01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | سي فيو الساحل الشمالي |
|---|---|
| موقع المشروع | الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | شركة جدار للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 100 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 8,409,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل، ونصف تشطيب |
تخيّل أن تفتح عينيك كل صباح على مشهد يصعب تصديقه البحر الأبيض المتوسط بزرقته اللانهائية من أمامك، وأنت فوق مصطبة ترتفع 41 متراً فوق سطح الماء، تشعر كأن السماء في متناول يدك والأمواج تُهمس لك هذا ليس حلماً، بل هو الحقيقة التي تصنعها قرية سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast كل يوم شركة جدار للتطوير العقاري Jdar Developments لم تبنِ قرية عادية، بل شيّدت على الكيلو 187 بقلب رأس الحكمة تحفةً معمارية من 4 مصاطب متدرجة ارتفاعاً من 25 إلى 41 متراً فوق البحر، تضمن إطلالة لكل وحدة من 1850 وحدة في المشروع بـ 137 فداناً تنضح بالحياة، و49 حمام سباحة، وفندق 5 نجوم بـ 600 غرفة، وأكوا بارك على الشاطئ مباشرة، و5 مليارات جنيه من الاستثمارات تُترجَم أمامك لخدمات وجمال لا مثيل له، تبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه مصري بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات. استعد لأن ترى البحر بطريقة لم تعرفها من قبل.
لم تأتِ تسمية سي فيو الساحل الشمالي Sea View من فراغ، بل هي وعدٌ صريح أطلقته شركة جدار العقارية وأوفت به بالكامل “Sea View” لا تعني مجرد وجود البحر في الأفق البعيد، بل تعني إطلالة مباشرة حقيقية يرفض التصميم أن يحجبها لأي وحدة. نظام المصاطب الأربع المتدرجة على ارتفاعات متفاوتة ما بين 25 و41 متراً عن مستوى سطح البحر هو الحل الهندسي العبقري الذي يُحوّل هذا الوعد إلى واقع معماري ملموس إنه ليس منتجعاً يدّعي الإطلالة البحرية، بل هو مشروع بُني أصلاً ليُحقق هذا الوعد بالكامل.
لطالما كان الموقع هو العامل الحاسم في معادلة القيمة العقارية، وها هي جدار للتطوير العقاري تختار بعبقرية الكيلو 187 بقلب منطقة رأس الحكمة موقعاً لـ قرية سي فيو الساحل الشمالي رأس الحكمة التي يصفها العارفون بأنها واحدة من أجمل ثلاثة شواطئ في العالم، وكيلو 187 يضع المشروع في أعمق نقطة جمالية في هذا الخليج الساحر الموقع ليس فقط جميلاً، بل هو ذكي:
هذا الموقع ليس مصادفة، بل هو نتيجة بحث دقيق من جدار العقارية عن البقعة الأمثل التي تجمع بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول والقيمة الاستثمارية المتنامية.
هنا، حيث تتحوّل الهندسة إلى فن إطلالة اعتمدت شركة جدار للتطوير العقاري Jdar Developments في تصميم سي فيو الساحل الشمالي على نظام المصاطب المتدرجة الفريد الذي يُعدّ من أذكى الحلول المعمارية في الساحل المصري كله المشروع يمتد على 137 فداناً مع 4 مصاطب متتالية، كل مصطبة ترتفع عن التي تليها بحوالي 4 أمتار، مما يضمن رؤية بحرية حرة لكل وحدة دون أن تحجبها الوحدات الأمامية.
وفي هذا التصميم العبقري، خصصت جدار 80% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والخدمات والمسطحات المائية، بينما المباني لا تتجاوز 20% فقط. كذلك تم تصميم فندق 5 نجوم داخل القرية على مساحة ضخمة بـ 600 غرفة سكنية، ليُكمل منظومة الخدمات الفندقية التي تُعطي Sea View North Coast طابعاً يتجاوز كل مقاييس القرية الصيفية التقليدية والأهم من ذلك كله أن الشركة بدأت فعلياً تسليم 700 وحدة من المرحلة الأولى منذ 2021، مما يعني أنك لا تشتري في مشروع على الورق، بل في قرية قائمة وحية.
مهما كان حجم حلمك، ستجد مساحته في منتجع سي فيو الساحل الشمالي تتنوع الوحدات بين شاليهات وتوين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تلائم مختلف الاحتياجات:
| نوع الوحدة | المساحة | ملاحظات |
|---|---|---|
| شاليه | 72 – 145 م² | بعضها مع حدائق خاصة 45-55 م² |
| توين هاوس | مساحات متنوعة | بحديقة خاصة وخصوصية عالية |
| فيلا مستقلة Stand Alone | من 220 م² | مع حدائق تصل إلى 400 م² |
كل وحدة في Sea View North Coast تأتي بإطلالة مضمونة، إما على البحر مباشرة، أو على اللاجون والمسطحات المائية، أو على الحدائق الخضراء المحيطة نظام المصاطب يضمن لك منظراً جمالياً بغض النظر عن موقع وحدتك.
في سي فيو الساحل الشمالي، أنت لا تشتري مترات مربعة، بل تشتري إطلالة لا تتكرر على أجمل خليج في مصر، مع فندق 5 نجوم بـ 600 غرفة وأكوا بارك وخدمات استثنائية الأسعار تعكس هذه القيمة الحقيقية:
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| شاليهات | 7,000,000 – 9,000,000 ج.م |
| توين هاوس وفيلات | تواصل للسعر |
الأسعار تتغير مع كل مرحلة بيعية وبالمقارنة مع مشاريع في نفس منطقة رأس الحكمة بخدمات أقل ونظام مصاطب غير مضمون، ستجد أن أسعار Sea View North Coast تُمثّل قيمة حقيقية ممتازة تواصل مع شركة جدار للحصول على آخر الأسعار والعروض.
تُسهّل شركة جدار للتطوير العقاري Jdar Developments خطوة امتلاك وحدتك في قرية سي فيو الساحل الشمالي بأنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف الإمكانيات المالية:
يعني لو اشتريت شاليه في Sea View North Coast بـ 7,000,000 ج.م بمقدم 10% وتقسيط 10 سنوات، المقدم 700,000 ج.م والباقي أقساط شهرية مريحة والميزة الاستثنائية هي وجود وحدات جاهزة للتسليم الفوري من المرحلة الأولى التي أُسلِّمت منذ 2021.
العيش في سي فيو الساحل الشمالي Sea View يعني الوصول إلى منظومة خدمات ضخمة بـ 5 مليارات جنيه من الاستثمارات تجعلها مجتمعاً ساحلياً متكاملاً وليس مجرد قرية صيفية:
فندق 5 نجوم بـ 600 غرفة: فندق ضخم داخل القرية يُقدّم خدمات فندقية عالمية تشمل السبا والمطاعم والمسبح الفندقي، وهو ما يرفع القيمة الإيجارية لوحدتك بشكل استثنائي.
أكوا بارك على الشاطئ مباشرة: مدينة ملاهي مائية على الشاطئ تجعل كل زيارة مغامرة لا تنتهي للكبار والصغار.
49 حمام سباحة: بأعماق ومساحات متنوعة تناسب جميع الأعمار، منها 2 حمام مغطى مخصص للسيدات لمزيد من الخصوصية.
نظام المصاطب الـ 4: التصميم الهندسي العبقري الذي يضمن إطلالة بحرية حقيقية لكل وحدة بمختلف مستوياتها.
هذا المشروع ليس للمقارنة بمشاريع عادية، بل هو فئة مستقلة بذاتها Sea View North Coast يتفوق بوضوح في:
في سعينا لتقديم صورة كاملة وأمينة عن قرية سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast، نذكر أن بعض الوحدات تطل على الحدائق لا على البحر مباشرة غير أن نظام المصاطب يضمن لها على الأقل إطلالة جمالية على المساحات الخضراء والمسطحات المائية كما أن الأسعار تبدأ من 7 ملايين جنيه، وهو رقم طبيعي لمشروع بفندق 5 نجوم وأكوا بارك وخدمات من هذا المستوى ومع ذلك، وبمراجعة آراء العملاء في المرحلة الأولى المُسلَّمة، يُعبّر معظمهم عن رضا تام عن جودة التنفيذ والمطابقة مع ما وُعد به.
وراء هذا العالم الساحر تقف شركة جدار للتطوير العقاري Jdar Developments، التي تُقدّر حجم استثماراتها في سي فيو بـ 5 مليارات جنيه مصري، وهو رقم يُعبّر عن حجم الجدية والالتزام بإتمام مشروع بهذا المستوى الاستثنائي الشركة أثبتت مصداقيتها بتسليم المرحلة الأولى (700 وحدة) فعلياً منذ 2021، وهو ما يُعدّ أقوى شهادة على الالتزام بالمواعيد وجودة التنفيذ.
١. هل كل الوحدات تطل على البحر؟
نظام المصاطب الـ 4 يضمن إطلالة مائية أو بحرية لكل وحدة بعض الوحدات تطل مباشرة على البحر، وأخرى على اللاجون والمسطحات المائية، وأخرى على الحدائق والمساحات الخضراء.
٢. هل يمكن تأجير الوحدة بعائد استثماري؟
بالتأكيد وجود فندق 5 نجوم وأكوا بارك داخل سي فيو الساحل الشمالي يجعله وجهة سياحية مستقلة، مما يرفع الطلب الإيجاري ويضمن عائداً مستمراً.
٣. هل هناك وحدات جاهزة للتسليم الفوري؟
نعم المرحلة الأولى (700 وحدة) مُسلَّمة فعلياً منذ 2021. تواصل مع جدار للاستفسار عن الوحدات الجاهزة المتبقية.
٤. ما هو أقل مبلغ للحجز؟
مقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات لشاليه بـ 7,000,000 ج.م يكون المقدم 700,000 ج.م.
٥. أين تقع قرية سي فيو بالضبط؟
الكيلو 187 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح بقلب خليج رأس الحكمة ساعتان فقط من ميدان جهينة بـ 6 أكتوبر.
لقد أخذتك هذه الكلمات في جولة داخل عالم قرية سي فيو الساحل الشمالي Sea View North Coast عالمٌ حيث لا تختار بين الإطلالة والخدمة، بين الجمال والاستثمار، بين الراحة الفندقية ومتعة البحر المفتوح إنها فرصة لترسم لنفسك ولعائلتك مكاناً ترى منه البحر بطريقة لم تعرفها من قبل، فوق أعلى مصطبة في رأس الحكمة، مع 5 مليارات جنيه من الاستثمارات تخدمك كل يوم الخطوة التالية لك تواصل مع شركة جدار، اسأل، زُر الموقع، وتأكد بنفسك لأن بعض المناظر لا تُوصف، بل تُعاش “Sea View”.
