01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | ازها الساحل الشمالي |
|---|---|
| موقع المشروع | بجوار خليج رأس الحكمة الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | شركة مدار للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 98 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 8 سنوات سنوات |
| بداية الاسعار | 14,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
قرية ازها الساحل الشمالى Azha North Coast تمثل واحدة من أبرز الوجهات السياحية التي نجحت في جذب اهتمام الباحثين عن الرفاهية والاستثمار داخل الساحل الشمالي، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، والتخطيط العمراني الحديث، والإطلالات المتنوعة على البحر والكريستال لاجون، ليقدم تجربة متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين على حد سواء.
ويأتي مشروع ازها الساحل الشمالي على مساحة تبلغ 250 فدان، خُصصت النسبة الأكبر منها للمسطحات الخضراء والبحيرات البلورية والمرافق الترفيهية، بينما تشغل المباني نسبة محدودة تمنح الوحدات مزيدا من الخصوصية والانفتاح على الطبيعة. ويضم المشروع شاطئا خاصا يمتد بعرض 800 متر، وكريستال لاجون بمساحة 189 ألف متر مربع، إلى جانب منطقة تجارية متكاملة، ومجموعة كبيرة من الخدمات التي تجعل الحياة داخل المنتجع أكثر راحة طوال العام.
وتتنوع الوحدات داخل Azha North Coast بين الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، مع مراحل سكنية متعددة تتميز كل منها بطابع مختلف وإطلالات فريدة، سواء على البحر مباشرة أو على البحيرات الصناعية. كما جاءت التصميمات المعمارية بتوقيع شركة WATG العالمية، لتمنح المشروع هوية معمارية عصرية تتماشى مع مكانة رأس الحكمة كواحدة من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر.
وتزداد القيمة الاستثمارية داخل Azha الساحل الشمالي مع الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد التي تمتد حتى 8 سنوات، إلى جانب النمو المتواصل الذي تشهده منطقة رأس الحكمة، مما يجعل امتلاك وحدة داخل مشروع azha north coast فرصة تجمع بين الاستمتاع بعطلات استثنائية وتحقيق عائد استثماري قوي على المدى الطويل.
منذ إطلاق مشروع azha north coast عام 2022 نجح المشروع في جذب أنظار السوق العقاري بفضل الفكرة التي قام عليها، والتي تعتمد على توفير أكبر عدد ممكن من الإطلالات المباشرة سواء على البحر أو على البحيرات البلورية. وقد ساهمت المساحة المخصصة للكريستال لاجون والتي تمتد على نحو 45 فدان، في منح نسبة كبيرة من الوحدات إطلالات مائية مميزة، لتصبح كل مرحلة داخل المشروع امتدادا لتجربة معيشية تجمع بين الهدوء والرفاهية.
وتحمل البحيرات البلورية داخل Azha الساحل الشمالي توقيع شركة Crystal Lagoons العالمية، صاحبة الخبرة في تنفيذ أكبر البحيرات الصناعية حول العالم. وتمتلك الشركة أكثر من 2000 براءة اختراع مسجلة في 190 دولة، كما تعتمد على تقنيات متطورة تتيح إنشاء بحيرات ضخمة بكفاءة تشغيلية مرتفعة مع استهلاك منخفض للطاقة والمياه، وهو ما يضيف قيمة حقيقية للمشروع ويمنح السكان تجربة شاطئية فريدة طوال العام.
وشهدت قرية ازها الساحل مؤخرا طرح مرحلة Ogma Chalets، التي تضم مجموعة من الشاليهات المطلة مباشرة على الكريستال لاجون، مع تصميمات عصرية ومساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات. وتبدأ الوحدات من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف مع تسليم كامل التشطيب، لتوفر تجربة جاهزة للاستمتاع أو الاستثمار بمجرد الاستلام.
وتعكس هذه التطورات الرؤية المستمرة التي يقوم عليها Azha North Coast، حيث تتوالى المراحل الجديدة لتقديم خيارات متنوعة تتناسب مع احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن الاستخدام الشخصي أو الاستثمار في واحدة من أكثر الوجهات السياحية طلبا في الساحل الشمالي.
تواصل الآن مع فريق سكن إنفستمنت للحصول على أحدث المراحل المطروحة
اختير موقع Azha الساحل بعناية في الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو أحد أكثر المواقع حيوية داخل منطقة رأس الحكمة، التي أصبحت محور اهتمام كبرى شركات التطوير العقاري خلال السنوات الأخيرة.
ويمنح هذا الموقع قرية ازها الساحل الشمالى ميزة الوصول السريع إلى أهم المدن والمحاور الرئيسية، مع الاستمتاع بشاطئ البحر المتوسط الذي يتميز بالمياه الفيروزية والرمال البيضاء، وهو ما يعزز من قيمة المشروع سواء للسكن الموسمي أو الاستثمار.
ويكتسب مشروع azha north coast أهمية إضافية مع النمو الكبير الذي تشهده المنطقة، ودخول استثمارات ضخمة رفعت من الطلب على المشروعات السياحية المطلة على البحر، لتصبح الوحدات داخل المشروع من أكثر الأصول العقارية الواعدة في الساحل الشمالي.
تواصل مع مستشاري سكن إنفستمنت لمعرفة أفضل الوحدات المتاحة
يمنح الموقع الاستراتيجي الذي يتمتع به Azha الساحل الشمالي سهولة كبيرة في الوصول إلى أشهر الوجهات السياحية والخدمية، وهو ما يزيد من راحة الملاك ويرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات داخل المشروع. ومن أبرز الأماكن القريبة من القرية:
يمثل التخطيط العمراني أحد أبرز عناصر التميز داخل قرية ازها الساحل الشمالى، حيث تم توزيع المرافق والوحدات والمساحات المفتوحة وفق رؤية تضمن الاستفادة من الموقع الساحلي والإطلالات الطبيعية. وقد ساهم هذا التخطيط في توفير مجتمع سياحي يجمع بين الخصوصية، والانفتاح على البحر، وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات داخل المشروع.
يمتد مشروع ازها الساحل الشمالي على مساحة تبلغ 250 فدان، واستحوذت العناصر الطبيعية على النصيب الأكبر منها إذ تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب نحو 86% من إجمالي المساحة، بينما خصصت 14% فقط للمباني، وهو ما منح الوحدات مسافات فاصلة واسعة وإطلالات مفتوحة على البحر أو البحيرات أو الحدائق.
وتحمل التصميمات المعمارية داخل Azha North Coast توقيع شركة WATG العالمية، إحدى أبرز شركات التصميم المعماري المتخصصة في المنتجعات الفاخرة، وهو ما انعكس على الهوية البصرية للمشروع، بداية من توزيع المباني وحتى تفاصيل الواجهات والمسارات الداخلية. وتضم القرية مجموعة من العناصر التي تعزز من جودة التخطيط، من أبرزها:
وتعكس هذه الأرقام حجم الاستثمار الذي يقف خلف مشروع azha north coast، لتصبح كل مساحة داخل المشروع موظفة لخدمة تجربة المعيشة وتعزيز القيمة المستقبلية للوحدات.
تغطي الخدمات جميع أنحاء Azha North Coast لتمنح السكان تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والترفيه والخصوصية، كما تم توزيع المرافق بالقرب من مختلف المراحل السكنية، مما يسهل الوصول إليها ويجعل الإقامة داخل قرية ازها الساحل الشمالى أكثر راحة على مدار العام. ومن أبرز الخدمات والمرافق التي يضمها المشروع:
تواصل الآن للحصول على أحدث الوحدات المتاحة
يقدم مشروع ازها الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، وهو ما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة سواء للاستخدام العائلي أو للاستثمار. ويظهر هذا التنوع في اختلاف الأنواع والمساحات، لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل صيفي أو فيلا مستقلة أو وحدة بإطلالة مباشرة على البحيرات. وتشمل الوحدات المتاحة داخل Azha North Coast:
| نوع الوحدة | المساحات |
|---|---|
| شاليهات | مساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات |
| تاون هاوس | تصميمات عملية بإطلالات مميزة |
| توين هاوس | تبدأ من مساحات مناسبة للعائلات |
| فلل مستقلة (Stand Alone) | مساحات واسعة توفر أعلى درجات الخصوصية |
ويمنح هذا التنوع داخل قرية ازها الساحل الشمالى مرونة كبيرة في اختيار الوحدة، حيث تضم كل مرحلة نماذج مختلفة تناسب الاحتياجات والميزانيات المتنوعة، مع تصميمات تحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية والخارجية.
تتنوع أسعار الوحدات داخل مشروع ازها الساحل الشمالي بحسب المرحلة، ونوع الوحدة، وموقعها داخل المشروع، وهو ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة. كما يعد Azha North Coast من المشروعات التي حققت نموا ملحوظا في قيمتها السوقية، وهو ما يعزز من جدوى الاستثمار داخل المشروع.
وتشير معدلات النمو إلى أن المشروع حقق عوائد استثمارية تجاوزت 400% في عدد من المراحل، بينما وصلت في بعض الوحدات إلى أكثر من 460% مع تطور منطقة رأس الحكمة وزيادة الطلب على المشروعات الساحلية.
أسعار الوحدات
| نوع الوحدة | الأسعار |
|---|---|
| شاليه غرفة واحدة | تبدأ من 14,000,000 جنيه |
| شاليه غرفتان | تبدأ من 16,000,000 جنيه |
| شاليه 3 غرف | تبدأ من 18,000,000 جنيه |
| توين هاوس | تبدأ من 34,000,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | تبدأ من 47,000,000 جنيه |
الأسعار قابلة للتغيير وفقا للمرحلة المطروحة وموقع الوحدة والعروض المتاحة وقت الحجز
تمنح أنظمة السداد داخل azha north coast ازها الساحل الشمالي مرونة كبيرة في التعاقد، حيث تبدأ إجراءات الحجز بمبالغ بسيطة، مع إمكانية توزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.
نظام الحجز والسداد
يضم azha north coast ازها الساحل الشمالي مجموعة من المراحل السكنية التي تم تطويرها لتناسب أنماط مختلفة من العملاء، حيث تتميز كل مرحلة بطابع معماري خاص، وإطلالات متنوعة، وخيارات متعددة من الوحدات. ويساعد هذا التنوع في اختيار الوحدة التي تتوافق مع أسلوب الحياة أو الهدف الاستثماري، سواء كانت بإطلالة مباشرة على البحر، أو على الكريستال لاجون، أو وسط المساحات الخضراء.
تمثل مرحلة Ogma أحدث المراحل المطروحة داخل مشروع azha north coast، وتتميز بإطلالاتها المباشرة على الكريستال لاجون، مما يمنح الوحدات مشهدا مفتوحا طوال اليوم. وتضم المرحلة شاليهات تتنوع بين غرفتين وثلاث غرف، مع تشطيب كامل يتيح الاستفادة من الوحدة بمجرد الاستلام.
تفاصيل المرحلة:
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| نوع الوحدات | شاليهات |
| عدد الغرف | غرفتان – 3 غرف |
| المساحات | تبدأ من 135 متر مربع |
| الأسعار | تبدأ من 14,700,000 جنيه |
| الميزة | إطلالة مباشرة على الكريستال لاجون |
تقع Norma في موقع يتوسط البحيرات البلورية، لذلك تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مائية تمنح السكان قدرا كبيرا من الهدوء والخصوصية. وتضم المرحلة توين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تناسب العائلات الباحثة عن مساحات أكبر.
أنواع الوحدات:
تستهدف Alma الباحثين عن الخصوصية، حيث تضم توين هاوس فقط، وتطل جميع الوحدات على اللاجون مباشرة، مع تصميمات معمارية تمنح كل وحدة إطلالة مفتوحة.
المساحات:
تقدم Canis تنوعا كبيرا بين أنواع الوحدات، وهو ما يجعلها مناسبة لشريحة واسعة من العملاء. وتضم تاون هاوس، توين هاوس وفلل مستقلة، المساحات تبدأ من 185 متر مربع.
تعد Diya المرحلة الوحيدة التي تضم وحدات الدوبلكس والبنتهاوس داخل قرية ازها الساحل الشمالى، وهو ما يجعلها مناسبة للراغبين في وحدات عصرية بمساحات عملية.
تتميز Leonis بإطلالاتها المباشرة على البحر، حيث تقع نسبة كبيرة من الوحدات في الصفوف الأولى، مما يجعلها من أكثر مراحل Azha الساحل تميزا. أنواع الوحدات فلل مستقلة وتوين هاوس، المساحات تبدأ من 217 متر مربع وتصل إلى 447 متر مربع.
تقع Navi مباشرة على الكريستال لاجون، وتوفر تنوعا في الوحدات بين الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، مع مساحات تناسب مختلف الاحتياجات، المساحات الفيلات تبدأ من 171 متر مربع، التوين هاوس تبدأ من 213 متر مربع.
تجمع Vela بين الفيلات والشاليهات ذات المساحات الكبيرة، لتناسب العملاء الباحثين عن مستوى أعلى من الخصوصية والرفاهية. المساحات الفيلات تبدأ من 141 متر مربع، الشاليهات تبدأ من 289 متر مربع.
يساعدك فريق سكن إنفستمنت في مقارنة جميع مراحل مشروع ازها الساحل الشمالي، واختيار المرحلة التي تحقق أفضل قيمة مقابل ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية
يعد امتلاك وحدة داخل مشروع azha north coast فرصة تجمع بين الاستخدام الشخصي والاستثمار طويل المدى، خاصة مع التطور المستمر الذي تشهده منطقة رأس الحكمة. ومن أبرز المميزات:
يبحث العملاء دائما عن المزايا والتفاصيل التي تساعدهم على اتخاذ قرار الشراء، ومن هذا المنطلق قد يرى البعض أن تنوع المراحل داخل قرية ازها الساحل الشمالى يجعل عملية اختيار الوحدة المناسبة تحتاج إلى مقارنة دقيقة بين الإطلالات والمساحات والأسعار.
ولهذا السبب يوفر فريق سكن إنفستمنت استشارة مجانية تساعد العملاء على تحديد أفضل مرحلة وفقا لاحتياجاتهم، سواء كان الهدف هو السكن، أو قضاء العطلات، أو الاستثمار وتحقيق أعلى عائد.
يعتمد اختيار الوحدة المناسبة على أكثر من عامل، لذلك ينصح فريق سكن إنفستمنت بمراعاة النقاط التالية قبل التعاقد:
احصل على استشارة مجانية من فريق سكن إنفستمنت، وتعرف على أفضل الوحدات المتاحة داخل Azha North Coast
تعد شركة مدار للتطوير العقاري MADAAR Developments واحدة من الشركات التي استطاعت بناء مكانة قوية في السوق المصري من خلال مشروعات تعتمد على الجودة، واختيار المواقع المميزة، وتقديم مجتمعات عمرانية تحقق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
وترتكز رؤية الشركة على تطوير مشروعات تجمع بين التصميم العصري، والبنية التحتية المتطورة، والخدمات المتكاملة، مع التعاون مع بيوت خبرة عالمية في التصميم والهندسة، وهو ما يظهر بوضوح في Azha الساحل الشمالي.
ومن أبرز ما يميز شركة مدار:
ويعد مشروع ازها الساحل الشمالي من أبرز أعمال الشركة، حيث نجح في ترسيخ مكانته كواحد من أهم المنتجعات السياحية في منطقة رأس الحكمة، بفضل التخطيط المميز، وتنوع المراحل، والإطلالات الفريدة على البحر والكريستال لاجون، مما يجعله خيارا مثاليا للراغبين في امتلاك وحدة داخل واحدة من أقوى الوجهات الاستثمارية في الساحل الشمالي.
