01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع الخامس في منطقة امتداد شمال المستثمرين |
| الشركة المطورة | شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 240 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 6 سنوات سنوات |
| بداية الاسعار | 47,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
ذا وتر واى فيلا القاهرة الجديدة The Waterway Villas التجمع الخامس على عكس أغلب المشروعات التي لا تزال قيد التنفيذ، يقدم ذا وتر واى فيلا القاهرة الجديدة فرصة نادرة للسكن الفوري في التجمع الخامس، إذ عملت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري على المشروع بالفعل وسيتم تسليم وحداته بالتشطيب الكامل، ويقع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس في منطقة امتداد شمال المستثمرين، وهي من أكثر مناطق القاهرة الجديدة هدوءا وثباتا في القيمة العقارية، ما يجعله خيارا مناسبا لمن يبحث عن فيلا أو شقة جاهزة للمعاينة والسكن دون انتظار سنوات التسليم المعتادة في المشروعات الجديدة.
يضم The Waterway Villas وحدات متنوعة ما بين شقق وفلل بمساحات متنوعة تبدا من 240 متر مربع،يمكن امتلاك تلك الوحدات بأسعار تنافسية تبدا من 47,000,000 جنيه مصري من خلال دفع مقدم حجز قدره 10% واقسيط باقي المبغ على 6 سنوات بدون فوائد بنكية.
يعد ذا وتر واى فيلا مجتمعا سكنيا مغلقا صممته شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري خصيصا لمن يبحث عن الخصوصية والفخامة الهادئة بعيدا عن الكثافة السكانية المرتفعة، ويعتمد المشروع على فلسفة تصميم تجمع بين العمارة العصرية البسيطة والمسطحات المائية الصناعية والمساحات الخضراء الواسعة التي تفصل بين التجمعات السكنية، ويقدم The Waterway Villas وحدات فيلات وشقق فاخرة بالكامل التشطيب، بما يلغي عبء التشطيب عن المشتري ويمنحه إمكانية الانتقال المباشر بعد الشراء.
يقع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس في منطقة امتداد شمال المستثمرين، وهي منطقة معروفة بتخطيطها منخفض الكثافة وطابعها السكني الراقي الذي يستقطب كبار المهنيين والجاليات الأجنبية، ويبعد المشروع عن مركز مدينة القاهرة الجديدة نحو 10 دقائق فقط، بينما يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي نحو 28 دقيقة، وإلى العاصمة الإدارية الجديدة نحو 33 دقيقة، وإلى مدينة المستقبل نحو 33 دقيقة أيضا، أما مدينة 6 أكتوبر فتبعد عنه نحو 80 دقيقة، ما يمنح ساكني المشروع سهولة تنقل بين أهم مناطق القاهرة الكبرى.
يستفيد سكان The Waterway Villas من قربهم من عدد من أهم محاور ووجهات القاهرة الجديدة:
يعتمد تصميم ذا وتر واي فيلاز على مفهوم السكن البوتيكي منخفض الكثافة، حيث تفصل بين التجمعات السكنية مساحات خضراء واسعة أطلقت عليها الشركة المطورة اسم الممرات الخضراء، وتنتشر داخل المشروع البحيرات الصناعية والنافورات التي تمنح المكان طابعا هادئا وتعمل في الوقت نفسه كعامل تلطيف طبيعي للأجواء، وتعتمد الوحدات على واجهات زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالة مباشرة على البحيرات والمساحات الخضراء، كما تضمنت الوحدات تقنيات المنزل الذكي وأنظمة إضاءة حساسة للحركة في الجراجات، بما يعكس مستوى راقيا من التشطيب والتجهيز.
للاستفسار بشأن تفاصيل المشروع تواصل معنا
يقدم كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس تشكيلة من الشقق والفيلات المستقلة بمساحات متعددة:
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| شقة 3 غرف نوم | 240 متر مربع |
| فيلا 4 غرف نوم | 377 متر مربع |
| فيلا 5 غرف نوم | من 548 إلى 600 متر مربع |
| فيلا 6 غرف نوم | 562 متر مربع |
تناسب الشقة ذات الثلاث غرف من يبحث عن وحدة متوسطة المساحة داخل مجتمع الفيلات دون الحاجة لمساحة فيلا كاملة، بينما تمنح فيلات الأربع والخمس غرف مساحة أوسع للعائلات، في حين تناسب فيلا الست غرف الباحثين عن أقصى درجات الاتساع والخصوصية داخل المشروع.
تعرف على تفاصيل مساحات ووحدات كمبوند طلالة التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات المعلنة في مشروعات ذا واتر واي بالتجمع الخامس من نحو 47,000,000 جنيه مصري، وتختلف القيمة النهائية لكل وحدة بحسب نوعها ومساحتها وموقعها داخل المخطط العام، سواء كانت شقة أو فيلا مستقلة.
من المهم الانتباه إلى أن هذه الأسعار تعكس كون المشروع جاهزا للاستلام الفوري وبالكامل التشطيب، وهو عامل يرفع عادة من قيمة الوحدة مقارنة بمشروعات لا تزال قيد الإنشاء، لذا يفضل التواصل المباشر مع فريق المبيعات لمعرفة الوحدات المتاحة فعليا وأسعارها المحدثة.
إذا كنت تبحث عن وحدة جاهزة للمعاينة والسكن الفوري، يمكنك التواصل معنا الآن لمعرفة أحدث المتاح من وحدات ذا واتر واي فيلا
اعتمدت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري نظام سداد لمشروع ذا وتر واي فيلاز يقوم على دفع مقدم حجز بنسبة 10% من قيمة الوحدة، على أن يسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد على مدى 6 سنوات، ويعد هذا النظام مناسبا بصورة خاصة لكون المشروع مسلما بالفعل وجاهزا للسكن، بحيث يحصل المشتري على وحدته النهائية مع استمرار سداد الأقساط، بدلا من الانتظار لسنوات مع دفع نفس الالتزامات المالية في مشروعات أخرى قيد الإنشاء.
هل تحتاج إلى تفاصيل أكثر عن خطة السداد والوحدات المتاحة بها؟ تواصل معنا الآن لمراجعة كل الخيارات المتاحة أمامك
يستفيد سكان The Waterway Villas من منظومة متكاملة من المرافق والخدمات داخل المشروع:
تتمثل الميزة الأبرز لكمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس في كونه مشروعا جاهز للتسليم بكامل التشطيب، ما يلغي المخاطر المرتبطة بتأخر التسليم أو التشطيب غير المطابق للمواصفات المعلنة، ويضاف إلى ذلك موقع المشروع في منطقة امتداد شمال المستثمرين ذات الكثافة السكانية المنخفضة والطابع الراقي، كما يستفيد المالك من تصميم قائم على المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تفصل بين الوحدات وتمنحها خصوصية أعلى، ويعد نظام التقسيط بمقدم 10% وسداد يمتد لـ6 سنوات مناسبا نسبيا لمشروع جاهز للاستلام الفوري، وهي ميزة لا تتوافر عادة في المشروعات المسلمة بالكامل.
تابع تفاصيل كمبوند حكايات التجمع الخامس
من النقاط التي يجب على المشتري الانتباه إليها قبل الشراء في ذا وتر واى فيلا القاهرة الجديدة، أن أسعار الوحدات تبدأ من مستوى مرتفع نسبيا يصل إلى نحو 47 مليون جنيه، وهو ما يجعل المشروع موجها بصورة أساسية للفئة صاحبة الميزانيات المرتفعة أكثر من كونه خيارا اقتصاديا، كما أن كون المشروع مسلما بالفعل يعني أن عدد الوحدات المتاحة للبيع من المطور مباشرة قد يكون محدودا مقارنة بمشروعات لا تزال في مرحلة الطرح الأولى، ما يستلزم متابعة مستمرة مع فريق المبيعات لمعرفة ما هو متاح فعليا من وحدات جديدة أو معاد بيعها.
عند التفكير في الشراء داخل كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس، هناك عدة عوامل تستحق المراجعة:
شاهد تفاصيل مشروع ووتر كريك دايركشن وايت
تعد شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments واحدة من الشركات المعروفة في سوق العقارات المصري، وتتخصص في تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تجمع بين الفخامة الهادئة والتصميم العصري القائم على المسطحات المائية والمساحات الخضراء، وتعتمد فلسفة الشركة على ما تسميه جودة الحياة، بحيث يخطط كل مشروع بعناية لتحقيق توازن بين احتياجات السكان والجمال البيئي المحيط، وقد امتد حضور الشركة من التجمع الخامس إلى مناطق أخرى داخل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
مقدم حجز 10% من قيمة الوحدة، والباقي على أقساط متساوية تمتد لمدة 6 سنوات.
شقق وفيلات مستقلة بمساحات تتراوح بين 240 و611 مترا مربعا.
نعم، سلمت الشركة المطورة وحدات المشروع بالكامل التشطيب منذ يونيو 2024.
شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري.
يقع في منطقة امتداد شمال المستثمرين بالتجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
