01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة الإدارية |
|---|---|
| موقع المشروع | في منطقة الداون تاون داخل القطعة G+35 |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 45 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات سنوات |
| بداية الاسعار | 16,743,771 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة الإدارية Levels Business Tower New Capital هو وجهة استثمارية متكاملة صُممت لتكون عنوان جديد للأعمال والاستثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في منطقة الداون تاون، والتصميم المعماري العصري، والبنية التحتية الذكية، ليمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحدة داخل أحد أكثر الأبراج تميزًا في المنطقة الأكثر حيوية.
ويتميز مشروع ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة بارتفاعه الذي يصل إلى 153 متر، وامتداده على مساحة 18,000 متر مربع، مع تخصيص مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية، لتلبية احتياجات العلامات التجارية والشركات ورواد الأعمال، كما يضم البرج مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الحديثة، بدايةً من أنظمة الأمن الذكية والمصاعد البانورامية، وصولا إلى مناطق البلازا، وخدمات الإنترنت فائق السرعة، والجراجات متعددة الطوابق، مما يوفر بيئة أعمال متطورة تواكب أحدث المعايير العالمية.
ولتعزيز فرص الاستثمار، طرحت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 7,558,929 جنيه مصري للمكاتب الإدارية كاملة التشطيب بالتكييفات المركزية، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 16,743,771 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط، وفترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في التملك.
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الموقع المتميز، وسهولة الوصول، والتصميم العالمي، والعائد الاستثماري المرتفع، فإن مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية يمثل فرصة واعدة لامتلاك وحدة داخل برج أعمال صُمم ليحقق أعلى قيمة استثمارية اليوم، ويواكب النمو المتسارع الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة خلال السنوات المقبلة.
يبدأ نجاح أي مشروع تجاري من موقعه، ولهذا جاء اختيار موقع ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة الإدارية بعناية ليضع المستثمرين في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فقد تم تنفيذ المشروع في منطقة الداون تاون داخل القطعة G+35، وهي من القطع المميزة التي تتمتع بإطلالة مباشرة داخل منطقة الأبراج السياحية، الأمر الذي يمنح الوحدات التجارية والإدارية والطبية قيمة استثمارية مرتفعة وفرص أكبر لجذب العملاء.
ولا يقتصر تميز موقع مشروع ليفلز بيزنس تاور على وجوده في منطقة تشهد حركة استثمارية كبيرة، بل يستفيد أيضا من قربه من أهم المؤسسات الحكومية، والمعالم البارزة، ووسائل النقل الحديثة، وهو ما يجعل الوصول إلى المشروع سريع وسهل سواء للموظفين أو العملاء أو المستثمرين.
كما يحيط مول لفلز بيزنس تاور بمجموعة كبيرة من المشروعات الإدارية والتجارية والفندقية، الأمر الذي يعزز من النشاط التجاري داخل المنطقة ويرفع من معدلات الإقبال على المشروع.
يمنح الموقع الاستراتيجي لـ Mall Levels Business Tower New Capital ميزة تنافسية قوية، حيث يقع على بعد مسافات قصيرة من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية، ومن أبرز الأماكن القريبة من برج ليفلز بيزنس تاور ما يلي:
اعتمدت شركة أوربن لينز في تنفيذ ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة الإدارية على رؤية معمارية حديثة تهدف إلى تقديم برج أعمال بمعايير عالمية، يجمع بين المظهر الأنيق والكفاءة التشغيلية، ليواكب طبيعة المشروعات الاستثمارية الحديثة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
ولتحقيق هذه الرؤية استعانت الشركة بمجموعة من أبرز المكاتب الاستشارية المتخصصة، حيث تولى مكتب Hafez Consultant مسؤولية التصميم المعماري للمشروع، وهو أحد المكاتب التي تمتلك خبرة واسعة في تصميم المشروعات داخل المدن الجديدة، بعدما شارك في تنفيذ أكثر من 80 مشروع، أما الأعمال الإنشائية فقد أُسندت إلى مكتب المهندس محمد جودة لضمان تنفيذ البرج وفق أعلى معايير الجودة والسلامة.
ويتميز Mall Levels Business Tower New Capital بتصميم معماري يلفت الأنظار، إذ يصل ارتفاع البرج إلى 153 متر، ليصبح من الأبراج البارزة في منطقة الداون تاون، كما اعتمدت الواجهات الخارجية على الزجاج الحديث عالي الجودة الذي يمنح المبنى مظهر عصري ويعزز الاستفادة من الإضاءة الطبيعية، إلى جانب إضفاء هوية معمارية مميزة تعكس مكانة المشروع.
ويركز تصميم المول على توفير بيئة استثمارية عملية تساعد أصحاب الوحدات على إدارة أعمالهم بكفاءة، وهو ما يجعل المشروع واحد من أبرز الأبراج التجارية والإدارية الواعدة في العاصمة الإدارية الجديدة.
يمتد Mall Levels Business Tower New Capital على مساحة إجمالية تبلغ 18,000 متر مربع، وهي مساحة كبيرة أتاحت للشركة المطورة تنفيذ مشروع استثماري متكامل يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية داخل برج واحد، مع توفير جميع الخدمات التي تضمن بيئة عمل احترافية وتجربة مميزة للزوار والمستثمرين.
وقد تم توزيع مساحة ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة الإدارية بعناية لتحقيق أقصى استفادة من كل جزء داخل المشروع، حيث تبلغ المساحة البنائية حوالي 12,045 متر مربع، ويتكون البرج من 41 طابق بواجهة رئيسية يصل عرضها إلى 90 متر، مما يمنحه حضور معماري في منطقة الداون تاون.
واعتمدت الشركة على تقسيم مدروس للطوابق بما يحقق سهولة الحركة ويضمن الفصل بين الأنشطة المختلفة، وجاء توزيع البرج على النحو التالي:
يقدم مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية بيئة أعمال متكاملة، حيث حرصت الشركة المطورة على تزويد المشروع بمجموعة واسعة من الخدمات الذكية والمرافق الحديثة التي توفر الراحة لأصحاب الوحدات والزوار، وتضم خدمات Mall Levels Business Tower New Capital ما يلي:
جاءت الوحدات داخل Mall Levels Business Tower New Capital بمساحات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، وذلك على النحو التالي:
ويتميز مشروع ليفلز بيزنس تاور بتوفير وحدات ذات تصميمات مرنة يمكن استغلالها بما يتوافق مع طبيعة كل نشاط.
طرحت شركة أوربن لينز الوحدات داخل مشروع ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة بأسعار تنافسية تعكس القيمة الاستثمارية الحقيقية للمشروع، حيث راعت الشركة تقديم أسعار مناسبة مقارنة بالموقع الاستراتيجي في منطقة الداون تاون، والتصميم المعماري الفريد، والخدمات المتكاملة التي يوفرها البرج. وجاءت أسعار الوحدات في مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية على النحو التالي:
تواصل لمتابعة احدث الاسعار
تتمثل أنظمة السداد في Mall Levels Business Tower New Capital فيما يلي:
كما يتميز المشروع بـ:
وتوفر هذه الأنظمة حلول مرنة للمستثمرين، سواء كانوا يرغبون في تشغيل وحداتهم مباشرة أو الاحتفاظ بها كاستثمار طويل الأجل يحقق نمو مستمر في القيمة.
يجمع مشروع ليفلز بيزنس تاور بين جميع العناصر التي يبحث عنها المستثمر عند اختيار مشروع تجاري أو إداري ناجح، لذلك أصبح من أبرز الأبراج الاستثمارية الواعدة في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز مميزات مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية:
إذا كنت تبحث عن استثمار يجمع بين الموقع المميز، والعائد المرتفع، وسهولة إعادة البيع أو التأجير، فإن برج ليفلز بيزنس تاور يمثل فرصة يصعب تكرارها في واحدة من أسرع المناطق نموًا داخل العاصمة الإدارية.
على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها Mall Levels Business Tower New Capital، فإن بعض المستثمرين قد ينظرون إلى بعض الجوانب باعتبارها تحديات تحتاج إلى دراسة قبل اتخاذ قرار الشراء، إلا أن الشركة المطورة حرصت على وضع حلول عملية للتعامل معها.
ومن أبرز هذه النقاط:
وفي المجمل، لا تمثل هذه النقاط عيوبا حقيقية بقدر ما تعكس طبيعة الاستثمار في المشروعات الكبرى، خاصة عندما يكون المشروع في منطقة تشهد طلب متزايد وتطور عمراني مستمر.
يعد الاستثمار في مول لفلز بيزنس تاور من الفرص الواعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع استمرار النمو الكبير الذي تشهده منطقة الداون تاون، والتي أصبحت مركز رئيسي للأعمال والاستثمار، ويؤدي هذا النمو إلى ارتفاع مستمر في أسعار الوحدات التجارية والإدارية، مما يمنح المستثمرين فرصة لتحقيق مكاسب رأسمالية خلال فترة قصيرة.
ويستفيد مالكو الوحدات داخل مشروع ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة من مصدرين رئيسيين للعائد:
وفي ظل المؤشرات الحالية لسوق العقارات، يمكن أن يحقق المستثمر عائد استثماري قد يصل إلى نحو 15% بعد عام واحد أو أكثر، وذلك بحسب تطورات السوق، وموقع الوحدة، ومستوى الطلب وقت التشغيل، ولهذا فإن امتلاك وحدة داخل ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة الإدارية لا يمثل مجرد شراء عقار، بل يعد استثمار طويل الأجل يجمع بين الحفاظ على رأس المال وتحقيق نمو مستمر في قيمته.
تواصل مع فريق المبيعات لحجز وحدنك
تعد شركة أوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Developments واحدة من الشركات التي استطاعت ترسيخ مكانتها في السوق العقاري بفضل خبرتها الممتدة ورؤيتها الطموحة في تطوير مشروعات عقارية بمعايير عالمية. تأسست الشركة عام 1994 وهي المطور العقاري لـ مول ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية، مستندة إلى خبرات تراكمية تزيد على 36 عام في مجالي التطوير والمقاولات داخل مصر ودولة الكويت، بقيادة المهندس إميل عبدالله، رئيس مجلس الإدارة.
وترجع قوة الشركة إلى انتمائها لمجموعة إميل عبدالله وفيرست جروب الكويتية، اللتين تعدان من أبرز الكيانات العاملة في قطاع المقاولات العامة، حيث نفذت الشركة الأم في الكويت أكثر من 60 مشروع في مجالات متنوعة، كما تمتلك سجل مميز في تنفيذ الأبراج مرتفعة الارتفاع داخل مصر، إذ شاركت في إنشاء أكثر من 20 برج في مناطق حيوية مثل شيراتون، والمعادي، والمقطم، وهو ما منحها خبرة كبيرة في تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات.
ولا تقتصر رؤية Urbnlanes Developments على تنفيذ مشروعات عقارية فقط، بل تسعى إلى أن تكون ضمن أكبر شركات التطوير العقاري في مصر خلال السنوات المقبلة، مستفيدة من محفظة استثمارية تتجاوز 10 مليارات جنيه مصري، إلى جانب خطط توسعية طموحة شملت الاستحواذ على مواقع استراتيجية في الصف الأول من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، بما يعكس ثقتها في مستقبل السوق العقاري المصري.
وتواصل الشركة تقديم مشروعات تجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والجودة العالية، والقيمة الاستثمارية، وهو ما يجعل مشروع ليفلز بيزنس تاور مول العاصمة امتداد لخبرتها ورؤيتها في تطوير مشروعات تحقق عوائد قوية للمستثمرين وتواكب متطلبات السوق الحديثة.
