01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | تلال سول الساحل الشمالي |
|---|---|
| موقع المشروع | الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | شركة رؤية للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 100 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 7 سنوات |
| بداية الاسعار | 2,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل، ونصف تشطيب |
تخيّل مكاناً تصبح فيه كل لحظة جزءاً من ذكرى لا تُنسى مكان تُطالع فيه صفحة البحر الفيروزي عند الفجر وتغسل فيه روحك من ضوضاء المدينة، ثم تعود إلى وحدتك المطلة على مساحات خضراء شاسعة وبحيرات كريستالية برّاقة تعكس السماء هذا المكان ليس في أوروبا ولا في جزر المحيط، بل هو على بُعد ساعتين من القاهرة في الكيلو 141 بسيدي عبد الرحمن قرية تلال سول الساحل الشمالي Telal Soul North Coast، المرحلة الثانية الأرقى من سلسلة مشروعات شركة رؤية للتطوير والاستثمار العقاري Roya Developments، ليست مجرد قرية مصيفية؛ إنها قصيدة معمارية تُكتب على شاطئ البحر المتوسط بطول 1,500 متر على 134 فداناً تُخصَّص 80% منها للطبيعة وتُترك 20% فقط للمباني، تجد هنا شاليهات وفيلات وتوين هاوس بأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه بمقدم 5% وتقسيط حتى 14 سنة استعد لتبدأ رحلتك نحو روح الساحل الحقيقية.
لم تأتِ تسمية تلال سول الساحل الشمالي Telal Soul من فراغ، بل هي ترجمة أمينة لروح المشروع ومنطقه العميق “Soul” تعني الروح، وشركة رؤية Roya Developments تُدرك أن ما يبحث عنه الإنسان في الساحل ليس فقط منزلاً أو شاليهاً، بل عن روح مختلفة وإيقاع حياة أكثر صدقاً وعمقاً بعيداً عن ضجيج المدن “تلال” ترمز إلى التدرج والعلوّ، لأن المشروع مُصمَّم ليمنحك إطلالة متميزة على البحر والطبيعة من كل زاوية إنه ليس منتجعاً للاستجمام فحسب، بل وجهة تكتشف فيها نسخة أجمل من نفسك كل يوم.
لطالما كان الموقع هو العامل الحاسم في معادلة القيمة العقارية، وها هي رؤية جروب Roya Developments تختار بعبقرية الكيلو 141 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي في منطقة سيدي عبد الرحمن موقعاً لـ قرية تلال سول الساحل الشمالي. سيدي عبد الرحمن ليست منطقة عادية إنها قلب الساحل النابض وموطن أشهر وأرقى المنتجعات المصرية التي أثبتت قيمتها على مدار عقود الكيلو 141 يضع المشروع في مركز هذا الجمال:
هذا الموقع ليس مصادفة، بل هو نتيجة رؤية استراتيجية من شركة رؤية التي تعرف جيداً أن من يملك الموقع الصحيح يملك مستقبلاً استثمارياً مضموناً.
هنا، حيث تتحوّل الهندسة إلى احتفال بالطبيعة. اعتمدت شركة رؤية للتطوير العقاري Roya Developments في تصميم تلال سول الساحل الشمالي على معادلة نادرة 80% للطبيعة و20% للمباني هذه النسبة الاستثنائية تعني أن كل وحدة في المشروع محاطة بمساحات خضراء وبحيرات وشلالات وممرات طبيعية، مما يجعل الحياة في Telal Soul North Coast تجربة بيئية متكاملة وليس مجرد إقامة في شاليه.
يمتد المشروع على 134 فداناً بواجهة بحرية 1,500 متر وعمق يصل إلى 800 متر، مما يتيح رؤية البحر مباشرة من معظم الوحدات الحدائق النباتية الفريدة من نوعها، والمسطحات المائية البراقة، والبحيرات الكريستالية التي تنتشر بين الوحدات، كلها تصنع مشهداً طبيعياً آسراً يتجدد مع كل شروق وغروب. التصميمات المعمارية على أحدث الطرز العالمية تضمن إطلالة مميزة لكل وحدة سواء على البحر أو اللاجون أو الحدائق الخضراء.
مهما كان حجم حلمك أو ميزانيتك الاستثمارية، ستجد في منتجع تلال سول الساحل الشمالي ما يُلبّيك تماماً التنوع الكبير في الوحدات هو أحد أبرز نقاط قوة المشروع:
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شاليه | 96 م² | 2,500,000 ج.م |
| شاليه 3 غرف (تلال سول) | 112 م² | 11,800,000 ج.م |
| توين هاوس | 168 م² | 39,200,000 ج.م |
| فيلا مستقلة | 260 م² | تواصل للسعر |
جميع الوحدات في قرية تلال سول الساحل الشمالي تُزوَّد بكافة المرافق والخدمات، وتطل على مناظر طبيعية خلابة تمنحك إحساساً دائماً بالهدوء والاسترخاء لا يُقارَن.
في تلال سول الساحل الشمالي، أنت لا تشتري مترات مربعة بل تشتري روحاً جديدة وتجربة حياة لا تُعوَّض والأسعار المُقدَّمة من رؤية جروب تجعل هذه التجربة في متناول شريحة واسعة من المستثمرين الشاليهات في تلال سول تعتبر رخيصة مقارنة بالمشروعات الأخرى في سيدي عبد الرحمن رغم تميّز الموقع والخدمات الأسعار تتغير مع كل مرحلة بيعية تواصل مع شركة رؤية لمعرفة آخر الأسعار والعروض المتاحة.
تُسهّل شركة رؤية للتطوير والاستثمار العقاري Roya Developments خطوة امتلاك حلمك في قرية تلال سول الساحل الشمالي بأنظمة سداد مرنة تتناسب مع كل الميزانيات والأهداف الاستثمارية:
يعني لو اشتريت شاليه في Telal Soul North Coast بمقدم 5% وتقسيط 14 سنة، أنت تدخل في استثمار بشاطئ 1,500 متر في سيدي عبد الرحمن بأقل قسط شهري ممكن هذه الفرصة مخصصة لمن يعرف قيمة الوقت والموقع معاً.
العيش في منتجع تلال سول الساحل الشمالي يعني الوصول إلى منظومة خدمات تجعل كل يوم احتفالاً بالحياة من أجمل صورها:
شاطئ خاص 1,500 متر بعمق 800 متر: شاطئ مفتوح رحب يمنح كل سكان تلال سول متسعاً كافياً للاستمتاع بمياه البحر المتوسط الفيروزية بعيداً عن ازدحام الشواطئ العامة.
حدائق نباتية فريدة من نوعها: حدائق تحتوي على أشجار ونباتات فريدة تتنفس معها كل يوم وتشعر أنك في غابة استوائية وسط الساحل.
بنية تحتية ذكية متكاملة: كابلات كهرباء وخطوط غاز وإنترنت فائق السرعة تضمن راحة سكنية حديثة في كل وحدة.
نادٍ اجتماعي وثقافي: فضاء للحفلات الموسيقية والمعارض الفنية والتجمعات العائلية، لتكون Telal Soul مجتمعاً حيّاً لا مجرد قرية مصيفية.
هذا المشروع ليس للمقارنة بأي قرية عادية في الساحل. Telal Soul North Coast يتميز على المنافسين في كل معيار:
في سعينا لتقديم صورة كاملة وأمينة عن قرية تلال سول الساحل الشمالي Telal Soul North Coast، نذكر أن بعض الوحدات بالمراحل الجديدة بأسعار أعلى بكثير (شاليه تلال سول من 11,800,000 ج.م) لكن في المقابل المراحل الأقدم تقدم شاليهات من 2,500,000 ج.م وهي من أقل الأسعار في سيدي عبد الرحمن كما أن التقسيط حتى 14 سنة على مرحلة PRE يفتح الباب أمام كل المستثمرين بأقل ضغط مالي ممكن تنوع الأسعار هذا هو في حد ذاته ميزة لا عيب.
وراء هذا العالم الجميل تقف شركة رؤية للتطوير والاستثمار العقاري Roya Developments، شركة لها بصمة واضحة في سوق التطوير العقاري المصري تمتد لسنوات طويلة تتبنى الشركة استراتيجية واضحة اختيار مواقع استثنائية، وتوفير تسهيلات استثنائية، وتقديم منتج عقاري يُرضي مختلف الأذواق والميزانيات وقد تجلّى ذلك في سلسلة مشاريع تلال في الساحل الشمالي وغيرها من المشاريع الناجحة التي تشهد على مصداقيتها وقدرتها التنفيذية.
| المشروع | الموقع | النوع |
|---|---|---|
| Telal Soul تلال سول | الساحل الشمالي – سيدي عبد الرحمن | منتجع ساحلي |
| Telal North Coast تلال | الساحل الشمالي | منتجع ساحلي |
| Stone Park ستون بارك | القاهرة الجديدة | كمبوند سكني |
| Telal El Sokhna | العين السخنة | قرية ساحلية |
| Point 90 Mall | القاهرة الجديدة | مول تجاري |
١. ما الفرق بين تلال الأصلية وتلال سول؟
تلال سول هي المرحلة الثانية الأرقى من مشروع تلال بسيدي عبد الرحمن، بمساحات تبدأ من 96 م² وأسعار تنافسية مرحلة PRE تقدم أسعاراً أقل بتسهيلات تقسيط تمتد حتى 14 سنة.
٢. هل يمكن تأجير الوحدة لتحقيق عائد استثماري؟
بالتأكيد سيدي عبد الرحمن من أعلى مناطق الساحل طلباً للإيجار الصيفي والسياحي الوحدات المطلة على البحر بشاطئ 1,500 متر تحقق من أعلى العوائد الإيجارية.
٣. ما هو أقل مبلغ للحجز؟
مقدم 5% من قيمة الوحدة لشاليه بـ 2,500,000 ج.م يكون المقدم 125,000 ج.م فقط وهو من أقل مقدمات الساحل الشمالي.
٤. أين تقع القرية بالضبط؟
الكيلو 141 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي بمنطقة سيدي عبد الرحمن 30 دقيقة من هاسيندا باي وساعة من مطار العلمين.
٥. هل الأسعار ستزيد في المراحل القادمة؟
تاريخياً أسعار مشاريع الساحل الشمالي ترتفع مع كل مرحلة بيعية جديدة الشراء الآن بسعر اللانش أو المرحلة الحالية يعني مكاسب رأسمالية مضمونة مع الوقت.
لقد أخذتك هذه الكلمات في جولة داخل عالم قرية تلال سول الساحل الشمالي Telal Soul North Coast عالمٌ حيث 80% من كل ما تراه يُغذّي روحك لا عيناك فقط، وحيث 1,500 متر من الشاطئ تنتظرك كل صباح، وحيث كل لحظة تصبح ذكرى لا تُنسى إنها فرصة لترسم لنفسك ولعائلتك مكاناً يرتقي بمفهوم الحياة الساحلية إلى مستوى لم تعرفه من قبل الخطوة التالية لك الآن تواصل مع رؤية جروب، اسأل، زُر الموقع، وتأكد بنفسك لأن بعض الأرواح لا تُوصف، بل تُعاش “Soul”.
