01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | مول سام ويف |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| الشركة المطورة | |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 15 سنوات |
| بداية الاسعار | 2,300,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
سام ويف العاصمة
يمثل مول سام ويف العاصمة الإدارية الجديدة SAM Wave New Capital أحدث وأضخم انطلاقة استثمارية لشركة سام ديفلوبمنتس SAM Developments الذراع العقاري لمجموعة سامكو SAMCO التي تمتلك تاريخ يمتد لأكثر من 33 عام في مجالات التشييد والبناء منذ تأسيسها عام 1993. المشروع يقع في قلب منطقة MU23 على محور الأمل مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات جنيه من هذا المشروع وحده ضمن خطة توسعية باستثمارات تتجاوز 8.5 مليار جنيه.
ما يميز مشروع سام ويف العاصمة الإدارية هو الجمع بين قوة مجموعة سامكو التي نفذت أكثر من 100 برج سكني ومليون متر مربع من المباني كاملة التشطيب و20 مليون متر من مشروعات البنية التحتية، وبين رؤية استراتيجية حديثة تتماشى مع الطفرة العمرانية التي تشهدها مصر. يضم SAM Wave New Capital وحدات متنوعة بين تجارية وإدارية وطبية وفندقية بمساحات وأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل حتى 12 سنة بدون فوائد، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أهم المناطق الاستثمارية بالعاصمة الإدارية.
اختارت شركة سام ديفلوبمنتس SAM Developments بعناية فائقة موقع مول سام ويف العاصمة الإدارية في قلب منطقة MU23 على محور الأمل مباشرة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة والمزدهرة في العاصمة الإدارية الجديدة. تقع المنطقة بين الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3 وهما أعلى كتلتين سكنيتين في العاصمة، مما يضمن تدفق مستمر للزوار والعملاء طوال اليوم.
منطقة MU23 ليست مجرد موقع تجاري عادي، بل هي أول منطقة في العاصمة الإدارية يتم تقسيم المباني فيها بمعايير دقيقة كمولات تجارية ومبان إدارية في مناطق منفصلة، وتعتمد على النظام الذكي والتأسيس العمراني للجيل الرابع. هذا الاختيار يعكس حرص مجموعة سامكو SAMCO على وضع مشروعها في بقعة تضمن أعلى نسب نجاح لمختلف الأنشطة الاستثمارية.
اعتمدت شركة سام ديفلوبمنتس SAM Developments على رؤية معمارية عصرية في تصميم مول سام ويف العاصمة الإدارية تجمع بين الفخامة والوظيفية وفقا لتقنيات الجيل الرابع العالمية. تم الاستعانة بنخبة من أبرز الخبراء والمهندسين في مجال التصميم لضمان تنفيذ متقن يحقق أعلى معايير الجودة والجمال.
يمتد المشروع على مساحة كبيرة ويضم مبان متعددة موزعة بعناية تامة بما يضمن تناغم بصري ومساحات رحبة، حيث تتكون المباني من طابق أرضي وعدة طوابق علوية تتيح إطلالات بانورامية خلابة على المناطق المحيطة. يتميز التصميم بواجهات زجاجية لامعة تجمع بين الحداثة والشفافية وتسمح بدخول الضوء الطبيعي بوفرة، مما يخلق بيئة عمل وتجارية حيوية ومريحة داخل SAM Wave New Capital.
كما روعي في التصميم وجود مساحات خضراء واسعة وممرات رحبة وكريستال لاجون تطل عليها الوحدات، بالإضافة إلى استخدام مواد صديقة للبيئة ونظام الطاقة الشمسية. هذا التصميم المتكامل يعكس التزام مجموعة سامكو بتقديم مشروعات تتجاوز حدود العادي في السوق العقاري المصري.
يضم مول سام ويف العاصمة الإدارية الجديدة SAM Wave New Capital باقة متنوعة من الوحدات الاستثمارية المصممة لتلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والفندقية، بمساحات متفاوتة تبدأ من 30 متر مربع لتناسب جميع المستثمرين ورواد الأعمال.
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من | ملاحظات |
|---|---|---|
| محلات تجارية Commercial | 30 م² | في الأدوار السفلية لجذب أعلى حركة زوار |
| مكاتب إدارية Administrative | 30 م² | بيئة هادئة في الأدوار العلوية |
| عيادات طبية Medical | 30 م² | تشطيب كامل ومرافق طبية متكاملة |
| شقق فندقية Hotel Apartments | 65 م² | تشطيب فندقي فاخر بعائد إيجاري مرتفع |
* المساحات المذكورة مبنية على أحدث المعلومات المتاحة وقد يتم تحديثها مع الإطلاق الرسمي الكامل لـ SAM Wave.
طرحت شركة سام ديفلوبمنتس SAM Developments أسعار تنافسية داخل مول سام ويف العاصمة الإدارية تعد من الأفضل في منطقة MU23 بالنظر للموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والتنوع في الوحدات. تبدأ الأسعار من 2,000,000 جنيه مصري وتتفاوت حسب نوع الوحدة وموقعها ومساحتها داخل المشروع.
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من | سعر المتر من |
|---|---|---|
| محلات تجارية | 4,000,000 ج.م | 130,000 ج.م |
| مكاتب إدارية | 2,000,000 ج.م | 60,000 ج.م |
| عيادات طبية | 2,200,000 ج.م | 67,000 ج.م |
| شقق فندقية | 5,850,000 ج.م | 90,000 ج.م |
* الأسعار مبنية على أحدث المعلومات المتاحة وقد تتغير مع المراحل البيعية الجديدة. تواصل مع فريق المبيعات لمعرفة آخر الأسعار والعروض.
ولو قارنت أسعار SAM Wave New Capital بمشاريع أخرى في نفس المنطقة MU23، هتلاقي إن التسعير تنافسي جدا مع الأخذ في الاعتبار قوة المطور وتاريخ مجموعة سامكو الممتد لأكثر من 33 عام وقاعدة عملائها التي تشمل مؤسسات كبرى مثل البنك الأهلي المصري وبنك مصر.
وفرت شركة سام ديفلوبمنتس SAM Developments أنظمة سداد مرنة داخل مول سام ويف العاصمة الإدارية بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل حتى 12 سنة بدون أي فوائد، مما يفتح الباب أمام شريحة واسعة من المستثمرين:
جدية الحجز في SAM Wave New Capital تبدأ من 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد في حالة عدم إتمام التعاقد. هذا التنوع في أنظمة السداد يعكس حرص الشركة على تسهيل دخول المستثمرين بمختلف ميزانياتهم.
يضم مول سام ويف العاصمة الإدارية الجديدة منظومة خدمات متكاملة صممت وفق أحدث معايير الجيل الرابع لضمان تجربة مريحة للزوار وبيئة تشغيلية مثالية لأصحاب الأنشطة الاستثمارية:
كريستال لاجون: بحيرات كريستالية ساحرة تتوسط مباني المشروع وتطل عليها الوحدات، مما يرفع القيمة الجمالية والاستثمارية.
نظام ذكي متكامل Smart System: يشمل إنترنت فائق السرعة وأنظمة إضاءة آلية وبوابات إلكترونية للمناطق الخاصة، بما يتوافق مع تقنيات الجيل الرابع.
طاقة شمسية: اعتماد على الطاقة النظيفة مع مولدات كهربائية احتياطية تعمل فوريا عند انقطاع الكهرباء.
نظام أمني متكامل 24 ساعة: كاميرات مراقبة حديثة وأجهزة إنذار للطوارئ وأنظمة مكافحة الحريق على أعلى المستويات.
يمثل الاستثمار في مول سام ويف العاصمة الإدارية الجديدة فرصة قوية مدعومة بعوامل حقيقية:
عند النظر بموضوعية لـ مول سام ويف العاصمة الإدارية SAM Wave، النقطة التي قد يراها البعض هي أن المشروع يقع في العاصمة الإدارية الجديدة وهي منطقة لا تزال في مراحل تطورها، مما يعني أن الحركة التشغيلية الكاملة قد تحتاج بعض الوقت. لكن هذا في الواقع يمثل ميزة للمستثمر المبكر، فتاريخيا من اشترى في بداية تطوير أي منطقة جديدة كالعاصمة الإدارية حقق مكاسب رأسمالية كبيرة مع اكتمال المنطقة. كما أن موقع المشروع في MU23 بين أكبر أحياء سكنية يضمن حركة من اليوم الأول.
تعد شركة سام ديفلوبمنتس SAM Developments الذراع العقاري لمجموعة سامكو SAMCO التي تأسست عام 1993 وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 33 عام في مجالات التشييد والبناء. نفذت المجموعة أكثر من 100 برج سكني في أرقى مناطق القاهرة ومليون متر مربع من المباني كاملة التشطيب و20 مليون متر من مشروعات البنية التحتية لصالح جهات كبرى. تتميز الشركة بقاعدة عملاء قوية تشمل مؤسسات مالية مثل البنك الأهلي المصري وبنك مصر.
| المشروع | الموقع | النوع |
|---|---|---|
| SAM Wave سام ويف | العاصمة الإدارية الجديدة | مول تجاري إداري طبي فندقي |
| The Wave Mall ذا ويف | الشيخ زايد | مول تجاري إداري طبي |
| Rivali ريفالي | التجمع الخامس | كمبوند سكني |
| +100 برج سكني | القاهرة | أبراج سكنية |
| +20 مشروع | مواقع متعددة | بالتعاون مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة |
مول سام ويف فين بالظبط؟
في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة على محور الأمل مباشرة، بين الحي السكني الثاني R2 والثالث R3، بالقرب من البرج الأيقوني وفندق الماسة ومحطة المونوريل.
كام أقل سعر لوحدة في المشروع؟
الأسعار تبدأ من 2,000,000 ج.م للوحدات الإدارية. الوحدات التجارية تبدأ من 4,000,000 ج.م. الطبية من 2,200,000 ج.م. والشقق الفندقية من 5,850,000 ج.م.
إيه أقل مقدم ممكن أدفعه؟
10% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد. جدية الحجز 50,000 ج.م قابلة للاسترداد.
إيه أنواع الوحدات المتاحة؟
تجاري وإداري وطبي وفندقي بمساحات تبدأ من 30 م² للتجاري والإداري والطبي، و65 م² للشقق الفندقية.
هل في عائد إيجاري مضمون؟
نعم، الشقق الفندقية توفر عائد يبدأ من 20% من سعر الوحدة مع زيادة سنوية 10% لمدة 15 عام.
مين الشركة المطورة؟
شركة سام ديفلوبمنتس SAM Developments — الذراع العقاري لمجموعة سامكو SAMCO المتخصصة في التشييد والبناء منذ 1993 بخبرة +33 عام.
