01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | قرية تلال الساحل الشمالي |
|---|---|
| موقع المشروع | الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | شركة رؤية للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 100 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 9,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
تقدم شركة رؤية للتطوير والاستثمار العقاري Roya Developments واحدة من أبرز مشاريعها الساحلية بمنتجع قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن على الكيلو 143 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح يمتد المشروع على مساحة 334 فدان بشاطئ خاص بطول 1,500 متر وعمق يمتد في الداخل، مع تخصيص 80% من المساحة للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، و20% فقط للمباني والوحدات السكنية.
ما يميز تلال الساحل الشمالي هو الجمع بين موقع استراتيجي في سيدي عبد الرحمن وسط أشهر منتجعات الساحل، وتنوع استثنائي في الوحدات بين شاليهات وتوين هاوس وتاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 100 متر مربع وأسعار تبدأ من 3,700,000 جنيه مصري المشروع يضم أيضا مرحلة جديدة تلال سول Telal Soul بمواصفات أرقى وأسعار تبدأ من 11,800,000 جنيه، مع نظام سداد مرن بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد الوحدات تسلم خلال 4 سنوات من التعاقد مما يجعل Telal North Coast فرصة استثمارية متكاملة في واحدة من أهم مناطق الساحل.
اختارت شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments موقع قرية تلال الساحل الشمالي في الكيلو 143 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وهي منطقة تضم أشهر وأرقى منتجعات الساحل الشمالي هذا الموقع يضع المشروع في قلب أكثر المناطق حيوية وطلبا على الساحل، مع قرب تام من أهم الطرق والمحاور التي تسهل الوصول من القاهرة والإسكندرية.
منطقة سيدي عبد الرحمن من أعرق مناطق الساحل الشمالي وتتميز بمياه فيروزية صافية ورمال ذهبية ناعمة وجود Telal North Coast في هذه المنطقة يضعه وسط عدد هائل من المنتجعات المحيطة، مما يضمن بنية تحتية متطورة وحياة ترفيهية نشطة على مدار العام. كما أن قرب المشروع من طريق الفوكا يجعله من أسهل قرى الساحل وصولا من القاهرة.
اعتمدت شركة رؤية Roya Developments في تصميم تلال الساحل الشمالي على رؤية معمارية عصرية تحقق أقصى قدر من الاستمتاع بالطبيعة الساحلية يمتد المشروع على 334 فدان بتوزيع ذكي تشغل فيه المساحات الخضراء والنوافير الصناعية ومناطق الخدمات 80% من المساحة، بينما المباني 20% فقط هذا التوزيع يضمن خصوصية عالية وإطلالات طبيعية ساحرة لجميع الوحدات.
يضم المشروع مرحلتين رئيسيتين: تلال الأصلي بوحدات بمساحات تبدأ من 100 م² وأسعار تنافسية، وتلال سول Telal Soul كمرحلة جديدة أرقى بمواصفات أعلى ومساحات من 96 م² للشاليهات جميع الوحدات مطلة على شاطئ البحر بطول 1,500 متر مما يتيح رؤية البحر مباشرة أو إطلالة على اللاجون الواجهات الزجاجية العصرية تضمن دخول الضوء الطبيعي وإطلالات مفتوحة كما حرصت الشركة على توفير أقصى درجات الخصوصية بين الوحدات مع مسافات كافية بينها.
توفر شركة رؤية داخل قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast تشكيلة متنوعة من الوحدات تغطي جميع الاحتياجات:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شاليه (تلال الأصلي) | من 100 م² | 3,700,000 ج.م |
| توين هاوس (تلال الأصلي) | من 165 م² | 5,500,000 ج.م |
| فيلا مستقلة (تلال الأصلي) | من 280 م² | 10,500,000 ج.م |
| شاليه (تلال سول) | من 96 م² | 11,800,000 ج.م |
| توين هاوس (تلال سول) | من 168 م² | 39,200,000 ج.م |
| فيلا (تلال سول) | حتى 260 م² | 18,700,000 ج.م |
تبدأ أسعار الشاليهات في تلال الساحل الشمالي من 3,700,000 جنيه مصري وتوين هاوس من 5,500,000 جنيه والفيلات من 10,500,000 جنيه بينما تبدأ أسعار مرحلة تلال سول من 11,800,000 جنيه للشاليه لو قارنت هذه الأسعار بقرى مجاورة في سيدي عبد الرحمن، هتلاقي أن Telal North Coast تقدم قيمة استثمارية ممتازة مقارنة بالخدمات والموقع الاستراتيجي الأسعار تتغير مع كل مرحلة بيعية جديدة.
وفرت شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments أنظمة سداد مرنة في تلال الساحل الشمالي:
يعني لو اشتريت شاليه في تلال الساحل الشمالي بـ 3,700,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات، هتدفع 185,000 ج.م مقدم فقط والباقي أقساط مريحة وهو من أقل نقاط الدخول الاستثمارية على الساحل الشمالي.
وفرت قرية تلال الساحل الشمالي منظومة خدمات متكاملة تضمن حياة مريحة دون الحاجة للخروج:
شاطئ خاص 1,500 متر: شاطئ رملي واسع على البحر الأبيض المتوسط يمنح جميع السكان تجربة شاطئية حقيقية بدون ازدحام.
لاجون Views: مسطحات مائية داخلية تطل عليها الوحدات التي لا تطل على البحر مباشرة، مما يضمن إطلالة مائية لجميع الوحدات في Telal North Coast.
مركز تسوق متكامل: مجمع تجاري يضم محلات متنوعة ومقاهي ومساحات ترفيهية.
الجمع بين أسعار تبدأ من 3.7 مليون وتقسيط حتى 14 سنة وموقع في سيدي عبد الرحمن يجعل تلال الساحل الشمالي من أفضل معادلات القيمة مقابل السعر على الساحل بالكامل المستثمر الذي يدخل اليوم بمقدم 5% فقط يحجز مكانه في منطقة تشهد ارتفاعا مستمرا في الأسعار، ويبدأ يجني العائد الإيجاري بعد الاستلام مباشرة.
عند النظر بموضوعية لـ قرية تلال الساحل الشمالي Telal North Coast، بعض وحدات المراحل القديمة قد تكون أسعارها أقل بسبب تقدم مراحل التنفيذ لكن هذا يعني في نفس الوقت أنها متاحة بالاستلام الفوري أو القريب مما يعجل العائد الاستثماري كما أن تنوع المراحل والأسعار في نفس المشروع يمنح المستثمر حرية الاختيار بين دخول بأقل سعر ممكن أو دخول بمواصفات أرقى مع تقسيط أطول.
تعد شركة رؤية للتطوير والاستثمار العقاري Roya Developments من أشهر وأكبر الشركات العقارية الاستثمارية على مستوى الجمهورية، تعمل في مجال العقارات منذ سنوات طويلة وتمتلك محفظة متنوعة من المشاريع الناجحة يقودها المهندس هشام شكري الذي حرص على توفير تسهيلات استثنائية في أنظمة السداد للمستثمرين أنشأت الشركة مجموعة من الشركات المتخصصة أهمها شركة طيبة وأوكابلان.
| المشروع | الموقع | النوع |
|---|---|---|
| Telal North Coast تلال الساحل الشمالي | سيدي عبد الرحمن | قرية ساحلية |
| Stone Park ستون بارك | القاهرة الجديدة | كمبوند سكني |
| Stone Residence ستون ريزيدنس | مدينة نصر | كمبوند سكني |
| Point 90 Mall | القاهرة الجديدة | مول تجاري |
| El Hadaba 6 October | 6 أكتوبر | كمبوند سكني |
| Telal El Sokhna تلال العين السخنة | العين السخنة | قرية ساحلية |
تلال الساحل الشمالي فين بالظبط؟
الكيلو 143 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بمنطقة سيدي عبد الرحمن، على بعد 30 دقيقة من هاسيندا باي وساعة من مطار العلمين.
كام أقل سعر لوحدة في المشروع؟
الأسعار تبدأ من 3,700,000 ج.م للشاليه في تلال الأصلي تلال سول تبدأ من 11,800,000 ج.م.
إيه أقل مقدم ممكن أدفعه؟
5% مقدم ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 8 سنوات وفي تقسيط حتى 14 سنة لمرحلة تلال سول.
إمتى التسليم؟
خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
مين الشركة المطورة؟
شركة رؤية للتطوير والاستثمار العقاري Roya Developments من أشهر الشركات العقارية في مصر بمحفظة متنوعة من المشاريع الناجحة.
