01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند سيلكشن تلال ايست |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب القاهرة الجديدة على طريق السويس، ويطل على الطريق الدائري الأوسط |
| الشركة المطورة | شركة رؤية للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 103 |
| انظمة السداد | مقدم 2.5% , تقسيط علي 14 سنوات |
| بداية الاسعار | 10,000,000 ج.م |
تخيل أن تفتح نافذة شقتك على لاجون مائي تبلغ مساحته 8 فدادين، وأنت على بعد دقيقتين فقط من طريق السويس، هذا بالضبط ما يقدمه كمبوند سيلكشن تلال ايست Selection Telal East داخل مجتمع تلال ايست في القاهرة الجديدة، وهو مرحلة سكنية جديدة تطورها PRE Developments على مساحة 13 فدانا من أصل 184 فدانا هي إجمالي مساحة تلال ايست، ويخصص المخطط 80% من الأرض للمساحات الخضراء والمسطحات المائية و20% فقط للمباني.
المشروع يضم شققا بغرفتين وثلاث غرف نوم وشققا بحدائق ودوبلكس وبنتهاوس ولوفت، بمساحات تبدأ من نحو 103 متر مربع وتتجاوز 200 متر مربع في الوحدات الأكبر، وتنطلق الأسعار من نحو 10 ملايين جنيه للشقة بتشطيب كامل، مع نظام سداد يبدأ بمقدم 2.5% إلى 5% وتقسيط يصل إلى 14 سنة، ولمعرفة أحدث قائمة أسعار وأفضل الوحدات المتاحة الآن تواصل مع فريق المبيعات قبل نفاد الأدوار المميزة.
يقع كمبوند سيلكشن تلال ايست في قلب القاهرة الجديدة على طريق السويس، ويطل على الطريق الدائري الأوسط، وهو موقع يضعك عند نقطة التقاء القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، فلا تحتاج إلى قطع مسافات طويلة للوصول إلى أي منهما.
هذا الموقع يخدم ثلاث فئات في وقت واحد، الأسر التي تريد السكن قرب الجامعات والنوادي، والموظفين الذين يتنقلون بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، والمستثمرين الباحثين عن منطقة عليها طلب مستمر، أما الوصول إلى المشروع فيتم عبر محورين رئيسيين هما طريق السويس والطريق الدائري الأوسط، وهذا ما يفسر سرعة الحركة منه وإليه.
القرب من الخدمات هو ما يحول الكمبوند من مجرد مكان للسكن إلى أسلوب حياة عملي، فمن موقع المشروع تصل إلى أهم معالم القاهرة الجديدة في دقائق معدودة.
هذه المسافات تجعل الحياة اليومية في المشروع أسهل مما تتوقع، ولمعاينة الموقع على الطبيعة احجز زيارة مع فريق المبيعات.
تبلغ مساحة كمبوند سيلكشن القاهرة الجديدة نحو 13 فدانا داخل مجتمع تلال ايست الذي يمتد على 184 فدانا، وقد وضع المخطط العام مكتب YBA المعماري، ويعتمد على فكرة واضحة هي أن تبني على 20% من الأرض وتترك 80% للطبيعة والمياه.
هذه النسبة تصنع فرقا حقيقيا في جودة الحياة، فالمباني مرتفعة بطريقة تمنح معظم الوحدات إطلالة مباشرة على لاجون مائي بمساحة 8 فدادين، وهو لاجون للتمتع بالمنظر فقط وليس للسباحة، ويضم المخطط العام عناصر متنوعة تتوزع على النحو التالي:
يقدم Selection New Cairo مزيجا من الوحدات يناسب العائلات الصغيرة والكبيرة والمستثمرين، وكلها بتشطيب كامل حسب الوحدات المعلنة:
اختيار المساحة المناسبة يعتمد على ميزانيتك وعدد أفراد أسرتك وهدفك من الشراء، وفريق المبيعات يساعدك في ترشيح الوحدة الأنسب.
تتراوح أسعار كمبوند سيلكشن تلال ايست حسب المساحة ونوع الوحدة ونظام السداد المختار، وتبدأ الشقق بتشطيب كامل من نحو 10 ملايين جنيه، وهذه أمثلة من النماذج المعلنة للوحدات بتقسيط 14 سنة:
| نوع الوحدة | المساحة | المقدم | القسط الربع سنوي | مدة التقسيط | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفتين | 111 | 517,145 جنيه | 175,460 جنيه | 14 سنة | 2030 |
| شقة 3 غرف نوم | 129 | 598,315 جنيه | 203,000 جنيه | 14 سنة | 2030 |
وبحساب المقدم والأقساط يصل إجمالي سعر الشقة بغرفتين إلى نحو 10.3 مليون جنيه، والشقة بثلاث غرف إلى نحو 12 مليون جنيه، والأسعار تتغير باستمرار بحسب المرحلة والدور والإطلالة، لذلك اطلب قائمة الأسعار المحدثة من فريق المبيعات قبل اتخاذ قرارك.
مرونة السداد هي إحدى أقوى نقاط المشروع، فهو يعرض أكثر من خطة تناسب أكثر من ميزانية، وتشمل الأنظمة المعلنة، ويضم المشروع حطط التقسيط التالية:
الأقساط تسدد ربع سنويا في الخطط المعلنة، والاختيار بين هذه الخطط يعتمد على دخلك الشهري وخطتك الاستثمارية.
لا يقتصر الأمر في كمبوند سلكشن على الوحدة نفسها، فالمرافق تحدد شكل يومك بعد الاستلام، وتتنوع بين خدمات أساسية وترفيهية.
يجمع كمبوند سيلكشن تلال ايست نيو كايرو بين الموقع والتصميم والسداد المريح، وأهم ما يميزه:
احجز معاينتك الآن لتشاهد الموقع والمخطط العام بنفسك
الشفافية جزء من قرار الشراء الذكي، وهناك نقاط تستحق أن تضعها في حسابك قبل التعاقد على وحدة في كمبوند سيلكشن القاهرة الجديدة:
الاستثمار الناجح في العقار يبدأ من الاختيار الصحيح للوحدة وليس فقط من اختيار المشروع، وهذه خمس نصائح عملية:
تأسست PRE Developments (Pioneers Real Estate Development) عام 2017، وهي الذراع العقارية لمجموعة استثمارية مصرية، وتقوم على فكرة بناء مجتمعات متكاملة تجمع السكن والتجارة والخدمات في مكان واحد، بدلا من وحدات سكنية منفصلة.
تعلن الشركة أنها سلمت أكثر من 19 ألف وحدة سكنية يسكنها نحو 80 ألف شخص، وتغطي مشروعاتها السكنية والتجارية والساحلية، وتعتمد في تصميماتها على المسطحات المائية والمساحات الخضراء، وهذا يظهر بوضوح في تلال ايست وأيفوري إيست وذا بروكس.
سجل الشركة يوضح أنها تعمل في أكثر من اتجاه داخل القاهرة الجديدة وخارجها، ومن أبرز مشروعاتها:
شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم وشقق بحدائق ودوبلكس وبنتهاوس ولوفت، وجميعها بتشطيب كامل حسب الوحدات المعلنة.
التسليم المعلن على الوحدات المنشورة في 2030، وتختلف المواعيد قليلا بحسب الوحدة، لذا يجب تأكيدها عند الحجز.
تبدأ أسعار الشقق بتشطيب كامل من نحو 10 ملايين جنيه، مع مقدم يبدأ من 2.5% إلى 5% وتقسيط يصل إلى 14 سنة.
تبلغ مساحة مرحلة سيلكشن نحو 13 فدانا من أصل 184 فدانا هي مساحة تلال ايست، وتخصص 80% منها للمساحات الخضراء والمائية.
المطور هو PRE Developments (مجموعة PRE)، وهي الشركة المطورة لمجتمع تلال ايست بالكامل.
