01038845999
اضف عقار
| اسم المشروع | مول جريد لين العاصمة الإدارية |
|---|---|
| موقع المشروع | في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة |
| الشركة المطورة | شركة قنديل للتطوير العقاري |
| مساحة الوحدة | 40 متر مربع |
| انظمة السداد | مقدم 10% , تقسيط علي 10 سنوات |
| بداية الاسعار | 3,400,000 ج.م |
| احصل علي كاش باك | 43% |
مول جريد لين العاصمة الإدارية Gridline Mall New Capital هو أحدث مشروع تجاري وإداري تكشف عنه شركة قنديل للتطوير العقاري داخل الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، على بعد دقائق من منطقة الأعمال المركزية CBD والبرج الأيقوني ومحطة المونوريل، بوحدات تبدأ من 40 متر مربع وسعر للمتر يبدأ من 85,000 جنيه ومقدم 10% وتقسيط بدون فوائد حتى 10 سنوات.
تقف خلف المشروع شركة قنديل للتطوير العقاري Kandeel Developments، الذراع العقارية لمجموعة قنديل التي انطلقت عام 2003 وتضم أنشطة في المقاولات والتعليم والرعاية الصحية وإدارة الممتلكات، وهي خلفية تمنح الشركة فهم عملي لاحتياجات المستثمر والمشغل معا، وقد عرفت بمشروعاتها التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة وفي مقدمتها مول كاي 90 بالتجمع الخامس.
يعتمد التصميم على طراز أوروبي حديث بواجهات زجاجية عازلة للحرارة والصوت تفتح الإطلالات على المناطق المحيطة، مع تخطيط داخلي يفصل بين الأنشطة ويحافظ على خصوصية المكاتب، ويجمع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية في مبنى واحد وسط منطقة تتركز فيها الشركات والمؤسسات المالية، وهي عناصر تدعم قيمة الوحدة على المدى الطويل.
الأسعار الحالية مرتبطة بمرحلة الإطلاق، لذلك تواصل مع فريق المبيعات الآن لمعرفة الوحدات المتاحة واختيار المساحة والدور المناسبين لنشاطك قبل أن تنتقل الأولوية إلى غيرك.
يقع مول جريد لين العاصمة الإدارية في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو الحي الذي يحتضن الأبراج والمقرات الرئيسية للشركات والبنوك، ما يعني أن مشروعك سيكون محاط بحركة عمل يومية حقيقية وليس بمنطقة تنتظر الاكتمال.
يمنحك هذا الموقع وصول سريع إلى شرايين الحركة الكبرى، فالمشروع قريب من محور محمد بن زايد ومن الطريق الإقليمي الدائري، ما يسهل على الموظفين والعملاء الوصول إليه من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس ومن بقية مناطق القاهرة الكبرى، كما تطل بعض الوحدات على النهر الأخضر وهي ميزة بصرية نادرة في مشروعات الأعمال.
تكمن قوة الموقع في أن كل ما يحتاجه مشروع تجاري أو إداري يقع على مسافة دقائق، من شبكة نقل وطرق ومعالم تجذب الزوار والشركات معا:
صمم مول Gridline العاصمة الإدارية ليكون منظومة عمل متكاملة وليس مجرد مبنى للبيع، فالمطور ركز على أن يجد المستثمر والمستأجر معا بيئة جاهزة للإنتاج منذ أول يوم تشغيل.
تبدأ مساحات الوحدات من 40 متر مربع، وتوزع الوحدات داخل المبنى بطريقة تحفظ خصوصية المساحات الإدارية وتبقي المحلات التجارية في مسارات حركة واضحة، أما المساحة الإجمالية للأرض وعدد الأدوار فيمكن لفريق المبيعات تزويدك بها عند الحجز، حيث تم تصميم المول على الهيئة التالية:
شاهد اسعار ومساحات كمبوند فاي الشيخ زايد
يطرح مشروع جريد لين العاصمة الإدارية مجموعة مرنة من الوحدات تناسب من يبحث عن مقر لشركته ومن يخطط لافتتاح فرع لعلامة تجارية، بمساحات تغطي الاحتياج من المساحة الصغيرة حتى المقر الإداري الواسع.
تواصل مع فريق المبيعات لمتابعة اسعار ومساحات الوحدات المتاحة
تبدأ أسعار مول جريد لين العاصمة الإدارية من 85,000 جنيه للمتر الواحد، وهو سعر يضعه المطور في مرحلة الإطلاق بهدف تحقيق توازن بين الجودة العمرانية والقدرة على الشراء مقارنة بالمشروعات المجاورة في الحي المالي.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| سعر المتر | يبدأ من 85,000 جنيه |
| أصغر مساحة | 40 متر مربع |
| بداية سعر أصغر وحدة | نحو 3,400,000 جنيه، وهو تقدير ناتج عن ضرب المساحة في سعر المتر وقد يختلف حسب الدور والموقع |
| المقدم | 10% |
| مدة التقسيط | حتى 10 سنوات بدون فوائد |
| خصم السداد الكاش | 43% |
الإجمالي النهائي لوحدتك يتحدد حسب المساحة والدور والإطلالة، لذلك اطلب من فريق المبيعات عرض سعر مفصلا للوحدة التي تناسبك.
تقوم أنظمة تقسيط مول جريد لين العاصمة الإدارية على فكرة تخفيف العبء المالي في البداية وتوزيعه على سنوات طويلة بدون فوائد، حتى تدخل السوق دون أن تجمد رأس مالك بالكامل.
وعلى سبيل المثال التقريبي، لو افترضنا وحدة بمساحة 40 متر مربع وبسعر 85,000 جنيه للمتر فسيكون الإجمالي نحو 3,400,000 جنيه ومقدم 10% يعادل نحو 340,000 جنيه، ويتبقى 3,060,000 جنيه تسدد على 10 سنوات بما يقارب 25,500 جنيه شهريا في حال التوزيع المتساوي، علما بأن الجدول النهائي وطريقة التوزيع يحددهما فريق المبيعات وقت التعاقد.
تواصل مع فريق المبيعات لتصميم خطة سداد تناسب وضعك المالي
لا تقاس قيمة المشروع التجاري بموقعه فقط وإنما بمدى جاهزيته للتشغيل اليومي، ومشروع جريد لين العاصمة الإدارية يضم حزمة خدمات تجعل من مبناه بيئة عمل مكتملة وهي:
تابع تفاصيل أبراج أورب الشيخ زايد
الشراء في Mall Gridline New Capital ليس قرار شراء متر في مبنى فحسب، بل هو دخول إلى حي يشكل نواة النشاط المالي للعاصمة الإدارية بشروط سداد مريحة
تواصل مع فريق المبيعات لمعاينة المتاح من الوحدات قبل اكتمال الحجز
العيب الأوضح في مول Gridline العاصمة الإدارية أنه مشروع قيد التطوير، فهو لا يناسب من يحتاج إلى وحدة جاهزة للاستلام والتشغيل الفوري لأن مدة التنفيذ تمتد لعدة سنوات.
في المقابل فإن مرحلة الإطلاق هي ما يمنح المستثمر سعر تأسيسي وأقساط بدون فوائد على مدى طويل، فمن يحجز مبكرا يستفيد من فارق السعر بين الإطلاق والتسليم.
الاستثمار الناجح في مول جريد لين العاصمة الإدارية يبدأ بتحديد الهدف قبل اختيار الوحدة، فالمحل الباحث عن حركة مشاة يختلف في احتياجاته عن مكتب يخدم شركة تعتمد على العملاء المحددين
للمزيد من التفاصيل يمكنك التواصل مع فريق المبيعات
شركة قنديل للتطوير العقاري Kandeel Developments هي الذراع العقاري لمجموعة قنديل التي انطلقت عام 2003، وتضم المجموعة كيانات متخصصة في المقاولات والتعليم والرعاية الصحية وإدارة الخدمات، وهذا التنوع يمنح قسم التطوير العقاري عمق نادر بين مطوري القاهرة الجديدة.
تجمع الشركة بين خبرة تمتد لأكثر من 15 عام في التطوير العقاري وتاريخ أطول في أعمال البناء والمقاولات، وتركز على اختيار الأراضي الاستراتيجية وتنفيذ تصميمات معمارية معاصرة ومساحات مرنة وتشغيل المرافق بمعايير عالية، كما تتعاون مع نخبة من المستشارين الهندسيين لإخراج مشروعاتها بمعايير قريبة من الدولية.
تنوعت سابقة أعمال شركة Kandeel Developments بين مشروعات سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة، فقد قدمت وحدات سكنية في مناطق مثل النرجس الجديدة والرحاب الشمالية وبيت الوطن ومنطقة طريق السويس الجنوبي، إلى جانب مشروعات تجارية وإدارية.
المشروع من تطوير شركة قنديل للتطوير العقاري Kandeel Developments، التابعة لمجموعة قنديل التي تأسست عام 2003 والتي طرحت من قبل مول كاي 90 بالتجمع الخامس.
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، وتناسب العلامات التجارية الصغيرة والمكاتب والمقرات الإدارية الأوسع.
يمكن الحجز بمقدم 10% وتقسيط بدون فوائد حتى 10 سنوات، مع خصم يصل إلى 43% لمن يفضل السداد الكاش.
يبدأ سعر المتر من 85,000 جنيه، ويختلف الإجمالي النهائي حسب مساحة الوحدة ودورها وموقعها داخل المشروع.
يقع المشروع في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من منطقة الأعمال المركزية والبرج الأيقوني ومحطة المونوريل ومحور محمد بن زايد والطريق الإقليمي الدائري.
