01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | Alaia North Coast |
|---|---|
| موقع المشروع | الكيلو 89 قبلي الطريق |
| الشركة المطورة | شركة جاري للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 40 |
| انظمة السداد | مقدم 20%% , تقسيط علي 4 سنوات سنوات |
| بداية الاسعار | 1,650,000 ج.م |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب |
تخيل أن يكون لك مكان في قرية الايا الساحل الشمالي Alaia North Coast في قلب الساحل الشمالي لا يشبه أي مكان آخر، وحدات فندقية متكاملة تجمع بين رفاهية الإقامة وعائد استثماري مضمون كل موسم، هذا بالضبط ما تقدمه شركة جاري للتطوير العقاري من خلال قرية الايا الساحل الشمالي، أول مشروع مخصص بالكامل للوحدات الفندقية في هذه المنطقة الساحلية المرغوبة.
يقع مشروع Alaia North Coast عند الكيلو 89 مباشرة أمام قرية اللوتس، وعلى مقربة شديدة من مطار العلمين ومطار برج العرب، وهو موقع يمنح المشروع قيمة مضاعفة لكل من يبحث عن الاستثمار الفندقي أو الإقامة الصيفية المريحة، تمتد قرية الايا الساحل الشمالي على مساحة 17 فدان، خُصص 80% منها للمسطحات الخضراء والخدمات، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 20% فقط، وهو ما يضمن إطلالات بانورامية مفتوحة لجميع الوحدات.
لم يأتِي مشروع Alaia North Coast من فراغ بل جاء نتيجة دراسة دقيقة لاحتياجات السوق العقاري في الساحل الشمالي، لاحظت شركة جاري للتطوير العقاري أن الطلب على الوحدات الفندقية يتزايد باستمرار، بينما لا تزال المنطقة تفتقر إلى مشروع متخصص بالكامل في هذا النوع من الاستثمار.
من هنا جاءت فكرة قرية الايا الساحل الشمالي لتسد هذه الفجوة، من خلال طرح وحدات فندقية بمساحات صغيرة تناسب المستثمر الطموح الذي يبحث عن دخول السوق بمبالغ معقولة، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد ممتدة تصل إلى 4 سنوات، الهدف باختصار هو تقديم منتج عقاري جديد يجمع بين سهولة الامتلاك والعائد الفندقي المستمر، وهذا ما يفتح الباب أمام الحديث عن الموقع الذي اختارته الشركة بعناية لتحقيق هذا الهدف.
الموقع هو أول ما يبحث عنه أي مستثمر عقاري قبل اتخاذ قرار الشراء، ولهذا اختارت شركة جاري العقارية أن تكون انطلاقتها الأولى في الساحل الشمالي من مكان استراتيجي بامتياز عند الكيلو 89 قبلي الطريق.
يضع هذا الموقع مشروع الايا الساحل الشمالي في قلب الحركة السياحية والاستثمارية بالمنطقة، مباشرة أمام قرية اللوتس، وعلى مسافة قصيرة من أهم الطرق والمحاور الحيوية، هذا القرب من الطرق الرئيسية لا يعني فقط سهولة الوصول للمشروع، بل يعني أيضا ارتفاع متوقع في القيمة السوقية للوحدة مع مرور الوقت، وهو ما يجعل الموقع نفسه أحد أهم أسباب النجاح المرتقب لهذا المشروع.
قرب أي مشروع من الطرق والمعالم الحيوية يُعد من أهم عوامل الجذب الاستثماري، وقرية الايا الساحل الشمالي تحظى بهذه الميزة بشكل واضح، سواء من ناحية الطرق أو المطارات أو أبرز المعالم السياحية في المنطقة حيث تقترب القرية من المعالم التالية:
الطرق والمحاور الرئيسية
المطارات القريبة من المشروع
المعالم القريبة من القرية
لا يكتمل تميز الموقع دون تصميم معماري يعكس هذه القيمة وهذا بالضبط ما حرصت عليه شركة جاري العقارية عند تخطيط قرية الايا الساحل الشمالي، تمتد المساحة الكلية للمشروع على 17 فدان، تم توزيعها بذكاء بين المباني والمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بحيث لا تتجاوز نسبة المباني 20% من إجمالي المساحة، بينما تصل نسبة الخدمات والمساحات الخضراء إلى 80%.
جاء هذا التوزيع ليخدم الفكرة الأساسية للمشروع وهي تقديم تجربة فندقية متكاملة، فالمباني منخفضة الارتفاع بشكل مقصود لضمان إطلالة بحرية بانورامية لأكبر عدد ممكن من الوحدات، بينما تتخلل المسطحات الخضراء المباني لتتلاقى مع مياه البحر في مشهد متناغم.
أما من الداخل فقد تم مراعاة التوزيع المثالي للوحدات على الأدوار، مع استخدام أفضل خامات التشطيب الخارجي لضمان محافظة الواجهات على قيمتها الجمالية لسنوات طويلة.
لمشاهدة المخطط التنفيذي الكامل للقرية تواصل معنا
مشروع الايا الساحل الشمالي
راعت شركة جاري العقارية عند طرح وحدات Alaia North Coast اختلاف احتياجات المستثمرين، فجاءت المساحات مرنة بما يكفي لتناسب شرائح متعددة من العملاء، من الباحثين عن دخول استثماري بسيط إلى من يفضلون مساحات أوسع للإقامة الشخصية.
حيث تبدأ مساحات وحدات الشاليهات في المشروع من 40 متر مربع، وهي مساحة مدروسة لتناسب طبيعة الاستخدام الفندقي وتقلل من تكلفة الدخول على المستثمر.
تدرك شركة جاري العقارية أن السعر عامل حاسم في قرار الشراء، ولهذا وضعت سياسة تسعير تنافسية تراعي نوع الوحدة ومساحتها والمميزات المرتبطة بها، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار تمثل مرحلة الطرح الأول، وهي الأقل مقارنة بما ستصل إليه مستقبلا مع تقدم نسب الإنجاز.
| الوحدات | التفاصيل |
|---|---|
| سعر البداية | 1,650,000 جنيه مصري |
| المساحة المرتبطة | تبدأ من 40 متر مربع |
| نوع الوحدات | شاليهات فندقية |
لمتابعة تفاصيل أسعار القرية تواصل مع فريق سكن
لم تكتفِ شركة جاري العقارية بتقديم أسعار مناسبة بل حرصت على توفير خطط سداد مريحة تقلل العبء المالي على العميل، وتمنحه مساحة زمنية كافية لتسديد قيمة الوحدة دون ضغط.
| نظام الدفع | التفاصيل |
|---|---|
| الدفعة المقدمة | 20% من قيمة الوحدة |
| مدة التقسيط | حتى 4 سنوات بدون فوائد |
| مقدم الحجز | 50,000 جنيه مصري |
هذه المرونة في السداد تجعل من السهل على المستثمر تأمين وحدته دون التأثير على سيولته المالية، وتفتح الطريق أمام الحديث عن موعد استلام الوحدة ونظام التشطيب المعتمد في المشروع.
بعد معرفة السعر ونظام السداد يبقى موعد الاستلام ونوع التشطيب من أهم التفاصيل التي يهتم بها كل مستثمر قبل التعاقد، وقد حرصت شركة جاري العقارية على وضع جدول زمني واضح لتنفيذ قرية الايا الساحل الشمالي.
بادر بحجز وحدتك في أرقى المنتجعات السياحية
حرصت شركة جاري العقارية على أن تكون قرية الايا الساحل الشمالي مجتمع متكامل وليست مجرد وحدات سكنية، فوفرت مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مع مراعاة قرب هذه المرافق من جميع الوحدات لتسهيل الوصول إليها في أي وقت حيث تضم القرية المرافق التالية:
الخدمات الأساسية
الخدمات الترفيهية
يجمع مشروع الايا الساحل الشمالي بين عدة عناصر يصعب توافرها معا في مشروع واحد، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية واضحة في سوق مزدحم بالمشروعات الساحلية.
لا يخلو أي مشروع عقاري من بعض الملاحظات التي تختلف تقييمها من عميل لآخر بحسب أولوياته، وفي حالة قرية الايا الساحل الشمالي قد يرى البعض أن موعد التسليم البالغ 3 سنوات فترة تحتاج إلى بعض الصبر مقارنة بمشروعات جاهزة للاستلام الفوري.
إلا أن هذه الفترة ذاتها تحمل جانبا إيجابيا لا يمكن إغفاله، فهي تمنح المستثمر مساحة زمنية أطول لسداد قيمة الوحدة على 4 سنوات دون أعباء مالية مفاجئة، كما أن المشروع في مراحله الأولى يعني أن أسعار الطرح الحالية هي الأقل مقارنة بما ستكون عليه القيمة السوقية عند اقتراب موعد التسليم.
الشراء في المراحل الأولى من أي مشروع عقاري ناجح يحمل دائما قيمة مضافة، وينطبق هذا بوضوح على قرية الايا الساحل الشمالي للأسباب التالية:
احجز موعدك الان مع فريق سكن لمعرفة كل ما هو جديد بشأن المنتجع
تُعد شركة جاري للتطوير العقاري Gary Developments من الأسماء الحديثة التي دخلت السوق العقاري المصري بطموح واضح لتغيير معايير التميز والرفاهية في قطاع العقارات الساحلية، تسعى الشركة إلى اختيار مواقع استراتيجية بعناية وتقديم تصميمات معمارية على أعلى مستوى، مع التركيز على تنوع مساحات الوحدات لتناسب شرائح مختلفة من العملاء، بهدف أن تصبح ضمن أبرز المطورين العقاريين في مصر خلال السنوات المقبلة.
يمثل مشروع قرية الايا الساحل الشمالي انطلاقة الشركة الأولى في السوق العقاري، حيث اختارت أن تبدأ بفكرة مختلفة عن المعتاد من خلال أول مشروع مخصص بالكامل للوحدات الفندقية في الساحل الشمالي، وهو ما يعكس رؤية واضحة للتركيز على فئة استثمارية بعينها بدلا من التوسع العشوائي.
يقع المشروع عند الكيلو 89 قبلي الطريق، مباشرة أمام قرية اللوتس، وبالقرب من مطار العلمين وبرج العرب.
المطور هو شركة جاري للتطوير العقاري Gary Developments.
تبلغ المساحة الكلية للمشروع 17 فدانًا، بنسبة 80% مساحات خضراء وخدمات مقابل 20% مبانٍ.
يضم المشروع وحدات شاليهات فندقية بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا.
تبدأ الأسعار من 1,650,000 جنيه مصري.
مقدم 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات بدون فوائد، مع مقدم حجز 50,000 جنيه مصري.
يتم التسليم خلال 3 سنوات من التعاقد، على أن يكون الموعد النهائي عام 2029، بنظام نصف تشطيب.
