01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند ذا في أكتوبر |
|---|---|
| موقع المشروع | على طريق الواحات في امتدادات مدينة 6 أكتوبر بغرب القاهرة |
| الشركة المطورة | شركة ريجنت سيجنتشر للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 68 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 5,100,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
كمبوند ذا في أكتوبر The Vie October ليس مجرد مجموعة مباني حول حديقة بل هو مجتمع سكني وفندقي متكامل تطرحه شركة ريجنت سيجنتشر للتطوير العقاري Regent Signature Developments على مساحة 40 فدان في امتدادات غرب القاهرة، إذ تذهب 84% من الأرض للمسطحات الخضراء والمياه و16% فقط للمباني، وتتوسطه بحيرتان تمنحان السكان إطلالة مائية ومساحات مفتوحة أكبر وكثافة بنائية أقل من المعتاد في المشروعات المجاورة.
تبدأ مساحات الوحدات من 68 متر مربع لشقة بغرفة نوم واحدة، وتنطلق الأسعار من 5,100,000 جنيه مصري، مع مقدم حجز يبدأ من 5% وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات وتسليم متوقع في 2029، أما فكرة التصميم فتقوم على العيش بأسلوب الفنادق من خدمات كونسيرج وإدارة منزلية وسبا وبرامج صحة وعافية بالشراكة مع مجموعة Campbell Gray الفندقية، وإذا كنت تبحث عن وحدة للسكن أو للاستثمار بعائد من التأجير الفندقي، فتواصل الآن مع فريق المبيعات لتعرف الوحدات المتاحة وأحدث العروض.
يقع كمبوند ذا في أكتوبر على طريق الواحات في امتدادات مدينة 6 أكتوبر بغرب القاهرة، وفي محيط مول مصر وعلى بعد نحو 5 دقائق منه، وهو موقع يجمع بين هدوء الامتدادات الجديدة وسهولة الوصول إلى أهم المحاور والوجهات السياحية في الجيزة.
ترتفع أرض المشروع حتى 180 مترا فوق مستوى سطح البحر، وهذا الارتفاع يمنح الوحدات العليا إطلالات مفتوحة على المسطحات المائية والخضراء، كما يتيح طريق الواحات الوصول إلى شبكة طرق أكتوبر والاتصال بطريق مصر إسكندرية الصحراوي والطريق الدائري، فتتحرك بين العمل والمدرسة والتسوق دون أن تعلق في زحام القاهرة المركزية.
إذا أردت زيارة الموقع على الطبيعة اطلب موعد معاينة من فريق المبيعات
قيمة أي كمبوند تقاس بما حوله بقدر ما تقاس بما بداخله، وهنا تتجاور الخدمات اليومية مع أشهر المعالم المصرية على مسافات تقاس بالدقائق من المشروع:
يمتد كمبوند the vie october على 40 فدان، ويخصص 84% منها للمسطحات الخضراء والعناصر المائية مقابل 16% فقط للبصمة البنائية، وهي نسبة تحول المساحات المفتوحة إلى جزء أساسي من تجربة السكن بدل أن تكون مجرد ديكور.
يعتمد المخطط العام على أسلوب الارتفاعات المتدرجة بين المنخفض والمتوسط والمرتفع، فتتنوع الإطلالات وتبقى الرؤية مفتوحة وتتوزع الكثافة بذكاء، وتحيط بالسكان ست بيئات طبيعية، لكل منها دور مختلف في الرفاهية، فبعضها للحركة والأنشطة الاجتماعية وبعضها للهدوء والاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.
يتميز المشروع بتجربة البحيرتين، بحيرة طبيعية بمساحة 26,000 متر مربع مخصصة للأنشطة المائية والتجارب المرتبطة بالطبيعة، وبحيرة للسباحة بمساحة 4,000 متر مربع بمناطق للترفيه والاسترخاء، وتكتمل الصورة بمضمار طوله 3.2 كيلومتر للمشي والجري وسط المساحات الخضراء، وفلسفة الشركة التي تعرف باسم Well-Lived Art تظهر في تصميم المساحات لاستضافة المعارض والفعاليات والعروض الفنية.
ولا يقف المشروع عند الرسومات فقد أنجزت الشركة نحو 30% من أصول المشروع تشمل فندقين وبحيرة وأعمال البنية التحتية، وسددت ثمن الأرض بالكامل وحصلت على اعتماد المخطط العام والقرار الوزاري، وتبقى زيارة موقع التنفيذ أفضل طريقة لترى هذا التقدم بنفسك.
يطرح كمبوند ذا في أكتوبر 12 نوع من الوحدات تغطي احتياجات السكن الشخصي والاستثمار، ومنها وحدات مصممة لتحقيق دخل من التأجير الفندقي، وهذا التنوع يجعل المشروع مناسب للأسرة وللمستثمر الفردي وللباحث عن وحدة ثانية بخدمات فندقية، تم توزيع وحدات المشروع على النحو التالي:
المساحات التفصيلية لباقي الأنواع تختلف من مرحلة إلى أخرى، لذلك اطلب من فريق المبيعات الكتالوج المحدث بالمساحات والأسعار.
تنطلق أسعار كمبوند ذا في أكتوبر من 5,100,000 جنيه لشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 68 متر مربع، وهي نقطة دخول لمجتمع تديره علامة ضيافة عالمية، ويرتفع السعر تدريجيا حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها من البحيرات.
الأسعار قابلة للتغيير مع تقدم مراحل البيع، والحجز المبكر عادة ما يمنحك أفضل نقطة دخول وأوسع اختيار للوحدات.
يقدم كمبوند ذا في أكتوبر نظام سداد مرن يخفف عبء البداية ويوزع القيمة على سنوات طويلة، وهو ما يجعله مناسب للباحث عن التقسيط من الموظفين والمستثمرين على حد سواء، حيث يمكنك امتلاك وحدتك بنظام التقسيط التالي:
وللتوضيح الحسابي فقط، مقدم 5% على وحدة بسعر 5,100,000 جنيه يساوي 255,000 جنيه، ويبقى نحو 4,845,000 جنيه تقسم على 10 سنوات، أي ما يقارب 40 ألف جنيه شهريا لو وزع المبلغ بالتساوي، أما الجدول الفعلي فيحدده عقد الحجز ونوع الوحدة، ولمعرفة الخطة الأنسب لميزانيتك تواصل مع فريق المبيعات واطلب جدول سداد مفصلا.
تتجاوز مرافق the vie october مفهوم النادي والحمام السباحة التقليدي، فالفكرة هنا أن تكون الخدمة جزءا من يومك، وليست رفاهية تذهب إليها في الإجازات.
خدمات الضيافة اليومية
يضم المشروع فندق بوتيك بنحو 100 غرفة فندقية، إضافة إلى نحو 400 وحدة سكنية بعلامة ضيافة، ويدار المجتمع بشراكة مع Campbell Gray Hotels & Resorts، وهي مجموعة بريطانية تأسست عام 1996 وتعمل في 11 دولة.
الصحة والرياضة والترفيه
تابع تفاصيل كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر
الشراء في كمبوند ذا في أكتوبر قرار تدعمه عناصر واضحة تتعلق بالموقع والتنفيذ والشركاء وسهولة السداد، وليس مجرد وعد بالرفاهية
الفرص الأولى هي الأوسع اختيار فتواصل مع فريق المبيعات الآن لحجز وحدتك
لا يوجد مشروع بلا اعتبارات والمشتري الواعي يعرفها قبل أن يوقع، وهذه أهم النقاط التي ننصحك بوضعها في الحسبان عند دراسة كمبوند ذا في أكتوبر:
هذه الأمور لا تقلل من قيمة المشروع بل تساعدك على الشراء بعين مفتوحة، وفريق المبيعات جاهز بإجابات واضحة عن كل نقطة.
الاستثمار الناجح يبدأ بتحديد الهدف، هل تريد السكن أم عائد إيجاري أم مكسب من إعادة البيع، فلكل هدف نوع وحدة أنسب:
تابع أسعار وتقسيط جارد ان سولانا إيست التجمع الخامس
ريجنت سيجنتشر للتطوير العقاري REGENT SIGNATURE DEVELOPMENT شركة مصرية تبني مجتمعات متكاملة بدل أن تبيع وحدات منفصلة، وتقوم فلسفتها على مفهوم Well-Lived Art الذي يجمع التصميم والضيافة والصحة والطبيعة والثقافة في تجربة واحدة تحت شعار Live Well, Live Artfully.
يقود الشركة المهندس مهاب التابعي المؤسس والرئيس التنفيذي، وله خبرة تتجاوز 27 عام في التطوير العقاري والضيافة والاستثمار، وتبني الشركة مشروعاتها على أراض تمتلكها بالكامل، ولديها ثلاث قطع أراض إضافية في غرب القاهرة مخصصة لمشروعات مستقبلية، ويقع مقرها الرئيسي على طريق الواحات.
تعتمد الشركة على شراكات متخصصة بدل الاكتفاء بالبناء، فتتعاون مع Campbell Gray Hotels & Resorts في الضيافة، ومع PUREGRAY في الصحة والسبا، ومع Healing Arts كمستشار لبرامج العافية، وهذا يعني أن جودة المشروع تمتد من التصميم إلى التشغيل اليومي.
مشروع The Vie West Cairo هو المشروع الرئيسي للشركة، ويبلغ حجم استثماراته أكثر من 17 مليار جنيه، منها أكثر من 15 مليار للمكون السكني وأكثر من ملياري جنيه للضيافة، مع إيرادات سكنية متوقعة تتجاوز 25 مليار جنيه.
وبدلا من الاعتماد على وعود التسويق، تقدم الشركة مؤشرات تنفيذ ملموسة تقوم مقام سابقة الأعمال:
التسليم المتوقع في عام 2029، مع تنفيذ نحو 30% من أصول المشروع بالفعل.
الشركة المطورة هي ريجنت سيجنتشر للتطوير العقاري Regent Signature Developments، بقيادة المهندس مهاب التابعي، وبشراكة مع Campbell Gray Hotels & Resorts في الضيافة.
يضم المشروع 12 نوعا من الوحدات، وبعضها مصمم لتحقيق دخل من التأجير الفندقي، وتفاصيل الشروط والعائد المتوقع تحصل عليها من فريق المبيعات.
يبدأ مقدم التعاقد من 5% من قيمة الوحدة، ويمتد التقسيط حتى 10 سنوات.
تبدأ الأسعار من 5,100,000 جنيه لشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 68 مترا مربعا، وتختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها.
