاوز 40,000 متر مربع، وشواطئ المسبح وحمامات السباحة المنتشرة في المشروع شركة العمار El Amar Group التي عاشت مع الساحل الشمالي 40 عاماً تعرف بالضبط ما يعنيه أن تسمي مشروعك “شواطئ” لأن لديها الإرث الكافي لتفي بهذا الوعد.
لطالما كان الموقع هو العامل الحاسم في معادلة القيمة العقارية، وها هي العمار جروب تختار بخبرة 40 عاماً موقع قرية شورز الساحل الشمالي عند الكيلو 75-76 من طريق الإسكندرية مطروح هذه المنطقة تحديداً هي نقطة التوازن المثالية على الساحل ليست بعيدة جداً عن الإسكندرية والقاهرة، وليست في المناطق المكتظة إنها المنطقة التي يسميها أبناء الساحل “الساحل الحقيقي”:
هنا، حيث تُجسّد خبرة 40 عاماً تصميماً لا يُخطئ اعتمدت العمار جروب في تصميم شورز الساحل الشمالي على طراز أوروبي فاخر مستلهَم من أجمل المنتجعات الأوروبية، مع الاستفادة من خبرة الشركة في تنفيذ 13 قرية سابقة ليكون التصميم عملياً وجمالياً في آنٍ واحد.
يمتد المشروع على 125 فداناً بواجهة بحرية 520 متراً وعمق يصل إلى 900 متر اعتمد التصميم على نظام المصاطب المتدرجة التي تضمن إطلالة بانورامية ساحرة لأغلب الوحدات وما يُميّز Shores North Coast بصرياً هو أكثر من 40,000 متر مربع (10 أفدنة) من البحيرات والبرك القابلة للسباحة تنتشر في أنحاء القرية الشاليهات والفيلات مبنية بخامات عالية الجودة مع تشطيبات كاملة وإطلالات مصممة على البحر أو اللاجون.
وفّرت العمار جروب داخل قرية شورز الساحل الشمالي تشكيلة واسعة من الوحدات تُلبّي جميع الاحتياجات:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شاليه غرفة واحدة | 60 – 85 م² | 2,700,000 ج.م |
| شاليه غرفتين نوم | 84 – 140 م² | تواصل للسعر |
| تاون هاوس | 201 – 203 م² + شاطئ خاص | تواصل للسعر |
| توين هاوس | 212 – 266 م² + شاطئ خاص | تواصل للسعر |
| فيلا مستقلة Stand Alone | 388 م² + أرض 478-698 م² | 32,000,000 ج.م |
| محلات تجارية استثمارية | من 40 م² | تواصل للسعر |
المشروع يضم 32 وحدة استثمارية للبيع بساحة مفتوحة أمام كل محل بـ 20 م²، وهو ما يُتيح فرصة استثمار تجاري إضافية نادرة في قرى الساحل.
في شورز الساحل الشمالي، أنت لا تشتري شاليهاً فقط بل تشتري خبرة 40 عاماً وسجلاً من 13 قرية مُسلَّمة أسعار Shores North Coast تبدأ من 2,700,000 جنيه وهي تنافسية جداً مقارنة بموقع الكيلو 75 مباشرة على البحر مع واجهة 520 متراً الأسعار تتغير تدريجياً مع كل مرحلة بيعية من يشتري مبكراً يملك أفضل الوحدات بأقل الأسعار.
تُسهّل شركة العمار جروب El Amar Group خطوة امتلاك حلمك في قرية شورز الساحل الشمالي بأنظمة سداد مرنة:
يعني لو اشتريت شاليه في Shores North Coast بـ 2,700,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات، ستدفع 135,000 ج.م فقط مقدماً والباقي أقساط شهرية ميسورة جداً وأنت تملك وحدة من الشركة التي سلّمت 13 قرية ناجحة في نفس الطريق الساحلي.
40,000 م² بحيرات وبرك قابلة للسباحة: أكبر مساحة مائية في قرى منطقة الكيلو 75 — 10 أفدنة كاملة من الجمال المائي تنتشر بين وحدات القرية لتمنح كل وحدة منظراً مائياً ساحراً.
واجهة بحرية 520 متراً بعمق 900 متر: أبعاد استثنائية تضمن لكل وحدة في شورز حق الوصول الحقيقي للبحر بعيداً عن الازدحام.
فيلات بشاطئ خاص: التاون هاوس والتوين هاوس يأتيان مع شاطئ خاص مخصص لهم فقط مستوى خصوصية نادر جداً في قرى الساحل.
32 محل استثماري تجاري: فرصة نادرة لامتلاك وحدة تجارية داخل قرية ساحلية متكاملة بساحة مفتوحة خاصة.
في سعينا لتقديم صورة كاملة وأمينة عن قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast، نذكر أن موقع الكيلو 75-76 أقل رواجاً تسويقياً حالياً مقارنة بمناطق رأس الحكمة التي تحظى بتغطية إعلامية ضخمة لكن من منظور الاستثمار العملي، قرب الكيلو 75 من الإسكندرية (50 دقيقة) يعني قاعدة إيجارية أوسع وإمكانية استخدامه في الأسابيع لا فقط الصيف كما أن بعض الوحدات تطل على البحيرات لا البحر مباشرة لكن 40,000 م² من البحيرات يعني أن هذه إطلالة مائية جمالية حقيقية وليست بديلاً رديئاً.
وراء هذا المشروع الرائع تقف شركة العمار جروب للتطوير العقاري El Amar Group، التي تأسست عام 1986 لتكون من أوائل وأقدم مطوري الساحل الشمالي في مصر بمسيرة تتجاوز 40 عاماً، نفّذت الشركة 13 قرية سياحية متكاملة من الكيلو 38 حتى الكيلو 91، جميعها مُسلَّمة ومأهولة بالسكان كما أنها شريك في أربعة من أهم مشاريع الساحل مع كبار المطورين مثل سوديك وإعمار هذا التاريخ العريق يجعل العمار الاسم الوحيد الذي يمكنك أن تقول عنه بكل ثقة هم يعرفون الساحل الشمالي أكثر من أي أحد آخر”.
| القرية | الموقع |
|---|---|
| شورز Shores (الجديدة) | الكيلو 75-76 |
| مايوركا | الكيلو 38 |
| كرير لاجون | الكيلو 39 |
| كازابلانكا | الكيلو 46 |
| فينوس 1 و2 | الكيلو 49-50 |
| غرناطة | الكيلو 55 |
| بيلا ميرا | الكيلو 74 |
| أغادير | الكيلو 78 |
١. أين تقع قرية شورز بالضبط؟
الكيلو 75-76 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح 15 دقيقة من العلمين، 50 دقيقة من الإسكندرية، ساعتان ونصف من القاهرة.
٢. ما هو أقل سعر للوحدة في شورز؟
الأسعار تبدأ من 2,700,000 جنيه مصري للشاليهات بغرفة واحدة.
٣. ما هي جدية الحجز؟
50,000 جنيه للشاليهات و100,000 جنيه للفيلات (قابلة للاسترداد) مقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
٤. هل هناك وحدات تجارية للاستثمار؟
نعم يضم المشروع 32 وحدة تجارية للبيع بمساحات تبدأ من 40 م² مع ساحة مفتوحة 20 م² أمام كل محل.
٥. مَن المطور العقاري؟
العمار جروب El Amar Group تأسست 1986، أقدم مطور في الساحل الشمالي، نفّذت وسلّمت 13 قرية كاملة.
لقد أخذتك هذه الكلمات في جولة داخل عالم قرية شورز الساحل الشمالي Shores North Coast عالمٌ تصنعه شركة عمرها 40 عاماً وسجلها 13 قرية مُسلَّمة، على واجهة بحرية 520 متراً وبحيرات 40,000 م² بالكيلو 75 إنها فرصة للسكن مع أقدم من عرف الساحل الشمالي وأحبّه وبنى فيه لأجيال متعاقبة الخطوة التالية لك الآن تواصل مع العمار جروب، اسأل، زُر الموقع، وتأكد بنفسك لأن بعض الثقة لا تُبنى في يوم، بل في 40 عاماً من الإنجاز Shores”.
