01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة 6 اكتوبر على طريق بوليفارد الجديد |
| الشركة المطورة | شركة العمار جروب العقارية |
| مساحة الوحدة | 253 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 9 سنوات |
| بداية الاسعار | 15,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
يقدم كمبوند بوليفارد هيلز Boulevard Hills مفهومًا سكنيًا يركز على الخصوصية والمساحات المفتوحة، وهو أحد مشروعات مجموعة العمار في مدينة السادس من أكتوبر. يمتد المشروع على مساحة 29 فدانًا مخصصة للفيلات، مع نسبة بنائية محدودة لا تتجاوز 15%، بينما تستحوذ المساحات الخضراء والمسطحات المائية على الجزء الأكبر من المشروع، بما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وإطلالات مفتوحة للوحدات.
ويقع بوليفارد هيلز 6 أكتوبر في منطقة التوسعات الشمالية مباشرة على طريق البوليفارد، بالقرب من عدد من المشروعات السكنية مثل Nyoum October وOctober Plaza وKingsway، مع سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو والطريق الدائري ووصلة دهشور. ويضم المشروع مجموعة من الفيلات بتصميمات عصرية وحدائق خاصة، إلى جانب خدمات ترفيهية ورياضية متنوعة تشمل النادي الاجتماعي والرياضي وحمامات السباحة ومسارات الجري ومناطق الأطفال والمنتجع الصحي.
وتبدأ الأسعار المعلنة حاليًا في كمبوند بوليفارد هيلز من 15,000,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات. ويجمع المشروع بذلك بين موقعه في إحدى مناطق التوسع العمراني بغرب القاهرة، وانخفاض الكثافة البنائية، واقتصار الوحدات على الفيلات، وهي عوامل قد تدعم جاذبيته للراغبين في السكن داخل مجتمع يتمتع بقدر أكبر من الخصوصية، وكذلك للباحثين عن فرصة عقارية طويلة الأجل في مدينة 6 أكتوبر.
ليس من عادة مجموعة العمار أن تختار موقع عابر بل تنتقي المكان بعين المستثمر الاستراتيجي والساكن الراقي على حد سواء بقلب التوسعات الشمالية لمدينة السادس من أكتوبر، مباشرة على طريق البوليفارد، يتموضع بوليفارد هيلز كحلقة وصل حيوية بين الهدوء المطلق والنبض العمراني المتسارع.
هذا الموقع ليس مجرد عنوان جغرافي، بل هو قرار استثماري يضمن لكم سهولة الوصول الفورية إلى كل محاور القاهرة الكبرى، مع احتفاظكم بخصوصية تامة داخل مجتمع مغلق يجاور أشهر التجمعات السكنية في المنطقة. إن اختيار العمار جروب لهذا القاطن الاستراتيجي يعكس رؤيتها العميقة في بناء مجتمعات لا تقتصر قيمتها على الحاضر، بل تتضاعف مع كل مرحلة تطويرية تُضاف إلى المنطقة.
اعتمد تصميم كمبوند بوليفارد هيلز Boulevard Hills على تقديم مجتمع منخفض الكثافة يقتصر على الفيلات، وهو ما يساعد على توفير مستوى أعلى من الخصوصية والهدوء مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات السكنية المرتفعة. ويضم المشروع مجموعة من الفيلات المستقلة والتوين هاوس بتصميمات ومساحات متنوعة، بما يمنح العائلات خيارات مختلفة لاختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتها ومساحة المعيشة المناسبة لها.
ويمتد المشروع على مساحة 29 فدانًا، مع تخصيص نحو 15% فقط للمباني مقابل 85% للمساحات المفتوحة والخضراء والمسطحات المائية. ويعتمد الطابع المعماري على التصميم الأوروبي العصري الذي يجمع بين بساطة الخطوط والاهتمام بالتفاصيل، مع مراعاة دخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات وتوفير مساحات خارجية تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
تم تخطيط بوليفارد هيلز 6 أكتوبر بحيث تتوزع الفيلات وسط المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع الاهتمام بوجود مسافات مناسبة بين الوحدات لدعم الخصوصية وتوفير إطلالات أكثر انفتاحًا. كما يتضمن المخطط الداخلي شوارع يتراوح عرضها بين 12 و15 مترًا، إلى جانب مسارات مخصصة للمشاة بعيدًا عن حركة السيارات، وهو ما يساعد على تنظيم الحركة داخل المشروع وتوفير بيئة أكثر راحة للسكان.
ويمتد الاهتمام بالتصميم إلى التفاصيل التشغيلية والتقنية داخل الكمبوند، حيث تشمل التجهيزات المذكورة بوابات إلكترونية ذكية وتقنية Face ID والإضاءة الذكية، بالإضافة إلى تخصيص جراجات للوحدات. ويعمل الجمع بين انخفاض نسبة البناء والمساحات الطبيعية والتخطيط الداخلي والتقنيات الحديثة على تقديم مجتمع سكني يركز على الخصوصية وسهولة الحركة والراحة اليومية، بدلًا من الاعتماد على زيادة عدد الوحدات داخل المساحة المتاحة.
قبل الدخول في تفاصيل المساحات، من الضروري التعريف بنماذج الوحدات المتاحة في بوليفارد هيلز، لأن كل نموذج يحمل في طياته فلسفة استخدام مختلفة:
تأتي المساحات في بوليفارد هيلز مدروسة بدقة لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع، مع الحفاظ على رحابة الحركة وخصوصية الأفراد. وجاءت التفصيلات كالتالي:
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من |
|---|---|
| ستاند ألون فيلا TYPE A | 278 م² |
| ستاند ألون فيلا TYPE B | 253 م² |
| توين هاوس TYPE C | 253 م² |
| ستاند ألون فيلا TYPE D | 266 م² |
| ستاند ألون فيلا TYPE E | 285 م² |
امتدت فلسفة التصميم إلى داخل الفيلات، حيث لا متر مربع مهدور. كل وحدة صُمِّمت على معايير استغلال مثالي للمساحة، مع تركيز على خصوصية الغرف – فلا غرفة نوم تطل مباشرة على جار، ولا نوافذ تكشف ما لا ترغب في إظهاره. الإضاءة الطبيعية هي شريك أساسي في التصميم، عبر نوافذ واسعة تمتد من الأرضية إلى السقف، لتغمر الصالات والغرف بأقصى قدر من الضوء. توزيع مناطق المعيشة يجسِّد حياة عائلية متكاملة: مطابخ أمريكية وإيطالية حسب مساحة الفيلا، صالات معيشة بارتفاع 3.5 متر لتشعر بالرحابة، وشرفات واسعة تصلك بالطبيعة الخارجية. كل هذه العناصر ليست مجرد كماليات، بل محسِّلات أساسية تزيد من قيمة الوحدة الاستثمارية بنسبة تصل إلى 25% عند إعادة البيع أو التأجير.
هذا التصميم المتقن ليس مجرد رفاهية، بل هو أساس القيمة الاستثمارية المتصاعدة. كل عنصر، من موقع اللاجون إلى زاوية الشارع، تم حسابه ليزيد من جاذبية الوحدة ويضمن لكم عائدًا سنويًا يتراوح بين 7-10%، مع جودة حياة لا تُقدّر بثمن.
إن الأسعار المطروحة في بوليفارد هيلز لا تعكس مجرد تكلفة شراء وحدة سكنية، بل تُجسّد قيمة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الاستراتيجي المباشر على طريق البوليفارد، والتصميم المعماري الفاخر الذي يعتمد على 85% مساحات خضراء ومائية، ومستوى الخصوصية المطلق في مجتمع فيلات مغلق، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة التي تلبي كل احتياجات حياتك اليومية. باختصار، أنت لا تدفع ثمن مسكن فحسب، بل تستثمر في أصل متنامٍ يضمن لك عائدًا مستقبليًا يتجاوز كل التوقعات.
حيث تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 15,000,000 جنيه مصري وتزداد تبعا لمساحة الوحدة كما يلي:
تابع تفاصيل ومساحات كمبوند زاها ريزيدنس أكتوبر
حرصت شركة العمار جروب على تقديم تشكيلة من خطط الدفع تلائم مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية، مع التركيز على أقل مقدم ممكن وأطول فترة سداد، وهي كالتالي:
| نظام السداد | المقدم | دفعة الاستكمال بعد 3 أشهر | دفعات إضافية | فترة التقسيط | موعد أول قسط |
|---|---|---|---|---|---|
| النظام الأول | 5% | 5% | — | 7 سنوات | بعد شهرين من التعاقد |
| النظام الثاني | 5% | 7% | 4% لمدة 3 سنوات | 8 سنوات | بعد شهرين من التعاقد |
| النظام الثالث | 5% | 9% | 6% لمدة 3 سنوات | 9 سنوات | بعد شهرين من التعاقد |
| النظام الرابع | 10% | 10% | — | 9 سنوات | بعد شهرين من التعاقد |
تسليم الوحدات بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهي فترة تتيح لكم التخطيط المالي بدقة والاستفادة من أسعار الطرح الأولى قبل الزيادات المتوقعة.
اتصل الآن لحجز وحدتك بأنسب نظام سداد يناسب قدراتك المالية، ولتحديد موعد استشارة مجانية لحساب أقساطك الشهرية بدقة.
لم يُصمّم بوليفارد هيلز كمسكن فحسب، بل كـ عالمٍ قائمٍ بذاته يضمن لك كل متطلبات الحياة العصرية دون الحاجة إلى مغادرة مكانك. إنها فلسفة مجموعة العمار التي تؤمن بأن الوقت والراحة هما أغلى ما تملكه، لذا بنت لك مجتمعًا متكاملًا يوفّر كل شيء تحت سقف واحد: من الأمن والخدمات الأساسية إلى المرافق الترفيهية التي تعيد شحن طاقتك وتبني مجتمعًا حيويًا متجانسًا.
الخدمات الأساسية: لحياة يومية مريحة وآمنة
حرص المطوّر على تأمين كل احتياجاتك الأساسية بأعلى معايير الجودة، مما يعني أنك لن تضطر لقضاء ساعات في التنقل خارج الكمبوند. تشمل الخدمات الأساسية:
الخدمات الترفيهية: لأسلوب حياة مُفعَم بالحيوية
لأن الحياة الراقية لا تكتمل دون لحظات استرخاء وتجديد للطاقة، زوّد بوليفارد هيلز باقة من المرافق الترفيهية المصممة لتلبي احتياجات كل أفراد أسرتك.
يمثل الاستثمار في كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر فرصة مميزة تجمع بين الموقع الحيوي وقوة المطور وجودة التخطيط العمراني، إلى جانب منظومة خدمات متكاملة تعزز القيمة المستقبلية للمشروع، مما يجعله خيار جاذب للمستثمرين والباحثين عن استثمار آمن ومربح، ويمكن توضيح مميزات الاستثمار بالمشروع في الآتي:
تابع تفاصيل مول سيفين كومبلكس أكتوبر
شركة العمار جروب للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر، وهي تعد من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست الشركة على يد المهندس طارق سالم عام 1986، وقامت منذ تأسيسها بتنفيذ الكثير من المشاريع العقارية الناجحة التي حققت نسب مبيعات ضخمة.
يقع كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر على طريق البوليفارد الجديد
شركة العمار جروب للتطوير العقاري
يتم دفع مقدم حجز 5% وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات
تبأ الأسعار من 15 مليون جنيه مصري
تبدأ مساحة الوحدات من 253 متر مربع
