01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند الاشرافية |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع الخامس |
| الشركة المطورة | شركة العربية للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 115 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 35% , تقسيط علي 4 سنوات |
| بداية الاسعار | 4,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
يقدم كمبوند الأشرفية التجمع الخامس Ashrafieh Compound New Cairo مشروعًا سكنيًا يجمع بين تنوع الوحدات والتصميم المعماري الذي يمزج بين الطابع الأوروبي الحديث واللمسات العربية الأصيلة، بما يمنح المشروع شخصية معمارية مميزة ويتيح للعملاء الاختيار بين أنماط سكنية مختلفة. وجاء المشروع من تطوير شركة العربية للتطوير العقاري Arabia Holding، التي طرحت مراحل جديدة منه استجابة للطلب على الوحدات بعد اكتمال المراحل السابقة، مع الاهتمام بتوفير مساحات متعددة تناسب احتياجات شرائح مختلفة من المشترين.
يقع كمبوند الأشرفية في منطقة المستثمرين الشمالية بالتجمع الخامس، وقد تم تطويره على مساحة إجمالية تبلغ نحو 32 فدانًا، بما يتيح توزيع الوحدات والخدمات بصورة تساعد على توفير بيئة سكنية متكاملة. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق السكنية والبنتهاوس والدوبليكس، وتبدأ مساحات الوحدات من 115 مترًا مربعًا، الأمر الذي يوفر خيارات تناسب الاحتياجات السكنية المختلفة. كما تبدأ أسعار كمبوند الأشرفية التجمع الخامس حاليًا من نحو 4,500,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 25% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 4 سنوات، وهو نظام يمنح العملاء مرونة أكبر في تنظيم التزاماتهم المالية عند شراء الوحدة.
موقع كمبوند الاشرفية ارابيا في أفضل مواقع القاهرة الجديدة حيث يقع بالتحديد في منطقة المستثمرين الشمالية والتي توجد على محور محمد نجيب وهو موقع استراتيجي بالنسبة للقرب من مختلف المناطق الحيوية الهامة بالتجمع الخامس والتي منها شارع التسعين سواء الشمالي أو الجنوبي.
كما نجد أن الكمبوند حوله الكثير من الخدمات التي تتوفر لسكانه وكذلك المدارس والجامعات وجميع المناطق التجارية بمنطقة القاهرة الجديدة بشكل عام والتجمع الخامس بشكل خاص، هذا وتتعدد المناطق القريبة والتي سوف نستعرضها معًا تباعًا
موقع Al Ashrafeya New Cairo متميز لدرجة تجعله قريب من كل المناطق الحيوية ومعظم الطرق الرئيسية حيث يسهل الانتقال منه إلى وسط القاهرة ومدينة نصر ومصر الجديدة وحتى العاصمة الإدارية حيث قربه من محور محمد بن زايد
أبدع المطور العقاري الشركة العربية للإسكان والتعمير (ارابيا) Arabia Holding في اختيار موقع المشروع وأيضًا مساحته والتي تقدر ب 32 فدان كاملة.
كما نجد أن المطور العقاري قد عَمِل على تقسيم مساحة كمبوند الاشرفية بشكل مثالي حيث راعى المساحات الخضراء واللاند سكيب لكي توفر المناظر الطبيعية لجميع الوحدات وقد قدرت نسبة المساحات الخضراء بحوالي 75% من المساحة الكلية وهو ما يدل على أهتمام المطور بتوفير بيئة صحية وهواء نقي لعملائه.
كما تحددت نسبة المباني لتكون 25% فقط مما يتيح مساحات كبيرة فاصلة بين المباني تتخللها المساحات الخضراء مما يعني الخصوصية التامة لجميع الوحدات وبشكل مثالي جدًا.
مع توفير ارتفاعات منخفضة للبنايات السكنية، بحيث تتكون المباني من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة فقط وهو أيضًا ما يضيف للاستمتاع بالمناظر الطبيعية من حولك وبشكل دائم.
كما يتوفر في كمبوند الاشرفية التجمع الخامس منطقة تجارية تسمى City Hall من تطوير شركة Serac Developments وتقدر مساحتها ب 16,000 متر مربع وهي مساحة كبيرة تعمل لخدمة الكمبوند بشكل خاص والتجمعات السكنية المحيطة بشكل عام.
تواصل معنا لحجز موعد لمشاهدة المشروع على أرض الواقع
عندما فكر المطور العقاري في البدء في تنفيذ مرحلة جديدة من مشروعة فقد قرر العمل على تصميمات مختلفة وجديدة يتميز بها عن المراحل السابقة وجاء ذلك فيما شهِدناه في العمارة الهندسية في كمبوند الاشرفية حيث وجدنا نوع جديد من العمارة الحديثة.
فهي قائمة على المزج بين المعمار الأوروبي المعروف بالحداثة وأستغلال المساحات مع عمارتنا العربية الأصيلة والمعروف عنها العراقة والدقة في التفاصيل الهندسية مما نتج عنه تحفتنا المعمارية والتي يتهافت عليها الباحثين عن الطراز الحديث مع الحفاظ على الأصالة العربية.
فقد جاءت التصميمات بشكل رائع يضيف لمميزات الكمبوند حيث جائت المباني بعدد 69 مبنى سكني يتمتع كل منها بمختلف المساحات والوحدات، كما نجد أن كمبوند الاشرفية ارابيا يضم عدد كبير من الوحدات يقدر ب 1380 وحدة سكنية وجميعها محاطة بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والتي توفر إطلالات مميزة لكل الوحدات على الدوام.
شاهد تصميم ومساجة كمبوند زمرة التجمع الخامس
نقاط قوة المشروعات العقارية والتي منها السكنية على وجه الخصوص هو تعدد المساحات للوحدات السكنية مما يوفر شقق كمبوند الاشرفية بمساحات صغيرة وأخرى كبيرة كما يوفر الدوبليكس والفيلات المستقلة والبنتهاوس وغيرهم من أنواع الوحدات والتي تكون بمساحات كالتالي:
مع ملاحظة أن جميع الوحدات تُسلم بنظام النصف تشطيب وهناك أيضًا التسليم الفوري لبعض الوحدات فأغتنم الفرصة في الاستثمار الذكي في ashrafeya compound.
بالإضافة لجميع ما سبق من مميزات كمبوند الاشرفية ارابيا نجد أن المطورالعقاري شركة Arabia Development قد وفر لعملائه أسعار تنافسية بالمقارنة بجيرانه من المجتمعات السكنية المحيطة بحيث تبدأ اسعار الشقق في كمبوند الاشرفية من 4.500.000 جنيه مصري وحتى 12,000,000 جنيه مصري لبعض الوحدات.
تنوع أنظمة السداد هو مؤشر لقوة المشروع حيث يوفر المطور العقاري أكثر من نظام للتيسير على العملاء والمستثمرين وعدم إضافة أعباء مالية جديدة لهم مع ضمان عوائد استثمارية مرتفعة وهو ما يوفرة لك الاستثمار في العقارات بشكل عام وفي منطقة واعدة مثل القاهرة الجديدة وكمبوند الاشرفية التجمع الخامس بشكل خاص وجاءت هذه النظم كالتالي:
تواصل مع فريق مبيعات فريق سكن لمعرفة نظام التقسيط الماسب لك
مميزات كمبوند الاشرفية التجمع متعدد منها قربة من مجموعة كمبوندات راقية مثل جيرانه في كمبوند ريفر ووك من وادي دجلة كما نجدة بالقرب من مجموعة كمبوندات واتر واي 1,2 وكمبوند الجازي وغيرها الكثير كما سنفصلها في السطور القادمة
يرى بعض العملاء أن تنوع وتعدد الوحدات داخل كمبوند الإشرافية قد يسبب ازدحام داخل المشروع ويسبب غياب خصوصية السكان، ولكن الشركة المطورة قد قامت بحل تلك المشكلة من خلال انها راعت ترك مسافات كبيرة فاصلة بين الوحدات السكنية وبعضها، وقد تم استغلال تلك المساحات الفاصلة بشكل مثالي، حيث تم إضافة المرافق الخدمية والمسطحات الخضراء وكذلك الممرات بين الوحدات وبعضها بهدف أن تكون كافة المرافق الخدمية على مقربة من كل الوحدات السكنية.
تقدم الشركة العربية للتطوير العقاري مجمع سكني متكامل الخدمات في داخل ashrafeya compound حيث المطاعم والكافيهات مع العديد من الخدمات والتي تقسم كالتالي
الخدمات الترفيهية
تابع تفاصيل فيلات ذا واتر واي
يرجع تاريخ الشركة العربية للتطوير العقاري لأكثر من 90 عام منذ تأسيسها في عام 1928 حيث عُرفت بجودة مشروعاتها وحفاظها على جودة البناء والمواد المستخدمة، كما توسعت لتقوم بتنفيذ أكثر من 22 مشروع خارج الجمهورية وهو ما يثبت جودة أعمالها وثقة المستثمرين بها.
وفي وقتنا الحالي يتولى إدارتها المهندس طارق شكري وبفضل خبرته والتي تصل لأكثر من 28 عام في المجال العقاري فقد تم تأسيس عدة شركات فرعية لتقديم مختلف الخدمات العقارية مثل التشطيبات لمشاريع الشركة والتطوير والبناء.
وهذا مما يؤكد على حرص الشركة على الألتزام بمواعيد تسليم المشروعات التي تعمل عليها كما في كمبوند الاشرفية مما جعلها تكتسب ثقة عملائها والمستثمرين معها وكان لها من المشاريع في المدن الجديدة الكثير.
في منطقة المستثمرين الشمالية
شركة العربية للتطوير العقاري
4.500.000 جنيه مصري
دفع مقدم حجز 50% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات
