01096866794
اضف عقار
| اسم المشروع | ايست فالي المستقبل سيتي |
|---|---|
| موقع المشروع | المستقبل سيتي |
| الشركة المطورة | |
| مساحة الوحدة | 80 م |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 9 سنوات |
| بداية الاسعار | 84,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | Fully Finished |
مرحبًا بحياتك الجديدة في إيست فالي Eastvale من سوديك؛ مجتمع متكامل على مساحة 500 فدان داخل مدينة مدى في Mostakbal City، حيث تمتزج الفخامة بالهدوء وتُصمَّم التفاصيل لتخدم راحة يومك قبل مظهرك.
ماستر بلان عالمي بتوقيع أسماء مرموقة مثل EDSA وPBD Architects يوزع المساحات الخضراء والممرات الهادئة حول وحدات متنوعة من الشقق والفيلات بتشطيب كامل مع التكييفات، لتفتح نافذتك كل صباح على مشهد أخضر ووعدٍ بيوم سهل.
هنا ستجد Wellness Boulevard للمشي والركض، Club S للحياة الاجتماعية والرياضية، منطقة أعمال ومركز تجاري يخدم احتياجاتك بدون عناء قيادة طويلة، وبنية تحتية ذكية تمنحك أمانًا وخصوصية وإحساسًا دائمًا بأنك في عطلة.
لو كنت تبحث عن عنوان سكني يوازن بين رفاهية اليوم وقيمة الغد، فهذه هي اللحظة المناسبة للانتقال إلى ايست فالي المستقبل سيتي.
اطلب تفاصيل الطرح والأسعار الخاصة الآن
اختيار الموقع هو نصف قرار الشراء، و ايست فالي East vale يضعك في قلب المستقبل سيتي داخل MADA City على محور الامل، نقطة توازن ذكية بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية مع وصول سريع إلى المحاور الرئيسية. تخطيط مدروس يقلل وقت الطريق ويزيد وقت الراحة، لتعيش الهدوء اليومي دون أن تبتعد عن الجامعات والمراكز التجارية والخدمات الأساسية.
الاسم ليس زينة، هو وعد. East يلمح لبداية كل يوم جديد، وVale يعني الوادي الذي يضمك بهدوءه ومساحاته الخضراء. حين تجمعهما يولد Eastvale: مكان يبدأ فيه الصباح على نور، وتمتد فيه الممرات المظللة بالمشجر نحو بحيرات ومناطق تنزه صنعت لتخفف نبضك وتعيد توازنك. هذا اسم يترجم احساس الانتماء قبل ان تسكنه، ويجعل قرار الشراء اكثر طمأنينة لأنك تختار عنوانا يعبر عنك وعن اسلوب حياتك.
سوديك اختارت اسما ايست فالي ليختصر التجربة: شرق يفتح الابواب للنمو، ووادٍ يحمي الخصوصية ويمنحك مساحة نفسية حقيقية. هذا ليس خطابا شاعريا؛ هو تصميم مدروس يدعم عاداتك اليومية: مشي صباحي بين حدائق، توصيل الابناء على مسارات آمنة، لقاءات عمل قريبة بلا ارهاق طريق، وعودة الى بيت يغلق على هدوءك. بهذه الصيغة يصبح الاسم اداة بيع ذكية لأنه يصنع توقعات ثم يحققها على الارض.
في سوديك ايست فالي لن تشتري جدرانا؛ ستقتني ايقاع حياة متكاملة. بنية تحتية ذكية تسهّل يومك، تصميم داخلي بسيط انيق يريح العين، ومساحات خضراء توزع النفس بين عمل وعائلة ووقتك الخاص. المجتمع هنا مصمم ليعظّم جودة يومك وقيمة غدك معا: علاقات جار طيبة، خدمات على بعد خطوات، وراحة بال تعني انك اتخذت قرارا استثماريا صحيحا وحياتيا ادق. هذه ليست مجرد بداية جديدة، بل بداية محسوبة ببوصلة انسانية تضعك في قلب ما تحتاجه فعلا.
نقارب تصميم كمبوند ايست فالي كفريق معماري وداخلي يرى أن البيت ليس حجارة فاخرة بل إيقاعًا يوميًا متزنًا. على امتداد مساحة تقارب 500 فدان رسمنا ماستر بلان منخفض الكثافة يضع الطبيعة في الصدارة: عمران لا يتجاوز نحو 20% مقابل لاندسكيب وممرات خضراء ومسطحات مائية تتجاوز 80%، لتصنع بيئة حضرية هادئة تسمح للهواء الشمالي أن يتجدد ولأنفاسك أن تهدأ. اعتمدنا مباني محدودة الشقق بمتوسط 21 وحدة لكل مبنى لضمان الخصوصية، مع مصعدين لكل مبنى لراحة الحركة، وشبكة مسارات مظللة تربط الأحياء على هيئة «حلقات اجتماعية» تعزز اللقاءات الطبيعية بين الجيران دون ازدحام.
فلسفيًا، دمجنا مبادئ الـBauhaus حيث «الشكل يتبع الوظيفة» مع تصميمات Biophilic تعيد الإنسان إلى الضوء والنسيم والظل، واستدعينا من المدرسة المتوسطية حلول التهوية العميقة، ومن الـNew Urbanism فكرة «مسافات الخمس دقائق» بين بيتك والخدمات، ومن الـwabi-sabi اليابانية بساطة التفاصيل التي تُريح العين. كل محور بصري خُطّط لمنطق شرق القاهرة: واجهات تتدرّج بالظل، شرفات تستقبل نسيم الشمال، مواد مقاومة للأتربة والتقلّبات الحرارية، وألوان ترابية تتناغم مع خُضرة اللاندسكيب بدل أن تتصارع معها.
في قلب المخطط وضعنا «شريان حياة» يضم ممشى صحي بمحاذاة الحديقة المركزية، ناديًا اجتماعيًا رياضيًا، بلازات مفتوحة للمقاهي والمطاعم، ومدارس وخدمات يومية كي تختصر وقت القيادة وتطيل وقت الحياة. توزيع الشوارع انسيابي، حارات السيارات أضيق حيث يجب لخفض السرعات، ومسارات الدراجات متصلة لتشجّع عادات صحية. وحدات المشروع تتدرج من شقق بإطلالات خضراء إلى فيلات بحدائق خاصة وتراسات واسعة، مع فراغات داخلية مرنة تسمح بتغيير أنماط الأثاث دون أن تنكسر هندسة المكان.
الإضاءة الطبيعية مدروسة عبر فتحات عميقة وتظليل أفقي ورأسي، والكتل تستجيب لمسارات الشمس والرياح للحفاظ على الخصوصية دون إغلاق المشاهد. داخليًا، نعتمد خامات طبيعية بملمس صادق: خشب مُعالج، حجر محلي، ومعادن مُقاومة للعوامل الجوية؛ تصميم ينضج مع الوقت ولا يشيخ أمامه.
يكشف المخطط العام لمشروع ايست فالي المستقبل سيتي عن فلسفة تصميم ذكية ترتكز على محورين: توفير أقصى درجات الخصوصية وخلق مجتمع متكامل وحيوي.
يُعد هذا المشروع نموذجاً في التصميم البيئي المستدام، حيث تبلغ البصمة البنائية (Footprint) 13% فقط من إجمالي مساحة المشروع. هذا يعني أن 87% من الأرض مُخصصة لـ:
يتميز المخطط العام بفصل ذكي بين المناطق السكنية والتجارية لضمان راحة السكان:
تم تصميم الماستر بلان ليقدم “أسلوب حياة متكامل” حيث كل ما تحتاجه على بُعد خطوات:
نتعامل مع المساحة في مشاريع ايست فالي سوديك كأداة لصحة نفسية وراحة يومية، لا كأرقام فقط. فريق التخطيط لدينا صمم تنوعًا ذكيًا يراعي سلوك العائلة، خصوصية كل فرد، ومرونة الاستخدام عبر الزمن؛ من فيلا واسعة تستوعب مناسبات عائلية إلى شقة متقنة توفر تدفقًا سلسًا للضوء والحركة. كل خيار هنا يوازن بين الاتساع العملي والحميمية، ليمنحك إحساسًا فوريًا بالانتماء ويزيد من قيمة قرارك مع الوقت.
مجموعة الفلل
LV — خمس أجنحة نوم، دور ارضي + اول، مساحة 310 م² — EGP 55,900,000
MV — اربع أجنحة نوم، دور ارضي + اول، مساحة 250 م² — EGP 49,200,000
SV — ثلاث غرف نوم + غرفة معيشة، مساحة 220 م² — EGP 44,800,000
Urban Villa — ثلاث غرف نوم، دور ارضي + اول + بنتهاوس، مساحة 215 م² — EGP 39,200,000
Twin House — اربع غرف نوم، مساحة 217 م² — EGP 34,500,000
Townhouse — ثلاث غرف نوم، مساحة 180 م² — EGP 27,900,000
مجموعة الشقق
عمارات ارضي + 4 ادوار، مدخلان بارتفاع مزدوج، مصعدان، ومدخلان لكل مبنى — تشطيب كامل مع تكييفات لضمان راحة يومية بلا تنازلات.
غرفة واحدة — مساحة 80 م² — EGP 8,500,000
غرفتان — مساحة 125 م² — EGP 12,900,000
3 غرف + غرفة مربية — مساحة 175 م² — EGP 16,500,000
اختيار المساحة هنا قرار اجتماعي بقدر ما هو معماري: توزيع ذكي للفراغات يخفف الاحتكاك اليومي، يرفع جودة الوقت العائلي، ويجعل منزلك يعمل لصالحك. احجز النموذج الذي يشبه نمط حياتك الآن واستفد من باقات الاسعار المطروحة لتضمن قيمة عالية اليوم وعائدًا اعلى غدًا.
الخدمات في ايست فالي مدينة المستقبل ليست كماليات؛ هي القلب النابض للتجربة ومصدر الراحة والمتعة كل يوم. صممنا المنظومة لتخدم إيقاع حياتك: وصول سهل، أمان هادئ، ومساحات مفتوحة تُنعش المزاج وتخفف التوتر. ستشعر أن كل خطوة داخل المجتمع تنقلك من مهمة إلى لحظة استرخاء، ومن إنجاز إلى وقتك الخاص—وهذا، بصراحة، أجمل ما في الدنيا.
مجتمع بهذه المنظومة يجمع ما بين الطمأنينة والمتعة: كل خدمة مصممة لتخفيف يومك وتطويل لحظاتك الجميلة. هذا مكان يبيع لك وقتًا أفضل ومعيشة أهدأ—وتلك صفقة نفسية قبل أن تكون عقارية.
نتعامل مع التسعير كعلم وسلوك معًا: منهج دقيق يشبه ما نطبقه في القرى السياحية الراقية، لكن مكيّف لسوق شرق القاهرة واحتياجات أسرة اليوم. هدفنا بسيط ومباشر: تمنحك أرقى منتج ممكن بقيمة عادلة الآن، ويحتفظ بأعلى قابلية لإعادة البيع لاحقًا. نعرض عليك الأرقام بثقة وشفافية، ونصمّم مسار الحجز ليكون سهلًا، سريعًا، ويطمئنك نفسيًا قبل أن يريح ميزانيتك.
جميع الوحدات تشطيب كامل مع التكييفات—قيمة جاهزة للسكن من اليوم الاول، وتجربة معيشة تليق بالاسم والموقع.
هذه باقة تسعير تحترم وقتك وميزانيتك، وتبيع لك شيئًا اثمن من المتر: راحة بال اليوم وعائد أعلى غدًا. الاسعار مبدئية وقابلة للتحديث وفق التوافر ومرحلة الطرح.
الاستثمار الذكي ليس صدفة؛ هو التقاء موقع استراتيجي بمطور موثوق وبنية خدمات تعيش وتكبر معك. مشروع ايست فالي يخلق هذا التلاقي: مجتمع منخفض الكثافة بعلامة تنفيذ قوية يرفع جودة يومك ويمنح أموالك ملاذًا آمنًا ومربحًا. هنا لا تشتري عنوانًا فخمًا فحسب، بل تقتني أصولًا ذات سيولة أعلى ومقاومة أقوى لتقلبات السوق.
بالمختصر: كمبوند سوديك ايست فالي يوازن بين رفاهية الاستخدام اليومي والمنطق الاستثماري الصارم؛ قيمة تعيشها الآن وتبني عليها غدًا. إذا رغبت، أحول هذه النقاط إلى سيناريوهات عائد تأجيري وإعادة بيع بخيارات تمويل مختلفة لتعرف بدقة أين يتضاعف استثمارك أسرع.
