01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | كمبوند بيلكون الشروق |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب مدينة الشروق على شارع ميدان النادي |
| الشركة المطورة | شركة بيلكون للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 140 |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 5,600,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
كمبوند بيلكون الشروق Belcon El Shorouk هو الإجابة العملية لكل من تعب من انتظار وحدة تحت الإنشاء لسنوات، فالمشروع الذي تطرحه شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments يقدم وحدات سكنية جاهزة للاستلام الفوري على شارع ميدان النادي في قلب مدينة الشروق، وعلى بعد دقيقة واحدة من طريق السويس، وبجوار نادي هليوبوليس والجامعة البريطانية، بحيث تعاين وحدتك على الطبيعة قبل أن تتعاقد.
تقوم فكرة الشركة على مجتمع متعدد الاستخدامات، شقق ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس لمن يبحث عن بيت، ومحلات ومطاعم وعيادات ومكاتب إدارية لمن يبحث عن نشاط أو استثمار، وقد وضع التصور المعماري للمشروع الاستشاري المهندس رائف فهمي، مع فصل المنطقة السكنية عن التجارية حفاظا على خصوصية السكان، وإطلالات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
أما الأرقام فواضحة من البداية، مساحات الشقق تبدأ من 140 متر مربع، وسعر المتر السكني يبدأ من 40,000 جنيه، وأسعار الشقق تبدأ من 5,600,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، وخصم 25% عند السداد النقدي، ولهذا تستحق الوحدات المتاحة نظرة سريعة قبل أن تتغير الأسعار، تواصل مع فريق المبيعات الآن لتعرف أحدث الوحدات المتاحة وقيمة القسط الشهري على وحدتك.
الموقع هو أول ما يحسم قرار الشراء وكمبوند بيلكون الشروق يملك في هذه النقطة ورقة قوية، فهو يقع مباشرة على شارع ميدان النادي داخل مدينة الشروق، وعلى بعد دقيقة واحدة من طريق السويس، ما يعني أنك تخرج من بيتك إلى الطريق الرئيسي دون المرور بشوارع داخلية طويلة.
وبعد أن عرفت أين يقف المشروع على الخريطة، يبقى أن تعرف ما الذي يحيط به من خدمات ومعالم يومية.
قيمة أي كمبوند تظهر في تفاصيل يومك، أين يدرس الأبناء وأين تتسوق وأين تمارس الرياضة، وهنا يقدم Belcon El Shorouk جوارا قويا يوفر عليك الكثير من المشاوير:
تابع تفاصيل مرحلة ايتاج تاج سيتي القاهرة الجديدة
يواجه أي مشروع يجمع السكن والتجارة تحديا معماريا واضحا، كيف يتجاور النشاطان دون أن يزعج أحدهما الآخر، وقد حلت شركة بيلكون هذا التحدي بالاستعانة بالاستشاري المهندس رائف فهمي، أحد أبرز أسماء التصميم المعماري في مصر، لتخطيط المشروع بحيث يحتفظ كل نشاط بطبيعته.
وتتلخص ملامح المخطط العام في النقاط التالية:
تتنوع الوحدات داخل المشروع لتغطي احتياجات السكن والعمل والاستثمار، وكل نوع يخاطب فئة مختلفة من العملاء، من الأسرة التي تبحث عن شقة واسعة بثلاث غرف نوم، إلى الطبيب الذي يريد عيادة في موقع حيوي.
مساحات الوحدات السكنية:
الوحدات التجارية والإدارية والطبية:
تابع تفاصيل الأسعار مع فريق المبيعات
الأسعار في المشروع واضحة وسهلة المقارنة، فسعر المتر في الوحدات السكنية يبدأ من 40,000 جنيه، وفي الوحدات التجارية يبدأ من 260,000 جنيه للمتر، وتختلف القيمة النهائية بحسب المساحة والموقع داخل المشروع، وفيما يلي أسعار الشقق السكنية:
| نوع الوحدة | المساحة | السعر يبدأ من | مقدم التعاقد 10% | أقل قسط شهري يبدأ من |
|---|---|---|---|---|
| شقة 3 غرف نوم و2 حمام | 140 متر مربع | 5,600,000 جنيه | 560,000 جنيه | 52,500 جنيه |
| شقة 3 غرف نوم و3 حمام | 160 متر مربع | 6,400,000 جنيه | 640,000 جنيه | 60,000 جنيه |
| شقة 3 غرف نوم و3 حمام | 180 متر مربع | 7,200,000 جنيه | 720,000 جنيه | 67,500 جنيه |
احصل على أحدث قائمة أسعار من فريق المبيعات قبل اتخاذ قرارك
نظام السداد في المشروع بسيط ومصمم ليناسب أغلب الميزانيات، فلا تحتاج إلى مبلغ ضخم تدفعه دفعة واحدة، بل تبدأ بمقدم 10% ثم تقسط الباقي على مدى طويل بأقساط متساوية.
ولتوضيح الصورة، إذا اخترت شقة 140 متر مربع بسعر 5,600,000 جنيه، فستدفع مقدما 560,000 جنيه، ثم تقسط المتبقي وقدره 5,040,000 جنيه على 96 شهر بقسط شهري يبدأ من 52,500 جنيه.
تواصل مع فريق المبيعات لتحسب خطة السداد المناسبة لوحدتك
العائد الحقيقي لا يقاس بالوعود بل بما يتبقى في يدك بعد حساب سعر الشراء وتكلفة التقسيط ومدة الانتظار، وفي كمبوند بيلكون الشروق تأتي القيمة الاستثمارية من عدة مصادر يمكنك حسابها بنفسك قبل الحجز:
ولأن العائد يتغير بحسب الوحدة وسعر الإيجار وقت التأجير، فلا تعتمد على نسبة عامة يرددها أحد، واستخدم هذه المعادلة البسيطة بالأرقام التي تحصل عليها من فريق المبيعات:
الخدمات هي ما يحول المبنى إلى مجتمع تعيش فيه، وقد حرصت الشركة على توفير منظومة تخدم السكان وأصحاب الأنشطة معا، من الأمان إلى الترفيه:
اتطلع على تفاصيل وحدات كمبوند 101 المستقبل
لا يكفي أن يبدو المشروع جيدا على الورق، المهم هو ما تكسبه فعلا عند الحجز، وفي كمبوند بيلكون الشروق تتجمع عدة مزايا نادرا ما توجد معا:
المشتري الذكي لا يكتفي بالمميزات بل يسأل أيضا عن الجانب الآخر من الصورة
لا يوجد مشروع بلا ملاحظات، تعرف على النقاط التي تستحق الانتباه قبل التعاقد، وهي في حالة هذا المشروع نقاط تنظيمية يمكن التعامل معها بالمعاينة والسؤال، وليست عيوبا جوهرية:
الاستثمار العقاري الناجح يبدأ بسؤال بسيط، ماذا أريد من هذه الوحدة، سكن أم تأجير أم إعادة بيع، وبحسب إجابتك تختلف الوحدة المناسبة، وهذه النصائح تساعدك على اتخاذ القرار:
تحدث مع فريق المبيعات للحصول على الوحدات المتاحة حاليا قبل أن تنتهي
شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments هي المطور المالك لكمبوند بيلكون الشروق، وتعتمد في عملها على الجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية في مجتمع واحد، بما يتيح لها مخاطبة أكثر من فئة من العملاء بمشروع واحد.
ويظهر اهتمام الشركة بالجانب الهندسي في استعانتها بخبرات معمارية معروفة لتطوير تصور المباني والمرافق، وتتجه نحو تقديم وحدات جاهزة على أرض الواقع تتيح للمشتري المعاينة قبل التعاقد.
يعد كمبوند بيلكون الشروق أبرز مشروعات الشركة في مدينة الشروق، وقد جمع بين السكن المريح والتشغيل الاحترافي بتصميم الاستشاري رائف فهمي، وإلى جانبه قدمت الشركة في المدينة نفسها مشروع تاون سكوير الذي يضم عمارات سكنية وفيلات وتاون هاوس.
مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات بأقساط متساوية، مع خصم 25% عند السداد النقدي، وجدية حجز 100,000 جنيه للشقق والدوبلكس والوحدات التجارية، و200,000 جنيه للتاون هاوس والتوين هاوس.
تعلن الشركة أن الوحدات السكنية جاهزة للاستلام الفوري خلال عام 2026، ويمكنك معاينة الوحدة على الطبيعة قبل التعاقد.
يبدأ سعر المتر السكني من 40,000 جنيه، ويبدأ سعر المتر التجاري من 260,000 جنيه، وتبدأ أسعار الشقق من 5,600,000 جنيه.
يقع في قلب مدينة الشروق على شارع ميدان النادي، وعلى بعد دقيقة واحدة من طريق السويس، وبجوار نادي هليوبوليس والجامعة البريطانية.
شركة بيلكون للتطوير العقاري Belcon Developments، وقد صمم المشروع الاستشاري المهندس رائف فهمي.
