01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | راي فاليز سراي القاهرة الجديدة |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب القاهرة الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة مدينة مصر |
| مساحة الوحدة | 175 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 14,000,000 ج.م |
يقدم مشروع راي فاليز سراي Rai Valleys Sarai أحدث وأرقى مراحل كمبوند سراي في القاهرة الجديدة من تطوير شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، الشركة التي تجاوزت خبرتها 60 عام في صناعة مجتمعات سكنية تحمل بصمة مختلفة داخل السوق المصري.
مشروع Rai Valleys ليس مجرد فيلات وتاون هاوس تُطل على حدائق، بل هو المرحلة الرابعة والأخيرة داخل كمبوند سراي، وقد خُصصت هذه المرحلة بالكامل للوحدات الفيلات دون غيرها، لتمنح ساكنيها مستوى استثنائي من الخصوصية بعيدا عن ازدحام الوحدات السكنية التقليدية.
تمتد هذه المرحلة على مساحة تصل إلى 36,000 متر مربع، خصصت شركة مدينة مصر منها نسبة تقترب من 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتصبح الطبيعة هي البطل الحقيقي في كل زاوية من زوايا المشروع.
تبدأ مساحات الوحدات في راي فاليز سراي من 175 متر مربع للفلل المستقلة وتصل إلى 235 متر مربع، بينما تبدأ التاون هاوس من 206 متر مربع، أما فترة السداد فتمتد لتصل إلى 8 سنوات بمقدم حجز لا يتجاوز 10% من قيمة الوحدة، وهو ما يجعل امتلاك فيلا داخل واحدة من أرقى مراحل سراي القاهرة الجديدة قرار في متناول شريحة أوسع من العملاء والمستثمرين.
الموقع هو العامل الأول الذي يحدد قيمة أي مشروع عقاري، ومرحلة Rai Valleys لم تُترك للصدفة في هذا الجانب فهي تشترك في نفس الموقع الاستراتيجي لكمبوند سراي بالكامل، الذي يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 5.5 مليون متر مربع على طريق القاهرة السويس مباشرة، في قلب القاهرة الجديدة.
يجاور كمبوند سراي مدينة مدينتي من ناحية، ويقترب من مدينة المستقبل من ناحية أخرى، وهو ما يمنح مرحلة راي فاليز موقع متوسط بين أهم امتدادات القاهرة الجديدة، بعيدا عن الزحام لكن قريب من كل ما تحتاجه.
هذا التموضع الجغرافي المدروس هو ما يجعل مرحلة Rai Valleys القاهرة الجديدة خيار مثالي لمن يبحث عن التوازن بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى مركز المدينة، ولمعرفة الوحدات المتاحة حاليا وفق موقعك المفضل داخل المشروع يمكنك التواصل مع فريق المبيعات مباشرة.
لا تكتمل قيمة أي موقع سكني دون النظر إلى ما يحيط به من معالم وخدمات حيوية، ومرحلة راي فاليز تحظى بجوار مباشر لعدد من أهم الوجهات في شرق القاهرة وهي:
يعكس التصميم العام لمرحلة راي فاليز فلسفة شركة مدينة مصر في بناء مجتمعات تضع الإنسان والطبيعة في مقدمة الأولويات، فقد تم تخطيط المشروع بالتعاون مع شركة Benoy العالمية للهندسة المعمارية، المعروفة دوليا بتصميمها لمضمار سباقات الفورمولا 1، وهو ما يفسر الدقة الهندسية التي ظهرت بها كل تفصيلة داخل سراي بشكل عام وراي فاليز بشكل خاص.
تمتد مرحلة Rai Valleys على مساحة إجمالية تبلغ 36,000 متر مربع، تضم نحو 182 وحدة سكنية فاخرة مقسمة بين الفلل المستقلة والتاون هاوس، وقد خصصت الشركة المطورة ما يقارب 80% من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما وُزعت النسبة المتبقية على الوحدات السكنية والطرق الداخلية.
اعتمد فريق التصميم على مزج الطراز المعماري الأوروبي الراقي بلمسات محلية تلائم طبيعة المناخ والذوق المصري، مع الحرص على الفصل بين الوحدات السكنية بشكل يضمن أقصى درجات الخصوصية لكل عائلة، إلى جانب اعتماد مسارات مشاة مخصصة تفصل حركة السيارات عن حركة السكان داخل المرحلة.
النسبة الكبيرة المخصصة للمساحات الخضراء لم تأتي عشوائية، بل هي جزء من رؤية شاملة تجعل كل وحدة سكنية في راي فاليز سراي على تواصل بصري مباشر مع الطبيعة، سواء كانت الإطلالة على حديقة داخلية أو على إحدى البحيرات الصناعية المنتشرة في أرجاء سراي.
تتنوع الوحدات داخل مرحلة راي فاليز لتلبي احتياجات مختلف العائلات الباحثة عن الفخامة والخصوصية، مع التركيز الكامل على الفلل دون أي وحدات سكنية أخرى، وما يميز هذه المرحلة عن باقي مراحل كمبوند سراي تنوع المساحات:
هذا التنوع في المساحات يمنح العميل حرية اختيار الوحدة التي تناسب حجم عائلته وميزانيته، دون التنازل عن مستوى الفخامة والموقع المميز داخل مرحلة Rai Valleys.
تعتمد شركة مدينة مصر على استراتيجية تسعير تنافسية تأخذ في الاعتبار قيمة الموقع والتصميم المعماري ونسبة المساحات الخضراء المرتفعة داخل المشروع، وفيما يلي أبرز الأسعار المعلنة لوحدات مرحلة راي فاليز.
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | السعر التقريبي |
|---|---|---|
| تاون هاوس | من 206 متر مربع | يبدأ من 14 مليون جنيه مصري |
| فيلا مستقلة | من 175 إلى 235 متر مربع | يصل إلى 24 مليون جنيه مصري |
تجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار تخضع للتغير بشكل دوري تبعا لموقع الوحدة داخل المرحلة والمرحلة السعرية المطروحة من الشركة، لذا فإن التواصل المباشر مع فريق المبيعات يظل الطريقة الأدق للحصول على السعر النهائي والوحدات المتاحة حاليا.
من أبرز ما يميز الشراء داخل مراحل سراي بشكل عام وراي فاليز بشكل خاص هو مرونة أنظمة السداد المقدمة من شركة مدينة مصر، والتي صُممت لتناسب فئات مختلفة من العملاء والمستثمرين كما يلي:
هذه المرونة في السداد تجعل من راي فاليز سراي فرصة حقيقية سواء كنت تبحث عن وحدة للسكن الفوري أو كنت تخطط لاستثمار عقاري طويل الأجل، وللحصول على تفاصيل خطة السداد الكاملة المتاحة لوحدتك المفضلة تواصل مع فريق المبيعات اليوم.
لم تكتفي شركة مدينة مصر بتقديم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل حرصت على أن يكون سكان راي فاليز على تواصل مباشر مع كل الخدمات التي يحتاجونها دون مغادرة المجتمع السكني حيث يضم المشروع ما يلي:
عند مقارنة راي فاليز سراي بمشروعات مماثلة في القاهرة الجديدة، تظهر مجموعة من العوامل التي تمنحه أفضلية واضحة في السوق العقاري.
هذه المجموعة من المميزات هي ما يجعل راي فاليز سراي وجهة مفضلة لدى الباحثين عن السكن الفاخر والمستثمرين على حد سواء، ولحجز وحدتك قبل نفاد الطرح الحالي تواصل مع فريقنا التجاري الآن.
على الرغم من المميزات العديدة لمرحلة راي فاليز، إلا أن هناك بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء:
هذه الملاحظات لا تقلل من قيمة المشروع، لكنها تساعد العميل على اتخاذ قرار مدروس يتناسب مع أولوياته وميزانيته.
إذا كنت تخطط لاستثمار عقاري ذكي داخل القاهرة الجديدة، فإن فريقنا المتخصص جاهز لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لأهدافك الاستثمارية.
تأسست شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عام 1959، لتصبح على مدار أكثر من 60 عام واحدة من أكبر وأعرق الشركات العقارية في السوق المصري والشرق الأوسط، اعتمدت الشركة منذ نشأتها على فريق متخصص من المهندسين والمصممين، وركزت في استراتيجيتها على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تضع راحة العميل وجودة الحياة في مقدمة أولوياتها.
تتميز الشركة بكونها مدرجة في البورصة المصرية، وهو ما يعكس شفافية أكبر في إدارة مشروعاتها المالية، كما تمتلك سجل فعلي من التسليمات الناجحة لآلاف الوحدات السكنية عبر مشروعاتها المختلفة، وهو ما يمنح عملاءها ثقة حقيقية في التزامها بمواعيد التسليم المعلنة.
يقع المشروع ضمن كمبوند سراي على طريق القاهرة السويس في القاهرة الجديدة، بالقرب من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.
تُسلم الوحدات السكنية خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وفق الخطة الزمنية المعلنة من شركة مدينة مصر.
يبدأ مقدم الحجز من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع نظام تقسيط يمتد حتى 8 سنوات.
تقتصر المرحلة على وحدات الفلل المستقلة والتاون هاوس فقط، بمساحات تتراوح بين 175 و235 متر مربع.
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي المطور الرئيسي لكمبوند سراي بالكامل، بما في ذلك مرحلة راي فاليز، وذلك بخبرة تتجاوز 60 عامًا في السوق العقاري المصري.
