01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | ذا آيلاند العاصمة الإدارية |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 125 م |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 9 سنوات |
| بداية الاسعار | 4,250,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب، تشطيب كامل |
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، أطلقت شركة إيجي جاب للتطوير العقاري تحفتها المعمارية الجديدة كمبوند ذا آيلاند، لتمنحك فرصة نادرة للعيش في بيئة متوازنة، تجمع بين الراحة النفسية والحداثة العمرانية. على مساحة تمتد لـ36 فدانًا، يُعاد تعريف السكن العصري من خلال وحدات متنوعة بين الشقق والتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 125م² وتصل حتى 237م²، مما يجعل كل أسرة تجد ما يناسبها. لا يُعد هذا المشروع مجرد عنوان سكني، بل تجربة حياة متكاملة، صُممت لتمنحك إحساسًا بالسكينة وسط مجتمع أنيق، بعيدًا عن صخب المدينة وزحامها.
وتأكيدًا على ريادتها، تقدم إيجي جاب المشروع بأسعار تنافسية تبدأ من 4,250,000 جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات، لتضع بين يديك فرصة تملك حقيقية دون أعباء مرهقة. ذا آيلاند ليس مجرد كمبوند، بل هو انعكاس لتاريخ إيجي جاب العريق وخبرتها التي تمتد لأكثر من 40 عامًا في تقديم مشروعات ترتقي بتجربة السكن والاستثمار في مصر.
لم يكن اختيار اسم ذا آيلاند – The Islands وليد الصدفة، بل هو انعكاس مباشر لفكرة المشروع وروحه؛ فشركة إيجي جاب للتطوير العقاري أرادت أن تصنع مجتمعًا سكنيًا يُشبه الجزيرة بكل ما تحمله من صفاء، عزلة هادئة، ومساحات خضراء تتنفس جمالًا. على مساحة 36 فدانًا، وبتصميم فريد من 4 جُزر تتخللها المسطحات المائية والحدائق، نشأ هذا المشروع ليكون ملاذًا حقيقيًا في قلب العاصمة الجديدة.
هنا، لا تعيش فقط في وحدة سكنية… بل في قطعة من الطبيعة، في واحتك الخاصة، حيث تجد السكينة بعد يوم عمل طويل، ويجد أطفالك متسعًا للنمو والإبداع. “ذا آيلاند” هو أكثر من اسم، هو وعد بحياة تُشبه الحلم… لكن بتنفيذ واقعي واحترافي يُلامس تطلعاتك.
بعين الخبير ورؤية من يعرف قيمة كل متر مربع، اختارت شركة إيجي جاب موقع مشروع ذا آيلاند داخل الحي السكني الثامن R8، وتحديدًا في القطعة L2، وهي من أعلى النقاط وأرقاها داخل العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الاختيار الذكي لم يأتِ من فراغ، بل كان نتاج سنوات من الخبرة والرغبة في منح السكان موقعًا يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول لكل ما يحتاجونه في حياتهم اليومية. فهنا، حيث تتلاقى الراحة مع الرقي، تصبح الحياة كما يجب أن تكون.
عندما تجتمع الخبرة الهندسية مع الرؤية الاستثمارية، تكون النتيجة مشروعًا استثنائيًا مثل ذا آيلاند العاصمة الإدارية، حيث تم اختيار المساحة بعناية فائقة لتُلبي كافة المعايير السكنية الحديثة. بمساحة كلية تُقدّر بـ 36 فدانًا، أي ما يعادل تقريبًا 151,200 متر مربع، جاء التخطيط ليراعي أدق التفاصيل بين الراحة الجمالية والتقسيم الذكي، ليُنتج تجربة سكنية متناغمة بين المساحات الخضراء، الخصوصية، والمرافق المتكاملة.
اعتمدت الشركة المطورة على تقسيم المشروع إلى أربع جزر مستقلة، لكل جزيرة هويتها الخاصة في التصميم والمعمار، مع تخصيص أكثر من 68% من المساحة الكلية للحدائق واللاند سكيب، وهو ما يعكس التزام فريق التخطيط بتوفير نمط حياة هادئ ومتوازن. في كل زاوية من المشروع تشعر أنك محاط بعناصر الطبيعة دون أن تفقد الاتصال بالحياة العصرية.
تم تصميم الوحدات داخل المشروع لتستوعب جميع متطلبات العملاء، سواء من حيث عدد أفراد الأسرة أو أنماط الاستخدام المختلفة، مع ضمان الراحة والخصوصية في آنٍ واحد. إليك التفاصيل بدقة هندسية:
في كمبوند ذا آيلاند العاصمة الإدارية، لم يكن الهدف مجرد بناء مساكن راقية، بل تأسيس تجربة معيشية تُعيد تعريف مفاهيم الهدوء، الانسجام، والخصوصية داخل مدينة تعج بالحركة والطموح. استند التصميم إلى فلسفة إنسانية تراعي الاحتياجات اليومية النفسية والعملية، واستلهم فريق المعماريين ومهندسي الديكور خطوطه من مدارس التصميم الإسكندنافي والياباني، التي توازن بين البساطة والوظيفة، وتمنح الضوء والمساحة دور البطولة في كل زاوية.
يمتد المشروع على مساحة كلية تبلغ 36 فدانًا، أي ما يقارب 151,200 متر مربع، وقد تم تخطيطه على شكل 4 جزر سكنية مستقلة يفصل بينها مسطحات مائية وحدائق مفتوحة، ليشعر كل ساكن وكأنه يعيش في جزيرته الخاصة، في قلب العاصمة الجديدة، وعلى أعلى ربوة في حي R8 الحيوي.
واجهات المشروع جاءت بتوقيع مكتب SGA العالمي، حيث يجمع التصميم بين الزجاج العصري والمواد الطبيعية كالخشب المعالج والحجر الرملي، مع لمسات خضراء تزين الشرفات والنوافذ، لتُحقق تناغمًا بين المعمار والطبيعة. والنتيجة؟ صورة عمرانية تبعث على الدفء، تعكس فخامة هادئة دون صخب.
من الداخل، تم تصميم كل وحدة في ذا آيلاند لتُحاكي روح المشروع: متناغمة، مشرقة، ومرنة. الإطلالات مدروسة بعناية لتُطل كل وحدة على لاندسكيب أو ممر مائي، مع توزيع ذكي للغرف يضمن الخصوصية والانسيابية. الألوان المستخدمة مستوحاة من الطبيعة – البيج، الأخضر الزيتوني، والرمال – مع إضاءة طبيعية تُضفي رحابة داخلية مريحة.
صُمم ذا آيلاند ليمنحك شعورًا دائمًا بأنك “في بيتك”، بعيدًا عن صخب العاصمة وضغوطها، وداخل بيئة توفر كل شيء على مقربة منك. ومن هنا، تأتي القيمة المعمارية للمشروع مدعومة بخطة سعرية مرنة تبدأ من 4,250,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد تمتد حتى 9 سنوات – لتجمع بين الفخامة والعقلانية، في تجربة تليق بك وبأسرتك.
في كمبوند ذا آيلاند، لم تكن الخدمات مجرد عناصر تكميلية، بل كانت هي الجوهر الحقيقي لتجربة المعيشة. هنا، حيث يتقاطع التخطيط الذكي مع حس إنساني عميق، تجد أن كل مرفق تم تصميمه ليكون جزءًا من أسلوب حياة متكامل يمنحك إحساسًا بالهدوء، المتعة، والأمان كل يوم. فكما أن البيت هو الملاذ، فإن الخدمات هنا هي الجناح الذي يحملك إلى حياة بلا عناء.
هنا في The Islands New Capital، لا تُقدّم الخدمات كميزات بل كجزء من فلسفة حياة. المكان لا يمنحك مجرد بيت، بل يمنحك إحساسًا دائمًا بأنك تستحق الأفضل كل يوم، بأن كل لحظة من يومك تستحق أن تكون أكثر راحة، أكثر هدوءًا، وأكثر سعادة. لأن الرفاهية الحقيقية… تبدأ من التفاصيل.
بخبرة تمتد عبر سنوات من تسعير المشاريع العمرانية والسياحية في مصر وخارجها، وبالاعتماد على تحليلات سوقية دقيقة، وضعت شركتنا المتخصصة في استشارات التسعير بالتعاون مع مطوري مشروع ذا آيلاند العاصمة الإدارية خطة سعرية متكاملة. هذه الخطة تُوازن ببراعة بين القيمة العقارية الحقيقية للموقع والتصميم، وبين قدرة العميل الشرائية، لتُتيح لك تملك وحدة سكنية راقية بأفضل سعر ممكن، دون التنازل عن الجودة أو مستوى الحياة.
الأسعار المذكورة تعكس مزيجًا استثنائيًا من المعمار العصري، الموقع المتميز، والتخطيط الذكي، مما يجعل كل وحدة داخل الكمبوند استثمارًا طويل الأمد وقيمة مستقبلية حقيقية.
انطلاقًا من قناعتنا بأن التملك العقاري يجب أن يكون متاحًا بشروط إنسانية مرنة، فقد تم تطوير أنظمة دفع تعتمد على أقل مقدم ممكن وأطول فترة سداد دون فوائد خفية أو التزامات مرهقة. وفيما يلي تفاصيل أنظمة السداد المتوفرة:
كل خطوة في أنظمة الحجز تم تصميمها لتراعي واقع السوق واحتياجات العائلات المصرية والمستثمرين الجادين على حد سواء. إنه عرض يجمع بين الثقة، التيسير، والفخامة… فاحجز وحدتك الآن، وابدأ فصلًا جديدًا من حياتك في ذا آيلاند.
أن تتخذ قرار السكن أو الاستثمار في كمبوند ذا آيلاند العاصمة الإدارية، هو أشبه بالانضمام إلى عالم خاص تم تخطيطه بعناية لتعيش فيه كل لحظة براحة، وكل تفصيلة بامتنان. هنا، لا تُقدَّم المميزات كعناصر تسويقية، بل كاحتياجات إنسانية تم فهمها بدقة، وتحويلها إلى واقع ملموس.
إن اختيارك للعيش في ذا آيلاند هو أكثر من مجرد قرار عقاري… إنه خطوة واثقة نحو نمط حياة تستحقه، وبيئة تنمو فيها أحلامك بطمأنينة. استثمر في المكان الذي يفهمك قبل أن تُفكّر.
ولأننا نؤمن أن الشفافية أهم ما في العلاقة بين العميل والمطور، لا نخفي حقيقة أن البعض قد يرى أن أسعار وحدات ذا آيلاند مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع المجاورة. ورغم أن السعر يبدأ من 4,250,000 جنيه، وقد يُعد هذا عائقًا للبعض، فإن الجودة المقدمة تبرّر كل جنيه يُدفع هنا.
الحقيقة الصريحة: لا يمكنك أن تقارن كمبوندًا مثل ذا آيلاند، بخدماته، تصميمه، وموقعه الفريد، مع مشاريع تقليدية تُباع بسعر أقل ولكن دون قيمة مضافة حقيقية. وإذا شعرت أن السعر مرتفع… فأنت تُفكّر كمن يرى الماسة دون أن يُقدّر بريقها.
هل هذا عيب؟ ربما… ولكننا نراه سقفًا أعلى من التوقعات. وهذا ما يميز المشاريع العظيمة دائمًا: أنها لا تُرضي الجميع، لكنها تُدهش من يقدر الجودة فعليًا.
حين نتحدث عن كمبوند ذا آيلاند في العاصمة الإدارية، فإننا لا نتحدث فقط عن مشروع سكني راقٍ، بل عن خلاصة خبرة تمتد لأكثر من 45 عامًا من العمل المتقن والابتكار في عالم التطوير العقاري، تقودها واحدة من أكثر الشركات احترامًا في السوق المصري: إيجي جاب للتطوير العقاري – EGYGAB Developments.
تأسست شركة إيجي جاب على يد المهندس سمير جاب الله عام 1977، حيث انطلقت من رؤية مختلفة تجمع بين الطموح الهندسي والالتزام المجتمعي، فبدأت نشاطها في قطاعات متعددة شملت التعليم، الزراعة، والصيانة، قبل أن تُكرّس كل إمكانياتها لقطاع التطوير العقاري، فكانت النتيجة شركة تُجيد قراءة السوق، وتبني عليه فرصًا حقيقية للعائلات والمستثمرين على حدٍ سواء.
تتبنى EGYGAB فلسفة التطوير المستدام، ليس فقط على مستوى التصاميم والبناء، بل في العلاقات مع العملاء، الالتزام بالمواعيد، والاستثمار في المستقبل. لذلك لا تضع فقط “مبانٍ” في السوق، بل تبني “مجتمعات” قائمة على الراحة، الأمان، والتنوع، مدعومة بتقنيات حديثة ونماذج معمارية تلائم تطلعات المصريين الحديثة.
لأنها شركة تؤمن أن العملاء شركاء في النجاح، وتدرك أن كل وحدة تسلمها هي بيت، حلم، وقرار حياة. مشاريعها تتميز بالدقة في التنفيذ، والشفافية في التعامل، ما جعلها تحتل موقعًا متقدمًا ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.
واليوم، تطلق إيجي جاب مشروع ذا آيلاند ليكون امتدادًا طبيعيًا لتاريخها المشرف، وواحدة من أقوى فرص التملك في العاصمة الإدارية الجديدة، بمواصفات هندسية راقية، وخطة سعرية تبدأ من 4,250,000 جنيه، ومساحات تبدأ من 125 م²، لتمنح كل عميل فرصة الانتماء لمجتمع يستحقه.
