01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | قرية سكاي نورث Sky North |
|---|---|
| موقع المشروع | الساحل الشمالي |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 80م |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 8,500,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل، ونصف تشطيب |
قرية سكاي نورث Sky North في قلب الساحل الشمالي، وعلى أنقى بقاع سيدي حنيش، هناك حيث تولد قصة فريدة منسوجة من أحلامك، إنها ليست مجرد وجهة، بل هي إحساس عميق بالانتماء إلى مكان يتوقف فيه الزمن، ولا يبقى سوى صوت الموج الهامس وهمس النسيم الدافئ، تصميم قرية سكاي نورث يتنوع بين مساحات مختلفة، واسعار تنافسية واقساط تصل الى في Sky North، تتجلى رؤية سكاي أبوظبي لتقدم لك ليس مجرد منزل، بل مساحة مقدسة لذكرياتك ولعائلتك ايضا.
هذا ليس وعداً بالرفاهية، بل هو دعوة لتعيشها بكل حواسك، لتبني إرثاً من الضحكات والقصص التي ترويها للأجيال القادمة، وتبدأ هذه الرحلة الاستثنائية بأسعار تبدأ من 8,460,000 جنيه مصري، مع تسهيلات تمتد لاكثر من 10 سنوات، لتمنح أحلامك أجنحةً لتُحلق.
يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 430 فدانًا، تصطف الشاليهات، الفلل المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس والكبائن الحصرية التي تبدأ مساحتها من 35 متر مربع، تم تصميم المشروع ليحاكي رفاهية العيش في مجتمع ساحلي متكامل، يتمتع بخصوصية تامة ويضم مساحات خضراء شاسعة، بحيرات شاطئية خلابة تمتد على 220,000 متر مربع، ونادي رياضي يضم ملاعب بادل ومنطقة مخصصة للرياضات المائية. سيتحول حلمك بالإقامة الصيفية إلى أسلوب حياة دائم بفضل تصميمات مبتكرة
يمثل اسم سكاي نورث جوهر المشروع ورؤيته الفريدة، حيث تجتمع دلالتان أساسيتان: “سكاي” التي تعبر عن الفخامة والاتساع، و”نورث” التي تؤكد تميز الموقع في شمال الساحل. هذا المزيج ليس مجرد اسم، بل وعد بتجربة سكنية استثنائية، تجمع بين إطلالات البحر المتوسط ورفاهية الحياة في واحدة من أرقى الوجهات الساحلية.
إن تحديد موقع قرية سكاي نورث لم يكن قراراً عشوائياً، بل هو نتاج دراسة معمقة لمعادلة استراتيجية توازن بين العزلة الراقية وسهولة الوصول الى مكان المشروع، لقد قمنا بتحديد موقع المشروع و اختيار موقع قرية سكاي نورث في الكيلو 246، قلب منطقة سيدي حنيش، ليس ليكون مجرد مشروع على الساحل، بل ليكون محوراً استراتيجياً بل ليكو عالم من السكينة الخاصة والنقاء الطبيعي.
انطلاقاً من فلسفتنا الراسخة في سكاي أبوظبي، نحن لا نتبع معايير الفخامة السائدة، بل نصنعها، ويمثل مشروع سكاي نورث قفزة نوعية وتجسيداً حقيقياً لهذه الرؤية الاستثمارية الحصيفة، فهو ليس مجرد مجتمع ساحلي، بل هو أصل استثماري مستدام تم تصميمه بمنهجية دقيقة ليقدم تعريفاً جديداً للحياة في سيدي حنيش، بالشراكة مع WATG، الاسم العالمي الرائد في هندسة الوجهات.
تم وضع مخطط رئيسي استراتيجي على مساحة 430 فداناً، ليس بهدف التوسع، بل لترسيخ مفهوم السيادة المكانية والخصوصية المطلقة، لقد اتخذنا قراراً مدروساً بتخصيص 13% فقط ككثافة بنائية مع الالتزام الصارم بارتفاع المباني (أرضي + 3 أدوار)، وذلك لضمان نسيج مجتمعي حصري ومناظر طبيعية مفتوحة لا يحجبها شيء.
يمتد شاطئنا الخاص على طول 550 متراً، مما يمنح 80% من الفلل والشاليهات الراقية إطلالة بحرية مباشرة، بينما يشكل قلب المشروع النابض 54 فداناً من البحيرات الكريستالية المتلألئة و5500 متر مربع من البحيرات الرملية، كعنصر وظيفي وجمالي يوسع الأفق البصري ويعزز التكامل مع الطبيعة.
أما الواجهات المعمارية العصرية في قرية سكاي نورث الساحل الشمالي، فتتميز بخطوطها النقية وفتحاتها الزجاجية الواسعة التي تدمج المشهد البحري الخلاب مع الفراغات الداخلية. تكتمل هذه البيئة المتكاملة عبر البلازا التجارية المفتوحة التي تحتضن أرقى المطاعم والمقاهي، والمساحات الخضراء الشاسعة التي تتخللها ممرات المشاة، لنقدم قيمة استثمارية طويلة الأمد ومجتمعاً متكاملاً مصمماً لنخبة تبحث عن الجودة المطلقة.
في قرية سكاي نورث، نتعامل مع التخطيط العمراني كعلم دقيق. على امتداد 430 فداناً، قمنا بتطبيق منهجية هندسية تهدف إلى خلق منظومة سكنية متكاملة. تم تصميم كل منطقة لتلبية متطلبات أنماط الحياة المختلفة، من المساحات الشخصية للأفراد إلى الفضاءات الرحبة للعائلات، مع ضمان تكامل وظيفي وخصوصية تامة لكل وحدة سكنية.
ترتكز فلسفتنا التصميمية في Sky North North Coast على مبدأ هندسي واضح: عكس المعادلة التقليدية للتطوير. لقد خصصنا 80% من إجمالي المساحة للمناظر الطبيعية والمسطحات المائية والمساحات المفتوحة، لضمان تجربة معيشية رحبة. الكتلة البنائية لا تتجاوز 13%، وهو قرار استراتيجي يهدف لتعزيز الخصوصية وتدفق الهواء الطبيعي. كمعيار أساسي للجودة، تُسلم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة فائقة الجودة تشمل أنظمة التكييف، مع ضمان إطلالات بحرية أو على مساحات خضراء لمعظم الوحدات.
بخبرة تمتد لأكثر من 20 عاماً في هندسة أسلوب الحياة الفاخر، نحن لا نقدم مجرد خدمات، بل نبني “نظاماً بيئياً” متكاملاً للرفاهية، كل عنصر في قرية سكاي نورث، من البنية التحتية غير المرئية إلى الامتيازات الأكثر حصرية، تم تصميمه ليعمل بتناغم تام، ليمنحك حياة تتسم بالسلاسة، الغنى، والتفرد المطلق.
لقد قمنا ببناء اساسيات لا تشوبها شائبة تضمن لك راحة البال المطلقة، حيث تعمل بكفاءة في الخلفية لتكون حياتك اليومية خالية من أي متاعب داخل Sky North Coast:
هنا، يتحول كل يوم إلى لوحة من التجارب الغنية والمصممة لإثراء حواسك وتلبية شغفك، حيث كل ما تشتهيه هو جزء من عالمك اليومي:
نرتقي بمفهوم الخدمة إلى مستوى غير مسبوق في الساحل الشمالي، عبر باقة من الامتيازات المصممة خصيصاً للنخبة، والتي تتجاوز كل التوقعات:
بصفتنا خبراء ومستشارين في مجال التسعير الاستراتيجي للمشروعات السياحية الفاخرة، وبعد دراسة معمقة وشاملة أجرتها شركتنا المتخصصة، نؤكد أن الهيكل التسعيري لمشروع قري سكاي نورث في الساحل الشمالي لا يعكس مجرد أرقام، بل هو نتاج رؤية استراتيجية متكاملة.
لقد قامت شركة سكاي أبوظبي بخطوة مدروسة في قرية Sky North Coast، حيث تمكنت من تحقيق المعادلة الأصعب في السوق العقاري: تقديم قيمة استثنائية لا مثيل لها، تتجلى في موقع فريد بمنطقة سيدي حنيش، وتصميم عالمي يحمل توقيع WATG، وتكامل خدمي فائق، مع هيكل أسعار تمت هندسته بدقة ليصبح نقطة جذب رئيسية ومعياراً جديداً في سوق الساحل الشمالي.
نقدم لكم تحليلاً وتفصيلاً احترافياً لخارطة الأسعار وأنظمة الحجز التي تم تصميمها لتلبية تطلعات النخبة.
تم وضع خطط الأسعار بأسلوب يوازن بين القيمة الحقيقية للمنتج وبين الديناميكية التنافسية للسوق، لنقدم لكم فرصة استثمارية وسكنية فريدة.
أولًا: باقة الوحدات العصرية (الشاليهات والدوبلكس)
صُممت هذه الباقة لتوفر تجربة ساحلية أنيقة وعملية، مع استغلال مثالي للمساحات وإطلالات ساحرة.
شاليه بغرفة نوم واحدة: بمساحة تبدأ من 82 م² وبسعر يبدأ من 8,460,000 جنيه مصري.
شاليه بغرفتي نوم: بمساحة تبدأ من 112 م² وبسعر يبدأ من 10,380,000 جنيه مصري.
شاليه بثلاث غرف نوم: بمساحة تبدأ من 167 م² وبسعر يبدأ من 13,460,000 جنيه مصري.
دوبلكس بثلاث غرف نوم: بسعر يبدأ من 18,110,000 جنيه مصري.
ثانيًا: باقة الفيلات الفاخرة (التاون هاوس، التوين هاوس، الفيلات المستقلة)
تمثل هذه الباقة قمة الرفاهية والخصوصية، وهي مصممة لمن ينشدون مساحات رحبة وتجارب حصرية لا تُنسى.
تاون هاوس (4 غرف نوم): بمساحة تبدأ من 180 م² وبسعر يبدأ من 22,290,000 جنيه مصري.
توين هاوس (4 غرف نوم): بمساحة تبدأ من 224 م² إلى 249 م² وبسعر يبدأ من 34,150,000 جنيه مصري.
فيلا مستقلة (4 غرف نوم): بمساحة تبدأ من 326 م² وبسعر يبدأ من 43,960,000 جنيه مصري.
فيلا مستقلة (5 غرف نوم): بمساحة تبدأ من 330 م² وبسعر يبدأ من 95,710,000 جنيه مصري.
فيلا مستقلة (6 غرف نوم): بسعر يصل إلى 148,660,000 جنيه مصري.
إدراكاً منا لأهمية توفير حلول مالية تتناسب مع تطلعات عملائنا، قمنا بتصميم منظومة حجز وسداد مرنة ومدروسة، تهدف إلى تسهيل عملية امتلاك وحدتكم الحصرية في قلب قرية سكاي نورث الساحل الشمالي.
مقدم حجز: يبدأ من 10% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة في قرية Sky North Coast.
فترة السداد: تمتد الأقساط المتساوية على فترة زمنية تصل إلى 8 سنوات.
الصيانة: يتم إضافة وديعة صيانة بنسبة 10% لضمان استمرارية جودة الخدمات والمرافق بأعلى مستوى.
خلاصة الخبراء: إن هيكل التسعير وأنظمة السداد لقرية سكاي نورث الساحل الشمالي لا يقدم مجرد عقار، بل يمنح المستثمر والساكن أصلاً استثمارياً ذا قيمة متنامية وتجربة حياة استثنائية، مما يجعله قراراً حكيماً للمستقبل.
في إطار تقديم رؤية شاملة ومتكاملة، نستعرض بموضوعية تامة أبرز مميزات مشروع سكاي نورث Sky North North Coast والتحديات المحتملة، لمساعدتكم على اتخاذ قرار استثماري مدروس.
بناءً على ما سبق، فإن قرية سكاي نورث الساحل الشمالي ليس موجهاً للمستثمر الباحث عن “عائد سريع”. بل هو مصمم للمستثمر صاحب الرؤية طويلة المدى الذي يقدر قيمة الأصول النادرة ويفهم أن الاستثمار في “نمط حياة” متكامل هو بحد ذاته العائد الأعلى. إنه خيار لمن يسعى لتأسيس إرث عائلي وأصل معماري فريد.
في عالم التطوير العقاري، هناك شركات تبني مشاريع، وهناك كيانات استراتيجية تعيد تشكيل الأسواق. سكاي أبوظبي للتطوير (Sky AD)، الذراع العقاري لمجموعة دايموند كابيتال، تنتمي بوضوح إلى الفئة الثانية، حيث تمثل نموذجاً استثمارياً فريداً يعتمد على القوة، الدقة، والرؤية بعيدة المدى.
إن مكانة الشركة كقوة رائدة في السوق لا تأتي من فراغ، بل ترتكز على ثلاثة أعمدة رئيسية:
في فترة زمنية قياسية لم تتجاوز 3 سنوات، تحولت رؤية الشركة إلى إنجازات ملموسة على الأرض:
