01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي |
|---|---|
| موقع المشروع | على الطريق الساحلي الإسكندرية مطروح، في نطاق سيدي عبد الرحمن بالقرب من خليج رأس الحكمة |
| الشركة المطورة | شركة إيكوتي للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 68 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 10 سنوات سنوات |
| بداية الاسعار | 16,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
حين تتحول الإجازة من موسم عابر إلى نمط حياة، يصبح اختيار الشاليه أو الفيلا قرارا استثماريا لا ترفيهيا فقط. هنا تظهر قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي The Water Way North Coast كمنتجع ساحلي متكامل من تطوير شركة إيكوتي للتطوير العقاري Ekuity Developments، الشركة التي تحمل مشروعاتها علامة واتر واي في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
تمتد القرية على مساحة تقارب 124 فدانا، ولا تشغل المباني منها سوى 17%، بينما تتوزع النسبة المتبقية بين المسطحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية. تصميم المشروع يعتمد على الطراز المعماري الحداثي المستوحى من فلسفة الزن اليابانية، بخطوط أفقية هادئة وألوان الأبيض والأسود والبيج، وتبدأ مساحات الوحدات من 68 مترا مربعا للشاليهات، وتبدأ الأسعار من نحو 16 مليون و500 ألف جنيه بحسب أحدث قوائم الأسعار المنشورة، بمقدم حجز 10% وفترة تقسيط تصل إلى 6 سنوات.
الموقع هو أول سؤال يحسم قيمة أي وحدة ساحلية، وهنا الإجابة تصب في صالح المشروع. تقع قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي على الطريق الساحلي الإسكندرية مطروح، في نطاق سيدي عبد الرحمن بالقرب من خليج رأس الحكمة، وبواجهة مباشرة على البحر المتوسط.
هذا الموقع يضعك في قلب المنطقة التي تشهد أكبر موجة تطوير في الساحل الشمالي، بين العلمين الجديدة وطريق الضبعة ورأس الحكمة، ما يعني وصولا أسهل اليوم وقيمة سوقية مرشحة للنمو غدا. ويجد الباحث عن water way sidi abd elrahman أن القرية تجمع بين هدوء الشاطئ وسهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية عبر المحاور الرئيسية.
تواصل مع فريق المبيعات لتحصل على خريطة الموقع وخط سير الوصول من القاهرة أو الإسكندرية
القرب من الخدمات الحيوية يفرق بين قرية تقضي فيها أسبوعا وقرية تعيش فيها موسما كاملا مطمئنا. وتضم The Water Way North Coast حولها شبكة من الطرق والمرافق تخدم الملاك والزوار على حد سواء
تابع تفاصيل قرية برايا فيو
تمتد قرية واتر واي الساحل الشمالي على 124 فدانا، وتضم نحو 1086 وحدة، بشاطئ رملي أبيض خال من الصخور يمتد لنحو 540 مترا بحسب ما تعلنه المصادر. الرقم اللافت هنا ليس المساحة وحدها، بل طريقة توزيعها، فالمباني لا تتجاوز 17% من إجمالي الأرض، وهذا يترجم مباشرة إلى كثافة بناء منخفضة وخصوصية أعلى وإطلالات مفتوحة.
اعتمد المشروع على أسلوب Zen inspired minimalist architecture، أي البساطة المعمارية المستلهمة من الفلسفة اليابانية، فتجد أسطحا نظيفة وخطوطا مستقيمة وتباينا محسوبا بين الأبيض والأسود مع لمسات بيج دافئة، وداخل الوحدات تتكرر الفكرة بأثاث محدود وألوان هادئة تمنحك مساحة أوسع وراحة أكبر. وقد قسمت الشركة القرية إلى مرحلتين:
اطلب الماستر بلان من فريق المبيعات لتختار موقع وحدتك بين الشاطئ والبحيرة.
تنوع الوحدات يعني أن القرية لا تخاطب فئة واحدة، فالعائلة الصغيرة تجد شاليها بمساحة مناسبة، وصاحب الاستثمار الطويل يجد فيلا مستقلة على أرض واسعة. وهذه أبرز أنواع وحدات مشروع The Water Way North Coast ومساحاتها بحسب البيانات المنشورة:
| نوع الوحدة | المساحة | المرحلة |
|---|---|---|
| شاليه | من 68 إلى 184 مترا مربعا | الثانية |
| شاليه كورت يارد | من 160 إلى 185 مترا مربعا | الأولى |
| شاليه سي فيو | من 165 مترا مربعا للدور | الأولى |
| دوبلكس | من 135 إلى 145 مترا مربعا | الثانية |
| بنتهاوس | من 108 إلى 230 مترا مربعا | الثانية |
| تاون هاوس | نحو 280 مترا مربعا | الأولى |
| توين هاوس | 310 و320 مترا مربعا | الأولى |
| فيلا مستقلة | 490 مترا مربعا | الأولى |
| فيلا سي فرونت | 485 مترا مربعا | الأولى |
تتفاوت الأسعار بحسب نوع الوحدة والمرحلة والإطلالة، وتتحرك قوائم الأسعار باستمرار، لذلك تعتبر الأرقام التالية مؤشرا لبداية الأسعار وليست عرضا نهائيا:
| نوع الوحدة | بداية السعر |
|---|---|
| شاليه | 16,500,000 جنيه |
| دوبلكس | 25,165,000 جنيه |
| بنتهاوس | 34,687,000 جنيه |
| تاون هاوس | 40,416,000 جنيه |
| توين هاوس | 48,282,000 جنيه |
| فيلا مستقلة | نحو 80,000,000 جنيه |
| فيلا سي فرونت | نحو 250,000,000 جنيه |
تعكس هذه الأرقام تدرجا واضحا يسمح لك بالدخول من باب الشاليه، ثم الانتقال إلى الوحدات الأكبر وفق ميزانيتك وهدفك من الشراء، والوحدات تسلم بتشطيب كامل أو نصف تشطيب بحسب النوع.
تابع اسعار ومساحات ذا كوف سيلفر ساندس
اطلب جدول الأسعار المحدث من فريق المبيعات قبل اتخاذ قرارك
مرونة السداد هي ما يحول الحلم إلى قرار ممكن، وتقدم قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي عدة خيارات:
تواصل مع فريق المبيعات لتعرف النظام الأنسب لدخلك ولموعد الاستلام المتاح.
تحاول القرية أن تغنيك عن الخروج منها، فكل ما تحتاجه خلال يومك موجود داخل الأسوار. وتنقسم الخدمات في WaterWay الساحل الشمالي إلى أمن وخدمات أساسية وترفيه:
القيمة الحقيقية لأي مشروع تظهر عندما تقارنه بما حوله، وهنا تتجمع عدة عناصر في مكان واحد:
الشفافية جزء من القرار الصحيح، والعيب الأبرز المذكور في المصادر أن الوحدات ليست جاهزة للاستلام الفوري، فالتسليم يتم وفق جدول زمني يمتد بحسب المرحلة، وهذا يناسب من يخطط للمدى المتوسط ولا يناسب من يريد مصيفا هذا الصيف.
نقطة أخرى تستحق التقييم، وهي أن الأسعار تتجه إلى الفئة المتوسطة العليا وما فوقها في الوحدات الكبيرة، لذلك يفضل مقارنة سعر المتر والإطلالة ومدة السداد مع مشروعات أخرى في المنطقة قبل الحجز، وفريق المبيعات يستطيع توضيح جدول الاستلام لكل مرحلة بشكل مكتوب.
قبل أن تحجز، ضع هدفك في المقدمة، فالمصيف العائلي والاستثمار بغرض الإيجار لهما أولويات مختلفة:
احجز استشارة مع فريق المبيعات ليضع لك مقارنة مبنية على ميزانيتك وهدفك.
تعمل شركة إيكوتي للتطوير العقاري Ekuity Developments في السوق المصري بمشروعات سكنية وتجارية وفندقية، وتقدم أعمالها تحت علامة واتر واي التي عرفها عملاء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. وتعتمد الشركة على تصميمات عصرية وفرق هندسية متخصصة، وتقدم أنظمة سداد طويلة تسهل الامتلاك، وهو ما تنقله لمشروعها الساحلي بالنهج نفسه.
تبدأ من 68 مترا مربعا للشاليهات وتصل إلى 490 مترا مربعا للفيلات المستقلة، مع خيارات وسيطة من دوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس.
مقدم حجز 10% مع تقسيط بدون فوائد حتى 6 سنوات، وتوجد عروض خاصة لبعض الشاليهات بمقدم أقل وفترة أطول بحسب التوافر.
تبدأ الشاليهات من نحو 16 مليون و500 ألف جنيه بحسب أحدث القوائم المنشورة، وترتفع الأسعار مع الدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات.
المطور هو شركة إيكوتي للتطوير العقاري Ekuity Developments، صاحبة مشروعات علامة واتر واي في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
يقع على الطريق الساحلي الإسكندرية مطروح في نطاق سيدي عبد الرحمن بالقرب من خليج رأس الحكمة، وبإطلالة مباشرة على البحر المتوسط.
