01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | سيزر اكستنشن 2 رأس الحكمة |
|---|---|
| موقع المشروع | عند الكيلو 202 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي |
| الشركة المطورة | شركة سوديك للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 195 |
| انظمة السداد | مقدم 5% , تقسيط علي 8 سنوات |
| بداية الاسعار | 37,000,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
سيزر اكستنشن 2 رأس الحكمة Caesar Extension 2 Ras El Hekma هو الامتداد الفاخر الجديد لمنتجع سيزر الأشهر على الساحل الشمالي المصري.
طرحت شركة سوديك للتطوير العقاري SODIC Developments هذه المرحلة بوصفها إضافة نوعية تخصص بالكامل للفلل الفاخرة، وذلك بعد رصيد طويل من التجارب العمرانية الناجحة منذ تأسيسها عام 1996، حيث نجحت الشركة في بناء اسم موثوق في السوق المصري من خلال مشروعات سكنية وتجارية وإدارية حملت بصمتها المميزة في القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والساحل الشمالي.
تمتد مرحلة Caesar Extension 2 رأس الحكمة على مساحة 45 فدان، ببصمة بنائية لا تتجاوز 10% فقط من إجمالي المساحة، لتترك الباقي لمسطحات خضراء وبحيرات صناعية صالحة للسباحة، تصل مساحتها الإجمالية إلى 14,000 متر مربع، مع واجهة شاطئية تمتد على طول 1.5 كيلومتر، وتصميم مستوحى من فلسفة منتجع سيزر الذي يحمل بصمة مجموعة DLR الهندسية.
تبدأ مساحات الوحدات من 183 متر مربع وحتى 208 متر مربع، موزعة بين ثلاثة نماذج مختلفة من الفلل، كما تبدأ الأسعار من 37,000,000 جنيه مصري للوحدة، مقابل نظام سداد مرن يتيح لك دفع مقدم حجز بنسبة 5% فقط، وتقسيط الباقي على 8 سنوات كاملة، فإذا كنت تبحث عن استثمار مصيفي يجمع بين الفخامة والعائد المجدي، فإليك كل ما تحتاج معرفته عن هذه المرحلة الجديدة.
مرحلة سيزر اكستنشن 2 رأس الحكمة لا تشذ عن قاعدة الموقع المميز الذي تعتمده شركة سوديك في مشروعاتها، فقد اختارت شركة سوديك موقعا استراتيجيا يجعل من هذه الفلل وجهة مثالية لمن يبحث عن سهولة الوصول دون التنازل عن الخصوصية.
تقع المرحلة عند الكيلو 202 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، المعروف أيضا بالطريق الساحلي الدولي، وهو المحور الرئيسي الذي يربط بين أهم الوجهات السياحية على امتداد الساحل الشمالي، ويمنح ساكني المشروع سهولة تنقل حقيقية سواء للقادمين من القاهرة أو الإسكندرية أو مرسى مطروح.
كونها امتداد لمنتجع سيزر القائم بالفعل، فإن Caesar Extension 2 Ras El Hekma تستفيد من كل مقومات الموقع الأصلي، وتضيف إليها قربا أكبر من محاور حيوية جديدة تخدم قاطنيها على مدار العام، وليس فقط في موسم الصيف.
للاستفسار عن تفاصيل الموقع الدقيقة وحجز موعد معاينة تواصل مع فريق المبيعات الآن
لا يقتصر تقييم أي مشروع عقاري على موقعه فقط، بل يمتد إلى ما يحيط به من معالم وخدمات ومحاور تسهل الحياة اليومية، وهنا تحديدا تبرز مكانة سيزر اكستنشن 2 نورث كوست بين مشروعات المنطقة.
يحمل تصميم سيزر اكستنشن 2 رأس الحكمة توقيع مجموعة DLR الهندسية، وهي نفس الجهة المسؤولة عن التصميم العام لمنتجع سيزر الأصلي، ما يضمن اتساقا كاملا بين هوية المرحلة الجديدة وروح المنتجع الأم.
تمتد المرحلة على مساحة 45 فدان، خصص منها 10% فقط للبناء، بينما وجهت باقي المساحة نحو المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والممرات المفتوحة، وهو ما يخلق كثافة سكانية منخفضة ويمنح كل فيلا قدرا أكبر من الخصوصية والهدوء.
اعتمد المصمم على تخطيط ذكي لا يتوقف عند الواجهات الخارجية، بل يمتد إلى التقسيم الداخلي للوحدات، مع الاعتماد على ألوان هادئة وديكورات أنيقة ومواد بناء عالية الجودة، لتخرج الفيلا في صورتها النهائية متناغمة مع طابع الساحل الشمالي بمياهه الفيروزية ورماله البيضاء.
من أبرز عناصر التصميم أيضا وجود 7 بحيرات صناعية صالحة للسباحة بمساحة إجمالية 14,000 متر مربع، مع واجهة شاطئية تمتد على طول 1.5 كيلومتر، ويستفيد 75% من إجمالي الوحدات من إطلالة مباشرة على هذه البحيرات، وهي نسبة مرتفعة تجعل الإطلالة المائية قاعدة وليست استثناء داخل المشروع.
تابع تفاصيل كمبوند الكا
خصصت شركة سوديك هذه المرحلة بالكامل للفلل الفاخرة، وقسمتها إلى ثلاثة نماذج مختلفة تناسب أحجام الأسر المتنوعة واحتياجاتهم من المساحات، وجميعها تسلم كاملة التشطيب بالتكييفات، لتوفر على المشتري عناء التشطيب والانتظار.
| نموذج الفيلا | عدد الأدوار | المساحة | التقسيم الداخلي |
|---|---|---|---|
| Crystal Villa | دور واحد | 195 متر مربع | غرفة رئيسية، غرفة مساعدة منزلية، غرفة سائق |
| Bliss Villa | دورين | 208 متر مربع | 4 غرف نوم، غرفة مساعدة منزلية |
| Shell Villa | دورين | 183 متر مربع | تصميم عصري بمساحات متعددة الاستخدام |
لمعرفة الوحدات المتاحة حاليا ومخططاتها التفصيلية احجز استشارتك المجانية مع فريق المبيعات
حافظت شركة سوديك على سياستها المعروفة في تقديم أسعار تنافسية مقارنة بمستوى الخدمات والموقع الذي تقدمه، وتختلف أسعار سيزر اكستنشن 2 رأس الحكمة حسب نوع الوحدة ومساحتها ودورها، وفيما يلي جدول تفصيلي بأسعار البداية لكل نوع
| نوع الوحدة | سعر البداية |
|---|---|
| تاون هاوس | 37,000,000 جنيه مصري |
| توين هاوس | 43,000,000 جنيه مصري |
| فيلا مستقلة | 46,000,000 جنيه مصري |
تجدر الإشارة إلى أن الأسعار في السوق العقاري قابلة للتحديث بصورة دورية حسب مراحل الطرح والطلب، لذلك فإن التواصل المباشر مع فريق المبيعات يضمن لك الحصول على السعر الحالي الدقيق والوحدات المتاحة فعليا
تواصل معنا الآن لمعرفة آخر تحديثات الأسعار قبل ارتفاعها في المراحل القادمة
من أكثر ما يميز مرحلة سيزر اكستنشن 2 رأس الحكمة هو نظام السداد المرن الذي أتاحته شركة سوديك، والذي يفتح الباب أمام شريحة أوسع من المستثمرين والباحثين عن منزل مصيفي دون الحاجة لدفع كامل قيمة الوحدة دفعة واحدة.
هذا النظام يمنح المشتري مرونة حقيقية في التخطيط المالي، ويجعل تملك فيلا في منتجع بمستوى سيزر أمرا في متناول شريحة أوسع من الباحثين عن وحدة مصيفية فاخرة
للاستفسار عن أحدث خطط السداد وحجز وحدتك بمقدم 5% فقط تواصل مع فريقنا الآن
لا تكتمل تجربة الإقامة في أي منتجع ساحلي دون منظومة متكاملة من الخدمات، وقد حرصت سوديك على تزويد هذه المرحلة بباقة واسعة من المرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات الأسرة بأكملها على مدار العام.
عند مقارنة مرحلة سيزر اكستنشن 2 رأس الحكمة بمشروعات مماثلة على الساحل الشمالي، تبرز مجموعة من المميزات التي تمنحها موقعا تنافسيا قويا في السوق العقاري:
هذه المزايا مجتمعة تجعل من سيزر اكستنشن 2 خيارا يستحق الدراسة الجادة لكل من يبحث عن استثمار عقاري بقيمة حقيقية على الساحل الشمالي.
اقتصار المرحلة على الفلل فقط دون توفير وحدات شقق أو شاليهات قد يحد من الخيارات أمام الباحثين عن ميزانيات أقل، كما أن أسعار البداية التي تنطلق من 37,000,000 جنيه مصري تضع المشروع في فئة الاستثمار العقاري الفاخر، وهو ما قد لا يناسب كل شرائح السوق، إضافة إلى ذلك فإن كون المشروع في مرحلة الإطلاق يعني أن بعض التفاصيل النهائية للتسليم والجدول الزمني قد تخضع لتحديثات لاحقة من الشركة المطورة.
في المقابل، تظل هذه الملاحظات محدودة الأثر أمام المزايا التي يقدمها الموقع والتصميم ونظام السداد، خاصة لمن يستهدف شريحة الاستثمار الفاخر في منطقة تشهد نموا متسارعا مثل رأس الحكمة.
قبل اتخاذ قرار الشراء في أي مشروع عقاري، من المهم النظر إلى مجموعة من العوامل التي تحدد مدى ملاءمة الاستثمار لأهدافك الشخصية أو الاستثمارية:
تواصل معنا الآن للحصول على استشارة مجانية
تأسست شركة سوديك للتطوير العقاري عام 1996، ومنذ ذلك الحين سعت لتقديم دور إيجابي يدعم خطط الدولة التنموية، من خلال رؤية تدرك أهمية تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية في السوق المصري.
نجحت الشركة على مدار سنوات عملها في صياغة هوية بصرية مميزة تظهر بوضوح في مختلف مشروعاتها الممتدة على خريطة مصر العمرانية، واعتمدت في ذلك على نقل تقنيات هندسية عالمية إلى السوق المحلي، مع الحرص على المزج بين الجمال والبساطة في آن واحد، والالتزام بمعايير الجودة الدولية في مختلف المراحل الإنشائية.
هذا الرصيد الطويل من الخبرة هو ما يمنح المستثمر في سيزر اكستنشن 2 رأس الحكمة ثقة إضافية في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد المعلنة.
يمكن حجز الوحدة بمقدم 5% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 8 سنوات كاملة.
تبدأ الأسعار من 37,000,000 جنيه مصري للتاون هاوس، وترتفع تدريجيا حسب نوع الوحدة ومساحتها.
تقع المرحلة عند الكيلو 202 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، كامتداد جديد لمنتجع سيزر الأصلي.
تسلم جميع وحدات المشروع كاملة التشطيب بالتكييفات، دون الحاجة لأي تكاليف إضافية بعد الاستلام.
تقتصر المرحلة على الفلل الفاخرة فقط، وتنقسم إلى ثلاثة نماذج هي تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة، بمساحات تبدأ من 183 متر مربع.
