01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | مارينا 8 الساحل الشمالي |
|---|---|
| موقع المشروع | الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | السعودية المصرية للتعمير |
| مساحة الوحدة | 100 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 12 سنوات |
| بداية الاسعار | 10,817,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
تخيّل أن تقطن في مجتمع ساحلي يحمل في جيناته نصف قرن من الخبرة والثقة، مجتمع صنعته إرادتان حكوميتان قويتان مصر والسعودية، في شراكة استراتيجية أسست عام 1975 لتُنتج أضخم وأرسخ مشاريع الساحل الشمالي قرية مارينا 8 الساحل الشمالي Marina 8 North Coast من الشركة السعودية المصرية للتعمير SED ليست مجرد قرية صيفية إنها إعلان عريق عن أن الجودة الحقيقية لا تتحمل اختصاراً في الكيلو 99 على طريق مطروح بمدينة العلمين الجديدة، يتوسط هذا المنتجع الساحر بين مارينا 2 ومارينا 3 لتكون من أقرب قرى الساحل للإسكندرية وهو ما يجعله مفاجأة جغرافية لمن اعتاد على ترتيب الأرقام على 120 فداناً من الجمال الساحلي بـ 669 وحدة سكنية فاخرة، تبدأ الأسعار من 5,998,000 جنيه بمقدم 10% وتقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد، مع تسليمات تبدأ من أكتوبر 2026. استعد لتكون جزءاً من قصة عمرانية كتبتها دولتان معاً.
لم تأتِ تسمية مارينا 8 الساحل الشمالي Marina 8 كما قد يتوقع البعض فبينما يتوقع الجميع أن “مارينا 8” تعني ما بعد مارينا 7 في نهاية الطريق الساحلي، تأتي المفاجأة Marina 8 SED تقع بين مارينا 2 ومارينا 3 لتكون من أقرب قرى الساحل الشمالي للإسكندرية، مقدمةً بذلك أفضلية جغرافية استثنائية الرقم “8” إذاً ليس ترتيباً تسلسلياً بل هو بصمة الشركة السعودية المصرية التي اختارت هذا الرقم ليكون علامة تجارية تعبّر عن التميّز والاكتمال. والمارينا تعني التحرر، والبحر يعني اللانهاية، وهذا ما تقدمه قرية مارينا 8 بالضبط.
لطالما كان الموقع هو العامل الحاسم في معادلة القيمة العقارية، وها هي الشركة السعودية المصرية SED تختار بذكاء مدروس موقع مارينا 8 الساحل الشمالي في الكيلو 99 على طريق مطروح بمدينة العلمين الجديدة المفاجأة الجغرافية الكبرى هي أن المشروع يتوسط مارينا 2 ومارينا 3، مما يجعله من أقرب قرى الساحل للإسكندرية رغم حمله رقم 8 هذا الموقع يضع المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة أمام كل الخدمات
هنا، حيث تتحوّل الخبرة الحكومية إلى جمال معماري استثنائي اعتمدت الشركة السعودية المصرية للتعمير SED في تصميم مارينا 8 الساحل الشمالي على مفهوم التوازن المثالي بين الفخامة والوظيفية يمتد المشروع على 120 فداناً (وفق بعض المصادر حتى 500 فدان في النطاق الأوسع) بـ 669 وحدة سكنية توزعت بذكاء بين مناطق مختلفة، كل منطقة مخصصة لنوع معين من الوحدات لضمان الراحة النفسية وأعلى درجات الخصوصية.
التصميمات المعمارية الفريدة في Marina 8 North Coast تظهر في الواجهات الخارجية للوحدات والديكورات الداخلية والاستغلال الذكي للمساحات الجزء الأكبر من المساحة مُخصَّص للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات، مما يصنع بيئة سكنية تتنفس بالطبيعة الساحلية وتضم القرية لاجونز واسعة ومسطحات مائية تمنح الوحدات إطلالات مائية ساحرة حتى لمن لا يطل مباشرة على البحر.
مهما كان حجم حلمك، ستجد في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي ما يُلبّيك تماماً التنوع الاستثنائي في الوحدات هو أحد أبرز نقاط قوة المشروع:
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|
| شاليه | 104 – 105 م² | إطلالة بحيرة أو مساحات خضراء |
| تاون هاوس | 267 م² | بحديقة خاصة وخصوصية عالية |
| توين هاوس | 319 م² | تصميم فاخر بمساحة ضخمة |
| فيلا مستقلة | 345 م² | خصوصية مطلقة ومساحات رحبة |
| فيلا مطلة على البحر مباشرة | 416 م² | قمة الرفاهية — إطلالة بحرية مباشرة |
في مارينا 8 الساحل الشمالي، أنت لا تشتري مترات مربعة بل تشتري جزءاً من إرث عمراني بناه تعاون مصري سعودي منذ 1975 والأسعار المُقدَّمة من SED جاءت تنافسية تعكس القيمة الحقيقية لهذا الإرث ولموقع العلمين الاستثنائي:
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| شاليهات | 5,998,000 ج.م |
| فيلات وتاون/توين هاوس | تتفاوت حسب المساحة والإطلالة |
الأسعار تتغير حسب موقع الوحدة داخل المشروع (إطلالة – صف أول – قرب البحيرة) تواصل مع فريق الشركة السعودية المصرية SED للحصول على آخر الأسعار والعروض المتاحة.
تُسهّل الشركة السعودية المصرية للتعمير SED خطوة امتلاك حلمك في مارينا 8 الساحل الشمالي بأنظمة سداد متنوعة تتناسب مع مختلف الإمكانيات والأهداف الاستثمارية
يعني لو اشتريت شاليه في Marina 8 North Coast بـ 5,998,000 ج.م بمقدم 10% وتقسيط 12 سنة، ستدفع 599,800 ج.م مقدماً والباقي على أقساط شهرية مريحة جداً ومع تسليمات تبدأ أكتوبر 2026، يمكنك بدء التأجير السياحي وتحقيق عائد يُسهم في سداد الأقساط.
العيش في قرية مارينا 8 الساحل الشمالي يعني الوصول إلى منظومة خدمات متكاملة صممتها SED بخبرة نصف قرن لتحقيق التوازن المثالي بين الفخامة والراحة العملية
شواطئ خاصة وعامة: المشروع يضم شواطئ خاصة توفر الخصوصية والاسترخاء التام، وشواطئ عامة تقدم خيارات واسعة للاستجمام والترفيه على مياه البحر المتوسط الفيروزية.
بحيرات صناعية ومسطحات مائية: تمنح وحدات Marina 8 إطلالات مائية جمالية تُضاف إلى البحر لتصنع عالماً من الجمال المائي في كل اتجاه.
مجمع ترفيهي متكامل: يُعدّ مارينا 8 وجهة ترفيهية رائدة في الشرق الأوسط بحسب الشركة، تجمع كل وسائل المتعة في مكان واحد.
هذا المشروع ليس للمقارنة بأي قرية عادية، بل هو فئة مستقلة تماماً:
في سعينا لتقديم صورة كاملة وأمينة عن قرية مارينا 8 الساحل الشمالي Marina 8 North Coast، نذكر أن موقع الكيلو 99 يجعلها أقرب للإسكندرية منها لرأس الحكمة والمناطق الأرقى أسعاراً في الساحل لكن هذا في الواقع ميزة لمن يأتي من الإسكندرية أو يسكنها، ويمنح المشروع قاعدة عملاء إضافية لا تملكها القرى الأبعد كما أن الأسعار تتغير حسب موقع الوحدة وإطلالتها، مما يستوجب التواصل مع المبيعات للحصول على أفضل عرض.
وراء هذا المشروع الاستثنائي تقف الشركة السعودية المصرية للتعمير SED، التي تأسست عام 1975 نتيجة شراكة تاريخية بين الحكومة المصرية ممثلة في وزارة الإسكان والحكومة السعودية ممثلة في وزارة المالية في نصف قرن، أنجزت الشركة العديد من المشروعات الاستثمارية المهمة وبنت سمعة لا تُبنى إلا بالإنجاز والالتزام مارينا 8 هو امتداد طبيعي لهذا الإرث العريق، ويأتي ليُثبت أن الجودة الحقيقية لا عمر لها.
١. لماذا مارينا 8 وليس بعد مارينا 7؟
المفاجأة الجغرافية الكبرى في Marina 8 North Coast أنها تقع بين مارينا 2 ومارينا 3 في الكيلو 99، لتكون من أقرب قرى الساحل للإسكندرية رغم حملها الرقم 8 هذا التموضع يمنحها أفضلية على القرى الأبعد.
٢. متى يبدأ التسليم؟
تسليمات مارينا 8 تبدأ من أكتوبر 2026، مما يعني أنك ستستمتع بوحدتك في الموسم الصيفي التالي مباشرة بعد التسليم.
٣. ما هو أقل مبلغ للحجز؟
مقدم 10% من قيمة الوحدة لشاليه بـ 5,998,000 ج.م يكون المقدم 599,800 ج.م مع تقسيط الباقي حتى 12 سنة بدون فوائد.
٤. هل يمكن تأجير الوحدة لعائد استثماري؟
بالتأكيد قرب مارينا 8 من الإسكندرية وموقعها في العلمين يجعلها من أكثر القرى طلباً للإيجار، والتسليم في أكتوبر 2026 يعني بدء العائد فوراً.
٥. مين الشركة المطورة؟
الشركة السعودية المصرية للتعمير SED، شراكة حكومية مصرية سعودية تأسست 1975 بخبرة نصف قرن كاملة في التطوير العقاري.
لقد أخذتك هذه الكلمات في جولة داخل عالم قرية مارينا 8 الساحل الشمالي Marina 8 North Coast عالمٌ تصنعه شراكة حكومية مزدوجة، يقع في كيلو 99 الذي يفاجئك بقربه من الإسكندرية، ويعدك بتسليم في أكتوبر 2026 وتقسيط حتى 12 سنة إنها فرصة لتكون جزءاً من قصة عمرانية كتبتها دولتان معاً منذ 1975 الخطوة التالية لك الآن تواصل مع SED، اسأل، زُر الموقع، وتأكد بنفسك لأن بعض الإرث لا يُوصف، بل يُعاش فيه.
