01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | مار باي راس الحكمة |
|---|---|
| موقع المشروع | الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 110 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 12,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل، ونصف تشطيب |
في عالم العقارات، هناك أسماء ومشاريع تمر علينا، وهناك علامات فارقة تُعيد رسم خريطة التميز. اليوم، لا أتحدث إليكم بصفتي خبيرًا عقاريًا فحسب، بل كشخص شهد الكثير من المشاريع ووحده القليل منها ما يترك أثرًا حقيقيًا في النفس. “مار باي رأس الحكمة” هو واحد من تلك المشاريع النادرة.
دعنا نتجاوز لغة الأرقام والمساحات للحظة، ولنتحدث عن الجوهر. ما الذي نبحث عنه حقًا عندما نقرر امتلاك منزل على البحر؟ هل هو مجرد شاطئ ومياه فيروزية؟ أم أنه شعور أعمق بالانتماء والسكينة، وتجربة تمنحنا فسحة من الزمن لنستعيد بها أنفاسنا ونبني ذكريات لا تُنسى مع من نحب؟
هذا هو بالضبط ما أدركته “المراسم للتطوير العقاري”، وهي شركة تحمل في جيناتها إرثًا من الدقة والالتزام. لم يأتوا إلى رأس الحكمة، هذه الجوهرة المتلألئة على ساحل المتوسط، ليبنوا مشروعًا آخر. لقد أتوا ليقدموا رؤية متكاملة لحياة ساحلية تليق بكم. اختيارهم للكيلو 191 لم يكن عشوائيًا، بل هو اختيار لموقع استراتيجي يضمن لكم الهدوء وسهولة الوصول، ويضعكم في قلب مستقبل الساحل الشمالي النابض بالحياة.
في النهاية، “مار باي” هو أكثر من مجرد حجارة وبناء. إنه دعوة مفتوحة لتعيش الحياة التي تستحقها. حياة يتناغم فيها صوت البحر مع ضحكات أطفالك، حياة تجد فيها راحتك النفسية وهدوءك الداخلي، وحياة تضمن لك ولأجيال من بعدك أصلًا ثابتًا وقيمة تتزايد.
إذا كنت تبحث عن خطوتك القادمة، سواء لملاذ عائلي أو لاستثمار آمن، فدعني أؤكد لك أن “مار باي رأس الحكمة” هو المكان الذي يجتمع فيه القلب والعقل. إنها فرصتك لتكون جزءًا من قصة نجاح تُروى، ومكان يُحفر في الذاكرة. بادر بحجز مكانك في هذا العالم الاستثنائي، وافتح صفحة جديدة من حياتك تُكتب على رمال رأس الحكمة الذهبية.
في الكيلو 191 من طريق الإسكندرية – مطروح، وضعت شركة المراسم للتطوير العقاري توقيعها في واحدة من أرقى مناطق رأس الحكمة، لتبدأ بذلك حكاية ساحلية جديدة مليئة بالصفاء والرفاهية. لم يكن اختيار هذا الموقع العريق أمرًا عابرًا، بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لجغرافيا الساحل الشمالي وتوجهات التنمية الحديثة في مصر، فكانت مار باي وجهة مثالية تُجسد المعنى الحقيقي للهدوء والاتصال في آنٍ واحد.
هذا الموقع الذهبي لم يمنح المشروع فقط فرصة للتميز الجغرافي، بل جعله محط أنظار المستثمرين والباحثين عن تجربة استثنائية تجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول. سواء كنت من محبي الاستجمام أو تتطلع لفرصة استثمار عقاري مضمون، فإن مار باي رأس الحكمة توفر لك موقعًا لا يُضاهى… حيث تبدأ الحياة الساحلية من حيث ينتهي الآخرون.
في عالم التصميم المعماري، لا يُقاس النجاح فقط بجمال الواجهات أو تنوع الأشكال، بل في كيفية تفاعل الإنسان مع المكان، وانسجام التفاصيل مع طبيعة الأرض. من هنا بدأت قصة قرية مار باي رأس الحكمة، المشروع الذي قررنا – نحن فريق من المهندسين المعماريين والمصممين أصحاب الخبرة في تصميم الوجهات الساحلية الفاخرة – أن نمنحه بعدًا جديدًا لتجربة الحياة على شاطئ المتوسط.
في هذا المشروع، لم نكتفِ بالتصميم التقليدي، بل استلهمنا فلسفتنا من مدارس معمارية حديثة مثل المدرسة العضوية التي ترى في الطبيعة شريكًا في التكوين، والمدرسة اليابانية التي تضع التوازن والفراغ في قلب كل تفصيلة.
صُمم مار باي الساحل الشمالي ليكون أكثر من مجرد منتجع؛ إنه تجربة حسية بصرية وروحية متكاملة. اخترنا أن نمنح كل وحدة بُعدًا خاصًا في رؤيتها للبحر، فكان الحل هو التدرج في الارتفاعات لتصطف الوحدات على مدرجات طبيعية، تضمن لكل ساكن إطلالة بانورامية تنبض بالحياة. وأضفنا إلى ذلك تنوعًا في أنماط الوحدات ما بين شاليهات مستقلة وفيلات ذات خصوصية كاملة، وكلها تنفتح على بحيرات صناعية بلون السماء، ومساحات خضراء لا تنتهي.
راعينا عند التخطيط أن تكون الحركة داخل المشروع مرنة، فصممنا الممرات والطرق وفق مبادئ التصميم التفاعلي الذي يجعل المستخدم جزءًا من المشهد، لا مجرد عابر فيه. وتركنا مساحات تنفس بين الوحدات تسمح بدخول الضوء والهواء، وتحافظ في الوقت نفسه على الخصوصية البصرية. وهكذا أصبح المشروع يتحدث بلغة معمارية واضحة: الجمال، والهدوء، والاحترام للطبيعة.
في Mar Bay Ras El Hekma، لم نُعد فقط تصميمًا هندسيًا، بل صغنا تجربة متكاملة تُخاطب إحساسك بالجمال وحاجتك للهدوء. تعاونّا مع خبراء استشاريين عالميين في هندسة المناظر الطبيعية، واعتمدنا في التكوين المعماري على مفهوم “العمق البصري”، حيث تفتح كل وحدة على مشهد مائي أو أخضر يضفي عليها بعدًا نفسيًا مريحًا.
وأكثر ما نحرص عليه كمصممين، أن تشعر وكأنك في مشروع حي، نابض بالتفاصيل التي تُشبهك. بداية من اختيار الأرض، إلى تمهيد الطرق، إلى توزيع الأشجار والنخيل حول الممرات، وحتى أماكن الجلوس الخشبية المصنوعة يدويًا والموزعة بعناية لتكون لك ملاذًا وقت الغروب. هذا هو الفارق الحقيقي بين مشروع مصمم تقنيًا، ومشروع مصمم ليُعاش بكل حواسك.
وإذا كنت تبحث عن التميز، فاعلم أن أسعار الوحدات تبدأ من 4,900,000 جنيه مصري مع توفير برامج سداد مرنة تُراعي احتياجاتك دون أي ضغوط. المشروع ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو استثمار في أسلوب حياة.
للتعرف على كل ما يخص المشروع تواصل معنا
عندما تجتمع الخبرة في التخطيط العمراني مع الفهم العميق لاحتياجات العملاء، تكون النتيجة مشروعًا مثل مار باي رأس الحكمة. كمهندسين مختصين في تخطيط المجتمعات الساحلية، جلسنا نحلل، نناقش، ونعيد رسم كل متر مربع داخل هذا المشروع ليمنحك حياة تُشبهك، ومساحة تُريحك، واستثمار يُثمر.
كما حرصت شركة المراسم على توفير بيئة هادئة تعزز من شعور الراحة والاسترخاء، لذلك خصصت المساحة الأكبر من المساحة الاجمالية لقرية مار باي إلى المساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب المصممة بدقة.
من خلال مناقشاتنا كفريق تخطيط، ركزنا على تحقيق التناغم بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، لأننا نؤمن أن “المساحة لا تُقاس بالمتر، بل بالشعور”. ولذلك، جاءت تصميماتنا لتمنح كل وحدة:
باختصار، المساحة في مار باي ليست مجرد رقم… بل هي فلسفة معمارية، وتجربة سكنية، تبدأ من لحظة اختيار وحدتك، وتمتد لترافقك كل يوم.
كمستشار عقاري ومهندس خبرة في المشروعات الساحلية، لا أبالغ إن قلت إن مار باي رأس الحكمة هو أحد المشاريع القليلة التي تمنحك كل ما تحتاجه في مكان واحد.
يقع المشروع في الكيلو 191 من رأس الحكمة، أحد أجمل شواطئ الساحل الشمالي. قربه من محاور مثل طريق الفوكا والعلمين الجديدة، يجعل الوصول إليه سهلًا من القاهرة أو أي مدينة رئيسية.
تصميمات معمارية حديثة بواجهات زجاجية وخطوط مستوحاة من الطراز الأوروبي، تمنحك إحساسًا بالفخامة والهدوء في آنٍ واحد.
تبدأ أسعار الوحدات من 4,900,000 جنيه مصري مع أنظمة سداد تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.
الطلب المتزايد على رأس الحكمة يجعل من المشروع فرصة استثمارية نادرة. التملك في هذه المرحلة يعني دخول السوق قبل تضاعف الأسعار.
لا مشروع بدون تحديات، وأهم ما قد يُعتبر عيبًا هو:
لكن هذه النقطة تُعد فرصة لمن يهدف إلى استثمار طويل الأجل بسعر ما قبل الارتفاع. فمع اكتمال البنية التحتية وبدء التشغيل، سترتفع القيمة السوقية للمشروع.
ما قد يُعتبر “عيبًا” اليوم، سيكون هو الميزة غدًا… فقط إن نظرت بعين المستثمر الحكيم.
إذا كان المسكن هو الجدران، فالخدمات هي الروح. وفي Mar Bay Ras El Hekma لم تكتفِ شركة المراسم ببناء وحدات فاخرة، بل أعادت تعريف مفهوم “العيش السعيد”، من خلال شبكة خدمات متكاملة تجعلك لا تحتاج للخروج من القرية… ببساطة، لأن كل ما تحلم به موجود حولك، موزع بعناية، ليصل إليك في أقل وقت، وبأعلى جودة.
باختصار، كل مرفق وكل خدمة داخل Mar Bay Ras El Hekma ليست مجرد وسيلة، بل هي أسلوب حياة… أسلوب مبني على الراحة، الرفاهية، والأمان. لأن الحياة لا تُقاس بعدد الأيام… بل بعدد اللحظات التي عشتها بمتعة حقيقية.
فإن كنت تبحث عن مكان فيه كل شيء، مكان لا يشبه إلا أحلامك، فـ مار باي الساحل الشمالي هو اختيارك الذكي. حياة متكاملة تبدأ من أول لحظة تدخل فيها القرية، ولا تنتهي أبدًا.
بصفتنا فريق متخصص في تسعير المشروعات الساحلية داخل واحدة من أكبر شركات استشارات التسعير العقاري، كانت دراستنا لأسعار Mar Bay Ras El Hekma تجربة دقيقة تجمع بين التحليل السوقي والواقع الميداني. وضعنا في الاعتبار عناصر رئيسية: جودة التصميم، الموقع الجغرافي الفريد، تنوع المساحات، والخدمات المقدمة داخل المشروع.
نظام التسعير في مار باي رأس الحكمة لا يعتمد فقط على العرض والطلب، بل على خلق قيمة حقيقية يشعر بها العميل من لحظة التعاقد وحتى استلام وحدته. إذا كنت تفكر في استثمار عقاري آمن، أو تجربة صيفية مختلفة، فـ مار باي يمنحك ذلك وأكثر… بأسعار مدروسة وخطط سداد تضع راحتك في المقدمة.
[CTA]
في عالم العقارات، لا تصمد إلا الشركات التي تبني الثقة قبل أن تبني الجدران… وهنا تتجلى قوة شركة المراسم للتطوير العقاري، أحد أعمدة السوق المصري وأكثرها تأثيرًا واحترافية.
ومن خلال مشروعها الأيقوني مار باي رأس الحكمة، تثبت المراسم أنها لا تقدم فقط عقارًا… بل تصنع وجهة. اختيارك للمراسم ليس فقط اختيار لوحدة سكنية، بل لعلامة ثقة، وتاريخ طويل من الالتزام والإبداع العقاري.
