01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | برايا فيو الساحل الشمالي |
|---|---|
| موقع المشروع | عند الكيلو 127 بالساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | شركة لافيردي للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 63 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 4,446,518 ج.م |
قرية برايا فيو الساحل الشمالي Praia View North Coast ليست مجرد وجهة صيفية جديدة على البحر المتوسط، بل مشروع ساحلي صمم ليمنح العميل مزيجا واضحا بين الراحة، سهولة الوصول، الخصوصية، والقيمة الاستثمارية داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبا، حيث يأتي المشروع من تطوير شركة لافيردي للتطوير العقاري La Verde Developments التي تأسست عام 2017 وتركز على تقديم مجتمعات متكاملة تعتمد على التصميم الراقي والمساحات الخضراء والاستدامة، وهو ما يجعل اسم المطور جزءا مهما من قرار الشراء وليس مجرد معلومة تعريفية عن المشروع.
يمتد مشروع برايا فيو الساحل الشمالي على مساحة 50 فدان في الكيلو 127 بالساحل الشمالي، ويعتمد على تصميم متدرج بالمصاطب يمنح الوحدات إطلالات بانورامية على البحر واللاجون والمساحات الخضراء، كما تبدأ مساحات الشاليهات من 63 متر مربع وتصل إلى 167 متر مربع، بينما تبدأ الأسعار التفصيلية المنشورة من 4,446,518 جنيه مصري مع أن بعض التحديثات السوقية تعرض بداية سعرية قريبة من 4.9 مليون جنيه، أما نظام السداد فيبدأ من مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات، لذلك يعد منتجع برايا فيو الساحل اختيارا مناسبا لمن يبحث عن شاليه مصيفي قابل للاستخدام العائلي والاستثمار طويل المدى في منطقة سيدي عبد الرحمن.
يبدأ تميز قرية برايا فيو الساحل الشمالي من موقعها، لذلك اختارت شركة لافيردي العقارية موقع المشروع عند الكيلو 127 بالساحل الشمالي، داخل نطاق قريب من سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش ورأس الحكمة والعلمين الجديدة، وهي مناطق ترتبط في ذهن العملاء بالبحر الصافي، الخدمات المتطورة، والمشروعات السياحية ذات القيمة المرتفعة.
وجود مشروع برايا فيو الساحل الشمالي في هذه النقطة يمنح المالك قدرة أفضل على التحرك بين أهم وجهات الساحل، كما يجعل القرية مناسبة لمن يريد وحدة يسهل الوصول إليها من القاهرة أو الإسكندرية عبر المحاور الرئيسية، وتلك الميزة تنعكس مباشرة على قرار الشراء لأنها تقلل مشقة السفر وتزيد فرص استخدام الوحدة أكثر من مرة خلال الموسم، تواصل مع فريق المبيعات لمعرفة موقع الوحدة الأنسب داخل المشروع حسب الإطلالة والميزانية.
قرب Praia View North Coast من الطرق والمناطق الحيوية يمنح المشروع ميزة عملية واضحة، فالعميل لا يبحث فقط عن شاطئ جميل، بل يحتاج إلى مشروع قريب من الخدمات والوجهات المعروفة حتى تكون الإقامة أكثر سهولة ومرونة، كما أن القرب من مناطق سياحية قوية يعزز فرص الاستثمار وإعادة البيع على المدى الطويل.
تمتد قرية برايا فيو الساحل على مساحة 50 فدان، وهي مساحة تمنح المطور فرصة لتوزيع الوحدات والخدمات واللاندسكيب بشكل مريح بدلا من الاعتماد على كثافة إنشائية مرتفعة، وتظهر أهمية هذه المساحة في منح السكان شعورا أكبر بالخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه والخدمات دون ازدحام داخل المنتجع.
يعتمد تصميم برايا فيو لافيردي العقارية على فكرة المصاطب المتدرجة، وهي فكرة مهمة في القرى الساحلية لأنها تساعد على تحسين الإطلالات ومنح أكبر عدد ممكن من الوحدات رؤية مفتوحة على البحر والمياه واللاندسكيب، كما تتكون المباني من دور أرضي ودورين متكررين، وهذا الارتفاع المحدود يدعم الخصوصية ويحافظ على الطابع الهادئ للمشروع بدلا من الإحساس بالزحام البصري.
اهتم التصميم أيضا بتحقيق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب على النسبة الأكبر من المشروع وفق البيانات المنشورة، وهذا يعني أن تجربة المالك لا تقتصر على الوحدة فقط، بل تمتد إلى المشي وسط مناطق مفتوحة، رؤية مياه صناعية، واستخدام خدمات موزعة بطريقة تخدم نمط الحياة الساحلي الهادئ.
تطرح قرية برايا فيو الساحل الشمالي وحدات من نوع الشاليهات، وهو اختيار يتناسب مع طبيعة المشروع كمنتجع ساحلي موجه للعائلات والباحثين عن وحدات مصيفية سهلة الإدارة، كما أن تنوع عدد الغرف يمنح العميل حرية أكبر في اختيار وحدة تناسب الاستخدام الشخصي أو التأجير الموسمي أو الاستثمار طويل المدى.
| نوع الوحدة | المساحة المعلنة |
|---|---|
| شاليه غرفة واحدة | تبدأ من 63 متر مربع |
| شاليه غرفتين | حوالي 82 متر مربع |
| شاليه 3 غرف | حوالي 121 متر مربع |
| شاليه 4 غرف | تصل إلى 167 متر مربع |
تبدأ أسعار قرية برايا فيو الساحل الشمالي المنشورة تفصيليا من 4,446,518 جنيه مصري للشاليهات الصغيرة، مع اختلاف السعر حسب المساحة، عدد الغرف، الإطلالة، الدور، وموقع الوحدة داخل المخطط العام، كما يجب التعامل مع الأسعار باعتبارها قابلة للتغيير لأن سوق الساحل الشمالي يتأثر بسرعة بمراحل الطرح ونسب البيع وتحديثات المطور.
| نوع الوحدة | السعر المعلن |
|---|---|
| شاليه غرفة واحدة | يبدأ من 4,446,518 جنيه مصري |
| شاليه غرفتين | حوالي 5,808,354 جنيه مصري |
| شاليه 3 غرف | حوالي 8,549,822 جنيه مصري |
| شاليه 4 غرف | يصل إلى 16,066,050 جنيه مصري |
تواصل مع فريق المبيعات الآن للحصول على أحدث قائمة أسعار وتحديد الوحدة الأقرب لميزانيتك
تقدم برايا فيو لافيردي العقارية نظام سداد يبدأ من مقدم 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات بدون فوائد وفق البيانات المنشورة، تفاصيل الحجز هي:
تحدث مع مستشار مبيعات متخصص قبل الحجز حتى تختار أفضل وحدة وفقا للميزانية والهدف الاستثماري
الخدمات داخل Praia View La Verde تمثل جزءا أساسيا من قيمة المشروع، لأن القرية الساحلية الناجحة يجب أن تمنح السكان تجربة متكاملة دون الحاجة إلى الخروج المتكرر بحثا عن الترفيه أو التسوق أو الأمان أو الصيانة، لذلك تضم القرية مجموعة من المرافق التي تخدم الاستخدام اليومي والموسمي وتدعم جودة الحياة داخل المنتجع وهي:
مميزات الشراء في مشروع برايا فيو لا ترتبط بالخدمات وحدها، بل تأتي من تداخل عدة عوامل مؤثرة في قرار الشراء، مثل:
لا توجد عيوب جوهرية مؤكدة منشورة عن قرية برايا فيو الساحل الشمالي، لكن توجد بعض النقاط التي يجب أن يدرسها العميل باعتبارها ملاحظات قبل الشراء وليست عيوبا حاسمة، وأهمها أن التواجد في الساحل الشمالي قد يكون بعيدا نسبيا عن الإقامة اليومية لبعض العملاء، إلا أن شبكة الطرق والمحاور الحديثة مثل طريق الفوكا وطريق الإسكندرية مطروح تساعد على تقليل هذا التحدي.
النقطة الثانية هي ضرورة التأكد من أحدث الأسعار وموعد التسليم قبل التعاقد، لأن البيانات المتاحة لا تعرض موعد تسليم واضحا، كما أن الأسعار العقارية في الساحل الشمالي تتغير مع كل مرحلة بيع أو تحديث في المخزون، لذلك لا ينصح باتخاذ قرار الشراء اعتمادا على السعر المنشور فقط، بل يجب طلب عرض رسمي حديث يشمل السعر، القسط، الصيانة، التسليم، وموقع الوحدة داخل المشروع.
الاستثمار في مشروع برايا فيو الساحل الشمالي يمكن أن يكون خيارا مناسبا إذا تم اتخاذ القرار بطريقة مدروسة، لأن قوة المشروع لا تعتمد على الاسم فقط، بل على اختيار وحدة ذات موقع داخلي جيد، مساحة مطلوبة، إطلالة جذابة، ونظام سداد لا يضغط على السيولة، وهذه العناصر هي التي تصنع الفارق بين وحدة سهلة التسويق ووحدة أقل طلبا.
شركة لافيردي للتطوير العقاري La Verde Developments هي المطور العقاري لمشروع Praia View North Coast، وقد تأسست عام 2017 بهدف تقديم مجتمعات عمرانية تعتمد على الرفاهية المتكاملة، التصميم المعماري الراقي، والمساحات الخضراء المستدامة، كما تركز الشركة على اختيار مواقع استراتيجية في مناطق ذات نمو مرتفع، وهو توجه ينعكس في مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي.
تقدم لافيردي نفسها كشركة تهتم بالتفاصيل المعمارية وجودة التجربة السكنية، وليس فقط بتطوير مبان سكنية تقليدية، وتظهر فلسفتها في المزج بين الطبيعة والتصميم والخصوصية، وهي عناصر مهمة في مشروع برايا فيو الساحل الشمالي لأنها تمنح العميل قيمة معيشية واستثمارية في نفس الوقت، خاصة داخل سوق يعتمد بدرجة كبيرة على الثقة في المطور وجودة التنفيذ.
تضم سابقة أعمال شركة لافيردي للتطوير العقاري عددا من المشروعات التي دعمت حضورها في السوق المصري، خصوصا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتساعد هذه السابقة العملاء على تقييم خبرة المطور قبل شراء وحدة في برايا فيو لافيردي العقارية.
يبدأ نظام التقسيط من مقدم 10% مع سداد باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات، كما تبدأ جدية الحجز من 50,000 جنيه لبعض الشاليهات وتصل إلى 100,000 جنيه لبعض المساحات الأكبر.
تبدأ الأسعار التفصيلية المنشورة من 4,446,518 جنيه مصري، وقد تختلف الأسعار حسب المرحلة والتوافر والموقع داخل المشروع، لذلك يجب التواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث تحديث قبل الحجز.
تبدأ مساحات شاليهات Praia View North Coast من 63 متر مربع للشاليهات غرفة واحدة، وتصل إلى 167 متر مربع للشاليهات الأكبر، مع توفر مساحات 82 متر مربع و121 متر مربع ضمن الاختيارات المعلنة.
المطور العقاري للمشروع هو شركة لافيردي للتطوير العقاري La Verde Developments، وهي شركة تأسست عام 2017 ولها مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة.
تقع قرية برايا فيو الساحل الشمالي عند الكيلو 127 بالساحل الشمالي، بالقرب من سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش ورأس الحكمة والعلمين الجديدة، وهو موقع يدعم سهولة الوصول والقيمة الاستثمارية.
