كمبوند الاشرافية التجمع الخامس 32 وحدة متاحة استلام فوري ashrafeya

كمبوند الأشرفية من أحدث مشاريع المطور العقاري شركة العربية العقارية Arabia Holding والتي بناءً على رغبة عملائها في توفير المزيد من الوحدات بالكمبوند، وبعد اكتمال المرحلتين الأولى والثانية قد قررت الشركة طرح المرحلة الثالثة من ashrafeya compound لتوفر لعملائها مزيد من التميز والفخامة بتصميمات عالمية عصرية تضيف لقوة وجمال المشروع وذلك بالدمج بين المعمار الأوروبي الحديث والمعمار العربي الأصيل.

كل ذلك مع توفير مساحات متنوعة تناسب رغبات الجميع وكذلك تنوع الوحدات داخل الكمبوند حيث ستجد الشقق السكنية والبنتهاوس ووحدات الدوبليكس، بالإضافة للأسعار التنافسية بالمشروع مع نظم السداد المتناسبة والميسرة للعملاء والمستثمرين.

موقع كمبوند الاشرفية القاهرة الجديدة

موقع كمبوند الاشرفية ارابيا في أفضل مواقع القاهرة الجديدة حيث يقع بالتحديد في منطقة المستثمرين الشمالية والتي توجد على محور محمد نجيب وهو موقع استراتيجي بالنسبة للقرب من مختلف المناطق الحيوية الهامة بالتجمع الخامس والتي منها شارع التسعين سواء الشمالي أو الجنوبي.

كما نجد أن الكمبوند حوله الكثير من الخدمات التي تتوفر لسكانه وكذلك المدارس والجامعات وجميع المناطق التجارية بمنطقة القاهرة الجديدة بشكل عام والتجمع الخامس بشكل خاص، هذا وتتعدد المناطق القريبة والتي سوف نستعرضها معًا تباعًا

المناطق القريبة من كمبوند الاشرفية التجمع الخامس

موقع Al Ashrafeya New Cairo متميز لدرجة تجعله قريب من كل المناطق الحيوية ومعظم الطرق الرئيسية حيث يسهل الانتقال منه إلى وسط القاهرة ومدينة نصر ومصر الجديدة وحتى العاصمة الإدارية حيث قربه من محور محمد بن زايد

• القرب من مختلف الجامعات كالجامعة الأمريكية AUC، والالمانية GUC، وجامعة المستقبل FUE وجميعهم يقدمون برامج تعليمية متطورة مما يوفر الأمان الدراسي لأبنائك.
• محور المشير طنطاوي يربط منطقة التجمع الخامس بمصر الجديدة ومدينة نصر بسهولة، الطريق الدائري يبعد حوالي 15 دقيقة للوصول لمختلف الوجهات التي قد ترغب بها.
• نجد مولات مثل كايرو فيستيفال سيتي على بعد 15 دقيقة ، كما نجد كونكورد بلازا تفصلهم 10 دقائق فقط.
• Garden 8 هو مركز تجاري كبير بالقرب من   كمبوند الاشرفية، وأيضًا مول سيتي هول والذي يقع بجوار الكمبوند مباشرةً حيث يضم العديد من البراندات العالمية فهو منطقة تجارية وترفيهية مميزة.
• القرب من مستشفى التجمع العام، ومستشفى المستقبل وكلاهما يقدم خدمات طبية متكاملة وبأفضل جودة.
• القرب من شارع التسعين أكبر شوارع التجمع الرئيسية على بعد دقيقتين، وأيضًا محور محمد بن زايد حيث يربط كمبوند الاشرفية القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية.
• بالنسبة للمدارس فهناك مدرسة الشويفات الدولية مع العديد من مدارس اللغات الأخرى وكل ذلك يوفر لابنائنا مستويات تعليمية متقدمة وبالقرب من مكان السكن.

مساحة كمبوند Al Ashrafeya New Cairo

أبدع المطور العقاري الشركة العربية للإسكان والتعمير (ارابيا) Arabia Holding في اختيار موقع المشروع وأيضًا مساحته والتي تقدر ب 32 فدان كاملة.

كما نجد أن المطور العقاري قد عَمِل على تقسيم مساحة كمبوند الاشرفية بشكل مثالي حيث راعى المساحات الخضراء واللاند سكيب لكي توفر المناظر الطبيعية لجميع الوحدات وقد قدرت نسبة المساحات الخضراء بحوالي 75% من المساحة الكلية وهو ما يدل على أهتمام المطور بتوفير بيئة صحية وهواء نقي لعملائه.

كما تحددت نسبة المباني لتكون 25% فقط مما يتيح مساحات كبيرة فاصلة بين المباني تتخللها المساحات الخضراء مما يعني الخصوصية التامة لجميع الوحدات وبشكل مثالي جدًا.

مع توفير ارتفاعات منخفضة للبنايات السكنية، بحيث تتكون المباني من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة فقط وهو أيضًا ما يضيف للاستمتاع بالمناظر الطبيعية من حولك وبشكل دائم.

كما يتوفر في كمبوند الاشرفية التجمع الخامس منطقة تجارية تسمى City Hall من تطوير شركة Serac Developments وتقدر مساحتها ب 16,000 متر مربع وهي مساحة كبيرة تعمل لخدمة الكمبوند بشكل خاص والتجمعات السكنية المحيطة بشكل عام.

مساحات وأنواع الوحدات في مشروع الاشرفية

نقاط قوة المشروعات العقارية والتي منها السكنية على وجه الخصوص هو تعدد المساحات للوحدات السكنية مما يوفر شقق كمبوند الاشرفية بمساحات صغيرة وأخرى كبيرة كما يوفر الدوبليكس والفيلات المستقلة والبنتهاوس وغيرهم من أنواع الوحدات والتي تكون بمساحات كالتالي

• وحدات سكنية شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 115 متر مربع.
• ومساحات أكبر تبدأ من 120 متر مربع وحتى 160 متر مربع مكونه من 3 غرف نوم.
• وحدات مكونة من أربعة غرف نوم وبمساحات تبدأ من 185 متر مربع.
• كما يوجد وحدات بحديقة خاصة ومساحاتها تبدأ من 205 متر مربع.
• كما يوجد بنتهاوس بمساحات تبدأ من 215 متر مربع.
• دوبليكس مع الروف بمساحات تبدأ من 305 متر مربع.

مع ملاحظة أن جميع الوحدات تُسلم بنظام النصف تشطيب وهناك أيضًا التسليم الفوري لبعض الوحدات فأغتنم الفرصة في الاستثمار الذكي في ashrafeya compound.

تصميم كمبوند الاشرفية القاهرة الجديدة

عندما فكر المطور العقاري في البدء في تنفيذ مرحلة جديدة من مشروعة فقد قرر العمل على تصميمات مختلفة وجديدة يتميز بها عن المراحل السابقة وجاء ذلك فيما شهِدناه في العمارة الهندسية في كمبوند الاشرفية حيث وجدنا نوع جديد من العمارة الحديثة.

فهي قائمة على المزج بين المعمار الأوروبي المعروف بالحداثة وأستغلال المساحات مع عمارتنا العربية الأصيلة والمعروف عنها العراقة والدقة في التفاصيل الهندسية مما نتج عنه تحفتنا المعمارية والتي يتهافت عليها الباحثين عن الطراز الحديث مع الحفاظ على الأصالة العربية.

فقد جاءت التصميمات بشكل رائع يضيف لمميزات الكمبوند حيث جائت المباني بعدد 69 مبنى سكني يتمتع كل منها بمختلف المساحات والوحدات، كما نجد أن كمبوند الاشرفية ارابيا يضم عدد كبير من الوحدات يقدر ب 1380 وحدة سكنية وجميعها محاطة بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والتي توفر إطلالات مميزة لكل الوحدات على الدوام.

المميزات الخاصة بمشروع كمبوند الاشرفية التجمع

مميزات كمبوند الاشرفية التجمع متعدد منها قربة من مجموعة كمبوندات راقية مثل جيرانه في كمبوند ريفر ووك من وادي دجلة كما نجدة بالقرب من مجموعة كمبوندات واتر واي 1,2 وكمبوند الجازي وغيرها الكثير كما سنفصلها في السطور القادمة

• القرب من محور محمد نجيب وشارع التسعين الشمالي، مما يجعل موقعة مميز في منطقة القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس وما ينتظرها من مستقبل استثماري متصاعد باستمرار.
• مساحة الكمبوند كبيرة وقد راعى المطور العقاري توزيع المساحات الخضراء والمساحات المائية بالنسبة للمباني والوحدات المستقلة.
• توفير مجموعة خدمات متكاملة داخل الكمبوند لتنعم بداخلة بكل وسائل الرفاهية في مكان سكنك، وأيضًا مع ما يحيط بك من خدمات خارجية تجعل وصولك إليها من أسهل ما يكون.
• القرب من أكثر من محور رئيسي حيث يمكنك التنقل بكل سهولة من وإلى الكمبوند.
• أسعار تنافسية قوية داخل الكمبوند مع توفير نظم سداد ميسرة لجميع العملاء والمستثمرين والباحثين عن فرصة استثمارية واعدة نظرًا للتسليم الفوري المتاح لبعض الوحدات.

الخدمات والمرافق في كمبوند الاشرفية القاهرة الجديدة

تقدم الشركة العربية للتطوير العقاري مجمع سكني متكامل الخدمات في داخل  ashrafeya compound حيث المطاعم والكافيهات مع العديد من الخدمات والتي تقسم كالتالي

الخدمات الأساسية

• خدمات طبية متكاملة داخل الكمبوند وخارجة مع صيدليات بالمنطقة التجارية تعمل على مدار اليوم.
• مسجد خاص بالكمبوند لخدمة السكان ومجهز بأفضل المفروشات والأجهزة الصوتية.
• المدارس والجامعات مع الحضانات لأولادنا تحيط بالكمبوند ومنها ما هو بداخلة للتوفير في الوقت والمجهود على الأولاد.
• توافر عدد 4 بوابات إلكترونية مع المراقبة بالكاميرات لمزيد من أمان الكمبوند.
• مصاعد كهربائية بجميع المباني داخل المشروع للتيسير على السكان في التنقل داخل المبنى.
• خدمات الحراسة والأمن في كمبوند الاشرفية متاحة مع أفضل الشركات المتخصصة لضمان أمان السكان والوحدات مع الكاميرات للمراقبة والتي تعمل مع المتابعة طوال الـ 24 ساعة.

 الخدمات الترفيهية

• وجود العديد من المناطق الخاصة بالأطفال لاستمتاع جميع افراد الأسرة وبأمان تام.
• وجود كلوب هاوس داخل Al Ashrafeya New Cairo وهو يوفر لسكان المشروع التواصل الفعال مع جيرانهم.
• توافر نادي رياضي اجتماعي تستطيع معه أن تمارس الرياضة التي تفضلها وبالقرب من مكان السكن دون عناء الأبتعاد عن منزلك.
• وجود نادي صحي يتوفر به السبا والجاكوزي مع الساونا وبأحدث الأجهزة.
• أماكن للمشي والدراجات بعيدًا عن السيارات ولمزيد من الأمان للجميع.
• صالات للجيم وبها أحدث الأجهزة، وكل ذلك بالإضافة للمساحات الخضراء الكبيرة للاستمتاع بالطبيعة من حولك.

 الخدمات الإضافية

• توفير جراجات تحت كل مبنى وذلك لعدم التزاحم أو الوقوف أمام المباني السكنية.
• خدمات الصيانة الدورية للوحدات وعند الطلب في جميع الأوقات.
• خدمات النظافة في كمبوند الاشرفية التجمع ومع شركات متخصصة بشكل مستمر طوال الوقت.

الأسعار داخل ashrafeya compound

بالإضافة لجميع ما سبق من مميزات كمبوند الاشرفية ارابيا نجد أن المطورالعقاري شركة Arabia Development قد وفر لعملائه أسعار تنافسية بالمقارنة بجيرانه من المجتمعات السكنية المحيطة بحيث تبدأ اسعار الشقق في كمبوند الاشرفية من 4.500.000 جنيه مصري وحتى 12,000,000 جنيه مصري لبعض الوحدات.

أنظمة السداد المتاحة في كمبوند الاشرفية

تنوع أنظمة السداد هو مؤشر لقوة المشروع حيث يوفر المطور العقاري أكثر من نظام للتيسير على العملاء والمستثمرين وعدم إضافة أعباء مالية جديدة لهم مع ضمان عوائد استثمارية مرتفعة وهو ما يوفرة لك الاستثمار في العقارات بشكل عام وفي منطقة واعدة مثل القاهرة الجديدة وكمبوند الاشرفية التجمع الخامس بشكل خاص وجاءت هذه النظم كالتالي

• يمكنك دفع مقدم حجز للوحدة بمقدار 25% مع تقسيط المتبقي على 3 سنوات وبدون فوائد، مع ملاحظة أنه يمكنك التسلُم بعد دفع نسبة 50% من المبلغ الكلي لثمن الوحدة.
• نظام أخر للتيسير على العملاء بدفع 35% كمقدم حجز مع التقسيط للمتبقي على 4 سنوات وبدون فوائد، أيضًا مع إمكانية تسليم الوحدة بعد سداد 50% من الثمن الكلي.
• وهنا نجد أنك بدفع مقدم حجز يقدر ب 50% من ثمن الوحدة وتقسيط المتبقي على 4 سنوات وبدون فوائد، يمكنك التسلُم الفوري لوحدتك وبنظام النصف تشطيب.
• ولا ننسى الخصم المتاح على الدفع الكاش لثمن الوحدة بالكامل والمقدر ب 11% فلا تفوت فرصتك الاستثمارية معهم.

ما هي مميزات الاستثمار في القاهرة الجديدة وكمبوند الاشرفية

• موقع كمبوند الاشرفية التجمع الخامس المتميز داخل القاهرة الجديدة وعلى محور محمد نجيب وقربه من شارع التسعين يجعل منه مشروع بمنطقة مميزة للاستثمار.
• مطور عقاري قوي بحجم شركة العربية العقارية ومع التزامها بمواعيد التسليم وجودة المباني واستخدام أفضل المواد الخام مع حفاظها على البيئة والحرص على عوامل الأستدامة كل ذلك يجعل الكمبوند به سكن أحلامك فلا تفوت الفرصة.
• القرب من المناطق التجارية المختلفة وأيضًا المناطق الحيوية يجعل كل أوقاتك مميزة بالكمبوند.
• عوائد استثمارية قوية من خلال التسليم الفوري والذي يتيح لك استغلال وحدتك بالتأجير والأستفادة منها في دفع الأقساط لذا فهي فرصة لا تترك.
• استثمارك بمنطقة واعدة ومتصاعدة باستمرار يجعلك تتخذ قرار الشراء والأستمتاع بخصومات الكاش فورًا.
• الخدمات التعليمية متوفرة من حولك بكثرة وبشكل يوفر لأبنائك مستويات تعليم راقية ومتنوعة وهو ما يبحث عنه الجميع في مكان السكن.
• تكامل الخدمات داخل الكمبوند مع الأسعار المطروحة للوحدات يجعل التجربة السكنية مميزة وممزوجة بالهدوء والراحة مع الرفاهية والفخامة.
• تنوع أنظمة السداد يجذب العملاء والمستثمرين بشكل واضح فكن جزءًا منهم.

نبذة عن شركة العربية للتطوير العقاري

يرجع تاريخ الشركة العربية للتطوير العقاري لأكثر من 90 عام منذ تأسيسها في عام 1928 حيث عُرفت بجودة مشروعاتها وحفاظها على جودة البناء والمواد المستخدمة، كما توسعت لتقوم بتنفيذ أكثر من 22 مشروع خارج الجمهورية وهو ما يثبت جودة أعمالها وثقة المستثمرين بها.

وفي وقتنا الحالي يتولى إدارتها المهندس طارق شكري وبفضل خبرته والتي تصل لأكثر من 28 عام في المجال العقاري فقد تم تأسيس عدة شركات فرعية لتقديم مختلف الخدمات العقارية مثل التشطيبات لمشاريع الشركة والتطوير والبناء.

وهذا مما يؤكد على حرص الشركة على الألتزام بمواعيد تسليم المشروعات التي تعمل عليها كما في كمبوند الاشرفية مما جعلها تكتسب ثقة عملائها والمستثمرين معها وكان لها من المشاريع في المدن الجديدة الكثير.

من أهم مشاريع Arabia Development

• كمبوند تايجون في القاهرة الجديدة.
• مشروع اربيانو بالسادس من أكتوبر.
• كمبوند صن كابيتال بالسادس من أكتوبر.
• مشروع جاليريا ريزيدنس.
• مشروع Moon Valley الجزء الأول والثاني.

نتمنى أن نكون قد وفقنا في توضيح جميع تفاصيل Al Ashrafeya New Cairo وفي حال الرغبة في مزيد من الاستفسارات يرجى التواصل مع فريق موقعنا.