01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | ثري سكوير تاور |
|---|---|
| موقع المشروع | يقع في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام بنك التعمير والإسكان على شارع الوزارات |
| الشركة المطورة | شركة دومينار للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 40 |
| انظمة السداد | مقدم 15% , تقسيط علي 7 سنوات |
| بداية الاسعار | 8,134,000 ج.م |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل / نصف تشطيب |
| احصل علي كاش باك | 28% |
ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة Three Square Tower New Capital يضع نشاطك في مواجهة بنك التعمير والإسكان على شارع الوزارات، في الحي المالي الذي يجمع البنوك والمقار الحكومية والأبراج الكبرى في مكان واحد، فيصبح عنوان شركتك جزءا من رسالتها لعملائها قبل أن تتحدث عن خدماتها.
المشروع من تطوير شركة دومينار للتطوير العقاري Dominar Developments، التي بدأت نشاطها عام 1973 ونفذت مباني سكنية وحكومية وأمنية في أكثر من منطقة، ويقوم على مساحة تتجاوز 10,500 متر مربع بثلاثة مبان متصلة، كل مبنى من دور أرضي وسبعة أدوار علوية، بواجهات زجاجية مزدوجة وتصميم هندسي لمكتب YBA برئاسة المهندس ياسر البلتاجي، وبإدارة تشغيلية من شركة إينوفا Enova، يضم المشروع نحو 370 وحدة إدارية وتجارية، وتبدأ مساحات الوحدات من 40 متر مربع، فتناسب الشركة الناشئة كما تناسب المستثمر الباحث عن مكتب قابل للتأجير.
تبدأ الأسعار من 78 ألف جنيه للمتر ويمكن الحجز بمقدم يبدأ من 15% مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات، وتتوفر وحدات جاهزة للاستلام الفوري لمن يريد بدء النشاط دون انتظار، تواصل مع فريق المبيعات الآن لتحصل على قائمة الأسعار المحدثة وتحجز موعد معاينة قبل نفاد الوحدات الأفضل موقعا.
يقع ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة في الحي المالي، أمام بنك التعمير والإسكان على شارع الوزارات، وهو موقع يضعك في قلب الحركة اليومية للموظفين والعملاء والشركات في العاصمة، وليس على أطرافها، القرب من مراكز القرار يعني أن اجتماعاتك أقصر وعميلك أقرب، وهذه ميزة لا يمكن تعويضها بتصميم أو تشطيب مهما بلغت فخامته.
يحيط بالمشروع مجموعة من أهم معالم العاصمة، وهذا ما يجعل موقعه رصيدا تسويقيا لكل نشاط يفتح فيه مكتبا، فالعميل يتذكر العنوان القريب من معلم شهير بسهولة أكبر فيقترب المول من:
يمتد مشروع ثري سكوير تاور على مساحة تتجاوز 10,500 متر مربع، أي أكثر من فدانين، وهي مساحة سمحت للمطور بأن يوزع المشروع على ثلاثة مباني بدلا من برج واحد مكدس، وبهذا اكتسب المشروع اسمه وطابعه المعماري المميز، يتكون كل مبنى من دور أرضي وسبعة أدوار، والمباني الثلاثة متصلة ببعضها وتكسوها واجهات زجاجية مزدوجة تمنح المكاتب إضاءة طبيعية وتخفف الحمل على التكييف.
بينما تحيط المسطحات الخضراء بالمبنى وتعطي فيو طبيعي لعدد كبير من الوحدات، جاء التصميم الهندسي بالتعاون مع مكتب YBA للاستشارات الهندسية برئاسة المهندس ياسر البلتاجي، صاحب أكثر من 30 مشروعا في العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة وغيرهما، أما إدارة التشغيل والصيانة فتتولاها شركة إينوفا Enova، وهو ما يعني أن المبنى لن يتحول إلى عبء تشغيلي على الملاك بعد التسليم، بلغت الاستثمارات الموجهة للمشروع أكثر من 500 مليون جنيه بحسب المنشور عنه.
صممت شركة دومينار المشروع كي تنقسم وحداته بين مكاتب إدارية ومحلات تجارية، ويبلغ إجمالي الوحدات نحو 370 وحدة موزعة على المباني الثلاثة، هذا التنوع يسمح لك بشراء مكتب لتشغيله بنفسك، أو شراء وحدة للتأجير، أو حتى الجمع بين الاثنين.
تبدأ مساحات المكاتب من 40 متر مربع، وتتدرج إلى مساحات أكبر تناسب الشركات التي تحتاج إلى غرف اجتماعات وأقسام متعددة، وتتداول السوق وحدات بمساحات قريبة من 41 و48 و49 متر مربع، وهي المساحات الأكثر طلبا لأنها تجمع بين سعر معقول وتشغيل مريح.
تتوفر وحدات تجارية بمستوى الدور الأرضي وما يليه، وتخدم الكافيهات والمطاعم والخدمات التي يحتاجها قاطنو المبنى وزواره يوميا، وهو ما يضمن حركة مستمرة داخل المشروع.
تتحرك أسعار ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة بحسب المساحة والدور ونوع التشطيب وموعد التسليم، ولهذا لا يوجد رقم واحد يصلح لكل الوحدات، لكن الأرقام المنشورة ترسم صورة واضحة تساعدك على تقدير ميزانيتك قبل التواصل مع المبيعات، حيث جاءت أسعار المشروع كما يلي:
| البند | القيمة |
|---|---|
| بداية سعر المتر للوحدات نصف تشطيب | 78 ألف جنيه |
| مثال لمكتب 49 متر بتشطيب كامل وتكييفات واستلام فوري | نحو 8 ملايين و134 ألف جنيه |
| سعر المتر للوحدات الإدارية | نحو 166 ألف جنيه |
| بداية مساحات الوحدات | 40 متر مربع |
الفارق بين الرقمين يعود إلى عاملين، الأول أن قائمة الأسعار الأولى تخص وحدات بنصف تشطيب، والثاني أن الوحدة الجاهزة المتشطبة والمكيفة والمطلة على الشارع الرئيسي تحمل قيمة التسليم الفوري، لذلك احسب تكلفة الوحدة الجاهزة بتشطيبها كاملا مقارنة بشراء وحدة بنصف تشطيب ثم تجهيزها بنفسك، وتأكد من السعر الحالي قبل أي قرار لأن أسعار العاصمة تتغير باستمرار.
اطلب من فريق المبيعات الآن قائمة الأسعار المحدثة لمساحتك المفضلة
تقدم شركة دومينار أنظمة سداد متدرجة تربط بين قيمة المقدم ومدة التقسيط، فكلما زاد المقدم طالت فترة السداد، ويمكنك اختيار النظام الأنسب لك من بين الأنظمة التالية:
لا يكفي أن يكون المكتب في موقع جيد، فالعميل يحكم على شركتك من أول دقيقة يقضيها في المدخل والمصعد وموقف السيارات، ولذلك أحاطت شركة دومينار المشروع بمنظومة خدمات تدعم الصورة المهنية لكل مستثمر، حيث يضم المول المرافق التالية:
تابع تفاصيل وأسعار مول جريد لين العاصمة الإدارية
يجمع 3 سكوير بيزنس بين عوامل نادرا ما تجتمع في مشروع واحد، وهي الموقع في الحي المالي وتصميم عصري وتقسيط مريح ومطور له تاريخ، وهذه أهم الأسباب التي تجعله مطروحا بقوة أمام المستثمر وصاحب النشاط معا حيث يتميز المروع ب:
القرار العقاري السليم يقوم على معرفة العيوب قبل المزايا، وثري سكوير بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة ليس استثناء، فهناك نقاط ينبغي أن تضعها في حسابك قبل التعاقد:
هذه العيوب لا تلغي جدوى الاستثمار، لكنها تعني أن النجاح يعتمد على اختيار الوحدة المناسبة وسعر الدخول المناسب، وفريق مبيعاتنا يساعدك في الوصول إلى هذا التوازن.
الاستثمار الناجح في ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية الجديدة يبدأ من أسئلة صحيحة قبل التوقيع، وليس من السعر وحده
تواصل مع فريق المبيعات لحجز معاينة ومناقشة الخيار الأنسب لأهدافك الاستثمارية
دومينار Dominar Developments من الشركات العقارية التي تعتمد على تاريخ طويل لا على حملات إعلانية فقط، فقد أسسها عام 1973 المهندس فوزي خطاب، ويقود مسيرتها اليوم المهندس شريف فوزي خطاب، وتنوعت أعمالها بين مباني سكنية وإدارية وتجارية وحكومية في مدن مصرية مختلفة.
تعلن الشركة التزامها بمعايير واضحة تشمل تسليم الوحدات في مواعيدها وجودة التشطيب واستخدام مواد بناء آمنة والاستعانة بمكاتب هندسية متخصصة، وهو ما ظهر في تعاقدها مع مكتب YBA لتصميم ثري سكوير تاور ومع إينوفا لإدارة المبنى، كما توسعت الشركة في العاصمة الإدارية بعدة مشروعات في الحي المالي والحي الثامن، وجاء ثري سكوير تاور ضمن أولى مشروعاتها فيها.
تتوفر وحدات للاستلام الفوري بتشطيب كامل وتكييفات بحسب ما ينشر، بينما لا تزيد مدة التسليم للوحدات تحت الإنشاء عن 3 سنوات من التعاقد، ويجب توثيق التشطيب وموعد التسليم في العقد.
يبدأ المقدم من 15% مع تقسيط 5 سنوات، ويصل إلى 25% مع تقسيط 7 سنوات، وتوجد خصومات قد تصل إلى 28% بحسب العرض القائم.
تبدأ الأسعار من 78 ألف جنيه للمتر بحسب آخر قائمة منشورة، بينما تصل الوحدات الجاهزة المتشطبة والمكيفة إلى مستويات أعلى، مثل مكتب 49 متر بنحو 8 ملايين و134 ألف جنيه، ويجب تأكيد السعر الحالي مع المبيعات.
تبدأ مساحات الوحدات من 40 متر مربع، وتتوفر مساحات أكبر لمن يحتاج مكتبا لفريق أكبر أو أقسام متعددة.
يقع في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام بنك التعمير والإسكان على شارع الوزارات، وبالقرب من الدائري الإقليمي والحي الحكومي والحي الدبلوماسي والبرج الأيقوني.
