هاسيندا ووترز الساحل الشمالي Hacienda Waters North Coast تفاصيل وخصومات

هاسيندا ووترز هو أيقونة الساحل الشمالي الحالية حيث أنه مشروع للمطور العقاري شركة بالم هيلز والمعروفة بجودة مشاريعها الساحلية وقوة اختياراتها للموقع حيث تقع قرية هاسيندا ووترز الساحل بالقرب من أقوى المشاريع الاستثمارية الحالية وهي رأس الحكمة، كما يقترب من مطار العلمين الدولي حيث سهولة التوجه من وإلى القرية بكل سهولة وذلك للمقيمين بداخل جمهورية مصر العربية أو خارجها.

هذا يجعل مشروعنا اليوم قِبلة للمستثمرين بذكاء في المشاريع الساحلية وخصوصًا منطقة الساحل الشمالي وتطورها الوعد باستمرار والمتوقع لها في الفترة القادمة، حيث يعتبر مشروع ووترز بالم هيلز هو واحة الساحل الساحرة بكل تفاصيلها، بل وواحتِك الخاصة عند إمتلاكك لوحدتك في مشروع هاسيندا ووترز الساحل الشمالي.

فهيا معًا للإبحار في هاسيندا ووترز لمشاهدة روعة تفاصيلها المعمارية والبحرية والشاطئية وما ينتظرك من استرخاء في عطلاتِك مع رفاهية لا مثيل لها على الدوام.

موقع هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

تميز مشروعنا بموقعة الخلاب على البحر المتوسط حيث المياة الصافية والأجواء الساحرة فهو يقع في الكيلو 190 طريق إسكندرية مطروح وبالتحديد بين قريتين هما الجيفيرا وقرية ذا ميد، كما يقترب من أغلب الطرق المؤدية للساحل الشمالي مثل طريق العلمين والفوكا الجديد حيث الوصول لـ هاسيندا ووترز الساحل الشمالي في أقل وقت ممكن يكاد يصل للنصف.

المناطق القريبة من هاسيندا ووترزHacienda Waters North Coast

وهنا نجد أن الموقع المتميز بأفضل مكان بالساحل الشمالي جعل مشروع ووترز بالم هيلز يقع بالقرب من العديد من المناطق والقرى الهامة والمحيطة بـ هاسيندا ووترز وهي كالتالي

• طريق الفوكا الجديد والمسافة بينهم هي 5 كيلو متر تقريبًا، وهو طريق سريع يربط هاسيندا ووترز بالقاهرة وهذا مما يسهل الوصول إلى القرية في وقت قياسي.
• مطار العلمين الدولي يقع على مسافة 25 كيلو متر، فهو يعد المطار الدولي الأقرب للساحل، كما أنه يخدم الرحلات الداخلية في مصر وأيضًا الرحلات الدولية لخارجها، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال طريق اسكندرية مطروح.
• مدينة العلمين الجديدة تفصلهم مسافة 30 كيلو متر تقريبًا، فهي مدينة جديدة وبها تجمعات سكنية وتجارية متميزة ويمكن الوصول إليها من خلال طريق العلمين الجديد.
• قرب Hacienda Waters من رأس الحكمة، فهي مشروع القرن الواعد.

كان هذا بالنسبة للطرق والمحاور الرئيسية الموصلة لمشروع هاسيندا ووترز الساحل الشمالي والتي يجعلها متالقة بمميزات عديدة إلى جانب أسعار وحداتها المتنوعة، فهيا للتعرف على أقرب القرى السياحية لها وأهمها.

• قرية هاسيندا باي الساحل والتي تبعد مسافة 10 كيلو متر، وهي مجتمع سكني فاخر لنفس المطور العقاري بالم هيلز.
• مشروع مراسي ويبعد حوالي 20 كيلو متر، وهو منتجع سياحي متميز ويمكن الوصول له من طريق الفوكا.
• سيزار باي تفصلهم مسافة 15 كيلو متر.
• وقوع هاسيندا ووترز بين قرية جيفيرا وقرية ذا ميد يضيف لتالقها في الساحل الشمالي.
• بلو باي أسيا على مسافة 30 كيلو متر ويمكن الوصول له من طريق العلمين الجديد.
• هاسيندا ويست على بعد 45 كيلو متر.
• أما عن مرسى مطروح فتبعد مسافة 90 كيلو متر تقريبًا، ونصل إليها من طريق إسكندرية مطروح، وهي من أكثر المناطق الحيوية والمشهورة بكرم أهلها وحُسن ضيافتهم للقادمين لمحافظتهم، وبها الكثير من المعالم للتمتع بزيارتها.

وجميع ما سبق من طرق رئيسية وقرى سياحية محيطة بـ هاسيندا ووترز يرفع من قيمتها السعرية والتنافسية بل ويوفر خدمات إضافية لها، كما يجعل منها مكان إقامة دائم طوال العام وليس فقط في أوقات العطلات أي أن استثمارك فيها متعدد الفوائد على مدار العام.

أنواع ومساحات الوحدات داخل قرية هاسيندا ووترز الساحل

عندما يبدأ المطور العقاري في المشاريع الساحلية مثل Hacienda Waters فإنه دائمًا ما يفكر في تنوع المساحات والوحدات بالمشروع ليوفر لعملائه جميع رغباتهم؛ لأن ذلك يتبعه بالتالي تباين الأسعار المميزة للمشروع بحيث تناسب الجميع في أقتناء وحدتهم المصيفية الخاصة وفيها تقسم الوحدات كالتالي

• فلل على البحر مباشرتًا ومساحاتها تبدأ من 275 متر مربع وتصل لـ 375 متر مربع.
• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 195 متر مربع وحتى 200 متر مربع.
• الشاليهات بمساحاتها المختلفة والتي تبدأ من 115متر مربع وحتى 165 متر مربع.
• الكوندو لاجون تبدأ من 55 متر مربع وحتى 145 متر مربع وهي توجد في المشروع بأعداد قليلة فبادر بحجز وحدتك وذلك لتميز موقعها في هاسيندا ووترز.
• أما الكبائن وهي ذات المساحات الأصغر والأقرب لقلب الأسر الصغيرة ومساحتها تبدأ من 42 متر مربع وحتى 85 متر مربع وهي مميزة جدًا.

اسباب التسمية للمشروع بـ هاسيندا ووترز

يرجع سبب التسمية ب هاسيندا ووترز لكون المشروع ساحلي ويضم وجهة بحرية بطول 400 متر مربع مع بحيرات صناعية وحمامات سباحة متعددة.

حيث يشير اسم هاسيندا والمستخدم في أمريكا اللاتينية وأسبانيا إلى الممتلكات الكبيرة مثل المزارع الضخمة والتي يكون بداخلها مساحات خضراء شاسعة مع وجود مصادر للمياة بها وفي مشروعنا هاسيندا ووترز الساحل الشمالي تدل على ملكيتك الخاصة من المساحات الخضراء مع الوجهه البحرية والإطلالة الساحرة.

وكلمة ووترز هي في الأنجليزية تعني المياه وهنا ترتبط في مشروعنا بإطلالته البحرية الخلابة مع وجود البحيرات الصناعية المتعددة وحمامات السباحة الخاصة بالوحدات.

 تصميم هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

في المشاريع الساحلية وخصوصًا التي تحظى بموقع فريد وساحر على شاطيء من أفضل الشواطيء في الساحل الشمالي دائمًا ما يراعي المطور العقاري أن يوفر لجميع وحدات المشروع نفس الإطلالة وبنفس الجودة؛ لذلك فقد ساعدنا هنا الاستعانة بأفضل المهندسين لرسم ووضع مخططات هاسيندا ووترز والماستر بلان الخاص بها، فقد عَمِلوا على أن تكون تصميمات قرية هاسيندا ووترز الساحل في شكل مصاطب أو مدرجات بحيث تمنح جميع المستثمرين بالمشروع رؤية مباشرة للبحر من خلال وحداتهم السكنية المختلفة.

هذا مع العمل على جعل مساحات النوافذ للوحدات كبير نسبيًا لكي يدعم توفير الرؤية الخلابة للبحر مع توفير نسمات البحر العليلة والتي تبعث الراحة والأسترخاء عند مواجهتها وذلك للشعور والاستمتاع بالعطلة أو الإقامة الدائمة حتى لو لم تخرج من وحدتك السكنية إلى البحر لتجلس أمامة وتستمتع بنسماته.

كما راعت الشركة أن يتم تقسيم المساحة الكلية وهي 161 فدان ليكون أكثر من نصف المساحة للبحيرات وحمامات السباحة الحرة والترفيهية والمساحات الخضراء من لاند سكيب وحدائق ساحرة، وهذا من خلال بناء وتشييد أكبر ملاهي مائية(أكوا بارك) في داخل هاسيندا ووترز وبعدد يصل لأكثر من 16 منزلق مائي ليستمتع جميع افراد الأسرة كبارًا وصغارًا.

المميزات الخاصة في مشروع ووترز بالم هيلز

هنا نستطيع أن نخبرك عميلُنا العزيز بأن مشروع هاسيندا ووترز هو اللونش الجديد أو الطرح الحديث لشركة بالم هيلز العقارية والذي قد بدأ الحجز فيه بداية من يوم 6 أغسطس لعام 2024 وسوف يستمر حجز الوحدات في المشروع حتى منتصف عام 2025 فلا تتردد وكن معنا.

كما أننا هنا نستعرض معك أهم مميزات هاسيندا ووترز الخاصة جدًا وهو وجودها في الساحل الشمالي بالتحديد، حيث الموقع المتميز والواعد وذلك من خلال عدة عوامل منها

• الموقع حيث الساحل الشمالي والذي يعد منطقة واعدة جدًا في الفترة الحالية، وذلك لوجوده بين مجموعة مشاريع بها أقوى المستثمرين من عدة دول عربية مثل السعودية والأمارات بمشاريعها في رأس الحكمة.
• أرتفاع أسعار الوحدات في الساحل الشمالي في العديد من المشاريع الموجودة في الفترة الأخيرة بنسبة تخطت الـ 100% لبعض المشاريع، 200% لمشاريع أخرى، وهنا ندرك أن الاستثمار في هاسيندا ووترز وبأسعارها الحالية والتي لا تقارن فهو فرصة لا تعوض.
• هذا إلى جانب المستثمرين المصريين مثل ساويرس ومجموعة الأهلي صبور ومشاريعهم بمنطقة الساحل الشمالي مما يرفع من القيمة الاستثمارية للمشاريع المقامة بها وأيضًا شركة بالم هيلز بالتأكيد فهي من رواد المجال العقاري، وهذا يجعل قرار الاستثمار مع بالم هيلز وبجوار باقي المستثمرين الأقوياء فرصة ذهبية والقرار فيها محسوم.
• بجانب المستوى الأجتماعي والبيئة التي توفرها بالم هيلز لعملائها في المشروع حيث يتم الاختيار بعناية للمتقدمين في حجز وحدات هاسيندا ووترز بحيث يكون جميع السكان والمستثمرين من فئات معينة مما يدعم وجود عائلات راقية محيطة بك وبعائلتك وهذا لمزيد من الأمان للجميع.
• كما تتيح بالم هيلز لكل عملائها خدمات إدارة الوحدة السكنية سواء بالإيجار أو إعادة البيع وذلك بالتأكيد طبقًا لمعايير اختيار سكان هاسيندا ووترز بالم هيلز الساحل وهذا مما يسهل المهمة، ويحافظ على استثمارك.

الخدمات والمرافق في هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

تنوع المرافق والخدمات المقدمة في هاسيندا ووترز الساحل الشمالي هو هدف المطور بالم هيلز وذلك لجعل عملائه مستمتعين وراضين عن وجودهم معه من خلال جودة الخدمات وتكاملها حيث يوفر لهم كل ما يحلمون به وبأسعار لا تقبل المنافسة وفي موقع لا يضاهى في الجمال الساحر وعلى رمال ناعمة في شاطيء بطول 400 متر مربع ومن هذه الخدمات الأتي

الخدمات الأساسية

• توفير العيادات الطبية والصيدليات لخدمة جميع اجزاء قرية هاسيندا ووترز وبكفاءة عالية وبأحدث الأجهزة.
• بوابات الكترونية مع رجال أمن وحراسات تعمل بكفاءة عالية مع الأستعانة بكلاب الحراسة المدربة بأعلى المستويات لأكتشاف أي خطر ومنعه قبل حدوثة لا قدر الله.
• كاميرات المراقبة الموجودة بكل مكان في مشروع ووترز بالم هيلز والتي تعمل على مدار اليوم بالكامل بحيث توفر لك ولأسرتك أعلى معايير الأمان في القرية.
• أماكن وغرف مخصصة لرعاية الاطفال وبأشخاص مدربين لرعاية طفلك مع مراقبة بالكاميرات حتى تطمئن عليهم دائمًا مع إتاحة الفرصة لك للاستمتاع بعطلتك.
• خدمات مراقبة الشاطيء وحراستة ووجود منقذين بصفة مستمرة على طول الشاطيء وحمامات السباحة الموجودة.

الخدمات الترفيهية

• توفر بالم هيلز دور للسينما في داخل هاسيندا ووترز ويكون متاح بها أحدث الأفلام العالمية والعربية لمزيد من رفاهية عملائها واستمتاعهم بأوقاتهم على الدوام.
• أكبر مدينة مائية للألعاب موجودة في هاسيندا ووترز حيث يتاح بها أكثر من 16 منزلق مائي لمزيد من المتعة اللا متناهية للكبار والصغار معًا.
• مسارات الدراجات في كل القرية وبعيدًا عن السيارات لمزيد من أمان الأطفال.
• نوادي رياضية بها العديد من الألعاب المتميزة مثل التنس والبادل وبالتأكيد كرة القدم فكل ما تحلم به سوف تجده معنا.
• أوقات السهرات تكون مع المطاعم والكافيهات حيث صحبة الأصدقاء لمزيد من الأوقات السعيدة والتي بها تشحن الطاقات وتتجدد.

الخدمات الإضافية

• وجود أماكن للشعائر الدينية في قرية هاسيندا ووترز بكل سهولة وفخامة بالمكان.
• خدمات الكاترينج المقدمة بسهولة ويسر في القرية للاستمتاع بإقامة الحفلات العائلية المميزة.
• توفير خدمات الصيانة بشكل دوري ودون إزعاج للسكان والعملاء.
• خدمات الجراجات الخاصة بكل وحدة سكنية وبشكل لا يزعج الأخرين.

مساحة مشروع هاسيندا ووترز بالم هيلز الساحل

المطور العقاري بالم هيلز Palm Hills Developments بعد اختياره للموقع المتميز لمشروع هاسيندا ووترز وجب عليه تحديد مساحة مناسبة للمشروع وقد تقررت المساحة بحيث تكون 161 فدان كاملةً، كما راعى فيها المطور توفير جميع أنواع الوحدات من شاليهات وفلل تاون هاوس، ووحدات كوندو مع وحدات بمساحات أصغر تسمى الكبائن.

وهذا التنوع في المساحات الخاصة بالوحدات ساعد على توفير أسعار متفاوتة ومساحات تناسب جميع الأذواق، مما ييسر على العملاء والمستثمرين في إيجاد وحداتهم الخاصة وبمواصفات تُرضيهم.

هذا إلى جانب تمتع القرية بشاطيء يبلغ طوله 400 متر مربع وبعمق داخلي يصل إلى 2 كيلو متر مربع، مما يجعل من الوحدات المصيفية تتمتع بمساحات خضراء تزيد من الشعور بالأسترخاء وذلك بسبب رفع نسبة اللاند سكيب والمناظر الطبيعية والبحيرات لتفوق نسبة المباني مع الحفاظ على الرؤية الساحرة لجميع الوحدات المتاحة.

الأسعار في قرية هاسيندا ووترز الساحل

هل تبحث عن سعر تنافسي في موقع ساحر بالساحل الشمالي؟ إذن فهي مشروع هاسيندا ووترز وهذا لأن الشركة المطورة قد قررت أن تجعل الجميع يتنافس لأمتلاك وحدته في مشروعها؛ وذلك لأنها عرضت سعر لم يوجد من قبل في المنطقة لوحدات بنفس الجودة ومع مطور قوي مثل بالم هيلز وتاريخها في التنمية والتطوير العقاري وهذه الأسعار تبدأ من 10 مليون جنية مصري فقط، هذا في حين وجود مشاريع أخرى أقل جودة وتبدأ أسعارها من أكثر من 400 مليون جنية مصري.

وهنا تأتي أسعار الوحدات داخل هاسيندا ووترز كالتالي

• وحدات ستوديو وأسعارها تبدأ من 9,000,000 مصري.
• وحدات ذات غرفتين نوم وتبدأ أسعارها من 12,000,000 ج مصري.
• ثلاث غرف نوم لبعض الوحدات بمساحات مختلفة وأسعارها تبدأ من 15,000,000 مليون جنية مصري.
• هاسيندا ووترز تبدأ فيها أسعار التاون هاوس من 24,000,000 مليون جنية مصري فقط.
• كما تصل أسعار الفيلات المستقلة في مشروعنا ما بين 47,000,000 مليون جنية مصري وحتى 85,000,000 مليون جنية مصري.

أنظمة السداد المتنوعة في Hacienda Waters

هنا نجد أن المطور العقاري في كل خطواته يراعي ويبحث دائمًا عما ييسر به على عملائه ولا يحملهم المزيد من الضغط عند الحجز والسداد لأقساط وحداتهم السكنية كانت أو الاستثمارية لذلك فقد أتاح لعملائه

دفعة حجز تقدر ب 5% من ثمن الوحدة، ثم يليها 5% أخرى بعد ما يقارب ثلاثة أشهر أو أكثر بحسب نوع كل وحدة، ثم تقسم باقي الدفعات على مدار 10 سنوات كاملة وبدون فوائد، مع إتاحة تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب والتشطيب الكامل بحسب المقرر لكل وحدة وذلك في موعد مقدر بـ 3 سنوات من غلق الحجز بالوحدات.

وكل ذلك لكي تضمن لأسرتك مكان مميز وراقي بجوار ووسط عائلات غاية في الرقي والتحضر مما يضمن بإذن الله مستقبل استثماري واعد لعائلتك.

لماذا يعد استثمارك في هاسيندا ووترز الساحل الشمالي رابح؟

ذكرنا سابقًا مميزات الاستثمار في هاسيندا ووترز ولكن هنا سنُذكرك عميلُنا المميز بأهمية انتهاز الفرص الاستثمارية الواعدة وذلك من خلال توضيح الاتي

• أهمية اختيارك لموقع المشروع: الذي ترغب في الاستثمار به، وهنا نجد أن هاسيندا ووترز ذو موقع متميز في قلب الساحل الشمالي فهي منطقة استثمارية واعدة واسعارها في ارتفاع مستمر.
• أن تختار مستثمر قوي: وهذا يتوفر مع بالم هيلز للتطوير العقاري حيث شركة لها باع طويل ورصيد من المشاريع العقارية يتحدث عن نفسه داخل مصر وخارجها.
• البحث عن اسعار منافسة: وهو بالـتأكيد من أهم مميزات استثمارك في مشروع هاسيندا ووترز حيث اسعار تبدأ من 10 مليون جنية مصري فقط.
• نوعية الخدمات: هنا تجد أن نوعية الخدمات المقدمة عالمية لا تقارن مع غيرها لا في الأسعار ولا الجودة ولا القائمين والعاملين على تقديم هذه الخدمات لعملائنا ومستثمرينا على السواء.
• جيرانك في المشروع: ومعايير اختيارهم وهذا يتم بأعلى المعايير هذا بالنسبة للجيران في الداخل.
• أما الجيران في الخارج: من مشاريع محيطة فهنا سوف تجد الكثير من المشاريع الراقية ومع مستثمرين مميزين مما يجذبك للتواجد معهم وفي محيطهم وبأسعار ليست لديهم وهذا لمزيد من الرقي والرفاهية الدائمة.
• ولا ننسى العوائد الاستثمارية: المتعددة من إتاحة الفرصة لتأجير وحدتك في Hacienda Waters بمعايير ترضيك، وفي حال رغبت في إعادة البيع فهو أيضًا متاح بدون تردد وبمساعدة المطور ومساعديه.

 فقرة عن المطور العقاري Palm Hills Developments

بالم هيلز للتطوير العقاري هي شركة مصرية نسبةً لأصحاب النسبة الأكبر فيها والمؤسسين لها وهما شركة المنصور والمغربي للتنمية والاستثمار حيث تم التأسيس عام 1997، وهذا يجعلها شركة مخضرمة في المجال العقاري حيث تعمل في مشاريعها على تطوير المجتمعات السكنية الجديدة بحيث تكون متكاملة، وذلك مع تطويرها لمشروعات تجارية متكاملة وأيضًا منتجعات سياحية فاخرة مثل مشروع هاسيندا ووترز وهو أحدث مشروعاتها.

كما تعمل بالم هيلز على النمو العالمي وليس المصري فقط فهي مدرجه في البورصة المصرية وبورصة لندن منذ عام 2006.

وهذا قد ساعدها على التوسع العمراني لها حيث فروعها في العديد من الدول مثل السعودية والمملكة المتحدة وأيضًا في سنغافورة، وهذا الحجم الضخم من الاستثمارات جعلها تمتلك أكثر من 30 مليون متر مربع في مختلف أنحاء جمهورية مصر العربية، وهذا إن دل على شيء فهو يدل على ثقة العملاء والمستثمرين بها مما جعلها في مقدمة المطورين العقاريين الثِقات في المجال.

وإليك بعض مشاريع بالم هيلز Palm Hills للتطوير العقاري

• بادية في 6أكتوبر وهو مشروع متكامل على مساحة 3000 فدان.
• هاسيندا باي ووايت وهما منتجعات بالساحل الشمالي بخدمات فندقية عالمية.
• بالم هيلز أكتوبر وهو مشروع سكني متكامل.
• هاسيندا في سيدي حنيش.
• بالم هيلز في العلمين الجديدة.

في نهاية رحلتنا نجد أن Hacienda Waters North Coast مع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments هما معًا حِصانك الاستثماري الرابح في قلب الساحل الشمالي وسحره الذي يزيد ولا ينتهي فكن معهم.