01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | مراسي البحر الأحمر |
|---|---|
| موقع المشروع | في منطقة غرب رأس سوما باي ضمن نطاق خليج سوما باي على الساحل الغربي للبحر الأحمر |
| الشركة المطورة | شركة إعمار مصر للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 90 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 7 سنوات سنوات |
| بداية الاسعار | 18,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
تقدم قرية مراسي البحر الأحمر Marassi Red Sea مفهومًا متكاملًا للحياة الساحلية الفاخرة، بفضل موقعها المميز غرب رأس سوما باي ضمن نطاق خليج سوما باي على الساحل الغربي للبحر الأحمر، حيث تجتمع الطبيعة البحرية الخلابة مع الهدوء والخصوصية. ويتولى مجموعة العليان السعودية تطوير المشروع على مساحة ضخمة تبلغ نحو 2,000 فدان، ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات التي تبدأ مساحاتها من 90 متر مربع، مع خيارات سكنية تناسب الباحثين عن الإقامة والاستثمار في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الجديدة.
وتبدأ أسعار مراسي البحر الأحمر من حوالي 18,000,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن يبدأ بـ مقدم حجز 250,000 جنيه، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات، بما يمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة في مشروع ساحلي متكامل وفق خطة سداد تمتد لعدة سنوات.
يحمل اسم مراسي البحر الأحمر Marassi Red Sea دلالة مرتبطة مباشرة بالهوية البحرية للمشروع؛ فكلمة «مراسي» هي جمع «مرسى»، وتعني الأماكن التي ترسو فيها السفن واليخوت بأمان. ويتناسب اختيار الاسم مع طبيعة المشروع الذي يعتمد على الواجهة البحرية كجزء أساسي من تجربة الحياة فيه، بما يضمّه من مراسي لليخوت ووجهات بحرية وممشى ساحلي، ليعبّر الاسم عن مفهوم الراحة والخصوصية والحياة الراقية بجوار البحر.
تقع مراسي البحر الأحمر في منطقة غرب رأس سوما باي ضمن نطاق خليج سوما باي على الساحل الغربي للبحر الأحمر، وهي واحدة من أكثر بقاع الغردقة نقاءا من حيث صفاء المياه ووفرة الشعاب المرجانية، اختيار هذا الموقع لم يكن عشوائيا فإعمار مصر تنظر إلى سوما باي كامتداد طبيعي لنجاح مراسي الأول، مستفيدة من موقعها القريب من مطار الغردقة الدولي ومن طريق الغردقة – سفاجا الحيوي.
القرب من المطار يعني وصول سريع للقاهرة والمحافظات، بينما يمنح موقع المشروع على طريق الغردقة سفاجا سهولة تنقل دائم بين الغردقة وسفاجا ومدن البحر الأحمر المجاورة، هذا الموضع يجعل مراسي الغردقة مشروع يخدم فئتين في آنٍ واحد الباحث عن مصيف عائلي هادئ، والمستثمر الذي يقيم الموقع كعامل أساسي في قرار الشراء.
تواصل معنا لمعرفة أحدث وأبرز التفاصيل عن المشروع
القيمة الحقيقية لأي مشروع ساحلي تقاس بجمال الشاطئ وما يحيط به من وجهات ومحاور حيوية تجعل الإقامة أكثر رفاهية والتنقل أكثر سهولة، مراسي ريد اديشن البحر الأحمر يجمع حوله مجموعة من أهم معالم البحر الأحمر:
يمتد مشروع مراسي البحر الأحمر على مساحة تقدر بنحو 2000 فدان، وهي مساحة ضخمة استخدمتها إعمار مصر بذكاء واضح، فالمباني والوحدات السكنية لا تشغل سوى نسبة محدودة من الأرض، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات المائية التي تُستخدم فيها القوارب كوسيلة تنقل داخلية، في مشهد أقرب إلى مدن البندقية الساحلية منه إلى القرى السياحية التقليدية.
من الناحية التصميمية استعانت الشركة بفرق هندسية واستشارية متخصصة لصياغة هوية معمارية غير تقليدية، تنافس أرقى المنتجعات الأوروبية من حيث التفاصيل الدقيقة في الواجهات والتشطيبات، الفكرة هنا ليست بناء “قرية صيفية” أخرى بل تأسيس مدينة ساحلية متكاملة تعمل طوال العام، بفضل تنوع استخداماتها بين السكن والسياحة والاستثمار الفندقي.
هذا التصميم المدروس ينعكس مباشرة على قيمة الوحدة استثماريا فكل ما يزيد من جودة الحياة داخل المشروع كثافة المسطحات الخضراء، تنوع الإطلالات والبحيرات الصناعية، يرفع تلقائيا من الطلب الإيجاري والعائد المتوقع لاحقا.
تواصل معنا واحجز موعدك لامتلاك وحدتك في المنتجع
حرصت إعمار مصر على تنويع محفظة الوحدات داخل منتجع مراسي بما يلائم اختلاف احتياجات العملاء، سواء كانوا يبحثون عن مسكن عائلي أو عن وحدة فندقية للاستثمار الإيجاري، تشمل أنواع الوحدات المتاحة:
تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 90 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع في الفيلات الأكبر، ما يمنح المشروع مرونة تناسب المستثمر الفردي كما تناسب العائلات الباحثة عن مسكن ساحلي دائم، وتتنوع مساحات الوحدات في المشروع إلى:
تبدأ أسعار الوحدات في مراسي البحر الأحمر من حوالي 18,000,000 جنيه مصري للوحدات ذات الغرفة الواحدة، وترتفع لتصل إلى نحو 30,000,000 جنيه للشاليهات المكونة من ثلاث غرف نوم، هذه الفجوة السعرية الواسعة تعكس تنوع الوحدات من حيث المساحة والإطلالة، وتمنح العميل مساحة اختيار واسعة بحسب ميزانيته وهدفه من الشراء، سواء كان سكن أو استثمار.
من الهام الإشارة إلى أن هذه الأسعار مرتبطة بمرحلة الإطلاق وأن أي مشروع ساحلي بحجم مراسي الغردقة يشهد عادة ارتفاع تدريجي في القيمة السوقية للوحدة مع تقدم نسب التنفيذ، وهو ما يجعل التوقيت مهم لمن يفكر في الشراء المبكر.
من أكثر ما يميز طرح إعمار مصر لمشروع مراسي البحر الأحمر هو مرونة أنظمة السداد، والتي صُممت لتقليل الضغط المالي على العميل دون التأثير على القيمة الاستثمارية للوحدة:
هذه السياسة التمويلية تجعل من مراسي ريد اديشن البحر الأحمر خيار مطروح أمام شريحة أوسع من المستثمرين، وليس حكرا على أصحاب السيولة الكبيرة فقط.
تواصل مع فريق سكن لمعرفة خصومات الكاش
يتمتع Marassi Red Sea بجاذبية استثمارية قوية بفضل موقعه الساحلي المميز وتنوع وحداته ومرافقه الترفيهية، ما يعزز فرص التأجير وإعادة البيع وتحقيق نمو في قيمة الوحدة مع تطور المشروع. كما يدعم الإقبال على المشروع ومبيعاته القوية جاذبيته كوجهة استثمارية، مع اختلاف العائد المتوقع من وحدة لأخرى وفقًا لموقعها، ومساحتها، وإطلالتها، وسعر شرائها.
ومن منظور استثماري، لا يُنصح بتقييم العائد من خلال نسبة ربح ثابتة فقط، وإنما من خلال مجموعة من العوامل، أبرزها سعر شراء الوحدة، وموقعها داخل المشروع، والإطلالة، ونوع الوحدة، وقابلية التأجير، وتكاليف التشغيل، ومدى ارتفاع قيمتها عند إعادة البيع. لذلك قد تختلف فرص العائد بشكل كبير من وحدة لأخرى داخل مراسي البحر الأحمر، ويظل اختيار الوحدة والموقع المناسبين عاملًا أساسيًا لتحقيق أفضل أداء استثماري.
شاهد مساحات وأسعار قرية ماكادينا الغردقة
صُممت الخدمات داخل مراسي البحر الأحمر بحيث تحول القرية من مصيف موسمي إلى مدينة ساحلية متكاملة تعمل طوال العام:
هناك أسباب محددة تجعل مراسي الغردقة يتصدر قائمة اهتمامات الباحثين عن استثمار أو سكن ساحلي:
للأسئلة والاستفسارات تواصل معنا من خلال
الأمانة في عرض أي فرصة استثمارية تستوجب توضيح الجوانب التي يجب على العميل وضعها في الحسبان قبل اتخاذ القرار:
هذه النقاط لا تقلل من جدوى المشروع، لكنها معايير موضوعية تساعد على اتخاذ قرار مبني على معرفة كاملة، لا على الحماس التسويقي وحده.
قبل حجز وحدتك في مراسي البحر الأحمر، يوصي فريق سكن انفستمنت بمراعاة النقاط التالية:
تابع تفاصيل مشروع سوما باي الغردقة
تأسست شركة إعمار مصر emaar misr عام 1997 كذراع مصرية لمجموعة إعمار العقارية الإماراتية، وتحولت خلال أقل من ثلاثة عقود إلى واحدة من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري، تتميز الشركة بالتزامها الصارم بمواعيد التسليم، وحرصها على اختيار مواقع استراتيجية لكل مشروعاتها، إلى جانب استخدام أعلى معايير الجودة في التنفيذ والتشطيبات.
لم يقتصر نشاط الشركة على مصر فقط بل امتد إلى دول أخرى مثل الإمارات والسعودية وتركيا، ما منحها خبرة تراكمية في إدارة مشروعات ضخمة متعددة الاستخدامات، من السكني إلى الفندقي والتجاري.
في منطقة غرب رأس سوما باي ضمن نطاق خليج سوما باي على الساحل الغربي للبحر الأحمر
تبدأ أسعار الوحدات م 18 مليون جنيه مصري
مقدم الحجز هو 250,000 جنيه مصري والتقسيط على 7 سنوات
